Connect with us

Marknadsnyheter

Årets småhus 2023, Årets branschsamarbete 2022, Årets initiativ 2022 och Årets nollfelsaktör 2022 är…

Published

on

På eventet GarBo-dagen har i dag pris för Årets småhus 2023, Årets branschsamarbete 2022, Årets initiativ 2022 och Årets nollfelsaktör 2022 delats ut. Utmärkelserna delas ut för att lyfta initiativ och aktörer som bidrar till en högre kvalitet i branschen, som en del i GarBos vision om att alla ska kunna bygga, bo och leva trygg, både nu och i framtiden.

Om utmärkelserna

  • Årets Nollfelsaktör tilldelas det bolag som levererat flest hus som är helt utan anmärkning vid slutbesiktning.
  • Årets Initiativ utnämns av GarBos tekniska råd till initiativ som kommer ha stor betydelse för ökad kvalitet i byggbranschen.
  • Årets Branschsamarbete delas ut till aktörer som går ihop för att tillsammans tillföra något nytt och extra till branschen. Priset utses av GarBo.
  • Årets småhus utses av en jury med stor erfarenhet och expertis inom småhusbranschen. Nomineringsprocessen är öppen men för att vara med och tävla krävs att ett antal fastställda kriterier inom kvalitet, hållbarhet och kundnöjdhet uppfylls.

– Våra utmärkelser är viktiga för oss, dels som en del i vårt egna hållbarhetsarbete, men också för att inspirera till ett mer hållbart byggande genom att uppmärksamma goda exempel och föregångare i branschen, säger Linnea Moberg, VD på GarBo. 

Och vinnarna är…

Årets Nollfelsaktör 2022 – Hjältevadshus

Motivering: Årets nollfelsaktör visar genom ett ihärdigt kvalitetsarbete att det är möjligt att leverera hus med noll fel vid slutbesiktning – även under ett år då det varit svårare än någonsin att göra det. Trots fortsatt material- och leveransproblematik i branschen har årets vinnare tydligt visat att deras vision om att skapa friska hem inte bara är en vision – utan verklighet.

– Vi är glada och stolta över att återigen ha fått utmärkelsen Årets Nollfelsaktör av GarBo. För oss på Hjältevadshus är det ett kvitto på att vi lyckats växa, med både nya husmodeller och solceller som standard, utan att tumma på kvaliteten, säger Johan Bynell, VD Hjältevadshus.

– Under 2022 har bedriften att nå noll fel vid slutbesiktning varit extra utmanande på grund av leveransproblematik. Det är därför väldigt roligt att se hur Hjältevadshus uppnår god kvalitet i sina husleveranser och hamnar högst upp på prispallen, säger Linnea Moberg, VD på GarBo.

Årets Initiativ 2022 – Moorewood AB

Motivering: Carl Löwegren och Stefan Rydbergh på Morewood AB utses till Årets Initiativ 2022. I en tid då återbruk blir allt mer angeläget har Morewood utvecklat en unik träregel som tillverkas av spillvirke av korslimmat trä, där i princip allt virke kommer till nytta. Genom samarbeten med Setra och Södra och Byggmax säkerställs såväl tillgång på material som att produkten kan introduceras på marknaden.  

– Vi är oerhört glada för GarBos fina utmärkelse och all uppmärksamhet vi får. Som träälskare tycker vi att det är så kul att återbruk inom byggbranschen är på frammarsch. Inget trä till spillo! säger Carl Löwegren, Morewood.

Årets Branschsamarbete 2022 – Initiativet Bygg i Tid

Motivering: Årets branschsamarbete 2022 går till Bygg i tid – ett initiativ som lyckats med konststycket att lyfta fram 16 konkreta förslag i syfte att påskynda bostadsbyggandet. Det lägger inte bara grunden för en välbehövlig förändring och förenkling inom ett område som är i skriande behov av både och, utan erbjuder dessutom enkla och genomförbara förslag för marknadsaktörer och politiker att ställa sig bakom. Initiativet består av ett antal experter och branschaktörer från Aros Bostad, JM, K-Fastigheter, Riksbyggen och Skanska.

