Pressmeddelande från CapMan Real Estate
16.1.2025 kl. 7:30
CapMan Real Estate förvärvar brownfield-projekt för ny logistikfastighet utanför Göteborg
CapMan Nordic Real Estate III-fonden (”CMNRE III”) har ingått avtal med Mitsubishi Logisnext Europe AB om att förvärva ett brownfield-projekt för en logistikfastighet i Göteborgsområdet, Nordens främsta logistikcentrum. Planen är att ersätta de föråldrade industribyggnaderna med en modern logistikanläggning som uppfyller EU:s taxonomikriterier och erbjuder förstklassiga logistikytor för ett flertal hyresgäster. Genom denna satsning stärker CapMan Real Estate ytterligare sin position på den svenska logistikmarknaden.
Projektet är strategiskt placerat i Mölnlycke, nära Göteborgs hamn – Nordens största- och mitt i den dynamiska ”Logistiktriangeln” som förbinder de nordiska huvudstäderna. Som ett resultat är efterfrågan på logistikytor i området vanligtvis mycket hög tillsammans med låga vakansgrader.
För att möta behovet av moderna logistikytor kommer de två befintliga byggnaderna på projektområdet att rivas och ersättas av en ny, modern anläggning på cirka 43 000 m2. Den nya anläggningen, som uppfyller EU:s taxonomikriterier kommer att kunna inrymma upp till sex olika hyresgäster och beräknas färdigställd under sommaren 2026.
Utvecklingsprojektet strävar efter att uppnå en BREEAM-SE v.6-certifiering för nybyggnation på minst nivån ”Excellent” samt energiklass B. CMNRE III siktar på att återvinna minst 90 % av avfallet i projektet, med ambitionen att återanvända så mycket material som möjligt.
”Vi är mycket glada över att förvärva detta projekt i ett utmärkt logistikläge utanför centrala Göteborg, och därmed förstärka vår närvaro på den svenska logistikmarknaden. Vi ser fram emot att utveckla en hållbar*, toppmodern logistikanläggning som kommer attrahera hyresgäster som värdesätter den unika möjligheten att hyra lokaler i detta läge”, kommenterar Marcus Lotzman, Head of Transactions på CapMan Real Estate Sverige.
Förvärvet förväntas slutföras under första kvartalet 2025. Mannheimer Swartling agerade som juridiska rådgivare åt CapMan Real Estate i denna transaktion.
CapMan Real Estate förvaltar cirka 4,4 miljarder euro i fastighetstillgångar, med ett team på över 80 professionella belägna i Helsingfors, Stockholm, Köpenhamn, Oslo, London och Jyväskylä. Detta är den 6:e investeringen i Sverige för CMNRE III, en värdeökande fond som huvudsakligen investerar i nordiska kontors-, logistik- och utvalda bostadstillgångar.
*Uppfyllandes EU:s taxonomikriterier.
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Marcus Lotzman, Head of Transactions på CapMan Real Estate Sverige, +46 706 806 081
Om CapMan
CapMan är ett ledande investerings- och kapitalförvaltningsbolag som tillämpar aktivt värdeskapande i sina portföljbolag samt fastighets- och infrastrukturinvesteringar. Vi är en föregångare inom private assets i Norden och har genom att utveckla hundratals bolag och fastigheter skapat mervärde i över tre årtionden. Vi förvaltar sammanlagt 6 miljarder euro och vår målsättning är att erbjuda investerare lockande vinster och innovativa lösningar genom att möjliggöra förändringar i våra portföljbolag. Ett exempel på detta är de mål för minskning av växthusgaser som vi har satt upp inom ramen för Science Based Targets-initiativet i linje med 1,5-gradersscenariot samt vårt åtagande att nå nettonollutsläpp 2040. Vi har en bred närvaro på den onoterade marknaden genom våra lokala och specialiserade team. Våra investeringsstrategier innefattar fastigheter, infrastruktur, naturkapital samt minoritets och majoritetsinvesteringar i portföljbolag. Vi erbjuder även förmögenhetsförvaltning. CapMan anställer circa 200 experter som sitter i Helsingfors, Stockholm, Köpenhamn, Oslo, London och Luxemburg och Jyväskylä. CapMans aktie är noterad på Helsingforsbörsen sedan år 2001. Läs mer på www.capman.com.