Marknadsnyheter

Kommentar till Mäklarstatistik: Exceptionell utveckling

Published

3 år ago

8 juni, 2021

Tanalys

tis, jun 08, 2021 08:00 CET

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på fortsatt stigande priser på villor i riket i maj. Ökningen är nu 20 % på 12 månader och 7 % på tre månader. Bostadsrättspriserna i riket har stigit med 13 % på 12 månader och 3 % på tre månader. Många faktorer samverkar och bidrar till den exceptionella villaprisökningen, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på villor i riket stigit med 2 % under maj och rekordhöga 20 % på årsbasis. Bostadrättspriserna i riket har stigit 1 % i maj och med 13 % på 12 månader.Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatisk.se

Det är exceptionella prisökningar på villor på en nivå som vi inte sett tidigare. I grunden har vi låga räntor och bostadsbrist i stora delar av landet. Vi har även en inlåsningseffekt på villasidan där många äldre bor kvar i sina stora hus då de upplever att det inte finns bra, prisvärda alternativ. Och sedan har pandemin gjort att fler vill bo större och ha tillgång till trädgård. Alla faktorer samverkar och bidrar till en historiskt hög prisökning, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Trenden att mindre bostadsrätter håller nere prisökningen på lägenheter fortsätter. Nu kan vi även se vissa tendenser till en utplaning av priserna i Stockholm. Normalt brukar Stockholms innerstad ligga först när det gäller förändringar i bostadsmarknaden som helhet. Men om det skulle gälla även den här gången är väldigt osäkert då vi har andra faktorer än vanligt som påverkar, fortsätter Johan Engström.

Stockholm – inbromsning på bostadsrätter – högtryck för villor
I Stor-Stockholm steg villapriserna med 2 % i maj, med 7 % på tre månader och med hela 24 % på 12 månader, vilket är högre än riket och övriga storstäder. Bostadsrättspriserna var stillastående i Stor-Stockholm i maj medan de steg 1 % i centrala Stockholm.

På Södermalm upplever vi just nu den inbromsning som vi tidigare anat, men med större kraft. Vi har höga slutpriser men inte samma hastighet på ettor och till viss del på tvåor. Skillnaden i antalet spekulanter på visning, och hastigheten, är nu ännu större på smålägenheten jämfört med större lägenheter än tidigare. Detta syns också i statistiken där priskurvan planat ut och bryter man ner det på lägenhetsstorlek så kan man se att ettor är den enda lägenhetsstorlek som inte har passerat den förra toppnivån 2017, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.

Villasiffrorna ligger i linje med vår uppfattning av marknaden. Under mina 17 år som mäklare i Bromma har jag aldrig upplevt ett sådant intresse av att bo i villa i Bromma som nu. Det känns lite som det är flera saker som samverkar. Pandemin med hemmajobb och svårare med resor gör att man vill bo större och ha tillgång till trädgård. Låga räntor, låg arbetslöshet bland akademiker samt en inflyttning till Stockholm. Det blir spännande att se vad som händer till hösten när samhället delvis återgår till mer normalläge, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.

Malmö – ingen inbromsning

Malmö sticker ut i statistiken med betydligt högre prisökning på bostadsrätter än riket och de andra storstäderna – 20-21 % på 12 månader och fortsatt ökning de senaste månaderna.Även villapriserna har stigit väldigt kraftigt.

I Malmö har vi en mycket snabb marknad och allt fler bostäder säljs före de annonserade visningarna och även direkt från vår hemsida innan de når Hemnet. Vi upplever ingen inbromsning varken av tempo eller prisuppgång. En intressant notering är att vi, trots en prisuppgång på hela 21 % de senaste 12 månaderna på bostadsrätter, fortfarande ligger under snittpriserna i Sverige som helhet. I Malmö ser vi sannolikt inte bara en Coronaeffekt utan också en naturlig justering eftersom Malmö under en lång tid varit underprisat, säger Jesper Jeschko Björnsson, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö.

Göteborg – årstidsbunden inbromsning

I Storgöteborg fortsätter villapriserna att stiga med 2 % i maj och 19 % på årsbasis. Bostadsrättspriserna i både Stor-Göteborg och centrala Göteborg har stigit med 11 % på 12 månader.

Känslan i Göteborg med omnejd är att vi har en inbromsning efter en otrolig prisuppgång. Vi upplever fortsatt störst tryck på radhus och villa. Mindre lägenheter är lite tuffare att sälja medan större lägenheter har bra efterfrågan. Vi tror dock att detta ej är en ovanlig inbromsning utan likt tidigare år i juni då det bromsar in lite inför sommaren. Folk är lite trötta på förlorade budgivningar och liknande och vill ha en paus för ett nytt försök i augusti, säger Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum.

