- Hyresintäkterna ökade med 5,0 % och uppgick till 901 (858) Mkr.
- Driftsöverskottet ökade med 7,2 % och uppgick till 610 (569) Mkr, vilket ger en överskottsgrad på 67,7 (66,3) %.
- Förvaltningsresultatet ökade med 8,2 % och uppgick till 316 (292) Mkr. Ökningen beror främst på det ökade driftsöverskottet.
- Resultat från projektverksamhet uppgick till 77 (74) Mkr.
- Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 14 674 (14 338) Mkr. Årets orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till -77 (-1 027) Mkr.
- Resultat efter skatt uppgick till 218 (-695) Mkr. Ökningen beror främst på orealiserade värdeförändringar på fastigheter.
Väsentliga händelser under året:
– Under första kvartalet utsåg CA Fastigheter Malin Claesson Stenström till ny VD. Malin, som är en del av fjärde generationen i ägarfamiljen, tillträdde sin tjänst i samband med att Andreas von Hedenberg avgick den 30 april 2024.
– CA Fastigheter emitterade i slutet av första kvartalet en senior icke-säkerställd grön obligation om 500 Mkr med en löptid om tre år med en rörlig ränta om 3m STIBOR plus 225 baspunkter per år. I samband med emittering av ny obligation skedde återköp i förtid av tidigare grön obligation om 500 Mkr.
– CA Fastigheter har sedan tidigare en kreditrating enligt BBB-, Stable. Vid den årliga kreditbedömningen som publicerades i april, bibehöll CA Fastigheter samma kreditbetyg.
– Under året har omfattande ROT-renoveringar av fastigheterna Växjö 6:69 i Växjö, bestående av 102 lägenheter, samt fastigheten Hermodsdal 8 i Malmö, bestående av 100 lägenheter färdigställts. ROT-projekten är en betydelsefull investering i det långsiktiga arbetet med att utveckla förvaltningsfastigheterna och hyresgästerbjudandet.
– CA Fastigheter arbetar ständigt med hållbarhet och under året har fem byggnader i förvaltningsverksamheten miljöcertifierats enligt Miljöbyggnad iDrift med betyget silver och en byggnad som genomgått en väsentlig ombyggnad enligt Miljöbyggnad nybyggnation med betuget silver.
– Under fjärde kvartalet färdigställdes och frånträddes BRF Kvirkelhusen 1, bestående av 42 lägenheter. BRF Kvirkelhusen 1 är första etappen av bostadsprojektet Kvirkelhusen innehållandes tre strandnära huskroppar i området Strandfuret i Lomma. Etapp två av Kvirkelhusen har projekterats och säljstart skedde i början av 2025. Byggnaderna är miljöcertifierade enligt Miljöbyggnad nybyggnation med betyget silver.
För ytterligare information, var god kontakta:
Malin Claesson Stenström, VD
+4673-923 97 59, malin.claesson@cafastigheter.se
Caroline Menninge, CFO
+4670-534 25 86, caroline.menninge@cafastigheter.se