Connect with us

Marknadsnyheter

Mer än hälften av testade tätskikt för badrum läcker fortfarande

Published

on

Länsförsäkringar har under de senaste 12 åren testat tätskikt för badrum vid fem tillfällen. Vid det första testet läckte samtliga testade tätskiktssystemen och i det senaste testet läcker tio av nitton tätskikt (53 procent). Endast ett tätskiktssystem på marknaden har klarat de fyra senaste testerna.

Tätskiktstesterna har gjorts tillsammans med Byggkeramikrådet (BKR), som är en branschorganisation för entreprenörer och leverantörer inom byggkeramiska området.

– Varje år byggs cirka 60 000 nya bostäder och kunde vi få badrummen täta vore det en stor samhällsvinst. Vi måste fortsätta jobba mot en nollvision att inga tätskikt läcker, vilket gynnar både brukaren av badrummet, entreprenören som utför jobbet och klimatet. En vinst för alla inblandade, säger Daniel Ekdahl, chef för byggskador på Länsförsäkringar Västerbotten.

Det är många vattenskador det handlar om. I Sverige anmäls cirka 80 000 vattenskador per år och reparationerna beräknas kosta cirka 6 till 10 miljarder kronor årligen. Ungefär 15 procent av antalet skadefall berodde på läckande tätskikt i våtutrymmen.

–Vattenskador i badrum har dessutom stor klimatpåverkan genom utsläpp av koldioxid, eftersom även mindre fuktskador i badrum kan innebära att det behöva rivas helt och hållet. Det beror på att vi idag inte har någon systematisk dokumenterad metod för att delreparera dem, säger Daniel Ekdahl.

Testerna visade att rörmanschetterna ofta är systemets svaga länk på grund av dålig kvalitet. Rörmanschetterna tätar vid rörgenomföringar till avloppsrör och blandare.

– Läckagen är vanligast vid rörgenomföringar till avloppsrör i golv för handfat och toastol eller vid golvbrunnar. Även små läckage är allvarliga eftersom ett litet läckage ger stora skador på sikt, säger avslutar Daniel.

I testet deltog de vanligaste tätskikten på den svenska marknaden och alla 19 leverantörer som bjöds in var positiva till att låta sina produkter testas. Leverantörerna bidrog med produkter och erbjöds även att vara med vid montering och demontering av sina tätskikt i samband med testet, vilket alla tackade ja till och var delaktiga i.

Tre tips när du renoverar badrum:

1. Anlita behöriga våtrumsentreprenörer.

2. Se till att entreprenören väljer ett godkänt tätskikt.

3. Skriv avtal med entreprenören (Hantverkarformuläret 17).

Kort om testet

Testet genomfördes så att det ska motsvara 30 års användning av ett kaklat badrum.

Testet genomfördes av RISE Research Institutes of Sweden AB som har en lång erfarenhet av motsvarande tester, bland annat inför ett branschgodkännande av tätskikt.

Testerna hjälper till att identifiera potentiella svagheter i tätskiktssystemen, vilket leder till att tillverkarna får kunskapen och därmed möjligheten att åtgärda brister och utveckla systemen.

18 av 19 testade tätskikt är så kallade foliesystem och branschgodkända av BKR. Det sista tätskiktet är en plastmatta godkänd av Golvbranschens Våtrumskontroll (GVK) och även den avsedd att användas som tätskikt under natursten, kakel och klinker.

Testet är finansierat av Länsförsäkringars Forskningsfond tillsammans med Byggkeramikrådet (BKR).

Läs om vilka av tätskikten som klarade testet 2022, varför vi testar tätskikt och hur testerna gått till. Det finns också en film som beskriver hur vi gått till väga. (https://www.lansforsakringar.se/vasterbotten/privat/forsakring/forebygga-skador/vattenskador/tatskikt/test-av-tatskikt/)

Läs hela rapporten – Funktionsprovning av tätskiktssystem för våtutrymmen 2022 (https://www.lansforsakringar.se/496afd/globalassets/aa-global/dokument/information/forskning/slutversion-rise-rapport-2022-15-funktionsprovning-av-tatskiktsystem-for-vatutrymmen-2022.pdf)  

För mer information kontakta:

Daniel Ekdahl, chef byggskador, Länsförsäkringar Västerbotten, telefon:  070-677 92 95 eller e-post: daniel.ekdahl@LFvasterbotten.se 

Presskontakt:

