Connect with us

Marknadsnyheter

Bostadspriserna i Sverige når nya toppnivåer

Published

on

Dagens priser på bostäder i Sverige är högre än någonsin. En liknande situation kan även noteras i många andra länder, så problemet är inte bara nationellt. Här tar vi en titt på varför bostadspriserna är så höga som de är idag.

Många orsaker till de höga priserna

Orsakerna till de skyhöga priserna är många, men för tillfället är en av de största “bovarna” i dramat den pågående Corona-pandemin. Den världsomfattande situationen har lett till bland annat dessa konstaterande som skapat till de höga bostadspriserna:

  • Förändrad ekonomi
  • Mer tid hemma
  • Problem med familjen

Lasse Walstad är VD på mäklarporartalen.se – en onlinetjänst som hjälper privatpersoner att hitta rätt fastighetshetsmäklare. Walstad förklarar din syn på varför priserna har ökat och fortsätter att öka så kraftigt i Sverige:

“Vi ser fortsatt ett ökat tryck på marknaden. Visningarna är många och folk är också benägna att buda mer än tidigare. Mäklarna vi arbetar med rapporterar om en stor efterfrågan och att många vill in på bostadsmarknaden innan priserna stiger ytterligare. Hur utvecklingen framöver kommer se ut är svårt att säga, men mycket tyder på att priserna kommer att fortsätta stiga.”

Ekonomiska följder

Pandemin har förstås haft ett stort intryck på ekonomin världen över. Förändringarna i folks beteenden har lett till stora förluster för företag, högre arbetslöshet och mindre konsumtion.

Resultatet blev extremt låga räntor, vilket bostadsmarknaden har gynnats av. Bostädernas priser har dock skjutit till höjden som en ekonomisk följd också.

Distansjobb och omställd vardag

Pandemin har lett till att allt fler distansjobbar hemifrån, samt att man generellt sett spenderar mer tid hemma. Från att knappt ha spenderat halva dygnets timmar hemma till att eventuellt inte alls röra sig utanför hemmet på flera dagar – det är en stor omställning i mångas vardag.

Detta har lett till att många nu ser hemmet med lite andra ögon. Tidigare störde man sig kanske inte lika mycket på sin trånga lilla bostad, medan man nu känner att man knappt får luft där. Därför letar folk i allt större grad till nya, större bostäder.

Förändringar i familjedynamiken

Statistiken är tråkig, men sann – rekordmånga skilsmässoansökningar har haglat in i Sverige under pandemin. Detta har förstås lett till en ökad efterfrågan på bostäder.

Större klyftor

Mäklarportalen.se har kunnat konstatera en ökning av bostadspriserna på upp till 16% under det senaste året. Detta innebär självklart många problem i samhället, med stora klyftor mellan bland annat:

  • Ägare av bostäder och sådana som vill äga
  • Äldre och unga
  • Stad och landsbygd

Privilegiet att äga en bostad har aldrig varit lika stort som nu. Det är en ren omöjlighet för bland annat mindre förmögna människor att kunna investera i bostadsköp på grund av de höga priserna. Unga människor med mindre stabil ekonomi klarar sällan av att köpa bostad, och nu är det ännu svårare för dem, medan äldre oftare kan ha det lättare på den fronten.

Eftersom många människor vill fly från städerna på sista tiden, har hög efterfrågan på större bostäder på landsbygden lett till skyhöga priser på just de bostäderna. Att bo på landet har aldrig varit så populärt som nu.

Problematik med hyresbostäder

Många inser att det inte lönar sig i längden att bo på hyra, eftersom man då kastar bort pengar på hyran i onödan. Ett annat problem idag är en akut brist på hyresbostäder, med en följd på rekordhöga månadshyror.

Att i stället äga en bostad och betala bort lånet varje månad lockar allt fler i dagens läge. Överraskande nog skräms folk inte iväg så lätt, trots de skyhöga bostadspriserna.

Fritidsbostäder

Det är inte bara vanliga hem som det är hög efterfrågan på idag. Ett uppsving av efterfrågan på fritidsbostäder har konstaterats under det senaste året i Sverige. Det har alltid varit populärt, men nu vill svenskar mer än någonsin ha egna sommarställen, bland annat på grund av:

  • Reserestriktioner som uppstått på grund av pandemin
  • Mer tid som spenderas hemma i trånga bostäder mitt i stan

Att resa utomlands har varit en otroligt viktig hobby för många svenskar. Eftersom det inte har varit en möjlighet det senaste året, känns det extremt viktigt att ha möjligheten att komma bort från hemmet ett tag. Då är en sommarvilla det perfekta alternativet, vilket syns i statistiken på efterfrågan av just fritidsbostäder. Det har förstås lett till högre priser än vanligt.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Regeringen föreslår lättnader i byggkraven för studentbostäder

Published

on

By

Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med förslag till lättnader i byggkraven för studentbostäder. Syftet är att öka möjligheterna till flexibilitet vid byggandet.

