Zenergy AB (publ.) (”ZENZIP B”) offentliggör härmed Delårsrapport Zenergy AB (publ) Juli –September 2023 och finns tillgänglig som bifogat dokument samt på bolagets hemsida (www.zenergy.se).

Delårsrapport Zenergy AB (publ)

Juli –September 2023

Org. Nr. 556796–2260

Sammanfattning av rapporten – Kvartal 3 2023

Väsentliga händelser under det tredje kvartalet

Inget att notera

Väsentliga händelser efter periodens utgång

Bygg och förvaltning i Sjöholmen AB tecknar avtal om 4 bostäder.

Bygg och förvaltning i Sjöholmen AB skall tillsammans med Zenergy producera, leverera och montera 4 st bostäder till projektet Väsby Grind – Västerås till ett ordervärde på 7,4 MSEK. Projektet Väsby Grind omfattar boarea om 2120 m2 på totalt 5 tomter. Området har projekterats med blandad bebyggelse för att tilltala olika intressenter under rådande marknadsförhållande. Första leveransen består av 4 bostäder från 106–170 kvm. Dessa planeras att levereras under 2023. Detta är glädjande nyheter att få förtroendet att leverera de 4 första bostäderna till projektet och förhoppningen är att detta är startskottet för fler beställningar för Projektet Väsby Grind. Avtalet baseras på att beställaren erhåller bygglov och uppnår avtalad försäljningsnivå.

Zenergy AB tecknar LOI om joint venture med välkänt finanshus avseende gemensam utveckling av bostadsprojekt i Vallentuna.

Vi är mycket glada över denna LOI samt att utveckla fastigheten i Vallentuna Åby tillsammans med denna partner. Vallentuna kommun befinner sig i en expansiv fas med hög tillväxt, och med sin geografiska placering skapas förutsättningar för ett mycket attraktivt läge, där behovet av prisvärda och kvadratsmarta bostäder fortsatt är stort under rådande marknadssituation. Zenergy har sedan tidigare lanserat en ny affärsmodell med tillhörande produktplattform som skapat oss rätt förutsättningar att leverera projekt med positiva marginaler, ökad kvalité och kortare leveranstider. Vår gemensamma bedömning är att Zenergys nya plattform motsvarar vad bostadsmarknaden efterfrågar i Vallentuna och därigenom kan Zenergy addera unika värden till projektet. Vi har under en längre tid strävat och sökt efter att utveckla projekt tillsammans med en stabil part och därigenom även få ta en större del av värdekedjan. ”Att vi har funnit samsyn med detta välkända finanshus, känns otroligt inspirerande och en win-win situation för oss båda.” – Martin Karlsson, VD Zenergy AB. Projektet omfattar ca 1600 kvm BOA och fördelas på 15 bostäder.

Samarbete som möjliggör Europas första Plusenergi-byggbod Ett energi- och klimatpositivt koncept optimerat för den europeiska byggindustrin

Zenergy har tecknat ett samarbetsavtal med det svenska solenergiföretaget Watts 2 You AB. Genom att integrera solenergilösningen från Watts 2 You skapas ett unikt koncept – Europas första klimatpositiva byggbod. Zenergy har sedan tidigare utvecklat en klimatsmart byggbod, Genom att använda nya material, innovativ design och det patenterade ZIP™-elementet kan Zenergy erbjuda en byggbod som är över 50 procent mer energieffektiv än de lösningar som finns tillgängliga på marknaden idag. Watts 2 You lanserade i början av 2023 ett industriellt och mobilt solenergikoncept optimerat för byggbodar. Lösningen har kapacitet att producera cirka 4 200 kWh per år, är mobil och stapelbar samt levereras med trettio års garanti. Zenergys befintliga energieffektiva byggbod ihop med Watts 2 You’s egenutvecklade solenergikoncept ger ett klimat- och energipositivt byggbodskoncept. Det innebär att – förutom att byggboden förses med grön el samt att ett fossilfritt energiöverskott genereras som dessutom kan lagras – även att boden kan användas för andra energiförbrukare på byggarbetsplatsen eller säljas till elhandelsbolag. Tillsammans bedömer vi att den gemensamma marknaden uppgår till 7 miljarder kronor under en kommande 3-årsperiod.

Byggbranschen har under längre tid byggt upp en klimatskuld. Detta är branschen medveten om och söker därför lösningar som möjliggör att nå hållbarhetsmålen.

”Genom samarbetet med Watts 2 You visar vi nu vägen till att göra byggetableringsprocessen grönare och mer energieffektiv. Vårt mål är både viktigt och ambitiöst. Vi avser att sätta en ny standard i hela branschen”, säger Martin Karlsson, VD, Zenergy.