För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post: par.gunnarsson@fastighetsbyran.se

Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 076-634 50 14
E-post: pialotta.svensson@fastighetsbyran.se

Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte
Tel: 076-050 04 71
E-post: alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se

Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum
Tel: 0733-41 47 31
E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Jesper Jeschko Björnsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Malmö
Tel: 076-317 59 69
E-post: jesper.bjornsson@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 255 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2020 förmedlade företaget cirka 46 000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 110 miljarder kronor och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.

Marknadsnyheter

OncoZenge publicerar rapport om BupiZenge™ och otillfredsställda medicinska behov

Published

10 minuter ago

25 april, 2024

Tanalys

Stockholm, Sweden – April 25 2024 – OncoZenge AB (publ), ett ledande läkemedelsföretag som utvecklar BupiZenge™, en innovativ, icke-opioidbaserad behandling för oral smärta, publicerar i dag en rapport som beskriver möjligheten att bidra till kritiska otillfredsställda medicinska behov inom cancervård.

Smärta är en av de främsta orsakerna till avbrott i cancerbehandlingar och har en stor negativ påverkan på livskvaliteten för patienterna under kemoterapi och strålbehandling.

BupiZenge™ är unikt positionerat för att hjälpa miljontals patienter med att lindra sin munsmärta som härrör från oral mukosit, en vanlig och mycket svår biverkning av cancerbehandlingar.

OncoZenge är glada över att kunna erbjuda denna rapport som beskriver de otillfredsställda medicinska behoven vid behandling av smärta i mun och hals inom cancervård, inklusive en översikt över de aktuella behandlingsregimerna och de smärta och livskvalitetsutmaningar som patienterna står inför. Rapporten har utarbetats internt på OncoZenge med stöd av medlemmar av OncoZenges Advisory Board.

Stian Kildal, VD för OncoZenge kommenterar, ”Som en del av våra ansträngningar att öka transparensen kring möjligheten framför oss är vi glada att kunna erbjuda denna rapport. Den beskriver sjukdomen, nuvarande vårdstandard och forskningsbakgrunden till vår övertygelse att BupiZenge har potentialen att inta rollen som förstahandsbehandling för vår valda indikation, behandling av smärta från oral mukosit inom cancervården.”

Ladda ner rapporten, som finns på engelska, från detta pressmeddelande eller genom att besöka: https://oncozenge.se/wp-content/uploads/2024/04/Report-The-Case-for-BupiZenge.pdf

BupiZenge™ – Potential to be the leading treatment for oral pain.

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Stian Kildal, VD, mobil: +46 76 115 3797, e-post: stian.kildal@oncozenge.se

Certified Adviser
OncoZenges Certified Adviser är Carnegie Investment Bank AB (publ).

OncoZenge AB
Gustavslundsvägen 34, 167 51 Stockholm, Sverige

Om OncoZenge
OncoZenge utvecklar en ny, effektiv, säker och vältolererad behandling för oral smärta under tillstånd där de nuvarande tillgängliga behandlingsalternativen antingen inte uppnår tillräcklig smärtlindring eller är förknippade med betydande biverkningar. BupiZenge™ är en ny oral sugtablettformulering av bupivakain, ett bedövningsmedel med årtionden av klinisk erfarenhet. OncoZenges huvudindikation är oral smärta på grund av ett inflammatoriskt tillstånd som kallas oral mukosit som drabbar miljontals patienter som får cancerbehandling. Oral mukosit orsakar fysiskt och psykiskt lidande med ett stort medicinskt behov för ett effektivt, opioid-sparande behandlingsalternativ. BupiZenge™ har visat betydligt bättre smärtlindring jämfört med standardvård i denna indikation i en fas 2-studie.

Bolagets aktie är noterad på Nasdaq First North Growth Market (OMX: ONCOZ).

Marknadsnyheter

Kommuniké från årsstämma 2024 i Malmbergs Elektriska AB (publ)

Published

15 minuter ago

25 april, 2024

Tanalys

Vid årsstämma i Malmbergs Elektriska AB (publ) torsdagen den 25 april 2024 fattades följande huvudsakliga beslut:

Stämman fastställde den av styrelsen framlagda resultat- och balansräkningen för Malmbergs Elektriska AB (publ) samt koncernens resultat- och balansräkning. Styrelsen och verkställande direktören beviljades ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2023.

Stämman fastställde enligt styrelsens förslag utdelningen till 2,00 kronor per aktie. Avstämningsdag för utdelning är 29 april 2024. Utbetalning beräknas kunna ske 3 maj 2024.