– På många studieorter är det svårt för studenter att hitta boende. Därför behöver byggregelverket förenklas. Syftet är att möjliggöra för fler studentbostäder genom sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Förslaget innebär att det blir möjligt att göra undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet i en byggnad som innehåller studentbostäder. Undantagen ska kunna tillämpas vid både nyproduktion och vid ändring av en byggnad.

Det ska vara möjligt att göra undantag för högst 80 procent av studentbostäderna i ett byggprojekt. Minst 20 procent av studentbostäderna ska fortfarande uppfylla gällande krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Lagändringen ger större flexibilitet vid byggande av studentbostäder och skapar fler tänkbara sätt att utforma planlösningar. Till exempel kan bostadsytan minskas och fler bostäder rymmas inom en given yta.  

De föreslagna undantagen ska inte hindra personer med funktionsnedsättning att vara delaktiga i sociala sammanhang. En studentbostad som omfattas av undantagen ska kunna besökas av en person med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Regeringen breddar också definitionen av studentbostäder till att inkludera all vuxenutbildning för att göra det möjligt för fler kommuner att erbjuda studentbostäder.

Förslagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025.

Lagrådsremissen: Lättnader i byggkraven för studentbostäder – Regeringen.se

Presskontakt
Ebba Gustavsson
Pressekreterare hos infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson
Telefon (växel) 08-405 10 00
Mobil 076-12 70 488
ebba.gustavsson@regeringskansliet.se

Continue Reading

Marknadsnyheter

“Vi behöver tillsammans enas om vettiga avtal, som sätter standard för branschen”

Published

on

By

Sveriges Radios Kulturnytt gör just nu en mycket välkommen granskning av villkoren i musikbranschen. Igår lyftes artisten Siw Malmkvists situation med ett avtal som inte förnyats på över 60 år. Hennes situation är tyvärr långt ifrån unik. Musikerförbundet har länge uppmärksammat att majorbolagen fortsätter att betala extremt låga royaltynivåer till artister vars kontrakt skrevs på 1960-talet – en tid då digital streaming inte existerade. 

– Jag kan intyga att artisterna som talar ut i P1 är långt ifrån ensamma om sin situation och vi uppmanar deras artistkollegor att gå ut med sitt tydliga stöd till de som vågar bryta tystnaden om oskäliga ersättningar, säger Musikerförbundets ordförande Karin Inde. 

Musiker och artister skapar det värde som skivbolagen tjänar pengar på, men ändå ser vi gång på gång hur bolagen behåller stora delar av intäkterna. Att en av Sveriges mest folkkära artister, med en karriär som sträcker sig över decennier, fortfarande har en oskälig royalty är ett tydligt bevis på branschens obalans. 

– Tystnadskulturen kring prissättning är enbart bra för bolagen. Både artister och musiker skulle verkligen tjäna på att dela med sig till varandra om hur betalningar och dealar verkligen ser ut. Förstås i trygga, egna rum. Det är bara bolagen som tjänar på att vi inte pratar med varandra om pengar, säger Karin Inde. 

Stort tack till de modiga artister som ser till att lyfta problematiken! För att vi ska få till en i grunden mer rättvis musikbransch behöver de stora parterna i sammanhanget – skivbolagen, musikerna och artisterna – göra som de flesta andra svenska branscher lyckas med:  

– Vi behöver tillsammans enas om vettiga och balanserade avtal, som sätter standard för branschen. Musikerförbundet är redo att göra vår del i arbetet för bättre villkor i musikbranschen, frågan är om skivbolagen är redo, säger Karin Inde.  

Karin Inde
Förbundsordförande
karin.inde@musikerforbundet.se
+46 (0)704447228

Musikerförbundet är fackförbundet för professionella musiker och artister. Vi arbetar för förbättrade upphovsrättsliga och arbetsrättsliga villkor och för att våra medlemmar ska få en rättvis del av de värden de skapar i samhället.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Bönor från egen kaffeskog, sump till jord – Viking Lines nya kaffe gör gott på många olika sätt

Published

on

By

Viking Lines resenärer dricker varje år 8,5 miljoner koppar kaffe. Nu satsar rederiet på ett helt nytt kaffe som ger minskade klimatutsläpp och bättre levnadsvillkor för odlarna. Kaffet från Slow Forest odlas på rederiets egen odling i Laos utan kemiska gödningsmedel, handplockas och rostas därefter i Danmark.

