Växjöbostäder valde att öppna hyresförhandlingen inför 2022 med ett skyhögt bud. Hyresgästföreningen lägger nu ett eget mer rimligt motbud.
– I snitt vore 0,28% en rimlig hyreshöjning för Växjöbostäder kommande år. Växjöbostäders yrkande är både extremt och orealistiskt, utifrån den svåra situation många hyresgäster befinner sig i och de enorma utdelningar bolaget gör till kommunen. Rent av provocerande, säger Kaj Raving förhandlare på Hyresgästföreningen region Sydost.
Enligt Växjöbostäder bygger deras yrkande på prognoser och kalkyler för kommande år. Dessa prognoser och kalkyler har Hyresgästföreningen också granskat.
– Prognoser och kalkyler bygger i bästa fall på kvalificerade gissningar. Vi väljer att i vårt yrkande istället huvudsakligen utgå från vad vi vet och faktiskt kan granska. Det vill säga rena fakta och färre gissningar, säger Kaj Raving, förhandlare på Hyresgästföreningen region Sydost.
Granskningen bygger på en grundlig genomgång av Växjöbostäders egna årsredovisningar där man har vänt ut och in på bolagets ekonomiska utveckling de tre senaste åren. Genomgången visar tydligt att Växjöbostäder har kompenserats mer än väl för de kostnadsökningar man haft under dessa år. De faktiska kostnaderna för värme och el har exempelvis sjunkit, medan andra taxebundna kostnader i princip stått stilla under perioden. Mest utmärkande är dock att räntekostnaderna sjunkit dramatiskt. Samtidigt har bolaget haft höga hyreshöjningar.
– Utöver detta har vi tagit hänsyn till utvecklingen i landet och inflationen de gångna tre åren. Vi blickar dock inte enbart bakåt utan tar också hänsyn till att vissa kostnader är prognostiserade att öka framöver. Samt, inte minst, så tar vi hänsyn till Växjöbostäders uttalade ambition att fortsätta utöka underhållet, vilket efterfrågas av hyresgästerna. Sammantaget har det lett till att vi ser att en höjning med i snitt 0,28 vore rimlig, säger Kaj Raving.
För mer information, kontakta gärna:
Kaj Raving, förhandlare Hyresgästföreningen region Sydost.
e-post: kaj.raving@hyresgastforeningen.se
telefon: 010-4592199
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Taggar: