SEB:s Boprisindikator ökar med 2 enheter i oktober, från plus 47 till plus 49. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 41 och plus 55 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år sjunker med 0,16 procentenheter till 2,94 procent. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor stiger med 2 enheter från föregående månad till 11 procent. Det visar oktober månads Boprisindikator.
Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ligger den här månaden på 59 procent, en ökning med 1 enhet från förra månaden. Andelen hushåll som tror på sjunkande priser minskar med 1 enhet till 10 procent. Andelen som tror på oförändrade priser ligger på 20 procent vilket är samma nivå som förra månaden. Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 49, vilket är en ökning med 2 enheter från förra månaden.
– Optimismen tilltar något den här månaden och nästan 60 procent av hushållen tror på stigande bostadspriser det kommande året. Med Riksbankens senaste räntebesked och tydliga signaler om att fler sänkningar väntar i höst finns det anledning och tro att både boprisförväntningar och faktiska bostadspriser kommer fortsätta stiga, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Hushållen tror att styrräntan kommer ligga på 2,94 procent om ett år
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens styrränta om ett år svarar de i genomsnitt att styrräntan kommer att ligga på 2,94 procent. Det är en minskning med 0,16 procentenheter från föregående månad.
– Med Riksbankens senaste räntebesked bekräftas den större räntenedgång som väntar hushållen under det närmaste halvåret. Hushållen ligger dock fortfarande något högt i sin förväntansbild då styrräntan snarare väntas hamna runt 2 procent när sänkningarna är färdiga. Det skulle motsvara en bolåneränta runt 3 procent vilket sänker den månatliga räntekostnaden med drygt 1 000 kronor per miljon i bolån för den med rörliga bolåneränta, säger Américo Fernández.
11 procent av hushållen planerar att binda räntan
Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina bolån svarar 11 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en ökning med 2 enheter från förra månaden. Andelen som säger att de idag endast har rörlig ränta ökar med 1 enhet till 34 procent. Andelen som har bunden ränta minskar med 1 enhet från föregående månad till 15 procent. Andelen som har en kombination av bunden och rörlig ränta ökar med 3 enheter från föregående månad till 18 procent.
Boprisindikatorn sjunker endast i en region och stiger kraftigt i två
Boprisindikatorn sjunker i en av sex regioner, stiger i fyra och är oförändrad i en. I Skåne sjunker indikatorn med 17 enheter från plus 59 till plus 42 och i Norrland ligger indikatorn oförändrad på 41. I Västra Götaland stiger den med 12 enheter från plus 42 till 54 och i Östra Götaland stiger den med 11 enheter från 44 till 55. I Stockholm och i Svealand utom Stockholm stiger indikatorn med 2 enheter vardera till 53 respektive 45.
Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB undersökningen Boprisindikatorn. Denna undersökning bygger på cirka 1 000 webbintervjuer inom ramen för en onlinepanel. Undersökningen genomfördes under perioden 1 oktober till 8 oktober. Fram till och med december 2019 genomfördes Boprisindikatorn med hjälp av telefonintervjuer.
Boprisindikatorn – Utveckling senaste 12 månaderna:
| Nov-23 | Dec-23 | Jan-24 | Feb-24 | Mar-24 | Apr-24 | Maj-24 | Jun-24 | Jul-24 | Aug-24 | Sep-24 | Okt-24 |
| 0 | 4 | 19 | 25 | 32 | 39 | 48 | 52 | 51 | 43 | 47 | 49 |
För mer information, kontakta:
Américo Fernández, SEB:s privatekonom
070-739 4564
americo.fernandez@seb.se
Petter Brunnberg, presschef
070-763 51 66
petter.brunnberg@seb.se
SEB är en ledande nordeuropeisk finansiell koncern med internationell räckvidd. Vårt syfte är att positivt forma framtiden med ansvarsfull rådgivning och kapital, idag och för framtida generationer. Genom att samarbeta med våra kunder vill vi vara en ledande katalysator i omställningen till en mer hållbar värld. I Sverige och i de baltiska länderna erbjuder vi ett stort spann av finansiella tjänster och rådgivning. I Danmark, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien är vi inriktade på företagsaffären och investment banking utifrån ett fullservicekoncept till företag och institutioner. Vår internationella prägel återspeglas genom vår närvaro i mer än 20 länder världen över med cirka 18 000 medarbetare. Den 30 juni 2024 uppgick koncernens balansomslutning till 4 152 miljarder kronor och förvaltat kapital till 2 666 miljarder kronor. Läs mer om SEB på sebgroup.com/sv.