ICA Fastigheter säljer fyra butiksfastigheter till Delcore Fastigheter, ett fastighetsbolag som samägs av tjänstepensionsbolaget AMF och ICA Fastigheter.
Byggnadernas sammanlagda area är cirka 15 373 kvm och fastighetsvärdet uppgår till cirka 520 Mkr.
− Vi har haft ett mycket gott samarbete med AMF sedan vi bildade Delcore Fastigheter för snart två år sedan och är glada över att vi nu kan stärka vårt samägda bolag med ytterligare fyra butiksfastigheter. Genom transaktionen skapar vi förutsättningar för att behålla inflytandet på marknadsplatserna samtidigt som vi frigör kapital åt ICA för att minska koncernens nettoskuld, säger Jan-Erik Hellman, vd på ICA Fastigheter.
De fyra butiksfastigheterna som säljs till Delcore Fastigheter är Maxi ICA Stormarknad i Falköping, ICA Kvantum Frölunda, ICA Kvantum Landvetter och ICA Supermarket Eksjö.
Nettoeffekten av transaktionen på koncernens kassaflöde uppgår till cirka 390 Mkr i fjärde kvartalet 2024. Koncernens nettoskuld (exklusive ICA Banken och IFRS 16 leasingskulder) minskar samtidigt med 390 Mkr. Inklusive IFRS leasingskulder minskar nettoskulden med cirka 40 Mkr.
I och med transaktionen uppstår en reavinst på cirka 20 Mkr som kommer att redovisas som jämförelsestörande post i koncernens rörelseresultat för fjärde kvartalet 2024. Delcore Fastigheter tillträder fastigheterna den 1 december 2024.
Utöver Delcore Fastigheter har ICA Fastigheter det samägda bolaget Ancore Fastigheter tillsammans med tjänstepensionsbolaget Alecta samt Trecore Fastigheter tillsammans med Bonnier Fastigheter. AMF äger 12,7 procent av aktierna i ICA Gruppen.