Lotta Gisselberg
070-553 91 49
lotta.gisselberg@LFvasterbotten.se

Närhet skapar trygghet. Länsförsäkringar Västerbotten är ett lokalt och kundägt bolag med Västerbotten som enda marknad. Vår filosofi är enkel – vi ägs av våra kunder och vi vill finnas nära dem och förstå deras behov. Vi erbjuder ekonomisk service med tjänster kring bank, försäkring och fastighetsförmedling under ett och samma tak. Våra kontor finns i Umeå, Skellefteå och Lycksele, vi har 150 000 kunder och drygt 230 medarbetare. Tillsammans med våra kollegor i de övriga 22 länsförsäkringsbolagen bildar vi en rikstäckande bolagsgrupp med ett av Sveriges starkaste varumärken.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Nvidia har presenterat sin kvartalsrapport, aktierna stiger i efterhandeln

Published

on

Graf över Nvidia-aktien

Ikväll släppte Nvidia sin kvartalsrapport och i efterhandeln stiger aktien. Mottagandet är inte bara viktigt för Nvidia, det är viktigt för hela aktiemarknaden som just nu balanserar mellan rädsla för nedgång och möjligheter med AI.

Snart börjar företagets analytikersamtal så då blir nästa punkt som kan påverka aktien, sedan lär mer omfattande analytikeruppdateringar komma som påverkar aktien när handeln inleds imorgon.

Samtidigt slog Alphabets aktie ett nytt rekord tidigare idag efter att deras nya AI-modell Gemini 3 togs emot väl av användarna. Företaget är nu i den trevliga positionen av att både tjäna enormt mycket pengar och vara en ledare inom AI.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Belåning av aktieportfölj – Fördelar och nackdelar

Published

on

Mobil med graf

Belåning av aktieportfölj, även känt som marginallån eller värdepapperskredit, innebär att man använder sina aktier och andra värdepapper som säkerhet för att låna pengar från sin bank eller värdepappersföretag. Detta finansiella verktyg har blivit allt mer populärt bland svenska investerare som vill frigöra kapital utan att sälja sina investeringar. Men som med alla finansiella instrument finns det både betydande fördelar och påtagliga risker att överväga.

Vad är belåning av aktieportfölj?

Vid belåning av aktieportfölj lånar investeraren pengar med sina värdepapper som säkerhet. Enligt jämförelsesajten Comparia.se har kreditgivaren vanligtvis en belåningsgrad på 50-70% av portföljens värde, beroende på vilka tillgångar som ingår. Detta innebär att om din aktieportfölj är värd 1 miljon kronor, kan du typiskt låna mellan 500 000 och 700 000 kronor.

Lånet är flexibelt och fungerar ofta som en kreditlinje där du kan dra pengar efter behov, upp till den fastställda kreditramen. Räntan är vanligtvis rörlig och ofta kopplad till styrräntan plus en marginal.

Fördelar med belåning av aktieportfölj

1. Behåller ägarskap och potential för värdeökning

Den främsta fördelen är att du kan frigöra kapital utan att sälja dina aktier. Detta innebär att du fortsatt äger aktierna och kan dra nytta av eventuella framtida värdeökningar och utdelningar. För långsiktiga investerare som tror på sina innehav men behöver likvida medel är detta särskilt attraktivt.

2. Skatteeffektivitet

Genom att belåna istället för att sälja aktier undviker du att utlösa kapitalvinstskatt. Detta kan vara särskilt värdefullt om du har aktier med stora orealiserade vinster. Skatten skjuts upp tills du faktiskt säljer aktierna, vilket kan ge betydande skattefördelar över tid.

3. Flexibilitet i användning

Pengarna från belåningen kan användas till vilket lagligt syfte som helst – köpa fler aktier, investera i fastigheter, starta företag, finansiera större inköp eller täcka tillfälliga kassaflödesproblem. Denna flexibilitet gör belåningen till ett mångsidigt finansiellt verktyg.

4. Gynnsam ränta

Eftersom lånet är säkerställt av värdepapper erbjuder banker vanligtvis lägre räntor än för blancolån. Räntan är ofta konkurrensmässig jämfört med andra kreditformer, särskilt för större belopp.

5. Enkel administration

De flesta banker erbjuder belåning genom internetbanken där du enkelt kan följa din belåningsgrad och dra pengar när det behövs. Administrationen är minimal jämfört med andra lånetyper.

6. Möjlighet till hävstång

För mer sofistikerade investerare kan belåning användas för att skapa hävstång i portföljen genom att köpa fler aktier med lånade pengar. Detta kan potentiellt öka avkastningen, men kommer också med ökad risk.

