Marknadsnyheter
Priser på villor något uppåt och bostadsrätter oförändrade i april
I april ökade priserna på villor med +1% medan priserna på bostadsrätter var oförändrade. På årsbasis har priserna på villor ökat med +8% medan bostadsrätter ökat med +7%. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
Under april ökade priserna med +1% i centrala Malmö, Stormalmö och Storstockholm medan de var oförändrade i centrala Stockholm, centrala Göteborg och Storgöteborg. Priserna på årsbasis varierar från +5% i hela Göteborgsområdet till som högst +11% i centrala Stockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
Villapriserna i Storgöteborg och Storstockholm ökade med +1% medan de var oförändrade i Stormalmö. Prisutvecklingen på årsbasis i de två förstnämnda storstadsområdena ligger på samma nivå som riket +8%, medan de i Stormalmö är +5%, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Genomsnittspriset för en svensk villa var under april 4,4 miljoner kronor. I Storstockholm är medelpriset 7,8 Mkr, i Storgöteborg 6,1 Mkr och i Stormalmö 5,3 Mkr. Kvadratmeterpriserna på bostadsrätter i storstadsområdena, i samma ordning, var 70.000, 51.000 och 37.000 kr/kvm, avslutar Per-Arne Sandegren.
Mäklarsamfundets kommentar
Bostadsmarknaden står stabil, läget till trots. Räntehöjningar har ännu inte inneburit någon större förändring i hushållens möjlighet att efterfråga bostäder. Om bankerna fortsätter att höja kalkylräntorna, vilket stramar åt kreditgivningen, skulle det innebära en försvagning av många hushålls möjlighet att köpa en bostad framgent, säger André Nilsson, bostadspolitisk expert på Mäklarsamfundet.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, april 2022
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | ± 0% | + 3% | + 7% | 47 069 |
Centrala Stockholm | ± 0% | + 2% | + 11% | 113 705 |
Stor-Stockholm | + 1% | + 5% | + 8% | 69 621 |
Centrala Göteborg | ± 0% | + 2% | + 5% | 70 136 |
Stor-Göteborg | ± 0% | + 3% | + 5% | 51 286 |
Centrala Malmö | + 1% | + 5% | + 8% | 41 358 |
Stor-Malmö | + 1% | + 4% | + 7% | 37 361 |
Statistiken baseras på försäljningen av 33 761 bostadsrätter under februari 2022 – april 2022. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2021 – januari 2022, tolvmånaderssiffran med februari 2021 – april 2021 och i enmånadssiffran jämförs januari 2022 – mars 2022 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, april 2022
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 1% | + 3% | + 8% | 4 351 000 |
Stor-Stockholm | + 1% | + 4% | + 8% | 7 842 000 |
Stor-Göteborg | + 1% | + 2% | + 8% | 6 083 000 |
Stor-Malmö | ± 0% | + 4% | + 5% | 5 292 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 13 848 villor under februari 2022 – april 2022. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2021 – januari 2022, tolvmånaderssiffran med februari 2021 – april 2021 och i enmånadssiffran jämförs januari 2022 – mars 2022 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 15% | 2 437 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 158 fritidshus mellan maj 2021 och april 2022. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 9 juni 2022 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige.
Svensk Mäklarstatistik hämtar data om varje bostadsförsäljning, oavsett om de annonserats eller inte, direkt från fastighetsmäklarnas affärssystem var fjärde timme dygnet runt, året om. På vårt uppdrag hämtar sen SCB – Statistiska Centralbyrån, månatligen all data och producerar den statistik som vi sedan publicerar i pressmeddelanden och på vår sajt
Information rörande försäljningen hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta tillträdet, och för fastigheter lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vår statistik visar därför det aktuella marknadsläget med prisförändringar utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller
Hans Flink, Affärsutvecklingschef Svensk Mäklarstatistik AB 070-6351650
Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet, 0708-99 58 65
Marknadsnyheter
Kommuniké från extra bolagsstämma, tillika första kontrollstämma, i Euroafrica Digital Ventures AB
Euroafrica Digital Ventures AB (”Bolaget”) höll under fredagen den 19 april 2024 extra bolagsstämma, tillika första kontrollstämma, på Bolagets kontor på Skeppsbron 34, Stockholm. Bolagsstämman beslutade enhälligt om Bolagets fortsatta drift.