– Att korta ledtiderna inom plan- och tillståndsprocessen är komplext och kräver ett helhetsgrepp. Vår reformagenda kan ge betydande och snabba resultat. Jag är glad att vi genom en konstruktiv och öppen dialog mellan samhällsbyggandets aktörer nu bidrar till att gå från ord till handling säger Nancy Mattsson, ordförande för Bygg i Tid. 

Årets småhus 2023 – Derome

Årets småhus 2023 går till Derome och huset Äppelgården. Huset är en hållbar färgklick som kännetecknas av sina kontraster: en modern arkitektur byggd i en lantlig träbyggnadstradition med en planlösning som både bjuder in och håller privat, inomhus såväl som utomhus. Dessutom doppat i en härligt röd färg för att både framträda och smälta in, samtidigt. Kreativt i såväl arkitektur som hållbara materialval och planlösning.

– Vi är mycket glada och stolta över att vinna utmärkelsen Årets Småhus. Det känns extra bra att vinna just i år då hållbarhet är temat för tävlingen, i vår roll som samhällsbyggare finns en stor fördel i den hållbara resan då vi äger hela kedjan – från skog till färdigt hus. Vi älskar trä. Och vi är stolta över att våra trähus bidrar till ett samhälle som värnar om vår gemensamma framtid. Vinnarhuset och övriga kedjehus i området är klimatdeklarerade och dessutom lokalt producerade då både sågverk och husfabrik ligger inom några mils avstånd. Mer hållbart kan det inte bli! – Lisa Nord Svahn, Marknadschef Derome

– Juryarbetet har som vanligt varit roligt, men utmanande. Att välja mellan starka kandidater är inte lätt, men vi är väldigt glada att årets vinnare representerar ett imponerande helhetstänk kring hållbarhetens alla aspekter och dessutom en oerhört genomtänkt arkitektur såväl i det in- som i det utvändiga formspråket, säger David Johnsson, VD TMF och ordförande för juryn i Årets småhus

Om GarBo-dagen 

GarBo-dagen är ett årligt återkommande event sedan 22 år tillbaka. För första gången i år är eventet kombinerat med den årliga Småhusdagen som GarBo arrangerat sedan 5 år tillbaka. Evenemanget är till för personer med intresse för frågor gällande exempelvis nyproduktion av bostäder, bygg- och anläggning, fastighetsutveckling eller överlåtelser av bostäder. På årets GarBo-dag med tema Hållbarhet pratade interna och externa talare om ämnen som återbruk, digitalisering, kundfokus, lagändringar och hållbart byggande. Årets evenemang ägde rum på Brygghuset i Stockholm med möjlighet att delta digitalt. Dagen avslutades med prisutdelning och branschmingel.

Ulrica MartinsdotterMarknadsansvarigulrica.martinsdotter@gar-bo.se

GarBo är Nordens ledande leverantör av byggrelaterade försäkringar och tjänster. Sedan över 30 år erbjuder vi bygg- och fastighetsbranschen försäkringar, besiktningar och specialisttjänster som tillsammans bidrar till ökad kunskap, en tryggare byggprocess och minskad ekonomisk risk. GarBo grundades av småhusbranschen 1989 och är sedan 2009 ett helt fristående bolag med huvudkontor i Stockholm. Vi är ett 50-tal anställda på huvudkontoret men verkar i hela landet genom certifierade underkonsulter och byggtekniska experter.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Nvidia har presenterat sin kvartalsrapport, aktierna stiger i efterhandeln

Published

on

Graf över Nvidia-aktien

Ikväll släppte Nvidia sin kvartalsrapport och i efterhandeln stiger aktien. Mottagandet är inte bara viktigt för Nvidia, det är viktigt för hela aktiemarknaden som just nu balanserar mellan rädsla för nedgång och möjligheter med AI.

Snart börjar företagets analytikersamtal så då blir nästa punkt som kan påverka aktien, sedan lär mer omfattande analytikeruppdateringar komma som påverkar aktien när handeln inleds imorgon.