Nackdelar och risker

1. Marginalkrav och tvångsförsäljning

Den största risken med belåning är att om aktiekurserna faller kraftigt kan du hamna över den tillåtna belåningsgraden. När detta händer kräver banken att du antingen sätter in mer pengar eller säljer aktier för att minska lånet. I värsta fall kan banken tvångsförsälja dina aktier, ofta på en ogynnsam tidpunkt när priserna är låga.

2. Förstärkt risk vid börsfall

Belåning förstärker både vinster och förluster. Om marknaden faller påverkas inte bara värdet på dina aktier negativt, utan du har också ett lån att betala ränta på och potentiellt återbetala. Detta skapar en dubbel exponering mot marknadens rörelser.

3. Räntekostnad

Även om räntan ofta är gynnsam måste du betala ränta på det lånade beloppet oavsett hur dina investeringar presterar. Under perioder med låg eller negativ avkastning på aktiemarknaden kan räntekostnaden äta upp din totala avkastning.

4. Komplexitet och överbelåning

Det kan vara frestande att belåna för mycket, särskilt när marknaden går bra. Många investerare överskattar sin risktolerans och hamnar i en situation där de inte kan hantera om marknaden går ner. Komplexiteten i att hantera belåningsgrader kan också leda till misstag.

5. Psykologisk stress

Att ha lån mot sin aktieportfölj kan skapa betydande psykologisk stress, särskilt under volatila perioder på marknaden. Rädslan för tvångsförsäljning kan leda till irrationella beslut och sömnlösa nätter.

6. Begränsad diversifiering

När aktier används som säkerhet kan det begränsa din möjlighet att diversifiera portföljen eller göra stora ombalanseringar, eftersom vissa aktier kanske inte kan säljas utan att påverka belåningsgraden.

Vem passar belåning för?

Belåning av aktieportfölj passar bäst för:

  • Erfarna investerare med god förståelse för marknadsrisk och volatilitet
  • Investerare med stor portfölj där belåningen utgör en mindre del av totala tillgångarna
  • Långsiktiga investerare som inte planerar att sälja sina aktier inom kort
  • Personer med stabil inkomst som kan hantera räntebetalningar även under svåra perioder
  • Investerare med låg skuldsättning i övrigt

Belåning är inte lämplig för:

  • Nybörjare på aktiemarknaden
  • Personer som redan har hög skuldsättning
  • Investerare som inte kan hantera stress och volatilitet
  • De som ser belåning som ”gratis pengar”

Praktiska råd och strategier

Sätt konservativa gränser

Använd aldrig maximal belåningsgrad. En tumregel är att hålla belåningen under 30-40% av portföljens värde för att ha buffert om marknaden går ner.

Diversifiera säkerheter

Ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet. Undvik att belåna mot enskilda aktier eller sektorer som kan vara extra volatila.

Ha likviditetsbuffert

Håll alltid kontanter eller likvida tillgångar tillgängliga för att kunna hantera pressade marginaler utan tvångsförsäljning.

Förstå villkoren

Läs och förstå alla villkor i ditt belåningsavtal, inklusive hur belåningsgrader beräknas och när marginalkrav kan utlösas.

Regelbunden uppföljning

Följ din belåningsgrad regelbundet och var beredd att agera snabbt vid marknadsvolatilitet.

Slutsats

Belåning av aktieportfölj kan vara ett kraftfullt finansiellt verktyg för rätt typ av investerare i rätt situation. Fördelarna med att behålla ägarskap i sina investeringar samtidigt som man frigör kapital är uppenbara.

Men riskerna är verkliga och påtagliga. Tvångsförsäljning vid börsnedgång, förstärkt exponering mot marknadsrisk och den psykologiska stressen som kommer med belåning gör att detta verktyg kräver noggrann övervägning och disciplinerad riskkontroll.

För de som väljer att belåna sin aktieportfölj är nyckeln att vara konservativ med belåningsgraden, ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet, och alltid ha en plan för hur man ska hantera marknadsvolatilitet. Som med alla investeringsbeslut bör man överväga att konsultera finansiell rådgivning innan man fattar beslutet att belåna sin portfölj.

Kom ihåg att tidigare prestanda inte är en garanti för framtida resultat, och att alla investeringar innebär risk för förlust. Belåning förstärker denna risk och bör därför endast användas av investerare som fullt ut förstår och kan hantera konsekvenserna.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Teknisk analys på flera marknader med Anders Haglund

Published

on

By

Anders Haglund gör teknisk analys

Anders Haglund går igenom den tekniska analysen på flera marknader samt även några olika enskilda aktier.

Teknisk analys med Anders Haglund
Continue Reading

Trending

Copyright © 2025 Tanalys