Beslut om att driva verksamheten vidare
Styrelsen i Bolaget har den 25 mars 2024 beslutat att låta upprätta en kontrollbalansräkning enligt 25 kap. 13 § aktiebolagslagen, samt låtit denna granskas av Bolagets revisor. Kontrollbalansräkningen utvisar att Bolagets eget kapital understiger hälften av det registrerade aktiekapitalet. Med anledning därav har styrelsen kallat till en bolagsstämma (första kontrollstämma), vilken avhållits idag.
Stämman beslutade, i enlighet med styrelsens primära förslag, att Bolaget ska fortsätta driften av verksamheten. Beslutet att driva verksamheten är med anledning av att Bolaget avser genomföra ett omvänt förvärv av Deversify AB, vilket kommunicerades genom pressmeddelande den 16 januari 2024 respektive den 29 februari 2024.
Med beaktande av den pågående omnoteringsprocessen som en del av det omvända förvärvet, vilket bland annat inkluderar en apportemission i Bolaget till överkurs, en planerad nyemission som offentliggjordes genom pressmeddelande den 7 mars 2024, är det styrelsens uppfattning att det egna kapitalet inom kort kommer att återställas. Mot den bakgrunden har styrelsen i första hand föreslagit att Bolaget inte ska gå i likvidation, utan att Bolagets verksamhet ska drivas vidare.
Beslut om fortsatt drift innebär att en stämma på nytt ska sammankallas inom åtta månader från den första kontrollstämman för att på nytt pröva frågan om Bolaget ska gå i likvidation eller driva verksamheten vidare (andra kontrollstämma). Inför den andra kontrollstämman ska styrelsen upprätta en ny kontrollbalansräkning och låta denna granskas av Bolagets revisor. Om denna kontrollbalansräkning inte utvisar att det egna kapitalet har återställts och uppgår till minst det registrerade aktiekapitalet är Bolaget skyldigt att träda i likvidation.
För ytterligare information
Lotta Tjulin Thörnqvist, VD Euroafrica Digital Ventures AB
E-post: lotta-tjulin@euroafricadv.com
Telefon: +46 703 862 497
Bolagets Certified Adviser är Mangold Fondkommission AB.
Euroafrica Digital Ventures AB
Euroafrica Digital Ventures AB är ett techbolag inom digital media. Bolaget har under mer än ett decennium arbetat med marknadsföring i digitala kanaler och utvecklat kundanpassade SaaS-lösningar för effektivare och bättre resultat för marknadsföringskampanjer.
För mer information, se Euroafricas hemsida www.euroafricadigitalventures.com
Följ oss i sociala medier på Linkedin https://www.linkedin.com/company/euroafrica-digital-ventures
Marknadsnyheter
Kommuniké från extra bolagsstämma, tillika första kontrollstämma, i Euroafrica Digital Ventures AB
Euroafrica Digital Ventures AB (”Bolaget”) höll under fredagen den 19 april 2024 extra bolagsstämma, tillika första kontrollstämma, på Bolagets kontor på Skeppsbron 34, Stockholm. Bolagsstämman beslutade enhälligt om Bolagets fortsatta drift.
Beslut om att driva verksamheten vidare
Styrelsen i Bolaget har den 25 mars 2024 beslutat att låta upprätta en kontrollbalansräkning enligt 25 kap. 13 § aktiebolagslagen, samt låtit denna granskas av Bolagets revisor. Kontrollbalansräkningen utvisar att Bolagets eget kapital understiger hälften av det registrerade aktiekapitalet. Med anledning därav har styrelsen kallat till en bolagsstämma (första kontrollstämma), vilken avhållits idag.
Stämman beslutade, i enlighet med styrelsens primära förslag, att Bolaget ska fortsätta driften av verksamheten. Beslutet att driva verksamheten är med anledning av att Bolaget avser genomföra ett omvänt förvärv av Deversify AB, vilket kommunicerades genom pressmeddelande den 16 januari 2024 respektive den 29 februari 2024.
Med beaktande av den pågående omnoteringsprocessen som en del av det omvända förvärvet, vilket bland annat inkluderar en apportemission i Bolaget till överkurs, en planerad nyemission som offentliggjordes genom pressmeddelande den 7 mars 2024, är det styrelsens uppfattning att det egna kapitalet inom kort kommer att återställas. Mot den bakgrunden har styrelsen i första hand föreslagit att Bolaget inte ska gå i likvidation, utan att Bolagets verksamhet ska drivas vidare.
