Marknadsnyheter
Ränteoptimism men även tungt konjunkturläge i Skåne – ny rapport
Riksbankens räntesänkning tidigare i maj har väckt en framtidsoptimism bland såväl de skånska företagen som på bostadsmarknaden. Inflationen närmar sig Riksbankens mål, men samtidigt befinner vi oss på den lägsta punkten i konjunkturkurvan och Skåne är på flera sätt hårdare drabbat än andra delar av landet. Näringslivets omsättning faller mer än i övriga storstadsregioner, arbetslösheten ökar mer än i riket som helhet och sysselsättningstillväxten har tydligt bromsat in. Jämfört med övriga Sverige tyngs särskilt den skånska byggsektorn – inte sedan under finanskrisen 2009 har det påbörjats så få bostadsbyggen i Skåne. Det visar vårens utgåva av Skånsk konjunktur från Sparbanken Skåne.
Konjunkturavmattningen har satt avtryck i den skånska ekonomin, men inom Skåne finns också stora skillnader i utvecklingen. Till exempel skapas det fortfarande nya jobb, men tillväxten drivs för tillfället nästan uteslutande av Malmö och Lund med kringliggande kommuner.
– Konjunkturnedgången märks tydligt i Skåne, men vi har samtidigt fått en viktig signal om att Riksbanken är beredd att börja lätta på penningpolitiken. Mycket pekar på att vi står på botten av konjunkturcykeln och hur snabbt vändningen nu kan komma beror till stor del på takten i framtida räntesänkningar, säger Björn Ovander, bankchef på Sparbanken Skåne.
En av förklaringarna till att Skåne drabbats jämförelsevis hårt av konjunkturnedgången är att den skånska byggsektorn bromsat in kraftigt. Skåne hade under en period ett högt bostadsbyggande, främst gällande hyresrätter, men senaste åren har aktiviteten varit låg. Skåne har tidigare varit en stor mottagare av det statliga investeringsstödet till lägenheter som avvecklades 2021.
Under 2023 minskade antalet påbörjade bostäder i Sverige med 49 procent jämfört med året innan, enligt preliminära siffror från SCB. 29 350 nya bostäder påbörjades vilket var den lägsta siffran sedan 2012. I Skåne minskade antalet påbörjade bostäder med hela 62 procent till knappt 2 350 nya bostäder. Inte sedan 2009 påbörjades det så få nya bostäder i Skåne som ifjol, men också här är skillnaderna inom Skåne stora.
Sett till omsättningen var nedgången i byggbranschen i Skåne 6,8 procent under perioden 2022-2023. Detta ska jämföras med minus 3,7 procent i Stockholm, minus 3,6 procent i Västra Götalands län och minus 2,3 procent i riket som helhet.
Även tillverkningsindustrin i Skåne har tappat gentemot övriga landet. Skåne har ingen dominerande exportindustri som kunnat dra nytta av den svaga svenska kronan.
– Den skånska ekonomin saktar in mer än rikssnittet. Bygg- och tillverkningsindustrin har det tungt, liksom transport- och jordbrukssektorn. Men vi ser också att det skapas nya jobb i branscher som kommer att vara viktiga för Skåne framöver, säger Björn Ovander.
Jobben som skapades i Skåne under fjolåret tillkom i första hand inom företagstjänster, information och kommunikationsteknik, sektorer där Malmö och Lund sticker ut med sina stora företagskluster. Totalt skapades det 3 900 jobb netto i näringslivet i Malmö- och Lundaområdet under 2023. Samtidigt var arbetstillfällena i Mellanskåne och Sydostskåne i stort oförändrade, medan de minskade i nordvästra och nordöstra Skåne.
– Det är en styrka att Malmö och Lund förmår att skapa så många nya jobb. Samtidigt är det en utmaning för övriga Skåne att växa och även för kollektivtrafiken och infrastrukturen att kunna hjälpa arbetskraften att i högre utsträckning passera kommungränserna på väg mot de nya jobben, säger Björn Ovander.