Till styrelseledamöter omvaldes av årsstämman Björn Ogard, Johan Folke, Inger Carlsson, Ulf Gejhammar, Anders Folke och Conny Svensson. Till styrelseordförande valdes Björn Ogard. Årsstämman beslutade att fastställa de föreslagna ersättningarna till styrelsen som meddelades i kallelsen till årsstämman.

Till revisionsbolag valdes på ett år KPMG AB med huvudansvarig revisor Mattias Eriksson. Arvode till revisionsbolag ska utgå enligt godkänd räkning.

Stämman godkände styrelsens förslag till riktlinjer för ersättning till ledande befattningshavare samt ersättningsrapport 2023.

Stämman beslutade att bemyndiga styrelsen att vid ett eller flera tillfällen fram till nästa årsstämma besluta om emission av nya B-aktier till ett totalt antal om maximalt 800 000.

Stämman beslutade att valberedningen inför årsstämman 2025 ska bestå av två representanter för ägarna. Sammansättningen av valberedningen är ett avsteg från kodens regelverk. Anledningen är att ägarförhållandena är enkla och koncentrerade. Namnen på valberedningens ledamöter ska offentliggöras senast sex månader före årsstämman 2025.

Stämman beslutade att bemyndiga styrelsen att under tiden fram till nästa årsstämma vid ett eller flera tillfällen besluta om förvärv och överlåtelse av egna aktier på börs eller annan reglerad marknadsplats.

Kumla den 25 april 2024

Malmbergs Elektriska AB (publ)

Styrelsen

För mer information kontakta VD och koncernchef Johan Folke, tel 019-587700.

Malmbergs är ett nordiskt handelshus med dotterbolag i Norge, Danmark, Finland och Hong Kong. Vi arbetar med försäljning av produkter såsom belysning, installationsmateriel, kabel, billaddare, solceller, vvs, data, verktyg och arbetskläder. Vår företagsgrupp är ett Small Cap-företag på NASDAQ OMX Stockholm.

_________________________________________________________________________________

Malmbergs Elektriska AB (publ)                      Org nr: 556556-2781
Box 144                                                          Tel: 019-58 77 00
692 23 Kumla
www.malmbergs.com                                       E-mail: info@malmbergs.com

Marknadsnyheter

Kommuniké från årsstämma 2024 i Malmbergs Elektriska AB (publ)

Published

15 minuter ago

25 april, 2024

Tanalys

Vid årsstämma i Malmbergs Elektriska AB (publ) torsdagen den 25 april 2024 fattades följande huvudsakliga beslut:

Stämman fastställde den av styrelsen framlagda resultat- och balansräkningen för Malmbergs Elektriska AB (publ) samt koncernens resultat- och balansräkning. Styrelsen och verkställande direktören beviljades ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2023.

Stämman fastställde enligt styrelsens förslag utdelningen till 2,00 kronor per aktie. Avstämningsdag för utdelning är 29 april 2024. Utbetalning beräknas kunna ske 3 maj 2024.

Till styrelseledamöter omvaldes av årsstämman Björn Ogard, Johan Folke, Inger Carlsson, Ulf Gejhammar, Anders Folke och Conny Svensson. Till styrelseordförande valdes Björn Ogard. Årsstämman beslutade att fastställa de föreslagna ersättningarna till styrelsen som meddelades i kallelsen till årsstämman.

Till revisionsbolag valdes på ett år KPMG AB med huvudansvarig revisor Mattias Eriksson. Arvode till revisionsbolag ska utgå enligt godkänd räkning.

Stämman godkände styrelsens förslag till riktlinjer för ersättning till ledande befattningshavare samt ersättningsrapport 2023.

Stämman beslutade att bemyndiga styrelsen att vid ett eller flera tillfällen fram till nästa årsstämma besluta om emission av nya B-aktier till ett totalt antal om maximalt 800 000.

Stämman beslutade att valberedningen inför årsstämman 2025 ska bestå av två representanter för ägarna. Sammansättningen av valberedningen är ett avsteg från kodens regelverk. Anledningen är att ägarförhållandena är enkla och koncentrerade. Namnen på valberedningens ledamöter ska offentliggöras senast sex månader före årsstämman 2025.

Stämman beslutade att bemyndiga styrelsen att under tiden fram till nästa årsstämma vid ett eller flera tillfällen besluta om förvärv och överlåtelse av egna aktier på börs eller annan reglerad marknadsplats.

Kumla den 25 april 2024

Malmbergs Elektriska AB (publ)

Styrelsen

För mer information kontakta VD och koncernchef Johan Folke, tel 019-587700.

_________________________________________________________________________________