Connect with us

Marknadsnyheter

Kommentar till Mäklarstatistik: Exceptionell utveckling

Published

on

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på fortsatt stigande priser på villor i riket i maj. Ökningen är nu 20 % på 12 månader och 7 % på tre månader. Bostadsrättspriserna i riket har stigit med 13 % på 12 månader och 3 % på tre månader. Många faktorer samverkar och bidrar till den exceptionella villaprisökningen, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på villor i riket stigit med 2 % under maj och rekordhöga 20 % på årsbasis. Bostadrättspriserna i riket har stigit 1 % i maj och med 13 % på 12 månader.Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatisk.se

  • Det är exceptionella prisökningar på villor på en nivå som vi inte sett tidigare. I grunden har vi låga räntor och bostadsbrist i stora delar av landet. Vi har även en inlåsningseffekt på villasidan där många äldre bor kvar i sina stora hus då de upplever att det inte finns bra, prisvärda alternativ. Och sedan har pandemin gjort att fler vill bo större och ha tillgång till trädgård. Alla faktorer samverkar och bidrar till en historiskt hög prisökning, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
  • Trenden att mindre bostadsrätter håller nere prisökningen på lägenheter fortsätter. Nu kan vi även se vissa tendenser till en utplaning av priserna i Stockholm. Normalt brukar Stockholms innerstad ligga först när det gäller förändringar i bostadsmarknaden som helhet. Men om det skulle gälla även den här gången är väldigt osäkert då vi har andra faktorer än vanligt som påverkar, fortsätter Johan Engström.

 

Stockholm – inbromsning på bostadsrätter – högtryck för villor
I Stor-Stockholm steg villapriserna med 2 % i maj, med 7 % på tre månader och med hela 24 % på 12 månader, vilket är högre än riket och övriga storstäder.  Bostadsrättspriserna var stillastående i Stor-Stockholm i maj medan de steg 1 % i centrala Stockholm.

  • På Södermalm upplever vi just nu den inbromsning som vi tidigare anat, men med större kraft. Vi har höga slutpriser men inte samma hastighet på ettor och till viss del på tvåor. Skillnaden i antalet spekulanter på visning, och hastigheten, är nu ännu större på smålägenheten jämfört med större lägenheter än tidigare. Detta syns också i statistiken där priskurvan planat ut och bryter man ner det på lägenhetsstorlek så kan man se att ettor är den enda lägenhetsstorlek som inte har passerat den förra toppnivån 2017, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.
  • Villasiffrorna ligger i linje med vår uppfattning av marknaden. Under mina 17 år som mäklare i Bromma har jag aldrig upplevt ett sådant intresse av att bo i villa i Bromma som nu. Det känns lite som det är flera saker som samverkar. Pandemin med hemmajobb och svårare med resor gör att man vill bo större och ha tillgång till trädgård. Låga räntor, låg arbetslöshet bland akademiker samt en inflyttning till Stockholm. Det blir spännande att se vad som händer till hösten när samhället delvis återgår till mer normalläge, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.

 

Malmö – ingen inbromsning

Malmö sticker ut i statistiken med betydligt högre prisökning på bostadsrätter än riket och de andra storstäderna – 20-21 % på 12 månader och fortsatt ökning de senaste månaderna.Även villapriserna har stigit väldigt kraftigt.

 

  • I Malmö har vi en mycket snabb marknad och allt fler bostäder säljs före de annonserade visningarna och även direkt från vår hemsida innan de når Hemnet. Vi upplever ingen inbromsning varken av tempo eller prisuppgång. En intressant notering är att vi, trots en prisuppgång på hela 21 % de senaste 12 månaderna på bostadsrätter, fortfarande ligger under snittpriserna i Sverige som helhet. I Malmö ser vi sannolikt inte bara en Coronaeffekt utan också en naturlig justering eftersom Malmö under en lång tid varit underprisat, säger Jesper Jeschko Björnsson, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö.

 

Göteborg – årstidsbunden inbromsning

I Storgöteborg fortsätter villapriserna att stiga med 2 % i maj och 19 % på årsbasis. Bostadsrättspriserna i både Stor-Göteborg och centrala Göteborg har stigit med 11 % på 12 månader.

