Hemsö säljer äldreboendet Villa Idun i Enköping med Vardaga som hyresgäst. Boendet har 54 lägenheter och en uthyrningsbar yta om 4 100 kvadratmeter. Det överenskomna underliggande fastighetsvärdet är 206 miljoner kronor (där marknadsmässigt avdrag sker för latent skatt) och köpare är Heba Fastighets AB. Tillträde sker 10 december 2024.
Äldreboendet är utvecklat av Hemsö och har uppförts enligt Miljöbyggnad Silver och Vardagas riktlinje för utformning av äldreboendemiljöer. Byggnaden stod klar hösten 2018.
‒ Hemsö utvecklar och bygger om skolor och äldreboenden i partnerskap med offentlig sektor. Genom denna försäljning skapar vi investeringsutrymme för ny hållbar social infrastruktur, vilket många kommuner har stort behov av i dag. Heba är en erfaren fastighetsägare inom äldreboendesegmentet och vi känner oss nöjda och trygga med att de tar över Villa Idun, säger Nils Styf, vd på Hemsö.
Under 2024 har Hemsö ingått hyresavtal för om- och nyproduktionsprojekt motsvarande 40 000 kvadratmeter och 115 miljoner kronor i årshyra. Bland annat ingår en högstadieskola i Rangsdorf utanför Berlin, en vårdbyggnad i Åbo och en gymnasieskola i Ystad.
För vidare information vänligen kontakta
Nils Styf, vd 08- 501 170 01
Åsa Thoft, kommunikationschef 08-501 170 57
Hemsö är Sveriges ledande ägare av samhällsfastigheter. Verksamheten består i att hållbart äga, förvalta och utveckla samhällsfastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende. Hemsö finns i Sverige, Tyskland och Finland. Hemsös verksamhet kännetecknas av långa hyresavtal och stabila hyresgäster. Tredje AP-fonden är majoritetsägare. Det totala värdet på Hemsös fastighetsbestånd uppgår till 85,6 miljarder kronor. Hemsö har sedan mars 2015 kreditbetyg A- från Standard & Poor´s och sedan mars 2024 kreditbetyg AA- från Fitch Ratings. Mer information på www.hemso.se