Kommande energiklassning av entreprenads- och byggbodar Bara i Sverige finns ca 60 000 byggbodar. En traditionell byggbod förbrukar ca 6000 kWh per år. Boverket, Energimyndigheten och branschorganisationen Byggföretagen initierade 2022 projektet LÅGAN (lågenergibyggnader). Ett av projektets fokusområden är att introducera och etablera ett nytt energiklassningssystem för byggbodar och bodetableringar. Syftet är att underlätta att hyra eller köpa energieffektiva byggbodar samt ställa krav på energieffektiva bodetableringar vid upphandling. Läs mer om projektet på: https://laganbygg.se/kriterier-energiklassning-bodar__277 .

Projektavslut

Tredje kvartalet har fokus varit på att överlämna projekten till kund, med bibehållen projektmarginal och att fortsatt bearbeta marknaden med anbud och effektivare lösningar.

Under tredje kvartalet har fokus varit på att överlämna projekt till kund, bibehålla kvalité och lönsamhet i slutmomentet, för att ha med oss en kundnöjdhet och fina referensprojekt. Vi upplever att våra kunder, har mer tid och är mer noggranna i sitt arbete i dialogen med modulhusleverantörer.

Vi har under perioden visat våra pågående projekt för flertalet nya kunder, och erhåller god respons.

Marknadsläget är fortsatt väldigt utmanade och vi försöker tillsammans med kunderna att hitta gemensamma lösningar, för att nå order och projektstart. Vår uppfattning är att det som efterfrågas är en standardprodukt med färre tillval än tidigare och att flertalet utvecklare utmanar oss att skapa kvadratsmarta planlösningar. För att hjälpa kunderna ytterligare erbjuder vi dem 3 olika ytterväggsalternativ; vanlig träkonstruktion, Hybridvägg med trä och ZIP samt enbart ZIP som är utmärkt eftersom den ger kunderna fler kvadratmeter tack vare vår tunna och energieffektiva väggkonstruktion.

Vår bedömning är att fastighetsutvecklarna söker samma funktion som tidigare men att boytan minskar i förhållande till marknadspriset utveckling.

Vi har under perioden även hunnit med att tillverkat 10 byggbodar till K-fast som är en återkommande kund inom movingspace-sortimentet, ett segment som vi lägger mycket fokus på i anbudsskedet.

Utefter det marknadsläget vi befinner oss i så har vi återigen valt att anpassa organisationen till den nivå som marknaden efterfrågar.

Vi har tilltro till vår produkt och beslutsfattare som vill välja innovativt och energibesparande framför traditionella. Vi vet att det går att bygga bostäder i alla tider, men de nya utmaningar vi står inför idag kräver nya lösningar och ett innovativt byggnadssätt.

Tillsammans bygger vi för framtiden.

Zenergy AB

Martin Karlsson, VD

Zenergys vision

Zenergys vision är att skapa smarta, energieffektiva och hållbara bostäder som går snabbt att producera och som håller hög kvalitet. Byggnaderna erbjuder olika fasadgestaltning och effektiv inredning. Tillsammans med arkitekter, byggnadsingenjörer samt fastighetsutvecklare har vi tagit fram attraktiva boendekoncept i modulär arkitektur som på allvar utmanar det traditionella bostadsbyggandet. Zenergys produkter fungerar utmärkt som både permanenta och tillfälliga bostäder men är även lämpliga som kontor, skolor, äldreboenden entreprenadenheter etc.

Affärsmodell och fastighetskoncept

Vi ligger med andra ord helt rätt i tiden med vårt koncept som vi kallar modulär arkitektur.

Inom Zenergy arbetar vi med fyra (4) parallella affärsområden som alla använder sig av bolagets patenterade ZIP-Element. Zenergy ZIP-Bostäder är fullt tillgänglighetsanpassade enligt BBR-krav. Enheterna byggs i varierande storlekar beroende på behov och är stapelbara i flera våningar. Bolaget har en ambition att så långt det är möjligt arbeta med bl.a Svanen-märkta material och produkter. Som ett led i det pågående arbetet med att öka standardiseringen inom bolagets koncept utvecklas två typhus som baseras på endast två olika plattformar med samma bredd. De kan även med fördel kombineras med varandra. Genom att optimera byggnationen erbjuder Zenergys koncept även möjlighet att öka bo- eller lokalytan med ca 10% jämfört med traditionella lösningar som har samma yttre byggnadsmått.

Zenergys bostadskoncept är konstruerade av bolagets moderna, patenterade och varumärkesskyddade byggelement Zenergy ZIP-Element som kan användas som både vägg-, tak- och golvkonstruktion. ZIP-Elementet ger extremt välisolerade, brandsäkra och mögelresistenta byggnader utan köldbryggor. De tunna väggarna ger även maximal boyta samtidigt som isoleringsvärdet (U-värdet) och därmed uppvärmningskostnaden förblir mycket låg. ZIP-Elementet har brandskyddsklass EI60 (förhindrar brandspridning under 60 minuter). Tack vare ZIP-Elementets sandwich-konstruktion kan våra bostäder produceras samt uppföras både snabbt och effektivt.