Vidare fortsätter den skånska besöksnäringen att gå starkt. Antalet gästnätter i Skåne ökade med drygt 4 procent i fjol, vilket var betydligt mer än rikssnittets dryga 1 procent under samma period. Främst är det antalet utländska gästnätter som ökat och då inte minst från Danmark som noterade en ökning på 59 procent under förra året. Den svaga svenska kronan gör det attraktivt för bland annat danska turister att besöka Skåne och övriga Sverige.
På andra sidan Öresund växer den danska ekonomin, till stor del tack vare en framgångsrik läkemedelsindustri och då inte minst läkemedelsgiganten Novo Nordisk som investerar tvåsiffriga miljardbelopp för att bygga sina danska produktionsanläggningar. Nästa år väntas dock svensk ekonomi ta revansch och växa snabbare än den danska.
Även den skånska bostadsmarknaden har börjat tina upp under de senaste månaderna. Villapriserna i Skåne har stigit med 1 procent under de senaste tre månaderna, till och med mars, jämfört med föregående tremånadersperiod.
– Riksbankens räntesänkning är ett viktigt besked för återhämtningen. Det visar att inflationen utvecklas i rätt riktning och att ekonomin åter kan börja växa på ett kontrollerat sätt. För både privatpersoner och företag kommer den ekonomiska situationen att kunna stärkas, det finns skäl för optimism, men det kan ta tid innan det märks i plånboken, säger Björn Ovander.
Rapporten Skånsk konjunktur bifogas (som pdf) i detta pressmeddelande. I den presenteras den ekonomiska utvecklingen med en mängd olika nyckeltal och analyser för Skånes samtliga 33 kommuner. Fördjupningstema är ”Bostadsbyggande i Skåne”.
För mer information
Björn Ovander, bankchef, 046-37 19 71
Kristian Svensson, pressansvarig, 046-16 23 09
Om Skånsk konjunktur
Skånsk konjunktur är en oberoende rapport om det ekonomiska läget i Skåne som ges ut av Sparbanken Skåne sedan 2018. Materialet är baserat på ett stort antal statistikkällor och kvalitativa intervjuer. Det belyser skånsk konjunktur i dimensionerna invånare och näringsliv – i såväl övergripande perspektiv som ner på delregion- och kommunnivå. Analysen produceras av Øresundsinstituttet och publiceras två gånger per år.
Om Sparbanken Skåne
Sparbanken Skåne är en regional sparbank för människorna, näringslivet och det lokala samhället. En bank med hög tillgänglighet, smarta tjänster och grundläggande sparbanksvärderingar där besluten fattas nära kunden. Huvudägare är tre skånska sparbanksstiftelser. I samarbete med stiftelserna kan delar av överskottet från bankrörelsen investeras i samhällsutvecklande insatser.
Om Øresundsinstituttet
Øresundsinstituttet är ett dansk-svenskt kunskapscentrum som genom analyser, fakta, nätverksmöten och nyhetsbyrån News Øresund bidrar till en ökad kännedom om utvecklingen i regionen. Verksamheten drivs utan vinstintresse och med finansiering från mer än 100 medlemmar från stat, regioner, kommuner, universitet och det privata näringslivet.
Taggar:
Marknadsnyheter
Nvidia har presenterat sin kvartalsrapport, aktierna stiger i efterhandeln
Ikväll släppte Nvidia sin kvartalsrapport och i efterhandeln stiger aktien. Mottagandet är inte bara viktigt för Nvidia, det är viktigt för hela aktiemarknaden som just nu balanserar mellan rädsla för nedgång och möjligheter med AI.
Snart börjar företagets analytikersamtal så då blir nästa punkt som kan påverka aktien, sedan lär mer omfattande analytikeruppdateringar komma som påverkar aktien när handeln inleds imorgon.
Samtidigt slog Alphabets aktie ett nytt rekord tidigare idag efter att deras nya AI-modell Gemini 3 togs emot väl av användarna. Företaget är nu i den trevliga positionen av att både tjäna enormt mycket pengar och vara en ledare inom AI.
