Connect with us

Marknadsnyheter

Det knappa utbudet bromsar även sommarstugemarknaden i Finland

Published

on

I år har handeln med sommarstugor och fritidsbostäder i Finland klart avtagit jämfört med alla tiders rekordsiffror för coronaåren 2020 och 2021. Mellan januari och maj minskade antalet affärer med 42,8 procent från motsvarande period året innan. För närvarande finns det också klart färre sommarstugor och fritidsbostäder till salu än för ett år sedan. Det råder brist på säljobjekt på många orter.

– Handeln med stugor och fritidsbostäder verkar nu backa rejält i Finland. Sommaren 2020 tog stughandeln fart hos oss, och ännu förra sommaren gjorde vi fler affärer än någonsin, säger Jukka Rantanen, verkställande direktör för Sb-Hem. – Det verkar inte längre finnas något akut behov av att köpa fritidsbostäder i Finland, vilket nu återspeglas i ett större minus.

– Enligt våra mäklare frågar folk dock fortfarande efter stugor och på många orter finns det köpare, men det finns för få säljobjekt, fortsätter Rantanen.

–  Södra Savolax, där vi är verksamma, är det populäraste området för stugor och fritidshus i Finland. Här skulle affärerna gå betydligt bättre om vi bara kunde få fler objekt till försäljning, säger Esa Pietiläinen, företagare på Sb-Hem i S:t Michel. – Precis som bostadshandeln bromsas stughandeln av att utbudet är litet. De objekt som vi har fått till försäljning har vi sålt.

– När priset och kvaliteten på ett fritidsobjekt matchar ringer telefonen och det finns flera intresserade köpare. För prisklassen 100 000–200 000 euro finns det gott om köpare även för tillfället. Dyrare objekt säljer också fortfarande, men antalet intresserade är klart färre och försäljningstiderna är längre, konstaterar Pietiläinen. – Affären blir av om objektets begärda pris är realistiskt och motiverat.

– Även anspråkslösa stugor och stugor på holmar går fortfarande bra att sälja om priset är rätt. Den här sommaren har vi sålt flera objekt på holmar framför allt vid stora vattendrag. Köpare av stugor på holmar har i allmänhet mer blygsamma krav och är villiga att pruta på till exempel el och rinnande vatten. Att stugan inte är vinterbonad är ok för dem. De vill också njuta av båtlivet, berättar Pietiläinen. – I dagsläget kan man få en idyllisk stuga med el på en holme vid Puula eller Saimen för 50 000–100 000 euro. 

Färdvägens längd har allt större betydelse

– Stugans läge och hur lång vägen till stugan är inverkar nu mer än tidigare på människors köpbeslut. Bränslepriserna har stigit så högt att nästan alla nu noggrant räknar ut kostnaderna även för eventuella framtida resor till stugan, säger Rantanen.

– De som bor i huvudstadsregionen köper många strandställen vid de stora vattendragen i Södra Savolax, även om en resa exempelvis till S:t Michel tar cirka tre timmar och till Kuopio cirka fem timmar. Det finns fortfarande en efterfrågan både på små strandstugor och på större vinterbonade villor. Jag skulle mycket gärna ta fler stugor av alla storlekar och kvaliteter till salu, säger Pietiläinen.

– Det är också bra att komma ihåg att de genomsnittliga priserna på stugor inte har sjunkit i Finland, utan tvärtom har de delvis stigit betydligt till följd av den stora efterfrågan, fortsätter Rantanen. – För den som planerar att sälja sin stuga, lönar det sig att agera genast. Efterfrågan är stor och priserna ligger fortfarande på en bra nivå.

Byggandet av fritidsbostäder minskar i popularitet

– I våras och i sommar har det skett en klar nedgång i tomthandeln. De kraftigt ökade kostnaderna för byggande och byggmaterial har gjort de som drömmer om att bygga en egen stuga mer försiktiga. Nu köper många hellre ett färdigt objekt och renoverar det vid behov, berättar Pietiläinen.

– Min prognos är att årets stughandel kommer att stanna på närmare 40–50 procent av fjolårets rekordantal affärer. Sannolikt ligger vi efter även siffrorna från fem år tillbaka, förutspår Rantanen. – Nedgången i antalet affärer påverkas också av att lånen nu är dyrare än tidigare. Marginalen för ett lån till en sommarstuga är högre än för ett bostadslån.

– I det här exceptionellt osäkra ekonomiska klimatet är det många som inte vill köpa en egen stuga, utan hellre skaffar en hyrstuga. Deras popularitet kan nu mycket väl öka i Finland.

– Förändringar i ekonomin påverkar ofta bostadshandeln med en viss fördröjning. Det är klart att vi nu lever i en brytningstid på såväl bostads- som stugmarknaden och situationerna kan förändras snabbt. Än så länge finns det dock efterfrågan även på stugmarknaden och vi skulle gärna ta emot nya säljobjekt, säger Pietiläinen.