Produktionen sker i bolagets fabrik i Skillingaryd som vid fullt utbyggd LEAN-produktion har en möjlig tillverkningskapacitet om >25 000 m2 BOA per år. Produktionen effektiviseras för att möjliggöra lönsamhet även vid en lägre produktionsvolym än tidigare. Det utgör en viktig egenskap att uppnå för att göra bolaget mindre sårbart vid marknadssvängningar och oplanerade förseningar som ibland kan inträffa i kundprojekt.

Zenergy Bostäder och Hotell Bolaget har utvecklat olika modulära bostadskoncept i modulformat som är anpassade i enlighet med Boverkets byggregler (BBR). Zenergy kan erbjuda bostäder från ett rum om ca 18 m2 till 6 rum om ca 150 m2. Zenergys ZIP-Bostäder möjliggör stor flexibilitet och möjlighet att uppföra betydande bostadsyta på kort tid. Detta innebär att konceptet har potential att bli en viktig del i en tidseffektiv lösning på det omfattande behov av bostäder som råder i Sverige.

Zenergy Skolor och Kontor Dessa fastighetskoncept är avsedda för uppförandet av kontorsbyggnader, skolbyggnader samt lokaler för specifik verksamhet. Då bolagets ZIP-Element har mycket goda prestanda inom brandsäkerhet, energieffektivitet samt fukt- och mögelresistens har dessa koncept goda möjligheter att nå framgång, inte minst vid byggnationer där tidsfaktorn är extra viktig. Zenergy har t.ex tagit fram anpassningar av plattformen som gör det möjligt att även erbjuda lösningar för vård, matsal, dagrum, aktivitetsrum etc.

Zenergy ZIP-Entreprenadenheter Detta fastighetskoncept, som i likhet med övriga bygger på bolagets ZIP-Element, började byggas 2009 och utnämndes till Bästa Energibod år 2013 av Hyrex-kedjan, Swedish Rental Association, Sveriges Byggindustrier och Byggnads i Göteborg. ZIP-Byggbodar är en attraktiv lösning för byggbranschen som är både energieffektiv och brandsäker. Zenergy har genom åren levererat över 1 000 energisnåla enheter.

Zenergy ZIP-Element Zenergys ZIP-Element är grundstommen i samtliga av bolagets fastighetskoncept. Det är ett patenterat, CE-märkt och varumärkesskyddat byggmaterial som består av en isolerande kärna av PIR som är laminerat med högkvalitativa brandskyddsskivor på båda sidor. ZIP-Elementet är i sig ett färdigt tak-, golv- eller väggelement vilket innebär att det går snabbt att uppföra en brandsäker och mögelresistent byggnad utan köldbryggor.

Aktien

Zenergy har handlats på Spotlight Stock Market sedan den 7 december 2015.
Handelsbeteckningen för aktien är ZENZIP och ISIN-koden är SE0005705589.

Kommentarer till den finansiella utvecklingen för Zenergy

Rörelseintäkter

Rörelsens intäkter för tredje kvartalet 2023 uppgick till 9 742 (7 639) KSEK och ackumulerat för året uppgick det till 69 448 (45 016) KSEK. Nettoomsättningen (exkl. hyresintäkter och övriga rörelseintäkter) i koncernen för tredje kvartalet uppgick till 9 458 (7 350) KSEK, vilket är 2 108 KSEK högre än motsvarande period 2022. Ackumulerad nettoomsättning för året uppgick till 68 355 (43 897) KSEK vilket är 24 458 KSEK högre än motsvarande period 2022.

Hyresintäkterna i koncernen under tredje kvartalet 2023 uppgick till 278 (279) KSEK och ackumulerat för året uppgick det till 835 (836) KSEK. Detta avser uthyrning av kontors- och skolmoduler genom Zenergy ZIPRENT AB.

Övriga rörelseintäkter i koncernen under tredje kvartalet uppgick till 6 (10) KSEK och ackumulerat för året uppgick till 258 (283) KSEK. Merparten av intäkten för 2023 avser erhållet elstöd.

I Zenergy AB uppgick rörelsens intäkter under tredje kvartalet till 9 464 (7 359) KSEK. Ackumulerade rörelseintäkter för året uppgick till 68 613 (44 180) KSEK. Periodens intäkt utgörs till större delen av projekten Kummelnäs och Snäckgärdsbaden där Stjärnhöken Bygg AB är kund.

