Connect with us

Marknadsnyheter

Ytterligare två ”citylyfta” butiker återinvigs – tar klivet från närbutik till modern matmarknad

Published

on

Coop Butiker & Stormarknaders omställningsprojekt ”Citylyftet” fortsätter. Efter att ha uppgraderats från traditionella kvartersbutiker till moderna matmarknader, återinvigs nu Coop Centralen och Coop Sveavägen i Stockholm.

Coop Butiker & Stormarknader inledde 2023 omställningsprojektet ”Citylyftet”, en satsning för att uppgradera och modernisera butikerna i Stockholms innerstad. 2023 ansiktslyftes ett 20-tal butiker och under 2024 har ett mer omfattande ombyggnadsarbete pågått i syfte att transformera åtta butiker från traditionella kvartersbutiker till moderna matmarknader. I april nyinvigdes Coop Tomtebogatan och Coop Essingen, i juni Coop Bondegatan och nu den 5 respektive 6 december återinvigs Coop Centralen och Coop Sveavägen. I fokus för transformationen står matglädje, kundmöte och inspiration och i moderniseringen ingår bland annat utveckling av sortiment, erbjudande, koncept och butiksflöde.

Coop Centralen

Varje dag passerar över 200 000 personer Stockholms centralstation och ”mitt i smeten” med adress Centralplan 1 ligger Coop Centralen. Butiken som återinvigs på torsdag den 5 december är cirka 1 000 kvadratmeter stor och drivs sedan 2018 av butikschef Karin Jonsson tillsammans med cirka 45 medarbetare.

Coop Centralen 1.png

”Sverigeledande på färdigmat” Coop Centralen är byggd för turister på genomresa och stockholmare på väg till jobbet och är den butik som säljer mest färdigmat, godis, bake off-bröd och dricka i hela Sverige.

Coop Centralen 2.jpg

Smart ombyggnation för folk i farten ”Nu använder vi butiken mycket smartare”, säger butikschefen Karin Jonsson. Bland annat sker utcheckningen snabbt och smidigt med 20 snabb- och tre manuellakassor.

– Den stora majoriteten kunder är turister på genomresa eller stockholmare på väg till jobbet och därför har vi valt bort en stor del av det vanliga livsmedelssortimentet till förmån för det man kan önska sig till sin resa, frukost och lunch. Vi är den butik som säljer mest färdigmat, godis, bake off-bröd och dricka i hela Sverige. Med ombyggnationen använder vi butiken på ett mycket smartare sätt med frigjort golvyta så att kunder med stora resväskor kan röra sig, ny inredning och nya fina nya diskar och kylar genomgående. Det är en fantastisk uppfräschning och tillsammans med mitt fantastiska butiksteam ska vi fortsätta att leverera ett kundmöte i toppklass. När jag började för 6,5 år sedan var våra kunder medelnöjda, idag är de mycket nöjda och imorgon är målet att de ska bli extra ordinärt nöjda, säger Karin Jonsson.

Coop Sveavägen

Coop Sveavägen ligger mitt på en av Stockholms livligaste gator med flera företag och många boende i närområdet. Butiken som återinvigs på fredag den 6 december är cirka 700 kvadratmeter stor och drivs sedan februari 2024 av butikschef Olivia Spåre tillsammans med cirka 25 medarbetare.

Coop Sveavägen 1.png

Populärt kvartersbageri Coop Sveavägen är världskänt i kvarteret för sitt butiksbageri där bagarna yrkesskickligt och med fönster mot gatan knådar fram nybakat mat- och kaffebröd.

Coop Sveavägen 2.png

Nästa kliv ”Nu tar vi nästa kliv och ska erbjuda områdets bästa luncherbjudande och ett komplett och högkvalitativt utbud för middagskunderna”, säger butikschef Olivia Spåre.

– Jag och mina medarbetare är supertaggade att få välkomna kunderna till en helt ombyggd butik. Vi har verkligen tänkt till och utgått ifrån våra kunder och medlemmar och skapat en inspirerande fullsortiments matdestination. I stort sett allt från golv till tak har förnyats med målet att skapa en levande miljö som inspirerar till matglädje. Coop Sveavägen är känt för vårt fantastiska bageri, nu tar vi nästa kliv och ska erbjuda områdets bästa luncherbjudande, ett komplett och högkvalitativt utbud för middagskunderna och fortsätta att utveckla bageriet, säger Olivia Spåre.

– En inbjudande, välsorterad och kundtillvänd livsmedelsbutik kan verkligen göra stor skillnad och levandegöra ett helt bostadskvarter eller underlätta livspusslet för stressade storstadsmänniskor. I citylyftet har vi riktat strålkastarljuset på våra 28 innerstadsbutiker i Stockholm att på en mindre yta erbjuda samma positiva matupplevelse som i våra större enheter genom ett anpassat koncept och ett butiksflöde utformat efter den moderna urbana livsmedelskunden, säger Meta Persdotter, vd på Coop Butiker & Stormarknader och Föreningen Coop Östra.

