Connect with us

Marknadsnyheter

NP3 Fastigheter Delårsrapport januari – juni 2022

Published

on

Januari – juni

  • Intäkterna ökade med 27 % till 746 mkr (586).
  • Driftöverskottet ökade med 28 % till 529 mkr (414).
  • Förvaltningsresultatet ökade med 30 % till 382 mkr (294). Förvaltningsresultatet per stamaktie ökade med 31 % till 6,32 kr (4,84).
  • Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 420 mkr (609).
  • Periodens resultat efter skatt uppgick till 963 mkr (796) vilket motsvarar 16,94 kr/stamaktie (14,03).
  • Periodens nettoinvesteringar uppgick till 1 617 mkr
    (1 019) varav 1 207 mkr (996) avsåg förvärv av fastigheter och 159 mkr (94) avsåg investeringar
    i intresseföretag och joint venture.
  • Periodens investeringar i befintliga fastigheter och nybyggnation uppgick till 328 mkr (176).

April – juni

  • Intäkterna ökade med 29 % till 382 mkr (295).
  • Driftöverskottet ökade med 28 % till 287 mkr (224).
  • Förvaltningsresultatet ökade med 31 % till 209 mkr (160). Förvaltningsresultatet per stamaktie ökade med 33 % till 3,49 kr/stamaktie (2,62).
  • Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 291 mkr (307).
  • Kvartalets resultat efter skatt uppgick till 526 mkr (423) vilket motsvarar 9,27 kr/stamaktie (7,44).
  • Kvartalets nettoinvesteringar uppgick till 1 191 mkr (864) varav 970 mkr (925) avsåg förvärv av fastigheter och 131 mkr (77) avsåg investeringar i intresseföretag och joint venture.
  • Periodens investeringar i befintliga fastigheter och nybyggnation uppgick till 162 mkr (102).

Vd Andreas Wahlén kommenterar

Kvartalets förvaltningsresultat uppgick till 209 miljoner kronor, vilket är en ökning med 31 procent och det högsta resultat som NP3 har haft för ett enskilt kvartal. För halvåret uppgick förvaltningsresultatet till 369 miljoner kronor, vilket är en ökning med 30 procent jämfört med motsvarande period föregående år. Förvaltningsresultatet per stamaktie för perioden uppgick till 6,32 kronor, en ökning med 31 procent. Ökningen av förvaltningsresultatet härleds primärt till ett större fastighetsbestånd, högre intäkter från vårt befintliga fastighetsbestånd samt en större resultatandel från intresseföretag och joint venture.

Jag vill börja med en reflektion kring svårigheten att se förändringar. Det är många gånger närmast omöjligt att förutspå dessa och vilka effekter de kan medföra. Att försöka ge träffsäkra bedömningar när det gäller omvärldsläget och utveckling för den globala ekonomin är mycket svårt, vilket det pågående kriget i Ukraina och de nuvarande höga inflationssiffrorna visar. Historiskt har jag försökt göra kvalificerade bedömningar utifrån min syn och kunskap. Jag har haft fel till övervägande del. Därför ger dessa reflektioner endast begränsad relevant input till er läsare. Även om vi på NP3 följer den globala utvecklingen noggrant kommer jag mot bakgrund av det ovannämnda att i större utsträckning inrikta mina VD-ord på utvecklingen för NP3 och för norra Sverige.

Norra Sveriges attraktionskraft

Jag skrev senast om alla investeringar som planeras och som genomförs i vår geografiska marknad, norra Sverige. Vi ser alltjämt samma mönster. Nyligen blev det klart att Sundsvalls kommuns energibolag planerar att investera 6 miljarder kronor för att framställa fartygsbränsle. Hur många av alla de industriella satsningarna som verkligen blir av får framtiden utvisa men det intresse som finns för vår marknad växer. Förutom investeringarna har industrin fått stora underliggande ordrar som också bidrar till en fortsatt god efterfrågan på lokaler i vårt kärnsegment – lager och industrilokaler. Under kvartalet har uthyrningsverksamheten varit positiv och nettouthyrningen, som kan ses som en indikator på efterfrågan i vår verksamhet, uppgick till över 6 miljoner kronor. Under första halvåret uppgick nettouthyrningen till 22 miljoner kronor.