Källa: Centralförbundet för Fastighetsförmedlingen KVKL prisuppföljningstjänst

Ta kontakt så diskuterar vi mer om ämnet:

Jukka Rantanen
Verkställande direktör, Sb-Hem Ab
050 341 1391, jukka.rantanen@sbhem.fi
                  
Esa Pietiläinen
Företagare, Sb-Hem St.Michel 
0400 159 776, esa.pietilainen@spkoti.fi

Sb-Hem är en genuint lokal fastighetsförmedlingskedja som ingår i Sparbanksgruppen och som bedriver sin verksamhet på franchisingbasis. Företaget har över 80 kontor i Finland. www.sbhem.fi www.sparbanken.fi

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Styrelsen i S2Medical AB (publ) har beslutat att bolagets årsredovisning även ska utgöra en kontrollbalansräkning, vilket till följd senarelägger bolagets årsredovisning

Published

on

By

Styrelsen i S2Medical AB (publ) (”S2Medical” eller ”Bolaget”) har i enlighet med aktiebolagslagen (25 kap 13 §), upprättat en kontrollbalansräkning (”KBR”) genom att besluta att balansräkningen i bolagets årsredovisning även skall utgöra en KBR. I syfte att ge Bolagets revisor tillräcklig frist för att möjliggöra denna process har styrelsen valt att senarelägga publiceringen av Bolagets årsredovisning med 6 dagar till den 9 maj 2024.

Beslutet att upprätta KBR grundar sig i att Bolagets egna kapital för närvarande är lägre än hälften av det registrerade aktiekapitalet. Styrelsen ser det inte som sannolikt att denna brist kommer att elimineras enbart genom regleringen av bolagets tillgångar och skulder i samband med genomförandet av den godkända rekonstruktionsplanen. Då både KBR och det positiva utfallet av företagsrekonstruktionen visar på livskraft anser styrelsen att en minskning av Bolagets registrerade aktiekapital är en tillräcklig åtgärd för att helt eliminera kapitalbristen. Styrelsen avser därför att föreslå en minskning av Bolagets registrerade aktiekapital. Förslaget kommer att inkluderas i kallelsen till Bolagets kommande årsstämma för beslut.

Vi ser positivt på framtiden och jag uppfattar detta som en nödvändig administrativ åtgärd för att justera ett oproportionerligt stort aktiekapital på över 16 miljoner SEK.” Säger Bolagets CEO, Petter Sivlér

Denna information är sådan som S2Medical AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning (EU nr 596/2014). Informationen lämnades, genom angiven kontaktpersons försorg, för offentliggörande 2024-05-03 20:38 CET.

Kontaktuppgifter
Petter Sivlér – CEO, S2Medical AB (publ)
Telefon: +46 (0)8-70 000 50
E-post: petter.sivler@s2m.se

Certified Adviser
Vator Securities AB
Telefon +46 (0)8-580 065 99
Hemsida: www.vatorsec.se 
Epost: ca@vatorsec.se

Om S2Medical 
S2Medical AB (publ) är ett medicintekniskt bolag som utvecklar och säljer innovativa sårläkningsprodukter för hela sårläkningsprocessen med fokus på brännskador och kroniska sår. Bolaget har utvecklat eiratex®, ett nytt cellulosabaserat material för läkning av svåra brännskador och kroniska sår. Materialet läker sår effektivt och därmed minskar både lidande för patienter samt kostnader för hälso- och sjukvården. 

Aktiens kortnamn: S2M

Aktiens ISIN-kod: SE0011725084

Continue Reading

Marknadsnyheter

Återkallelse: Santa Maria Tex Mex Style Dip

Published

on

By

Paulig återkallar Santa Maria Dip Tex Mex Style, 250 gram, med bäst före-datum 01/01/2026. Anledningen är att ett antal produkter istället för Tex Mex Style Dip kan innehålla ostdipp, som innehåller allergenen mjölk. Konsumenter uppmanas att reklamera produkten.  

Produkten återkallas som en försiktighetsåtgärd. Ostdippen (Santa Maria Dip Nacho Cheese Style) innehåller mjölk och utgör därmed en hälsorisk för konsumenter som är allergiska mot mjölkprotein.

Visuellt är det enkelt att särskilja produktinnehållet då Dip Tex Mex Style är grön och ostdippen är gul.

Paulig, som äger varumärket Santa Maria, är i kontakt med leverantören av produkten för att säkerställa att åtgärder vidtas för att förhindra att problemet återuppstår.