Beslut om fortsatt drift innebär att en stämma på nytt ska sammankallas inom åtta månader från den första kontrollstämman för att på nytt pröva frågan om Bolaget ska gå i likvidation eller driva verksamheten vidare (andra kontrollstämma). Inför den andra kontrollstämman ska styrelsen upprätta en ny kontrollbalansräkning och låta denna granskas av Bolagets revisor. Om denna kontrollbalansräkning inte utvisar att det egna kapitalet har återställts och uppgår till minst det registrerade aktiekapitalet är Bolaget skyldigt att träda i likvidation.
För ytterligare information
Lotta Tjulin Thörnqvist, VD Euroafrica Digital Ventures AB
E-post: lotta-tjulin@euroafricadv.com
Telefon: +46 703 862 497
Bolagets Certified Adviser är Mangold Fondkommission AB.
Euroafrica Digital Ventures AB
Euroafrica Digital Ventures AB är ett techbolag inom digital media. Bolaget har under mer än ett decennium arbetat med marknadsföring i digitala kanaler och utvecklat kundanpassade SaaS-lösningar för effektivare och bättre resultat för marknadsföringskampanjer.
För mer information, se Euroafricas hemsida www.euroafricadigitalventures.com
Följ oss i sociala medier på Linkedin https://www.linkedin.com/company/euroafrica-digital-ventures
Marknadsnyheter
delårsrapport 2024, januari till mars
19,4 procents ökning av driftöverskott i jämförbart bestånd
hyresintäktstillväxt jämförbart bestånd 8,2 procent
Hyresintäkterna var 87 miljoner euro,
en ökning med 7,6 procent jämfört med samma period 2023.
Tillväxttrenden i hyresintäkter fortsätter med en ökning
i jämförbart bestånd på 8,2 procent.
Stor efterfrågan på Akelius lägenheter samt slutförda investeringsprojekt är viktiga faktorer.
Driftöverskott i jämförbart bestånd ökade 19,4 procent,
trots högre kostnader.
Högre nya hyresnivåer och en större uthyrningsgrad stödjer uppgången.
vakansgraden ner 1,5 procentenheter
Slutförda investeringsprojekt och med ett tydligt fokus på fastighetsförvaltning minskade vakansgraden i jämförbart bestånd med 1,5 procentenheter till 5,7 procent.
Vakansgraden justerad för renoveringar och försäljningar var 1,1 procent.
stabilare direktavkastningstal
Direktavkastningstalen har stabiliserats trots en mindre uppgång under perioden till 4,77 från 4,74 procent.
Den negativa värdetillväxten för 2024 är 16 miljoner euro,
eller 0,3 procent.
belåningsgrad 34 procent
Akelius återbetalade i mars en obligation på 500 miljoner euro.
Medel för att återbetala obligationen kom huvudsakligen i form av aktieägartillskott under den finansiella garantin från huvudägaren.
Belåningsgraden sjönk under kvartalet till 34 procent.
Med en lägre skuldsättning och den finansiella garantin från huvudägaren så har Akelius stärkt sin finansiella ställning.
CEO, Ralf Spann
Fokus på att förbättra den befintliga portföljen genom att slutföra stora investeringsprojekt och minska vakansen lönar sig.
Akelius har fortsatt en mycket stark finansiell ställning, genom garantin från ägaren.
Akelius följer fastighetsmarknaden noggrant och är selektivt med transaktioner.
Berlin, 2024-04-19
Ralf Spann
CEO
+49 173 643 65 90
Denna information är sådan information som Akelius Residential Property AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden.
Informationen lämnades för offentliggörande den 19 april 2024 kl. 11:15 CEST.
Akelius Residential Property ABs (publ) D-aktie är noterad på marknadsplatsen Nasdaq First North Growth Market Stockholm.
Avanza Bank är bolagets certifierade rådgivare, ca@avanza.se,
+46-8-409 421 20.
-
Analys från DailyFX8 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter1 år ago
Upptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Marknadsnyheter4 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Analys från DailyFX11 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Analys från DailyFX11 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Analys från DailyFX7 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter5 år ago
Teknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke
-
Marknadsnyheter6 år ago
Tudorza reduces exacerbations and demonstrates cardiovascular safety in COPD patients