Framtid

Inflationen är hög i hela vår omvärld och det påverkar våra räntenivåer och våra antaganden för fortsatta investeringar. NP3s snittränta har gått från 2,51 till 2,72 procent och betydligt högre räntor kan förväntas inom ett år och därmed högre snittränta för NP3. Vi följer de olika räntebanorna med tillhörande prognoser som utgör antaganden för våra kalkyler om avkastningen på våra investeringar. Vår värderingsyield vid kvartalets utgång uppgick till 6,28 procent, vilket ur ett historiskt perspektiv ger en fortsatt stor skillnad mot räntenivån. NP3 har aldrig utgått från att räntan för evigt skulle vara noll. När vi startade NP3 hade vårt första banklån 5,75 procent i ränta och förvärv skedde på nivån 7 till 8 procents direktavkastning, det vill säga en betydligt mindre marginal samtidigt som vi uppvisade en god lönsamhet.

NP3s investeringar ger i snitt drygt 6 procent i avkastning. Ett antagande om en fortsatt inflation på 6 procent kombinerat med att i stort sett samtliga hyresavtal har KPI eller annan indexjustering medför ett oförändrat fastighetsvärde även om direktavkastningen skulle gå upp med 0,35 procent. Då efterfrågan på lokaler är stor, och med beaktande av att vi har över 2 200 hyresgäster, bedömer jag att NP3 har goda förutsättningar att få täckning för inflationen även på lång sikt.

Ser vi till inflationens påverkan på NP3s intjäning ökar våra intäkter med ett inflationsantagande om 6 procent enligt ovan. Med en ränteökning om uppskattningsvis 2 procent i närtid som sedan planar ut får vi en påverkan på vår intjäning med 1,3 procent högre snittränta baserat på vår nuvarande räntesäkringsnivå. Med 12 miljarder kronor i lån motsvarar detta 150 miljoner kronor högre räntekostnader per år. På våra intäkter om 1,5 miljarder kronor ger indexeringen på 6 procent ytterligare intäkter på 90 miljoner kronor. Drar vi ut den beräkningen till ytterligare ett år och utgår från en inflation om 4 procent för det kommande året innebär det en ökad intäkt på 150 miljoner kronor jämfört med idag. Det innebär alltså att NP3 får en god täckning för sina ökade räntekostnader.

Dessa resonemang blir väldigt schematiska då de innefattar flertalet osäkra parametrar men de ger en god bild över påverkan på den framtida intjäningen och var de huvudsakliga riskerna och möjligheterna ligger hos NP3.

Investeringarna för årets första sex månader uppgick till 1 617 miljoner kronor. 328 miljoner kronor avser projektverksamhet, vilket NP3 under senaste året försökt att öka då avkastningen bedömts som gynnsammare för våra aktieägare. Givet osäkerheten i finansieringsmarknaden och i konjunkturen kommer vi fortsatt vara selektiva med våra investeringar och vi kommer ännu mer prioritera projekt med kortare återbetalningstider, det vill säga hyresgästanpassningar. NP3 kommer med andra ord prioritera sina befintliga kunder och investeringar som ger en stabil och trygg avkastning. Nettoinvesteringar är den huvudsakliga förklaringen till att intjäningsförmågan ökat till 14,03 kronor per stamaktie. Detta är en ökning med 25 procent från ifjol vid samma tidpunkt och med 7 procent från årsskiftet.

Vi bibehåller våra nyckeltal men ökar vår intjäning och diversifiering. Detta är en väg som vi försökt att hålla oss till sedan länge och det gäller även fortsättningsvis!

Informationen är sådan som NP3 Fastigheter är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning (EU nr 596/2014) samt lag (2007:528) om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom angiven kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 8 juli 2022 kl. 08:00 CEST.

För mer information, vänligen kontakta:
Andreas Wahlén, Verkställande direktör
E-mail: andreas@np3fastigheter.se
Telefon: +46 70 31 31 798

NP3 är ett kassaflödesorienterat fastighetsbolag med fokus på kommersiella förvaltningsfastigheter med hög direktavkastning i främst norra Sverige. Den 30 juni 2022 uppgick fastighetsbeståndet till 1 893 000 kvadratmeter uthyrbar area fördelat på 480 fastigheter inom segmenten handel, industri, logistik, kontor och övrigt. Fastighetsbeståndet är indelat i åtta affärsområden: Sundsvall, Gävle, Dalarna, Östersund, Umeå, Skellefteå, Luleå och Mellansverige. Fastighetsvärdet per den 30 juni 2022 uppgick till 19 213 miljoner kronor. NP3-aktien är noterad på Nasdaq Stockholm, Large Cap. NP3 grundades 2010 och har säte i Sundsvall. Läs mer på www.np3fastigheter.se.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Ahlsell vinner Symbios 2024 – En utmärkelse som prisar ansvarsfullt företagande