För ytterligare information, kontakta:

Bernd Schmitz
PR & kommunikation
Coop Butiker & Stormarknader AB
076-116 80 99
bernd.schmitz@coop.se

Om Coop Butiker & Stormarknader
Coop Butiker & Stormarknader fokuserar på att så många som möjligt kan få prisvärd, god, hälsosam och hållbar mat på bordet. Mötet med kunder och medlemmar sker i nära 200 butiker (Coop, Stora Coop, X:-tra och obemannade dygnet runt-öppna Coop Mini/Alltid öppet) i Stockholm, Södermanland, Uppsala och Östergötland. Via e-handel på coop.se levereras beställningar till hushåll på fastland och i Stockholms Skärgård alternativt till utplacerade hämta-skåp. Coop Butiker & Stormarknader har sitt säte i Stockholm, engagerar omkring 5 300 medarbetare och ingår i Föreningen Coop Östra, som med fler än 1,3 miljoner medlemmar är Sveriges största konsumentförening. För mer information se https://news.cision.com/se/coop-butiker—stormarknader

Continue Reading

Marknadsnyheter

Belåning av aktieportfölj – Fördelar och nackdelar

Published

on

Mobil med graf

Belåning av aktieportfölj, även känt som marginallån eller värdepapperskredit, innebär att man använder sina aktier och andra värdepapper som säkerhet för att låna pengar från sin bank eller värdepappersföretag. Detta finansiella verktyg har blivit allt mer populärt bland svenska investerare som vill frigöra kapital utan att sälja sina investeringar. Men som med alla finansiella instrument finns det både betydande fördelar och påtagliga risker att överväga.

Vad är belåning av aktieportfölj?

Vid belåning av aktieportfölj lånar investeraren pengar med sina värdepapper som säkerhet. Enligt jämförelsesajten Comparia.se har kreditgivaren vanligtvis en belåningsgrad på 50-70% av portföljens värde, beroende på vilka tillgångar som ingår. Detta innebär att om din aktieportfölj är värd 1 miljon kronor, kan du typiskt låna mellan 500 000 och 700 000 kronor.

Lånet är flexibelt och fungerar ofta som en kreditlinje där du kan dra pengar efter behov, upp till den fastställda kreditramen. Räntan är vanligtvis rörlig och ofta kopplad till styrräntan plus en marginal.

Fördelar med belåning av aktieportfölj

1. Behåller ägarskap och potential för värdeökning

Den främsta fördelen är att du kan frigöra kapital utan att sälja dina aktier. Detta innebär att du fortsatt äger aktierna och kan dra nytta av eventuella framtida värdeökningar och utdelningar. För långsiktiga investerare som tror på sina innehav men behöver likvida medel är detta särskilt attraktivt.

2. Skatteeffektivitet

Genom att belåna istället för att sälja aktier undviker du att utlösa kapitalvinstskatt. Detta kan vara särskilt värdefullt om du har aktier med stora orealiserade vinster. Skatten skjuts upp tills du faktiskt säljer aktierna, vilket kan ge betydande skattefördelar över tid.

3. Flexibilitet i användning

Pengarna från belåningen kan användas till vilket lagligt syfte som helst – köpa fler aktier, investera i fastigheter, starta företag, finansiera större inköp eller täcka tillfälliga kassaflödesproblem. Denna flexibilitet gör belåningen till ett mångsidigt finansiellt verktyg.

4. Gynnsam ränta

Eftersom lånet är säkerställt av värdepapper erbjuder banker vanligtvis lägre räntor än för blancolån. Räntan är ofta konkurrensmässig jämfört med andra kreditformer, särskilt för större belopp.

5. Enkel administration

De flesta banker erbjuder belåning genom internetbanken där du enkelt kan följa din belåningsgrad och dra pengar när det behövs. Administrationen är minimal jämfört med andra lånetyper.

6. Möjlighet till hävstång

För mer sofistikerade investerare kan belåning användas för att skapa hävstång i portföljen genom att köpa fler aktier med lånade pengar. Detta kan potentiellt öka avkastningen, men kommer också med ökad risk.

Nackdelar och risker

1. Marginalkrav och tvångsförsäljning

Den största risken med belåning är att om aktiekurserna faller kraftigt kan du hamna över den tillåtna belåningsgraden. När detta händer kräver banken att du antingen sätter in mer pengar eller säljer aktier för att minska lånet. I värsta fall kan banken tvångsförsälja dina aktier, ofta på en ogynnsam tidpunkt när priserna är låga.