Allt kaffe som serveras på Viking Lines fartyg är nu hållbart producerat Slow Forest-kaffe, odlat på rederiets 75 hektar stora odling på högplatåerna i Laos och rostat i Danmark. Kaffeplantorna odlas bland träd på återbeskogad mark, i stället för på traditionellt skövlade plantager. Viking Lines odling ligger i en kolsänka där målsättningen är att plantera 30 000 träd, vilket innebär nästan 400 träd per hektar. Kaffeskogen förbättrar också den lokala biologiska mångfalden i området.

Odlingen, bearbetningen och rostningen av kaffet hanteras av Slow Forest Coffee. För företaget är det viktigt att produktionskedjan är rättvis och transparent. Utöver miljöfördelarna erbjuder Slow Forest bättre lönevillkor och sjukersättning för byns odlare.

”Den traditionella kaffetillverkningens koldioxidavtryck är stort och merparten av intäkterna går till Europa i stället för produktionsländerna. Vi ville göra annorlunda. Våra kunder vill göra hållbara val, och nu kan de njuta av sitt kaffe med bättre samvete än någonsin tidigare,” berättar Viking Lines restaurangchef Janne Lindholm.

Bönorna till Slow Forest-kaffet får sakta mogna i skuggan av träden, utan kemiska gödningsmedel. De plockas också för hand, vilket avsevärt förbättrar kaffets kvalitet och smak. Viking Lines nya kaffe består till 100 procent av Arabica-bönor, med en balanserad syrlighet samt smak av nötter och choklad. Rostningsprofilen har skapats av den världsberömda danska rostningsmästaren Michael de Renouard.

”Vi valde en mörkrost till fartygets kaffe, vilket passar både finländarnas och svenskarnas nuvarande smakpreferenser gällande rostning. Finländarnas smak gällande kaffe har under de senaste åren utvecklats mot en mörkare rostning. Innan vi gjorde vårt slutgiltiga val testades det nya kaffet i Viking Cinderellas bufférestaurang och personalmässen – och båda testgrupperna gav toppbetyg. Då 8,5 miljoner koppar kaffe bryggs varje år kan inget lämnas åt slumpen!” säger Janne Lindholm.

Viking Lines hållbarhetsmål stannar inte vid produktionskedjan. Kaffesump från fartygen återvinns nämligen som råmaterial för trädgårdsjord. Detta minskar avsevärt användningen av jungfrulig torv vid tillverkningen av mylla.

”Vi har som mål att allt som tagits ombord på fartygen som är möjligt att återvinna ska återanvändas eller återvinnas. Det gäller inte bara kaffet utan även matavfall och till exempel textilier som tas ur bruk. Ett bra exempel på vårt livscykeltänkande är att frityrolja från fartygets restauranger blir till biobränsle för den finska sjöfartsindustrin,” säger Viking Lines hållbarhetschef Dani Lindberg.

Slow Forest Coffee – 5 fakta:

  1. Slow Forest Coffee är ett kaffeföretag som verkar i Laos, Vietnam och Indonesien i samarbete med över 500 lokala kaffeodlare.
  2. Företaget grundades år 2019 av Pinja Puustjärvi, driven av en vilja att skydda skogarna i Laos och stötta lokala odlare. Puustjärvi bodde som barn i Laos på grund av sin fars arbete.
  3. Kaffet odlas i restaurerade kaffeskogar, som binder stora mängder kol och ökar den biologiska mångfalden.
  4. Det är viktigt för företaget att produktionskedjan är ansvarsfull och transparent, samt att verksamheten gynnar både miljön och de lokala samhällena.
  5. Slow Forest Coffee betalar odlarna bättre ersättning än genomsnittet i Laos och erbjuder förmåner som underlättar deras liv: förskottsbetalningar, utbildning och möjligheten att låna pengar från en krisfond.

Mera infomation om Slow Forest Coffee här

Tilläggsinformation:

Janne Lindholm, restaurangchef

janne.lindholm@vikingline.com, tel. +358 400 744 806

Dani Lindberg, hållbarhetschef

dani.lindberg@vikingline.com, tel. +358 18 27 000

Johanna Boijer-Svahnström, informationsdirektör

johanna.boijer@vikingline.com, tel. +358 18 270 00

Christa Grönlund, informationschef

christa.gronlund@vikingline.com, tel. +358 9 123 51

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.