Published

on

By

Efter prisceremonin på Historiska museet i Stockholm den 23 april står det klart att Ahlsell är en av årets vinnare av Symbios. Det är en utmärkelse som delas ut av managementkonsultbolaget Cupole till tre svenska bolag som visar vägen i sin bransch genom att framgångsrikt kombinera lönsam tillväxt med ansvarstagande.

Cupole har under de senaste åren analyserat svenska bolag för att hitta dem som utgör goda exempel på det nya näringslivet genom att lyckas förena lönsam tillväxt med ansvarstagande. Arbetet har lett fram till utmärkelsen Symbios, som nu delats ut för fjärde året i rad.

Ett omfattande arbete har gjorts, där över en miljon svenska företag initialt bedömts utifrån kriterier som omsättning, tillväxt och lönsamhet. Därefter kvarstår ett urval där ansvarstagande utvärderas utifrån både miljömässiga och sociala hållbarhetsaspekter. Till sist väljer den välrenommerade juryn ut de tre vinnarna.

Med utgångspunkt i vår vision att bygga ett mer hållbart samhälle har vi bestämt oss för att göra skillnad på riktigt. Den här utmärkelsen är ett bevis på att vi är på rätt väg och det gör oss både stolta och än mer beslutsamma att fortsätta arbetet, säger Mikael Sundström, vd på Ahlsell Sverige.

I juryns motivering lyfts bland annat Ahlsells höga ambitioner och märkbara resultat. Juryn har i sin bedömning även tagit fasta på att bolaget uppnått en hög nivå i Ecovadis årliga undersökning samt de ambitiösa mål som uppvisas genom att förbinda sig till SBTi (Science Based Targets initiative).

Det är inspirerande att se ett sådant framgångsrikt och etablerat företag som Ahlsell bana vägen för den gröna omställningen inom en traditionell bransch genom att integrera både miljömässigt och socialt ansvar i hela sin värdekedja. Att de samtidigt behåller en EBIT-marginal på 12 procent och uppvisar en tvåsiffrig tillväxt gör att de är värdiga vinnare av Symbios, säger Per Högberg, Managing Partner på managementkonsultbolaget Cupole.

Ahlsells nyligen publicerade hållbarhetsrapport för 2023 belyser företagets initiativ som bland annat inkluderar övergången till förnybara bränslen för alla utgående transporter. Här nämns satsningen på nya produkter som hjälper kunderna att minska sin klimatpåverkan där regenererad glykol är ett exempel. Andra exempel är optimerad storlek på förpackningarna i syfte att minska åtgången av material och därmed koldioxidutsläppen samt att kunderna erbjuds rapporter på de utsläpp som deras transporter genererar.

Priset understryker näringslivets behov av att integrera tillväxtmål med hållbar utveckling och betrakta det som en symbios snarare än en motsättning. Vi är stolta över att vårt hållbarhetsarbete och vår tillväxtresa får detta erkännande. Det inspirerar oss att fortsätta med vårt arbete som vi ännu bara sett början av, säger Christina Lindbäck, CSO, Ahlsell AB.

Juryns motivering

Med ödmjukhet inför utmaningarna, höga ambitioner och märkbara resultat visar Ahlsell att det går att vara både stor och ansvarstagande.

För ytterligare information kontakta:

Mikael Sundström, vd Ahlsell Sverige AB
Tel. +46-8-685 70 00, email:
mikael.sundstrom@ahlsell.se

Ahlsell finns där människor bor, arbetar och lever sina liv. Som ledande distributör av teknisk installation driver vi tillsammans med våra kunder utvecklingen för de som tillverkar, installerar, bygger, reparerar och underhåller. Med ett brett sortiment av hållbara produkter och tjänster, vår specialistkunskap och med logistik i världsklass är det vårt jobb att göra våra professionella kunders vardag enklare.

