Tanalys

Mäklarpanelen Spanien: Het bostadsmarknad – svenskar avvaktar något

Mäklarpanelen Spanien visar på en het spansk bostadsmarknad där säljarnas övertag ökar och priserna är på uppgång. Efterfrågan från svenskar är fortsatt stark även om den minskar något på grund av oroliga omvärldsfaktorer. Kriget i Ukraina har däremot lett till fler köpare från Polen och de baltiska länderna.

I Mäklarpanelen Spanien från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag i Spanien, har 36 av företagets mäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca, Gran Canaria och Barcelona svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden just nu.

På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 6,83 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna), det vill säga en tydlig fördel för säljarna. Det kan jämföras med 5,32 i januari. På frågan ”Hur stark är efterfrågan från svenska köpare på din marknad just nu?” blev snittet 4,63 på en skala mellan 1 (mycket svag) till 6 (mycket stark). Efterfrågan är alltså fortsatt stark även om den sjunkit något sedan januari (4,77).

Stigande priser nu – och fortsatt under 2022
Mäklarna fick även svara om prisutvecklingen på deras marknad. 80 % svarar att priserna stiger just nu och 86 % tror även på stigande priser under resten av 2022.

Resultat från Mäklarpanelen Spanien april 2022:

Hur stark är efterfrågan från svenska köpare på din marknad just nu? Skala 1 (mycket svag) till 6 (mycket stark).

Efterfrågan Sverige April Jan Okt
4,63 4,77 4,86

För vilka är bostadsmarknaden i ditt område mest fördelaktig just nu? Skala 0 (Köparens marknad) till 10 (säljarens marknad).

Köpare vs säljare April Jan Okt
Spanien 6,83 5,32 4,69

Hur utvecklas bostadspriserna på din marknad just nu?

Prisutveckling April Jan Okt
Stigande 80% 74% 51%
Stillastående 20% 23% 45%
Sjunkande 0 3% 3%

Hur tror du att bostadspriserna på din marknad kommer att utvecklas under 2022?

Prisutveckling 2022 April Jan
Stigande 86% 90%
Stillastående 14% 10%
Sjunkande 0 0

Om Mäklarpanelen Spanien
Mäklarpanelen Spanien är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns ca 50 utlandsmäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca, Gran Canaria och i Barcelona. Den senaste enkäten genomfördes 25-28 april 2022 och totalt svarade 36 personer.

 

För mer information:
Martin Posch, affärsområdeschef, Fastighetsbyrån Utland
Tel:
+34 699 944 229
E-post: martin.posch@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post:
johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 255 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Fastighetsbyrån är även Sveriges största mäklarföretag i Spanien och Portugal med huvudkontor i Alicante, 19 lokala kontor och cirka 100 medarbetare.

Exit mobile version