  • Känslan i Göteborg med omnejd är att vi har en inbromsning efter en otrolig prisuppgång. Vi upplever fortsatt störst tryck på radhus och villa. Mindre lägenheter är lite tuffare att sälja medan större lägenheter har bra efterfrågan. Vi tror dock att detta ej är en ovanlig inbromsning utan likt tidigare år i juni då det bromsar in lite inför sommaren. Folk är lite trötta på förlorade budgivningar och liknande och vill ha en paus för ett nytt försök i augusti, säger Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum.

 

För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post:
johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post:
johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post:
par.gunnarsson@fastighetsbyran.se

Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 076-634 50 14
E-post:
pialotta.svensson@fastighetsbyran.se

Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte
Tel: 076-050 04 71
E-post:
alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se

Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum
Tel: 0733-41 47 31
E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Jesper Jeschko Björnsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Malmö
Tel: 076-317 59 69
E-post:
jesper.bjornsson@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 255 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2020 förmedlade företaget cirka 46 000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 110 miljarder kronor och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Inbjudan till presentation av Inissions första kvartalsrapport för 2024

Published

on

By

(An English version of the press release can be found below)

Inission AB publicerar sin delårsrapport för perioden januari-mars 2024 den 8 maj klockan 07:00 CET. Med anledning av rapporten och i samband med årsstämman bjuder Inission in investerare, analytiker och media till en livesändning klockan 17.00 CET samma dag. Under presentationen kommer Inissions VD Fredrik Berghel att kommentera den publicerade rapporten. Presentationen hålls på engelska. Efteråt kommer presentationen att finnas tillgänglig på Inissions hemsida under Investor relations.

Livesändningen nås via inission.com

För mer information kontakta:
Fredrik Berghel, VD Inission AB
+46 73 202 22 10
fredrik.berghel@inission.com

Om Inission
Inission är en totalleverantör av skräddarsydda tillverkningstjänster och produkter inom avancerad industriell elektronik och mekanik. Våra tjänster täcker hela produktens livscykel, från utveckling och design till industrialisering, volymproduktion och eftermarknadstjänster. Inission har verksamheter i Sverige, Norge, Finland, Estland, Italien, USA och Tunisien. Inission har en stark värdedriven företagskultur av entreprenörskap och passion vilket 2023 har resulterat i en omsättning på cirka 2,2 miljarder kronor med i snitt 1 070 anställda. Inission är noterat på Nasdaq First North Growth Market med Nordic Certified Adviser AB som certifierad rådgivare. Inissions erbjudande är uppdelat i två affärsområden; Kontraktstillverkning av elektroniska och mekaniska produkter under varumärket Inission och Kraftelektronik och system under varumärket Enedo. Rapporter arkiveras på https://www.inission.com/investor/.

Inission AB, Lantvärnsgatan 4, 652 21 Karlstad
Org.nr. 556747–1890

Informationen lämnades för offentliggörande den 6 maj 2024 kl. 08:50 CET.

—————————————————————————-
English version of the press release:

Invitation to the presentation of Inission’s first quarterly report for 2024

Inission AB publishes its interim report for the period January-March 2024 on May 8 at 07:00 CET. In connection with the report and the annual general meeting, Inission invites investors, analysts and media to a live broadcast at 17:00 CET on the same day. During the presentation, Inission’s CEO Fredrik Berghel will comment on the published report. The presentation is held in English. Afterwards, the presentation will be available on Inission’s website under Investor relations.

The live broadcast can be accessed via inission.com

For more information:
Fredrik Berghel, CEO Inission AB
fredrik.berghel@inission.com
+46 732 02 22 10

About Inission
Inission is a total supplier of customized manufacturing services and products in advanced industrial electronics and mechanics. Our services cover the entire product life cycle, from development and design to industrialization, volume production and aftermarket services. Inission has operations in Sweden, Norway, Finland, Estonia, Italy, the USA, and Tunisia. Inission has a strong value-driven corporate culture of entrepreneurship and passion, which has 2023 resulted in a turnover of approx. SEK 2,2 billion with approx. 1 070 employees. Inission is listed on Nasdaq First North Growth Market. Inission’s offer is divided into two business areas; Contract manufacturing of electronic and mechanical products under the brand Inission and Power electronics and systems under the brand Enedo. Reports are archived at www.inission.com/en.