Med en omsättning på ca 50 miljarder SEK, ca 8 000 medarbetare, över 300 butiker och fyra centrallager, gör vi allt för att uppfylla vårt kundlöfte: Ahlsell gör det enklare att vara proffs. För mer information besök www.ahlsell.com

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Spermosens utser Tore Duvold till ny VD

Published

on

By

Spermosens meddelar idag att Tore Duvold tillträder som ny VD för Spermosens från och med den 1 maj 2024.

Tore Duvold tillträder som ny VD för Spermosens från och med den 1 maj 2024. Med en imponerande bakgrund inom life science-sektorn och mer än 25 års erfarenhet av ledarskap och innovation kommer Tore att bidra med värdefull expertis till Spermosens fortsatta resa. Tore har en doktorsexamen i bioorganisk kemi från Université Louis Pasteur i Frankrike och har genomgått ledarskapsutbildningar vid INSEAD och IMD. Tore har innehaft ledande befattningar som SVP på LEO Pharma AS och som VD för företag som Edvince AB, Coegin Pharma AB, Innovation Fund Denmark och Aker BioPharma AS. Hans meritlista inkluderar en gedigen erfarenhet av att etablera nya företag, säkra finansiering och bygga betydelsefulla internationella partnerskap. Vi ser fram emot att samarbeta med Tore och dra nytta av hans omfattande erfarenhet för att utveckla och kommersialisera Spermosens unika lösningar till förmån för miljontals människor med behov av fertilitetsbehandling.

 

Ulrik Nilsson, nuvarande interim VD och CFO, kommer att fortsätta i sin roll som CFO.

 

 Det är med stor glädje och ödmjukhet som jag tillträder som VD för Spermosens. Jag ser fram emot att leda företaget och bidra till att utveckla och förbättra våra unika lösningar inom fertilitetsbehandling. Tillsammans med det engagerade teamet ser jag fram emot att skapa positiva resultat och göra en skillnad för våra framtida kunder och miljontals människor över hela världen som behöver vår hjälp, ” säger Tore Duvold.

 

Jag är mycket glad att Tore tackat ja till rollen som VD för Spermosens. Med Tores breda och gedigna erfarenhet från tillväxtbolag inom life science och den fas som Spermosens befinner sig i kommer vara viktig för bolagets fortsatta utveckling mot kommersialisering.”, säger Eva Nilsagård, styrelseordförande i Spermosens.

 

 ”Jag vill också passa på att tacka Ulrik Nilsson för ett mycket värdefullt arbete under den tid som han upprätthållit rollen som interim VD. Han har på ett systematiskt sätt byggt upp en stabil grund för bolaget, etablerat flera viktiga partnerskap och banat väg framåt mot kommersialisering”, säger Eva Nilsagård, styrelseordförande i Spermosens.

 

 

För mer information vänligen kontakta:

info@spermosens.com

Eva Nilsagård, styrelseordförande

 

 

 

Spermosens AB (publ)

Spermosens mål är att förbättra manlig fertilitetsdiagnostik och behandling genom introduktion av banbrytande produkter. Spermosens första patenterade produkt JUNO-Checked mäter bindningsförmågan mellan spermie och äggcell, vilket är en förutsättning för naturlig befruktning. Resultaten bedöms kunna hjälpa läkare att välja lämplig behandlingsmetod, vilket bidrar till fler lyckade IVF-behandlingar, minskat lidande och ökad livskvalitet. WHO uppskattar att mer än 48 miljoner par är drabbade av infertilitet, varav hälften helt eller delvis orsakas av en manlig faktor. Bolagets aktier är noterade på Spotlight Stockmarket. Aktierna har ISIN-kod SE0015346424 och handlas under kortnamnet SPERM. För mer information, se www.spermosens.com

 

 

Denna information är sådan som Spermosens är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning (EU nr 596/2014). Informationen lämnades, genom angiven kontaktpersons försorg, för offentliggörande 2024-04-23 19:57 CET.

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

God säkerhet och förbättrad erektionsförmåga rapporteras från Dicots fas 1-studie

Published

on

By

Pressmeddelande: Uppsala, 23 april 2024.  Dicots avslutade kliniska fas 1-studie visar att bolagets läkemedelskandidat LIB-01 har en mycket god säkerhetsprofil vilket var studiens primära syfte. Utöver detta kan bolaget utläsa en effektsignal från studien där deltagare rapporterat en förbättrad erektionsförmåga som i vissa fall kvarstod 28 dagar efter första dos.

