I takt med att klimatförändringarna fortsätter att accelerera, blir det allt viktigare för fastighetsägare och byggföretag att utföra en omfattande klimatrisk- och sårbarhetsanalys för sina byggnader och fastighetsområden. Dessa analyser är avgörande för att identifiera och förstå vilka klimatrisker som kan påverka fastigheter, samt vilka åtgärder som kan vidtas för att minimera dessa risker och anpassa byggnaderna för framtiden. På Sustera arbetar vi med att tillhandahålla dessa analyser, som inte bara ger insikt i potentiella risker utan även hjälper fastighetsägare att säkerställa att deras fastigheter är i linje med EU-taxonomin och certifieringskrav som Miljöbyggnad 4.0, Svanen och BREEAM.
Vad innebär en klimatriskanalys för byggnader och fastigheter?
En klimatriskanalys syftar till att identifiera och bedöma vilka klimatrisker som utgör ett hot för en byggnad eller ett fastighetsområde. Dessa risker inkluderar extrema väderhändelser som översvämningar, höga temperaturer och starka vindar. Analysen baseras på klimatprojektioner och bedömningar av den specifika geografiska platsen för att ge en så exakt bild som möjligt av hur framtida klimatförändringar kan påverka byggnaden.
I en klimatriskanalys för byggnader tittar vi på både byggnadsfaktorer och omgivningens sårbarheter. Detta inkluderar faktorer som byggnadens utformning och materialval. Resultatet av analysen ger en tydlig bild av hur byggnaden kan komma att påverkas av klimatförändringar och vilka åtgärder som behövs för att rusta den för framtiden.
Klimatrisker som bedöms enligt EU-taxonomin
En klimatriskanalys för byggnader bygger ofta på kriterier från EU-taxonomin, vilket innebär att risker relaterade till vatten, temperatur, fast massa och vind bedöms. Genom att analysera dessa faktorer får fastighetsägare en tydlig uppfattning om vilka risker som är mest relevanta för deras specifika byggnad och geografiska plats.
Steg i en klimatrisk- och sårbarhetsanalys för byggnader
Steg 1: Bedömning av platsens sårbarhet
Det första steget i vår klimatriskanalys är att bedöma platsens sårbarhet mot klimatrisker. Detta innefattar en detaljerad analys av hur framtidens klimat kommer påverka platsen. Detta görs med de bästa tillgängliga klimatprojektionerna och relevanta utsläppsscenarier för att modellera hur framtidens klimat ser ut. Dessa modeller hjälper oss att identifiera vilka klimatrisker som kommer att vara mest relevanta för fastigheten, såsom stigande havsnivåer, ökande temperaturer eller förändrade nederbördsmönster.
Steg 2: Bedömning av byggnadens sårbarhet
En workshop hålls med aktuella projektörer för att bedöma vilka fysiska klimatrisker som kan påverka byggnaden under byggnadens livslängd. Denna analys baseras på fastighetens och byggnadens egenskaper.
Steg 3: Rekommendationer för klimatanpassningsåtgärder
Efter att vi har identifierat riskerna utvecklar vi rekommendationer för specifika klimatanpassningsåtgärder som kan hjälpa fastighetsägaren att rusta byggnaden för framtiden. Detta kan inkludera förändringar på tomt eller i byggnaden. En viktig del av dessa rekommendationer är att prioritera de åtgärder som kommer att ha störst positiv inverkan på byggnadens motståndskraft mot framtida klimatförändringar. Här läggs störst vikt vid naturbaserade åtgärder som grön och blå infrastruktur istället för tekniska lösningar.
Steg 4: Implementering av en adaptionsplan
Slutligen utvecklar vi en adaptionsplan redovisar vilka åtgärder som implementerats eller ska följas upp i framtiden.
Fördelen med att utföra en klimatriskanalys för din fastighet
En klimatriskanalys ger fastighetsägare en djup förståelse för vilka risker som deras fastigheter står inför i samband med klimatförändringar. Genom att identifiera dessa risker i förväg kan fastighetsägare spara betydande kostnader på lång sikt och undvika skador som kan uppstå från extremväder eller andra klimatrelaterade händelser. En analys säkerställer också att fastigheten är i linje med relevanta miljöcertifieringar och lagkrav, vilket är viktigt för att kunna locka investerare och hyresgäster som ställer krav på hållbara fastigheter.
Sammanfattning
Att genomföra en klimatrisk- och sårbarhetsanalys för byggnader och fastighetsområden är avgörande för att rusta fastigheter för framtida klimatförändringar. På Sustera hjälper vi fastighetsägare att förstå de specifika risker som deras fastigheter står inför och utveckla strategier för att minska dessa risker genom skräddarsydda förslag på klimatanpassningsåtgärder. Genom att utföra en grundlig analys av både plats och byggnad kan vi identifiera sårbarheter och rekommendera åtgärder som förbättrar fastighetens hållbarhet och långsiktiga värde.