Inission AB, Lantvärnsgatan 4, 652 21 Karlstad
company registration number 556747–1890

The information was submitted for publication on May 6, 2024 at 08:50 CET.

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

BioStock: Alzinovas avgående vd kommenterar bolagets potential

Published

on

By

Alzinova närmar sig slutfasen av den kliniska fas Ib-studien med ALZ-101 för behandling av Alzheimers sjukdom, vilket kräver ytterligare finansiella resurser. Därför genomförs en företrädesemission på 34,4 miljoner kronor i juni. BioStock kontaktade avgående vd Kristina Torfgård för en kommentar.
– Jag är övertygad om att Alzinova har goda chanser att bidra till ett nytt behandlingsparadigm för Alzheimers sjukdom, emissionen är ett nödvändigt steg för att nå dit.

Läs hela intervjun med Kristina Torfgård på biostock.se:

https://www.biostock.se/2024/05/alzinovas-avgaende-vd-kommenterar-bolagets-potential/

Detta är ett pressmeddelande från BioStock – Connecting Innovation & Capital. https://www.biostock.se/

Continue Reading

Marknadsnyheter

GRANGEX slutför förvärvet av Sydvaranger Mining AS

Published

on

By

 

Den 30 november 2023 meddelade GRANGEX AB (publ) (”GRANGEX” eller ”Bolaget”) att det ingått ett villkorat köp- och försäljningsavtal (”SPA”) med OMF Fund II H Ltd (”Orion”) om förvärv av 100 % av aktiekapitalet och aktieägarlånen i Sydvaranger Mining AS (”Sydvaranger”). Sydvaranger äger en järnmalmsgruva i Kirkenes i Nordnorge (”Sydvarangergruvan”).

Den 22 december 2023 meddelade GRANGEX vidare att bolaget hade ingått ett royaltyavtal (”Royaltyavtalet”) om 17 500 000 USD med Anglo American för delfinansiering av förvärvet av Sydvaranger och för den framtida utvecklingen och driften av Sydvarangergruvan.

Med anledning av ovanstående har bolaget idag nöjet att meddela att förvärvet av Sydvaranger är slutfört. Som ett resultat är GRANGEX idag 100-procentig ägare av såväl Sydvarangergruvan som den befintliga Dannemoragruvan. GRANGEX uttalade strategi är att återuppta produktionen av ultrahögvärdigt direktreduktionsmagnetitkoncentrat vid båda gruvorna och att bli en ledande leverantör till den europeiska och globala stålindustrin i den pågående ”gröna stålrevolutionen”.

Under slutförhandlingarna har vissa villkor i SPA-avtalet och Royaltyavtalet ändrats och de viktigaste villkoren presenteras nedan.

Förvärvsavtalet

De viktigaste villkoren i förvärvsavtalet är följande:

  • GRANGEX har förvärvat 100-procentigtav aktiekapitalet i Sydvaranger via ett nyetablerat dotterbolag, GRANGEX Sydvaranger AS (”GRANGEX Sydvaranger”);
  • Köpeskillingen, som betalades vid tillträdet för100-procent av aktiekapitalet i Sydvaranger Mining AS, är 1 500 000 USD, varav 1 000 000 USD redan betaldes2023;
  • Sydvaranger har en befintlig skuld om 25 500 000 USD till Orion (”Skulden”).  Skulden förfaller till betalning den 31 december 2025 och Sydvaranger har rätt att återbetala Skulden när som helst före förfallodagen. Skulden innehåller andra sådana kommersiella villkor som är sedvanliga för en transaktion av denna karaktär; och  
  • En tilläggsköpeskilling om 13 000 000 USD kommer att betalas kontant av GRANGEX Sydvaranger efter ett slutligt investeringsbeslut (”FID”) för Sydvarangergruvan. FID förväntas för närvarande i början av 2026.

Royaltyavtalet

De viktigaste villkoren i Royaltyavtalet är följande:

  • Ett exklusivt royaltyavtal (”Royaltyavtalet”) varigenom Anglo American redan har betalat 17 500 000 USD till GRANGEX Sydvaranger i utbyte mot en intäktsroyalty om 3,00-procenti av leveransvärdet från Sydvarangergruvan under gruvans livslängd;
  • GRANGEX Sydvaranger har möjlighet att när som helst återköpa royaltyn, och
  • Royaltyavtalet innehåller andra sådana kommersiella villkor som är sedvanliga för en transaktion av denna karaktär.