Samtidigt slog Alphabets aktie ett nytt rekord tidigare idag efter att deras nya AI-modell Gemini 3 togs emot väl av användarna. Företaget är nu i den trevliga positionen av att både tjäna enormt mycket pengar och vara en ledare inom AI.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Belåning av aktieportfölj – Fördelar och nackdelar

Published

on

Mobil med graf

Belåning av aktieportfölj, även känt som marginallån eller värdepapperskredit, innebär att man använder sina aktier och andra värdepapper som säkerhet för att låna pengar från sin bank eller värdepappersföretag. Detta finansiella verktyg har blivit allt mer populärt bland svenska investerare som vill frigöra kapital utan att sälja sina investeringar. Men som med alla finansiella instrument finns det både betydande fördelar och påtagliga risker att överväga.

Vad är belåning av aktieportfölj?

Vid belåning av aktieportfölj lånar investeraren pengar med sina värdepapper som säkerhet. Enligt jämförelsesajten Comparia.se har kreditgivaren vanligtvis en belåningsgrad på 50-70% av portföljens värde, beroende på vilka tillgångar som ingår. Detta innebär att om din aktieportfölj är värd 1 miljon kronor, kan du typiskt låna mellan 500 000 och 700 000 kronor.

Lånet är flexibelt och fungerar ofta som en kreditlinje där du kan dra pengar efter behov, upp till den fastställda kreditramen. Räntan är vanligtvis rörlig och ofta kopplad till styrräntan plus en marginal.

Fördelar med belåning av aktieportfölj

1. Behåller ägarskap och potential för värdeökning

Den främsta fördelen är att du kan frigöra kapital utan att sälja dina aktier. Detta innebär att du fortsatt äger aktierna och kan dra nytta av eventuella framtida värdeökningar och utdelningar. För långsiktiga investerare som tror på sina innehav men behöver likvida medel är detta särskilt attraktivt.

2. Skatteeffektivitet

Genom att belåna istället för att sälja aktier undviker du att utlösa kapitalvinstskatt. Detta kan vara särskilt värdefullt om du har aktier med stora orealiserade vinster. Skatten skjuts upp tills du faktiskt säljer aktierna, vilket kan ge betydande skattefördelar över tid.

3. Flexibilitet i användning

Pengarna från belåningen kan användas till vilket lagligt syfte som helst – köpa fler aktier, investera i fastigheter, starta företag, finansiera större inköp eller täcka tillfälliga kassaflödesproblem. Denna flexibilitet gör belåningen till ett mångsidigt finansiellt verktyg.

4. Gynnsam ränta

Eftersom lånet är säkerställt av värdepapper erbjuder banker vanligtvis lägre räntor än för blancolån. Räntan är ofta konkurrensmässig jämfört med andra kreditformer, särskilt för större belopp.

5. Enkel administration

De flesta banker erbjuder belåning genom internetbanken där du enkelt kan följa din belåningsgrad och dra pengar när det behövs. Administrationen är minimal jämfört med andra lånetyper.

6. Möjlighet till hävstång

För mer sofistikerade investerare kan belåning användas för att skapa hävstång i portföljen genom att köpa fler aktier med lånade pengar. Detta kan potentiellt öka avkastningen, men kommer också med ökad risk.

Nackdelar och risker

1. Marginalkrav och tvångsförsäljning

Den största risken med belåning är att om aktiekurserna faller kraftigt kan du hamna över den tillåtna belåningsgraden. När detta händer kräver banken att du antingen sätter in mer pengar eller säljer aktier för att minska lånet. I värsta fall kan banken tvångsförsälja dina aktier, ofta på en ogynnsam tidpunkt när priserna är låga.

2. Förstärkt risk vid börsfall

Belåning förstärker både vinster och förluster. Om marknaden faller påverkas inte bara värdet på dina aktier negativt, utan du har också ett lån att betala ränta på och potentiellt återbetala. Detta skapar en dubbel exponering mot marknadens rörelser.