2. Förstärkt risk vid börsfall

Belåning förstärker både vinster och förluster. Om marknaden faller påverkas inte bara värdet på dina aktier negativt, utan du har också ett lån att betala ränta på och potentiellt återbetala. Detta skapar en dubbel exponering mot marknadens rörelser.

3. Räntekostnad

Även om räntan ofta är gynnsam måste du betala ränta på det lånade beloppet oavsett hur dina investeringar presterar. Under perioder med låg eller negativ avkastning på aktiemarknaden kan räntekostnaden äta upp din totala avkastning.

4. Komplexitet och överbelåning

Det kan vara frestande att belåna för mycket, särskilt när marknaden går bra. Många investerare överskattar sin risktolerans och hamnar i en situation där de inte kan hantera om marknaden går ner. Komplexiteten i att hantera belåningsgrader kan också leda till misstag.

5. Psykologisk stress

Att ha lån mot sin aktieportfölj kan skapa betydande psykologisk stress, särskilt under volatila perioder på marknaden. Rädslan för tvångsförsäljning kan leda till irrationella beslut och sömnlösa nätter.

6. Begränsad diversifiering

När aktier används som säkerhet kan det begränsa din möjlighet att diversifiera portföljen eller göra stora ombalanseringar, eftersom vissa aktier kanske inte kan säljas utan att påverka belåningsgraden.

Vem passar belåning för?

Belåning av aktieportfölj passar bäst för:

  • Erfarna investerare med god förståelse för marknadsrisk och volatilitet
  • Investerare med stor portfölj där belåningen utgör en mindre del av totala tillgångarna
  • Långsiktiga investerare som inte planerar att sälja sina aktier inom kort
  • Personer med stabil inkomst som kan hantera räntebetalningar även under svåra perioder
  • Investerare med låg skuldsättning i övrigt

Belåning är inte lämplig för:

  • Nybörjare på aktiemarknaden
  • Personer som redan har hög skuldsättning
  • Investerare som inte kan hantera stress och volatilitet
  • De som ser belåning som ”gratis pengar”

Praktiska råd och strategier

Sätt konservativa gränser

Använd aldrig maximal belåningsgrad. En tumregel är att hålla belåningen under 30-40% av portföljens värde för att ha buffert om marknaden går ner.

Diversifiera säkerheter

Ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet. Undvik att belåna mot enskilda aktier eller sektorer som kan vara extra volatila.

Ha likviditetsbuffert

Håll alltid kontanter eller likvida tillgångar tillgängliga för att kunna hantera pressade marginaler utan tvångsförsäljning.

Förstå villkoren

Läs och förstå alla villkor i ditt belåningsavtal, inklusive hur belåningsgrader beräknas och när marginalkrav kan utlösas.

Regelbunden uppföljning

Följ din belåningsgrad regelbundet och var beredd att agera snabbt vid marknadsvolatilitet.

Slutsats

Belåning av aktieportfölj kan vara ett kraftfullt finansiellt verktyg för rätt typ av investerare i rätt situation. Fördelarna med att behålla ägarskap i sina investeringar samtidigt som man frigör kapital är uppenbara.

Men riskerna är verkliga och påtagliga. Tvångsförsäljning vid börsnedgång, förstärkt exponering mot marknadsrisk och den psykologiska stressen som kommer med belåning gör att detta verktyg kräver noggrann övervägning och disciplinerad riskkontroll.

För de som väljer att belåna sin aktieportfölj är nyckeln att vara konservativ med belåningsgraden, ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet, och alltid ha en plan för hur man ska hantera marknadsvolatilitet. Som med alla investeringsbeslut bör man överväga att konsultera finansiell rådgivning innan man fattar beslutet att belåna sin portfölj.

Kom ihåg att tidigare prestanda inte är en garanti för framtida resultat, och att alla investeringar innebär risk för förlust. Belåning förstärker denna risk och bör därför endast användas av investerare som fullt ut förstår och kan hantera konsekvenserna.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Teknisk analys på flera marknader med Anders Haglund

Published

on

By

Anders Haglund gör teknisk analys

Anders Haglund går igenom den tekniska analysen på flera marknader samt även några olika enskilda aktier.

Teknisk analys med Anders Haglund
Continue Reading

Marknadsnyheter

JRS chefsstrateg Torbjörn Söderberg om börsen framåt

Published

on

By

Torbjörn Söderberg

JRS chefsstrateg Torbjörn Söderberg pratar med Jesper Norberg på EFN om börsens väg framåt. Man tar upp värderingar och makro, samt hur han själv väljer att agera.

JRS chefsstrateg Torbjörn Söderberg om börsen framåt
Continue Reading

Trending

Copyright © 2025 Tanalys