Såväl skulden som royaltyavtalet är endast säkerställda genom aktierna i GRANGEX Sydvaranger AS och tillgångarna i Sydvaranger Mining AS.

3 000 000 USD från royaltyavtalet kommer att användas för att minska skulden till 22 500000 USD. De återstående 14 500 000 USD kommer att användas av GRANGEX Sydvaranger AS för att slutföra en ny lönsamhetsstudie för Sydvarangergruvan (”feasibility-studie”) samt för rörelsekapitaländamål för att upprätthålla det nuvarande underhållsprogrammet vid Sydvarangergruvan.

GRANGEX kommer att inrätta en teknisk styrkommitté med en representant från Anglo American för feasibility-studie-perioden som ska inledas omedelbart under ledning av av en internationell gruvkonsultfirma.

Christer Lindqvist, Verkställande direktör för GRANGEX, säger: ”dagens offentliggörande tydliggör omvandlingen av GRANGEX till Europas ledande utvecklare av projekt för direktreduktion av magnetitkoncentrat med ultrahög kvalitet. 

Den europeiska och globala stålindustrin genomgår en grundläggande förändring bort från ståltillverkning i masugn, drivet av ett krav på att minska koldioxidutsläpp och att nå bredare hållbarhetsmål. Ultrahögvärdig direktreduktionsmagnetit är kärnan i denna ”gröna stålrevolution” och GRANGEX aktieägare har möjlighet att delta genom utvecklingen av Sydvarangergruvan och Dannemoragruvan.

Som VD i ett ungt gruvutvecklingsbolag är jag särskilt stolt över det stöd och förtroende vi har från Anglo American, ett av världens största globala gruvbolag. Detta partnerskap stärker ytterligare våra möjligheter att återföra dessa tillgångar till hållbar produktion. Jag ser fram emot att fortsätta vårt goda samarbete med Anglo American och gemensamt ta nästa steg på denna spännande resa tillsammans genom utvecklingen av Sydvarangergruvan att bli en del av den gröna omställningen av stålindustrin.

Jag vill samtidigt passa på att tacka hela GRANGEX ledningsgrupp samt våra rådgivare för deras intensiva  arbete och engagemang för att slutföra denna transaktion. Jag vill också rikta ett särskilt tack till Orion för deras konstruktiva samarbete och förtroende för GRANGEX som ny och ansvarsfull ägare av Sydvarangergruvan.”

Anglo American är ett ledande, globalt gruvbolag med en portfölj av verksamheter i världsklass och ett brett utbud av framtida utvecklingsalternativ. För mer information om Anglo American, se www.angloamerican.com

Rådgivare

Synch Advokat AB har varit legal rådgivare till bolaget.

 

Kontaktperson

Christer Lindqvist, Verkställande direktör, telefon +46 70 591 04 83.

 

Denna information är sådan information som GRANGEX AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 6 maj kl 08:30 CET, 2024.

 

Kontaktperson

Christer Lindqvist, Verkställande direktör, telefon +46 70 591 04 83.

Denna information är sådan information som GRANGEX AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 6 maj kl 08:30 CET, 2024.

GRANGEX AB (publ)

GRANGEX är ett svenskt mineralutvecklingsbolag med visionen att aktivt bidra till ett hållbart samhälle inom Europa. Bolaget strävar efter att bli den främsta mineralutvecklingskoncernen i Europa, som utvecklar och bedriver ansvarsfull utvinning och återvinning av mineraler, främst järnmalmsprodukter och andra kritiska mineraler för den gröna omställningen. Inom ramen för denna verksamhet skall GRANGEX ha en minimal klimatpåverkan.

Bolagets aktie (kortnamn GRANGX) är föremål för handel på NGM Nordic SME.
ISIN: SE0018014243
FISN: GRANGEX/SH Instrument-ID: 9XX
Legal Entity Identifier (LEI) nummer: 549300MZ7HL7X6AXMC13.

För mer information www.GRANGEX.se/

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.