Marknadsnyheter
Belåning av aktieportfölj – Fördelar och nackdelar
Belåning av aktieportfölj, även känt som marginallån eller värdepapperskredit, innebär att man använder sina aktier och andra värdepapper som säkerhet för att låna pengar från sin bank eller värdepappersföretag. Detta finansiella verktyg har blivit allt mer populärt bland svenska investerare som vill frigöra kapital utan att sälja sina investeringar. Men som med alla finansiella instrument finns det både betydande fördelar och påtagliga risker att överväga.
Vad är belåning av aktieportfölj?
Vid belåning av aktieportfölj lånar investeraren pengar med sina värdepapper som säkerhet. Enligt jämförelsesajten Comparia.se har kreditgivaren vanligtvis en belåningsgrad på 50-70% av portföljens värde, beroende på vilka tillgångar som ingår. Detta innebär att om din aktieportfölj är värd 1 miljon kronor, kan du typiskt låna mellan 500 000 och 700 000 kronor.
Lånet är flexibelt och fungerar ofta som en kreditlinje där du kan dra pengar efter behov, upp till den fastställda kreditramen. Räntan är vanligtvis rörlig och ofta kopplad till styrräntan plus en marginal.
Fördelar med belåning av aktieportfölj
1. Behåller ägarskap och potential för värdeökning
Den främsta fördelen är att du kan frigöra kapital utan att sälja dina aktier. Detta innebär att du fortsatt äger aktierna och kan dra nytta av eventuella framtida värdeökningar och utdelningar. För långsiktiga investerare som tror på sina innehav men behöver likvida medel är detta särskilt attraktivt.
2. Skatteeffektivitet
Genom att belåna istället för att sälja aktier undviker du att utlösa kapitalvinstskatt. Detta kan vara särskilt värdefullt om du har aktier med stora orealiserade vinster. Skatten skjuts upp tills du faktiskt säljer aktierna, vilket kan ge betydande skattefördelar över tid.
3. Flexibilitet i användning
Pengarna från belåningen kan användas till vilket lagligt syfte som helst – köpa fler aktier, investera i fastigheter, starta företag, finansiera större inköp eller täcka tillfälliga kassaflödesproblem. Denna flexibilitet gör belåningen till ett mångsidigt finansiellt verktyg.
4. Gynnsam ränta
Eftersom lånet är säkerställt av värdepapper erbjuder banker vanligtvis lägre räntor än för blancolån. Räntan är ofta konkurrensmässig jämfört med andra kreditformer, särskilt för större belopp.
5. Enkel administration
De flesta banker erbjuder belåning genom internetbanken där du enkelt kan följa din belåningsgrad och dra pengar när det behövs. Administrationen är minimal jämfört med andra lånetyper.
6. Möjlighet till hävstång
För mer sofistikerade investerare kan belåning användas för att skapa hävstång i portföljen genom att köpa fler aktier med lånade pengar. Detta kan potentiellt öka avkastningen, men kommer också med ökad risk.
Nackdelar och risker
1. Marginalkrav och tvångsförsäljning
Den största risken med belåning är att om aktiekurserna faller kraftigt kan du hamna över den tillåtna belåningsgraden. När detta händer kräver banken att du antingen sätter in mer pengar eller säljer aktier för att minska lånet. I värsta fall kan banken tvångsförsälja dina aktier, ofta på en ogynnsam tidpunkt när priserna är låga.
2. Förstärkt risk vid börsfall
Belåning förstärker både vinster och förluster. Om marknaden faller påverkas inte bara värdet på dina aktier negativt, utan du har också ett lån att betala ränta på och potentiellt återbetala. Detta skapar en dubbel exponering mot marknadens rörelser.
3. Räntekostnad
Även om räntan ofta är gynnsam måste du betala ränta på det lånade beloppet oavsett hur dina investeringar presterar. Under perioder med låg eller negativ avkastning på aktiemarknaden kan räntekostnaden äta upp din totala avkastning.