Ersättning för konsument

Konsumenter ombeds att inte konsumera produkten med det angivna bäst-före-datumet, spara produkten och kontakta Santa Marias Konsumentkontakt för ersättning:

E-mail: konsumentkontakt@santamaria.se
Telefonnummer: 020-67 42 00

Reklamationsformulär på Santa Marias hemsida: https://www.santamariaworld.com/se/om-santa-maria/kontakta-oss/ 

Presskontakt
Eva Berglie
Kommunikationschef
Paulig Scandinavia & Central Europe
0708-99 19 37
eva.berglie@paulig.com

Paulig är ett familjeägt livsmedelsföretag som vill skapa en ny, hållbar matkultur – för både människa och planet. Paulig erbjuder smaker i alla former: kaffe och drycker, Tex Mex och kryddor, snacks och växtbaserade alternativ. Företagets varumärken är Paulig, Santa Maria, Risenta, Poco Loco och Zanuy. Pauligs omsättning uppgick 2022 till 1,1 miljarder euro. Företaget har 2 300 passionerade medarbetare i 13 länder som alla samlas kring syftet For a life full of flavour. www.pauliggroup.com 

Continue Reading

Marknadsnyheter

Kommuniké från H & M Hennes & Mauritz AB:s årsstämma 2024

Published

on

By

H & M Hennes & Mauritz AB höll på fredagen den 3 maj årsstämma under ordförandeskap av advokat Andreas Steen. Årsstämman fastställde styrelsens förslag att dela ut till aktieägarna SEK 6:50 per aktie. Utdelningen ska utbetalas vid två olika tillfällen under året – i maj samt i november. Avstämningsdag för den första utdelningsbetalningen om SEK 3:25 per aktie är den 7 maj 2024. Utbetalningen av utdelningen beräknas att ske från Euroclear Sweden AB den 13 maj 2024. Avstämningsdag för den andra utdelningsbetalningen om SEK 3:25 per aktie är den 8 november 2024. Utbetalningen av utdelningen beräknas att ske från Euroclear Sweden AB den 13 november 2024.

Årsstämman fastställde resultaträkningen och balansräkningen för moderbolaget och för koncernen. Årsstämman beviljade styrelseledamöterna och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2022/2023.

 

De ordinarie styrelseledamöterna Karl-Johan Persson, Stina Bergfors, Anders Dahlvig, Danica Kragic Jensfelt, Lena Patriksson Keller, Christian Sievert samt Christina Synnergren omvaldes av årsstämman. Årsstämman valde även in den föreslagna nya styrelseledamoten Helena Saxon. Till styrelseordförande omvaldes Karl-Johan Persson. Av de fackliga organisationerna utsedda ordinarie ledamöter är Keith Barker, Agneta Gustafsson och Tim Gahnström, och suppleanter är Therese Nordström, Hans Nilsson och Sofia Almbrandt.

 

Årsstämman fastställde enligt valberedningens förslag att styrelsearvoden per stämmovalda ledamöter fördelar sig enligt följande: styrelsens ordförande SEK 1 900 000, ledamot SEK 825 000. Arvodet för arbetet i revisionsutskottet ska uppgå till SEK 315 000 till ordföranden samt SEK 210 000 vardera till övriga ledamöter.

 

Årsstämman beslutade att utse Deloitte AB till revisor för tiden intill slutet av årsstämman 2025.

Till revisorn ska arvode utgå enligt godkänd räkning.

 

Årsstämman godkände styrelsens ersättningsrapport.

 

Årsstämman beslutade om minskning av aktiekapitalet, för avsättning till fritt eget kapital, genom indragning av de 19 144 612 egna B-aktier som återköpts inom ramen för H&M:s återköpsprogram, varigenom aktiekapitalet minskar med 2 430 352,764 kronor. För att återställa aktiekapitalet efter minskningen av aktiekapitalet beslutade årsstämman samtidigt om ökning av aktiekapitalet med 2 430 352,764 kronor genom fondemission utan utgivande av nya aktier, varvid minskningsbeloppet ska överföras från fritt eget kapital.

 

Årsstämman beslutade att bemyndiga styrelsen att under perioden fram till och med årsstämman 2025, vid så många tillfällen som den anser lämpligt, förvärva högst så många av bolagets aktier av serie B att bolagets innehav inte överstiger 10 procent av samtliga aktier i bolaget. Förvärv ska ske på Nasdaq Stockholm till ett pris per aktie inom vid förvärvstillfället gällande kursintervall. Syftet med bemyndigandet är att ge styrelsen möjlighet att justera bolagets kapitalstruktur. Detta blir ett av de redskap som styrelsen kan välja att använda om överskottslikviditet identifieras. Om bemyndigandet används, avser styrelsen föreslå att årsstämman ska besluta om indragning av de aktier som återköpts av bolaget.

Kontakt:

H&M Group Media Relations 08-796 53 00  E-post: mediarelations@hm.com

För mer information från H&M-gruppen samt pressbilder besök hmgroup.com/media.

 

H & M Hennes & Mauritz AB (publ) grundades i Sverige 1947 och är noterat på Nasdaq Stockholm. H&M:s affärsidé är att erbjuda mode och kvalitet till bästa pris på ett hållbart sätt. I koncernen ingår förutom H&M, varumärkena COS, Monki, Weekday, & Other Stories, H&M HOME, ARKET, Afound samt Sellpy. Ytterligare information finns på hmgroup.com.

 

 

 

 

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.