Det primära syftet med Dicots fas 1-studie har varit att studera erektionsläkemedelskandidaten LIB-01s säkerhetsprofil i människa. I januari meddelande Dicot om goda resultat från den första delen där deltagarna fått singeldosering (en s.k. SAD-studie). Dicot har nu låst databasen för studiens avslutande del där deltagarna givits upprepad dosering (en s.k. MAD-studie).

Utifrån dagens utläsning av data kan bolaget nu meddela att LIB-01 sammantaget uppvisade en mycket god säkerhetsprofil. Inga allvarliga biverkningar förekom och ingen deltagare avbröt studien p.g.a. biverkningar. Endast enstaka och milda biverkningar sågs hos de deltagare som fått LIB-01.

Dicot kan också utläsa en effektsignal från MAD-delen, där 24 stycken i övrigt friska män med erektionssvikt deltog och blev doserade under tre dagar. En förbättrad erektionsförmåga har rapporterats, vilket fångats upp genom självskattningsformulär och stöds av objektiva mätningar med hjälp av en RigiScan®-enhet. Deltagare har också uppgett att den förbättrade erektionsförmågan varit långvarig. I vissa fall kvarstod effekten vid studiens slut, d.v.s. 28 dagar efter första dosering.

Senare under andra kvartalet kommer Dicot att kunna ge en fördjupad resultatsammanfattning där ovanstående resultat presenteras mer i detalj.

De explorativa effektmätningarna kommer ge betydelsefullt underlag inför utformningen av bolagets planerade fas 2a-studie. Den effektsignal Dicot noterat behöver verifieras i en klinisk fas 2a-studie där en större grupp deltar, för att ge statistiskt säkerställda resultat. Studien är planerad att starta under andra halvan av 2024.

Jag är mycket imponerad av Dicots fas 1-resultat. Säkerhetsdata för LIB-01 ser mycket bra ut, vilket är avgörande för ett läkemedel mot erektil dysfunktion (ED). Och det faktum att effekten i vissa fall kvarstod i minst fyra veckor efter en 3-dagars behandling är unikt och har aldrig rapporterats för ett ED-läkemedel”, kommenterar Professor François Giuliano, urolog och specialist inom manlig sexuell hälsa samt tidigare ordförande för European Society of Sexual Medicine.

Det har gått 26 år sedan en ny klass av orala läkemedel mot erektil dysfunktion godkändes. LIB-01 tycks ha potential att positionera sig som ett nytt förstahandsval vid behandling av erektionssvikt. Resultaten visar på utmärkt säkerhet och ger tidiga indikationer på lång verkningstid och återställd erektil funktion”, kommenterar Harin Padma-Nathan, MD, tidigare professor i urologi, University of Southern California, ansvarig studieläkare för Viagra och Cialis.

Vårt mål har hela tiden varit att utveckla en helt ny generation långtidsverkande erektionsläkemedel som inte ger några störande biverkningar. Dessa resultat demonstrerar tydligt och klart att vi är på väg mot det målet vilket skulle göra stor skillnad för drabbade män och par. Det här är en mycket stor dag för Dicot”, kommenterar Dicots vd Elin Trampe.

Denna information är sådan som Dicot AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning (EU nr 596/2014). Informationen lämnades, genom angiven kontaktpersons försorg, för offentliggörande 2024-04-23 18:10 CET.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Elin Trampe, vd
Telefon: +46 72 502 10 10
E-post: elin.trampe@dicot.se

Om Dicot AB

Dicot utvecklar läkemedelskandidaten LIB-01 vilket förväntas bli ett potensläkemedel för att bättre behandla erektionssvikt och tidig utlösning. Ambitionen är att skapa ett läkemedel med betydligt längre verkningstid och långt färre biverkningar, jämfört med de läkemedel som nu finns på marknaden. Idag lider över 500 miljoner män av dessa sexuella dysfunktioner och marknaden är värderad till cirka 80 miljarder SEK. Dicots huvudstrategi är att utveckla LIB-01 i egen regi till och med klinisk fas 2a-studie och därefter i partnerskap med större etablerade läkemedelsföretag finansiera och utveckla LIB-01 vidare till ett registrerat läkemedel för världsmarknaden.

Dicot är listat på Spotlight Stock Market och har cirka 5 500 aktieägare. För mer information se www.dicot.se.

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.