4. Komplexitet och överbelåning
Det kan vara frestande att belåna för mycket, särskilt när marknaden går bra. Många investerare överskattar sin risktolerans och hamnar i en situation där de inte kan hantera om marknaden går ner. Komplexiteten i att hantera belåningsgrader kan också leda till misstag.
5. Psykologisk stress
Att ha lån mot sin aktieportfölj kan skapa betydande psykologisk stress, särskilt under volatila perioder på marknaden. Rädslan för tvångsförsäljning kan leda till irrationella beslut och sömnlösa nätter.
6. Begränsad diversifiering
När aktier används som säkerhet kan det begränsa din möjlighet att diversifiera portföljen eller göra stora ombalanseringar, eftersom vissa aktier kanske inte kan säljas utan att påverka belåningsgraden.
Vem passar belåning för?
Belåning av aktieportfölj passar bäst för:
- Erfarna investerare med god förståelse för marknadsrisk och volatilitet
- Investerare med stor portfölj där belåningen utgör en mindre del av totala tillgångarna
- Långsiktiga investerare som inte planerar att sälja sina aktier inom kort
- Personer med stabil inkomst som kan hantera räntebetalningar även under svåra perioder
- Investerare med låg skuldsättning i övrigt
Belåning är inte lämplig för:
- Nybörjare på aktiemarknaden
- Personer som redan har hög skuldsättning
- Investerare som inte kan hantera stress och volatilitet
- De som ser belåning som ”gratis pengar”
Praktiska råd och strategier
Sätt konservativa gränser
Använd aldrig maximal belåningsgrad. En tumregel är att hålla belåningen under 30-40% av portföljens värde för att ha buffert om marknaden går ner.
Diversifiera säkerheter
Ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet. Undvik att belåna mot enskilda aktier eller sektorer som kan vara extra volatila.
Ha likviditetsbuffert
Håll alltid kontanter eller likvida tillgångar tillgängliga för att kunna hantera pressade marginaler utan tvångsförsäljning.
Förstå villkoren
Läs och förstå alla villkor i ditt belåningsavtal, inklusive hur belåningsgrader beräknas och när marginalkrav kan utlösas.
Regelbunden uppföljning
Följ din belåningsgrad regelbundet och var beredd att agera snabbt vid marknadsvolatilitet.
Slutsats
Belåning av aktieportfölj kan vara ett kraftfullt finansiellt verktyg för rätt typ av investerare i rätt situation. Fördelarna med att behålla ägarskap i sina investeringar samtidigt som man frigör kapital är uppenbara.
Men riskerna är verkliga och påtagliga. Tvångsförsäljning vid börsnedgång, förstärkt exponering mot marknadsrisk och den psykologiska stressen som kommer med belåning gör att detta verktyg kräver noggrann övervägning och disciplinerad riskkontroll.
För de som väljer att belåna sin aktieportfölj är nyckeln att vara konservativ med belåningsgraden, ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet, och alltid ha en plan för hur man ska hantera marknadsvolatilitet. Som med alla investeringsbeslut bör man överväga att konsultera finansiell rådgivning innan man fattar beslutet att belåna sin portfölj.
Kom ihåg att tidigare prestanda inte är en garanti för framtida resultat, och att alla investeringar innebär risk för förlust. Belåning förstärker denna risk och bör därför endast användas av investerare som fullt ut förstår och kan hantera konsekvenserna.
Marknadsnyheter
Teknisk analys på flera marknader med Anders Haglund
Anders Haglund går igenom den tekniska analysen på flera marknader samt även några olika enskilda aktier.
-
Analys från DailyFX10 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter6 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Marknadsnyheter3 år agoUpptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Analys från DailyFX12 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Marknadsnyheter3 år agoDärför föredrar svenska spelare att spela via mobiltelefonen
-
Analys från DailyFX12 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Analys från DailyFX8 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter7 år agoTeknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke
