Connect with us

Marknadsnyheter

Delårsrapport jan–mar 2024 Stendörren Fastigheter AB (publ)

Published

on

Pressmeddelande
3 maj 2024

JANUARI–MARS 2024 (JANUARI–MARS 2023 INOM PARENTES)

  • Hyresintäkterna ökade med 5 procent till 223 miljoner kronor (212) och driftnettot ökade med 7 procent till 168 miljoner kronor (157).
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 78 miljoner kronor (63).
  • Nettouthyrningen uppgick under perioden till sammanlagt cirka 1,4 miljoner kronor och nya hyresavtal tecknades med ett sammanlagt årshyresvärde om cirka 17 miljoner kronor (omfattar både omförhandlade hyresavtal samt hyresavtal med nya hyresgäster).
  • De hyresavtal som omförhandlades under perioden ledde till en ökning av hyresvärdena om 9 procent i viktat genomsnitt.
  • Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 46 miljoner kronor (80) motsvarande 1,63 kronor per aktie (2,80).
  • Realiserade och orealiserade värdeförändringar av fastighetsportföljen uppgick för perioden till   -56 miljoner kronor (-3).
  • Periodens resultat uppgick till 57 miljoner kronor (44) motsvarande 1,52 kronor per aktie (0,91) före utspädning och 1,52 kronor per aktie (0,91) efter utspädning.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER FÖRSTA KVARTALET

  • I januari 2024 publicerade ratinginstitutet Nordic Credit Rating (NCR) en uppdatering av sin rating av Stendörren. Precis som föregående år var ratingen BB-, men nu höjdes utsikterna från stabil till positiv.
  • I mars 2024 sålde Stendörren industri- och lagerfastigheten Botkyrka Varvet 1 till Trafikverket mot ett vederlag om 202 miljoner kronor. Fastigheten har en total uthyrbar area om cirka 14 825 kvadratmeter och kommer att beröras av Trafikverkets vägplan Tvärförbindelse Södertörn. Det överenskomna fastighetsvärdet i affären var i nivå med den senaste värderingen.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER KVARTALET

  • Inga väsentliga händelser efter kvartalet.

”Vi har trots svagare konjunktur levererat stark tillväxt i driftnetto och förvaltningsresultat, positiv nettouthyrning och fortsatt framdrift i projektverksamheten.

Under kvartalet har vi både startat ett projekt och färdigställt ett projekt, och på rullande fyra kvartal har vi färdigställt sju nya projekt på tillsammans drygt 30 000 kvm med hög uthyrningsgrad. Pågående samt nyligen avslutade projekt förväntas, i takt med uthyrning, färdigställande och inflyttning, addera cirka 75 miljoner kronor i driftsnetto – ett väsentligt tillskott till vårt nuvarande driftnetto.

Vi har nyligen höjt våra ambitioner inom hållbarhet då vi redan uppnått, eller varit på väg att i förtid uppnå, flera av våra viktigaste hålbarhetsmål. De nya och uppdaterade målen är mer ambitiösa, tydligare och i högre grad mätbara. Men framför allt har vi adderat det övergripande målet om nettonoll koldioxidutsläpp i hela vår verksamhet till år 2040.

I dialog med våra banker har vi under kvartalet utökat vår tillgängliga likviditet, i form av likvida medel och kreditramar, till cirka 655 miljoner kronor. Detta ger oss styrka att öka tillväxten genom att utnyttja möjligheter till goda affärer, både inom projektutveckling och förvärv.”

Erik Ranje, Verkställande Direktör

Presentationen webbsänds
Länk till webbsändningen:  https://www.finwire.tv/webcast/stendorren-fastigheter/q1-presentation-2024/
Presentationen och webbsändningen kommer att finnas tillgängliga på www.stendorren.se efter telefonkonferensen.

För mer information, vänligen kontakta: Erik Ranje, verkställande direktör. Telefon 070-308 52 09, erik.ranje@stendorren.se  eller Per-Henrik Karlsson, ekonomidirektör, Telefon 072-158 70 92, per-henrik.karlsson@stendorren.se, eller besök www.stendorren.se

Denna information är sådan som Stendörren Fastigheter AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 3 maj 2024 kl. 07.00 CEST.

Stendörren Fastigheter AB (publ)
Stendörren Fastigheter AB (publ) är ett expansivt fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap. Vår affärsidé är att skapa lönsam tillväxt i substansvärde genom att förvalta, utveckla och förvärva fastigheter och byggrätter inom logistik, lager och lätt industri i nordiska tillväxtregioner. Då kommersiella förutsättningar föreligger driver vi ändring av detaljplan för befintliga verksamhetsfastigheter och skapar därmed bostadsbyggrätter för vidare utveckling och förvaltning, främst i Storstockholm och övriga Mälardalen.

För mer information om Stendörren Fastigheter AB (publ), se: www.stendorren.se

Continue Reading

Marknadsnyheter

NextCells företrädesemission övertecknad

Published

on

By

EJ FÖR OFFENTLIGGÖRANDE, PUBLICERING ELLER DISTRIBUTION, DIREKT ELLER INDIREKT, I ELLER TILL USA, AUSTRALIEN, JAPAN, NYA ZEELAND, SINGAPORE, SYDAFRIKA, SYDKOREA, SCHWEIZ, KANADA, HONGKONG, BELARUS, RYSSLAND ELLER I NÅGON ANNAN JURISDIKTION DÄR OFFENTLIGGÖRANDE, PUBLICERING ELLER DISTRIBUTION AV DETTA PRESSMEDDELANDE SKULLE VARA I STRID MED GÄLLANDE REGLER ELLER KRÄVA REGISTRERING ELLER ANDRA ÅTGÄRDER UTÖVER DE SOM FÖLJER AV SVENSK RÄTT. SE AVSNITTET ”VIKTIG INFORMATION” I SLUTET AV DETTA PRESSMEDDELANDE.

NextCell Pharma AB (publ) (”NextCell” eller “Bolaget”) offentliggör härmed utfallet i Bolagets företrädesemission av units, bestående av aktier och teckningsoptioner av serie TO2, med företrädesrätt för Bolagets befintliga aktieägare, vilken offentliggjordes genom pressmeddelande den 24 april 2024 (”Företrädesemissionen”). Utfallet visar att 34 747 218 units, motsvarande cirka 91,9 procent av Företrädesemissionen, har tecknats med stöd av uniträtter. Därtill har totalt har 22 636 886 units anmälts för teckning utan stöd av uniträtter, motsvarande cirka 59,9 procent av Företrädesemissionen. Tillsammans motsvarar teckningar av units med stöd av uniträtter och teckningsanmälningar av units utan stöd av uniträtter cirka 151,7 procent av Företrädesemissionen. Företrädesemissionen är således övertecknad och NextCell tillförs genom Företrädesemissionen cirka 40,1 MSEK före avdrag för emissionskostnader.

Utfallet i Företrädesemissionen

Teckningsperioden i Företrädesemissionen avslutades den 14 juni 2024. Företrädesemissionen omfattade högst 37 817 475 units, varav 34 747 218 units, motsvarande cirka 91,9 procent av Företrädesemissionen, har tecknats med stöd av uniträtter. Därtill har totalt har 22 636 886 units anmälts för teckning utan stöd av uniträtter, motsvarande cirka 59,9 procent av Företrädesemissionen. Tillsammans motsvarar teckningar av units med stöd av uniträtter och teckningsanmälningar av units utan stöd av uniträtter cirka 151,7 procent av Företrädesemissionen. Personer som anmält sig för teckning av units utan stöd av uniträtter tilldelas totalt 3 070 257 units, motsvarande cirka 8,1 procent av Företrädesemissionen. Företrädesemissionen är således fulltecknad och inga garantiåtaganden kommer att tas i anspråk.

Genom Företrädesemissionen tillförs Bolaget initialt cirka 40,1 MSEK före emissionskostnader. Vid fullt utnyttjande av samtliga teckningsoptioner av serie TO2 kan Bolaget komma att tillföras totalt högst cirka 113,5 MSEK före emissionskostnader.

Tilldelning av units tecknade utan stöd av uniträtter

Tilldelning av units som har tecknats utan stöd av uniträtter har skett i enlighet med de tilldelningsprinciper som anges i det prospekt som Bolaget offentliggjorde den 30 maj 2024 med anledning av Företrädesemissionen (”Prospektet”). Besked om sådan tilldelning meddelas separat genom utskickad avräkningsnota. Betalning av tecknade och tilldelade units ska ske genom kontant betalning i enlighet med instruktionerna i avräkningsnotan. Förvaltarregistrerade aktieägare erhåller besked om tilldelning i enlighet med instruktioner från respektive förvaltare.

Aktier, aktiekapital och utspädning

Genom Företrädesemissionen ökar det totala antalet aktier i Bolaget med 37 817 475, från 34 379 523 aktier till 72 196 998 aktier, och aktiekapitalet ökar med 7 752 582,375 SEK, från 7 047 802,215 SEK till 14 800 384,590 SEK. Detta motsvarar en utspädningseffekt om cirka 52,4 procent av det totala antalet aktier och röster i Bolaget.

Vid fullt utnyttjande av samtliga teckningsoptioner av serie TO2 kommer det totala antalet aktier i Bolaget att öka med ytterligare 37 817 475, från 72 196 998 aktier till 110 014 473 aktier, och aktiekapitalet kommer att öka med ytterligare 7 752 582,375 SEK, från 14 800 384,590 SEK till 22 552 966,965 SEK. Detta motsvarar en utspädningseffekt om ytterligare cirka 34,4 procent av det totala antalet aktier och röster i Bolaget.

Handel med betalda tecknade units (”BTU”)

Handel med BTU sker fram till omvandling av BTU till aktier och teckningsoptioner av serie TO2, vilket sker efter att Företrädesemissionen registrerats hos Bolagsverket. Registrering av Företrädesemissionen beräknas ske under vecka 27, 2024.

Teckningsoptioner av serie TO2

Varje (1) teckningsoption av serie TO2 berättigar innehavaren till teckning av en (1) ny aktie i Bolaget under perioden från och med den 16 maj 2025 till och med den 30 maj 2025. Teckningskursen vid nyteckning av aktie med stöd av teckningsoption ska fastställas till ett belopp motsvarande 70 procent av den volymvägda genomsnittskursen för Bolagets aktie under perioden från och med den 2 maj 2025 till och med den 15 maj 2025, dock lägst 1 SEK och högst 3 SEK. Fullständiga villkor för teckningsoptionerna finns tillgängliga på Bolagets webbplats, www.nextcellpharma.com.

Ersättning till garanter

I samband med Företrädesemissionen har ett antal befintliga aktieägare och externa investerare lämnat garantiåtaganden. För garantiåtagandena utgår ersättning, varvid ersättning för bottengarantier utgår med 12 procent av det garanterade beloppet i kontant ersättning, motsvarande cirka 3 MSEK, alternativt 14 procent av det garanterade beloppet i form av nyemitterade units i Bolaget, motsvarande cirka 3,5 MSEK, och ersättning för toppgarantier utgår med 8 procent av det garanterade beloppet i kontant ersättning, motsvarande cirka 0,6 MSEK, alternativt 10 procent av det garanterade beloppet i form av nyemitterade units i Bolaget, motsvarande cirka 0,8 MSEK. Varje (1) unit ska bestå av en (1) nyemitterad aktie och en (1) vederlagsfri teckningsoption av serie TO2.

Teckningskursen för units som emitteras som garantiersättning har fastställts till 1,50 SEK per unit, motsvarande 1,50 SEK per aktie, vilket motsvarar den volymvägda genomsnittliga aktiekursen (VWAP) för Bolagets aktie på Nasdaq First North Growth Market under teckningsperioden i Företrädesemissionen. Teckningsoptionerna emitteras vederlagsfritt. Garantiersättningen och teckningskursen har fastställts genom förhandlingar på armlängds avstånd mellan Bolaget och de parter som har lämnat garantiåtagandena, i samråd med finansiell rådgivare och genom analys av flertal marknadsfaktorer. Styrelsen gör därför bedömningen att villkoren har bestämts på sådant sätt att marknadsmässigheten har säkerställts och att de återspeglar rådande marknadsförhållanden. Totalt kan därmed högst 2 895 580 units komma att emitteras som garantiersättning till garanterna, motsvarande högst 2 895 580 aktier och högst 2 895 580 teckningsoptioner av serie TO2.

Garanter som önskar erhålla garantiersättning i form av units ska underrätta Redeye AB härom senast den 20 juni 2024. Eventuellt beslut om emission av units till garanter avses fattas av Bolagets styrelse med stöd av bemyndigande från årsstämman den 30 november 2023, och kommer att offentliggöras genom pressmeddelande.

Rådgivare

Redeye AB är finansiell rådgivare till NextCell i samband med Företrädesemissionen. Törngren Magnell & Partners Advokatfirma KB är legal rådgivare till NextCell i samband med Företrädesemissionen.

För ytterligare information om NextCell, vänligen kontakta
Mathias Svahn, VD
Patrik Fagerholm, Ekonomi- och finansdirektör
Tel: 08-735 5595
E-mail: info@nextcellpharma.com

Hemsidor:
NextCell Pharma AB: www.nextcellpharma.com
Cellaviva Sverige: www.cellaviva.se
Cellaviva Danmark: www.cellaviva.dk

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/15255207/
Twitter: https://twitter.com/NextCellPharma
Instagram: https://www.instagram.com/cellaviva/

Certified Adviser
FNCA Sweden AB är utsedd Certified Adviser.

Om NextCell Pharma AB

NextCell är ett cellterapibolag som befinner sig i fas 2-studier med läkemedelskandidaten ProTrans för behandling av typ 1-diabetes. Fokus är att erhålla marknadsgodkännande av ProTrans via en fas 3-studie. ProTrans tillverkas med bolagets patenterade plattformsteknologi för att selektera fram optimala celler för behandling av inflammatoriska tillstånd inklusive autoimmuna sjukdomar. NextCell äger även Skandinaviens största privata stamcellsbank, Cellaviva, och det nystartade kvalitetsanalysbolaget QVance.

Viktig information

Informationen i detta pressmeddelande utgör inte ett erbjudande att förvärva, teckna eller på annat sätt handla med aktier, betalda tecknade units, uniträtter eller andra värdepapper i NextCell i någon jurisdiktion. En inbjudan till berörda personer att teckna units i NextCell har endast skett genom Prospektet och det tilläggsprospekt som NextCell publicerade den 10 juni 2024 (tillsammans ”Prospekten”).

Informationen i detta pressmeddelande får inte offentliggöras, publiceras, kopieras, reproduceras eller distribueras, direkt eller indirekt, helt eller delvis, i eller till USA (inklusive dess territorier och ägodelar, alla delstater i USA och District of Columbia), Australien, Belarus, Hongkong, Japan, Kanada, Nya Zeeland, Ryssland, Schweiz, Singapore, Sydafrika, Sydkorea eller någon annan jurisdiktion där sådant offentliggörande, publicering eller distribution av denna information skulle stå i strid med gällande regler eller där en sådan åtgärd är föremål för legala restriktioner eller skulle kräva ytterligare registrering eller andra åtgärder än vad som följer av svensk rätt. Åtgärder i strid med denna anvisning kan utgöra brott mot tillämplig värdepapperslagstiftning.

Detta pressmeddelande utgör inte ett erbjudande eller en inbjudan avseende att förvärva eller teckna aktier eller andra värdepapper i USA. Inga aktier, betalda tecknade units, uniträtter eller andra värdepapper utgivna av Bolaget (”Värdepapperen”) har registrerats, och kommer inte heller att bli, registrerade enligt US Securities Act från 1933, i dess ändrade lydelse (”Securities Act”) eller värdepapperslagarna i någon annan stat eller jurisdiktion i USA och inga Värdepapper får erbjudas, tecknas, användas, pantsättas, säljas, detaljhandlas, levereras eller överföras, direkt eller indirekt, i eller till USA annat än i enlighet med ett tillämpligt undantag från, eller i en transaktion som inte omfattas av, registreringskraven i Securities Act och i överensstämmelse med tillämpliga värdepapperslagar i någon stat eller annan jurisdiktion i USA. Värdepapperen har inte godkänts och kommer inte att godkännas eller registreras av Securities and Exchange Commission, någon statlig värdepappersmyndighet eller annan myndighet i USA. Ingen sådan myndighet har bedömt eller gjort några uttalanden om Företrädesemissionen eller Prospektens riktighet eller tillförlitlighet. Att hävda motsatsen är en kriminell handling i USA.

Detta pressmeddelande är inte ett prospekt enligt förordning (EU) 2017/1129 (”Prospektförordningen”) och har inte godkänts av någon tillsynsmyndighet i någon jurisdiktion.

I Storbritannien distribueras detta dokument och allt annat material i relation till Värdepapperen som beskrivs häri endast till, och riktar sig endast till, och alla investeringar eller investeringsaktiviteter som detta dokument avser är endast tillgängligt för och kommer endast att tas i anspråk med ”kvalificerade investerare” (i den mening som avses i den brittiska versionen av EU:s prospektförordning (2017/1129/EU) vilket är en del av Storbritanniens lag i kraft av European Union (Withdrawal) Act 2018 gällandes (i) personer som har yrkeserfarenhet i frågor som rör investeringar som faller inom definitionen av ”professionella investerare” i artikel 19.5 i Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 (”Förordningen”); eller (ii) företag med hög nettoförmögenhet som omfattas av artikel 49.2 (a) till (d) i Förordningen (alla sådana personer betecknas tillsammans som ”relevanta personer”). I Storbritannien är all investering eller investeringsaktivitet som detta meddelande avser endast tillgänglig för, och kommer endast att bedrivas med, relevanta personer. Personer som inte är relevanta personer bör inte vidta några åtgärder på grund av detta pressmeddelande och bör inte agera eller förlita sig på det.

Detta pressmeddelande varken identifierar eller utger sig för att identifiera risker (direkta eller indirekta) som kan vara kopplade till en investering i Värdepapper i NextCell. Ett investeringsbeslut att förvärva eller teckna nya Värdepapper i Företrädesemissionen får endast fattas baserat på Prospekten.

I den utsträckning detta pressmeddelande innehåller framåtriktade uttalanden representerar sådana uttalanden inte fakta och kännetecknas av ord som ”ska”, ”förväntas”, ”tror”, ”uppskattar”, ”avser”, ”ämnar”, ”antar” och liknande uttryck. De framåtblickande uttalandena i detta pressmeddelande är baserade på olika antaganden, av vilka många i sin tur är baserade på ytterligare antaganden. Även om Bolaget anser att dessa antaganden var rimliga när de gjordes, är dessa antaganden till sin natur föremål för betydande kända och okända risker, osäkerheter, oförutsedda händelser och andra viktiga faktorer som är svåra eller omöjliga att förutse och som är utanför Bolagets kontroll. Sådana risker, osäkerheter, oförutsedda händelser och andra viktiga faktorer kan göra att faktiska händelser avviker väsentligt från vad som omfattas av, eller ges uttryck för, i sådana framåtblickande uttalanden.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Xoma AB Beviljas IP-Check 100 000 kr

Published

on

By

Vi är glada att kunna meddela att Xoma AB har beviljats en IP-check. Denna IP-check är utformad för att hjälpa företag att utveckla en strategi för hantering av sina immateriella tillgångar. Genom att använda IP-checken kan vi nu köpa in extern kompetens för att ta fram en IP-strategi som inkluderar:

  • Moment A: Identifiering av ägandefrågor
  • Moment B: Omvärldsanalys
  • Moment C: Framtagande av strategi och genomförandeplan

Inför beviljandet kommver vi även genomgå PRV kurs ”Affärsstrategisk hantering av immateriella tillgångar,” där kursavgiften täcks av IP-checken.

Detta är ett stort steg för Xoma AB, och vi ser fram emot att implementera en robust IP-strategi som stödjer vår tillväxt och innovation.

För ytterligare information, vänligen kontakta oss.

Frågor om vår teknik på Xoma kontakta:

Isac Andersson

070-547 33 01

isac@xoma.se

www.xoma.se

Xoma är ett Foodtechbolag som utvecklat en världsunik teknologi för odling av hållbara, ekologiska och närproducerade alger. 

Continue Reading

Marknadsnyheter

ICA Fastigheter har slutfört markbyte med Stockholm stad

Published

on

By

Den 12 juni slutförde ICA Fastigheter markbyte med Stockholm stad där ICA Fastigheter avyttrar mark för 843 Mkr och samtidigt förvärvar mark för 371 Mkr med en netto kassaflödeseffekt på 472 Mkr. 

ICA Fastigheter tecknade under 2013 ett markanvisnings- och intentionsavtal avseende fastighetsreglering med Stockholm stad avseende avyttring och förvärv av mark i Årsta. Intentionsavtalet innebär att ICA Fastigheter förvärvar tillskottsmark i anslutning till Postgården 1 samt avyttrar mark inom Postgården 1 till Stockholms Stad.

 ICA Fastigheter planerar för livsmedelshandel i bottenvåning samt 300 bostäder ovanpå butiken genom en tredimensionell fastighetsbildning. Bostadsprojektet drivs genom ett Joint Venture tillsammans med bostadsutvecklarbolaget Nordr. 

– Vi är väldigt glada över att nu äntligen kunna ta nästa steg i utvecklingen av den nya ICA-butiken med intilliggande handel och service. Butiken kommer utgöra hjärtat i den nya stadsdelen i Årsta och kommer bli ett viktigt nav och en trygg mötesplats för boende och besökare, säger Jan-Erik Hellman, vd ICA Fastigheter.

I och med transaktionen uppstår en reavinst på preliminärt drygt 500 Mkr som kommer att redovisas som jämförelsestörande post i koncernens rörelseresultat för andra kvartalet 2024. Transaktionen är skattepliktig och kommer att påverka skattekostnaden för 2024 och betald skatt för 2025.

För mer information
ICA Gruppens presstjänst, telefon: +46 (0)10 422 52 52, e-post: press@ica.se

icagruppen.se

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.