Kostnader

Rörelsens kostnader avseende råvaror och förnödenheter samt främmande tjänster i koncernen uppgick under tredje kvartalet till -6 529 (-8 063) KSEK. Ackumulerat för året uppgick det till ‑54 867 (-39 085) KSEK. Täckningsbidraget i koncernen ackumulerat för året uppgick till 14 581 (5 931) KSEK. Det ökade täckningsbidraget är ett resultat av arbetet med den nya produktplattformen samt förbättrade processer.

Omkostnaderna i koncernen (övriga externa kostnader, personalkostnader samt övriga rörelsekostnader) uppgick under tredje kvartalet till -3 085 (-4 440) KSEK, vilket är en minskning med 1 355 KSEK från föregående år. Ackumulerat för året uppgick dessa poster till -13 568 (-12 413) KSEK, vilket är en ökning med 1 155 KSEK från föregående år. Det är främst övriga externa kostnader som har ökat och då med 840 KSEK. Detta beror till större del på lokalhyra som tidigare har eliminerats i koncernen, ökade kostnader för förbrukningsmaterial samt garantiavsättningar.

Avskrivningarna för tredje kvartalet uppgick till -216 (-283) KSEK och ackumulerat för året uppgick dessa till -649 (-1 145) KSEK.

Resultat

Resultat efter finansiella poster i koncernen avseende tredje kvartalet uppgick till -103 (-5 170) KSEK. Ackumulerat för året uppgick det till 328 (4 250) KSEK. Resultatet är således 3 922 KSEK lägre än motsvarande period föregående år vilket till stor del kan hänföras till avyttrat dotterbolag under Q2 2022. För Zenergy AB uppgick resultatet efter finansiella poster avseende tredje kvartalet till -283 (-5 295) KSEK. Ackumulerat för året uppgick det till -210 (-8 652) KSEK. Resultatet för koncernen avseende hela året 2022 uppgick till 6 KSEK.

Balansräkning

Tillgångar

Anläggningstillgångar i koncernen per 2023-09-30 uppgick till 5 885 (6 497) KSEK, vilket är en minskning med 612 KSEK.

Omsättningstillgångar i koncernen per 2023-09-30 uppgick till 23 816 (51 078) KSEK. Varulagret, inklusive pågående arbeten, per 2023-09-30 uppgick till 10 310 (16 314) KSEK. Kundfordringar uppgick till 3 340 (8 649) KSEK och Övriga fordringar uppgick till 2 147 (19 664) KSEK. Likvida medel uppgick per balansdagen till 8 019 (6 451) KSEK.

Skulder

Koncernens skulder per 2023-09-30 uppgick till 17 787 (44 548) KSEK. Långfristiga skulder per 2023‑09‑30 uppgick till 179 (215) KSEK. Leverantörsskulderna per 2023-09-30 uppgick till 6 756 (10 004) KSEK.

Finansiell ställning

Vid periodens utgång uppgick det egna kapitalet i koncernen till 8 030 (10 000) KSEK.

Aktiekapitalet i Zenergy AB uppgår till 2 288 (2 288) KSEK. Under Q3 2022 ökade aktiekapitalet med 200 KSEK vilket avser utnyttjande av teckningsoptioner under föregående år. Värdet har varit oförändrat sedan dess.

Det totala kassaflödet i koncernen för perioden var positivt och uppgick till 6 714 (4 628) KSEK.

Kassaflödet från den löpande verksamheten i koncernen för perioden var positivt och uppgick till 6 864 (‑26 570) KSEK. Främst beror det på minskade rörelsefordringar samt rörelseskulder.

Kassaflödet från investeringsverksamheten i koncernen för perioden uppgick till -123 (25 206) KSEK. Under perioden har investeringar på 123 KSEK avseende fabriksinventarier gjorts.

Kassaflödet från finansieringsverksamheten i koncernen för perioden uppgick till -27 (5 992) KSEK. Värdet för 2023 avser amortering av skuld och för 2022 avser värdet främst genomförd nyemission.

Likvida medel i koncernen uppgick till 8 019 (6 451) KSEK vid periodens slut.

Moderbolaget hade per 2023-09-30 inga krediter hos banker.

Finansiella rapporter

Kassaflöde koncern

Förändringar i eget kapital, koncern

Granskning
Denna rapport har inte varit föremål för granskning av bolagets revisor.

Kommande finansiella rapporter och viktiga datum

Delårsrapport för perioden oktober-december 2023 publiceras den 26 februari 2024

Delårsrapport för perioden januari-mars 2024 publiceras den 27 maj 2024

Delårsrapport för perioden april-juni 2024 publiceras den 26 augusti 2024

Delårsrapport för perioden juli-september 2024 publiceras 25 november 2024

Styrelsen i Zenergy AB

Skillingaryd den 24 november 2023

Denna information är sådan information som Zenergy AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades för offentliggörande den 24 november 2023.