3. Räntekostnad

Även om räntan ofta är gynnsam måste du betala ränta på det lånade beloppet oavsett hur dina investeringar presterar. Under perioder med låg eller negativ avkastning på aktiemarknaden kan räntekostnaden äta upp din totala avkastning.

4. Komplexitet och överbelåning

Det kan vara frestande att belåna för mycket, särskilt när marknaden går bra. Många investerare överskattar sin risktolerans och hamnar i en situation där de inte kan hantera om marknaden går ner. Komplexiteten i att hantera belåningsgrader kan också leda till misstag.

5. Psykologisk stress

Att ha lån mot sin aktieportfölj kan skapa betydande psykologisk stress, särskilt under volatila perioder på marknaden. Rädslan för tvångsförsäljning kan leda till irrationella beslut och sömnlösa nätter.

6. Begränsad diversifiering

När aktier används som säkerhet kan det begränsa din möjlighet att diversifiera portföljen eller göra stora ombalanseringar, eftersom vissa aktier kanske inte kan säljas utan att påverka belåningsgraden.

Vem passar belåning för?

Belåning av aktieportfölj passar bäst för:

  • Erfarna investerare med god förståelse för marknadsrisk och volatilitet
  • Investerare med stor portfölj där belåningen utgör en mindre del av totala tillgångarna
  • Långsiktiga investerare som inte planerar att sälja sina aktier inom kort
  • Personer med stabil inkomst som kan hantera räntebetalningar även under svåra perioder
  • Investerare med låg skuldsättning i övrigt

Belåning är inte lämplig för:

  • Nybörjare på aktiemarknaden
  • Personer som redan har hög skuldsättning
  • Investerare som inte kan hantera stress och volatilitet
  • De som ser belåning som ”gratis pengar”

Praktiska råd och strategier

Sätt konservativa gränser

Använd aldrig maximal belåningsgrad. En tumregel är att hålla belåningen under 30-40% av portföljens värde för att ha buffert om marknaden går ner.

Diversifiera säkerheter

Ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet. Undvik att belåna mot enskilda aktier eller sektorer som kan vara extra volatila.

Ha likviditetsbuffert

Håll alltid kontanter eller likvida tillgångar tillgängliga för att kunna hantera pressade marginaler utan tvångsförsäljning.

Förstå villkoren

Läs och förstå alla villkor i ditt belåningsavtal, inklusive hur belåningsgrader beräknas och när marginalkrav kan utlösas.

Regelbunden uppföljning

Följ din belåningsgrad regelbundet och var beredd att agera snabbt vid marknadsvolatilitet.

Slutsats

Belåning av aktieportfölj kan vara ett kraftfullt finansiellt verktyg för rätt typ av investerare i rätt situation. Fördelarna med att behålla ägarskap i sina investeringar samtidigt som man frigör kapital är uppenbara.

Men riskerna är verkliga och påtagliga. Tvångsförsäljning vid börsnedgång, förstärkt exponering mot marknadsrisk och den psykologiska stressen som kommer med belåning gör att detta verktyg kräver noggrann övervägning och disciplinerad riskkontroll.

För de som väljer att belåna sin aktieportfölj är nyckeln att vara konservativ med belåningsgraden, ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet, och alltid ha en plan för hur man ska hantera marknadsvolatilitet. Som med alla investeringsbeslut bör man överväga att konsultera finansiell rådgivning innan man fattar beslutet att belåna sin portfölj.

Kom ihåg att tidigare prestanda inte är en garanti för framtida resultat, och att alla investeringar innebär risk för förlust. Belåning förstärker denna risk och bör därför endast användas av investerare som fullt ut förstår och kan hantera konsekvenserna.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Teknisk analys på flera marknader med Anders Haglund

Published

on

By

Anders Haglund gör teknisk analys

Anders Haglund går igenom den tekniska analysen på flera marknader samt även några olika enskilda aktier.

Teknisk analys med Anders Haglund
Continue Reading

Trending

Copyright © 2025 Tanalys