Connect with us

Marknadsnyheter

Mäklarpanelen: Stigande bostadspriser 2024

Published

on

Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar på ett fortsatt tydligt övertag för köparna på marknaden, även om det minskar något sedan oktober. Stor-Stockholm sticker ut med en större minskning för köparnas övertag vilket kan tyda på ett trendbrott. Resultaten visar även att en majoritet av mäklarna tror på stigande bostadspriser under 2024, både på bostadsrätter och villor. Fler tror på stigande priser på villor än bostadsrätter och ”Mindre ort” sticker ut där en majoritet tror på stillastående priser på bostadsrätter.

I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har 478 av företagets mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3.36 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 2,27 när samma fråga ställdes i oktober och 2,6 i december 2023. Övertaget för köparna är alltså fortsatt tydligt, men har minskat en aning sedan oktober. Tydligast minskning av köparnas övertag syns i Stor-Stockholm.

  • Effekterna av räntesänkningarna börjar synas så smått. Framförallt ser vi tydligt fler avslutade bostadsaffärer jämfört med förra året. I Stockholm, som brukar gå i bräschen, kan vi även se tendenser till en bättre balans mellan utbud och efterfrågan. Det gör att köparnas övertag minskar och skapar även förutsättningar för prisökningar. När marknaden kommer igång igen i slutet av januari kan vi se om tendensen består och om det sprider sig i landet, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Mäklarna tar fram spåkulan: Stigande priser 2025
Den här gången fick mäklarna även svara på vad de tror om prisutvecklingen under 2025. När det gäller bostadsrätter tror 50 % på stigande priser, 46 % på stillastående priser och 4 % på sjunkande priser. I Stor-Stockholm tror flest, 64 %, på stigande bostadsrättspriser. På Mindre ort tror däremot flest, 54 %, på stillastående priser.

För villor tror 58 % av mäklarna på riksnivå på stigande priser. 41 % tror på stillastående priser medan endast 1 % tror på sjunkande villapriser. En majoritet tror på stigande priser i alla segment. I Större ort tror dock högst andel mäklare, 66 %, på stigande villapriser.

  • Som vanligt är det många faktorer som påverkar och vi vet ju att det kan uppkomma oväntade omvärldshändelser. Men den viktigaste påverkansfaktorn, räntan, bör ge förutsättningar för fler bostadsaffärer och stigande priser under 2025. Dock kommer det ta en viss tid att beta av det rekordstora utbudet vi har nu. Så vi tror prisökningar runt fem procent under året, på riksnivå. Och sedan kan det givetvis variera mellan olika orter beroende på lokala förutsättningar, säger Johan Engström.

Resultat från Mäklarpanelen dec 2024:

”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu”, på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna).

Totalmarknad Dec Okt Aug Juni April Jan Dec Okt Aug Juni April Jan Dec
Riks 3,36 3,27 3,51 3,54 3,58 3,01 2,60 2,47 2,98 3,14 3,20 2,78 2,36
Stor-Stockholm 3,73 3,24 3,14 3,91 3,71 3,17 2,65 2,21 2,90 3,40 3,68 3,08 2,42
Stor-Göteborg 3,24 3,31 3,91 3,44 3,89 2,77 2,11 2,02 2,73 2,95 3,19 2,44 1,53
Stor-Malmö 3,11 3,21 3,76 3,37 3,64 2,74 2,58 2,29 3,79 3,57 2,90 2,68 1,94
Större ort 2,96 2,80 3.02 3,17 3,29 2,58 2,21 2,17 2,44 2,73 2,60 2,31 2,32
Mellanstor ort 3,09 3,28 3,57 3,47 3,54 3,12 2,56 2,67 2,93 3,12 3,00 2,87 2,39
Mindre ort 3,57 3,43 3,76 3,52 3,53 3,11 2,95 2,82 3,29 3,13 3,32 2,81 2,62

”För vilka är nyproduktionsmarknaden mest fördelaktig just nu”, på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna).

Nyproduktion Dec Okt Aug Juni April Jan Dec Okt Aug Juni April Jan Dec
Riks 2,35 2,35 2,49 2,46 2,19 2,24 1,94 2,08 2,35 2,53 2,47 2,81 2,81
Stor-Stockholm 2,89 2,84 2,52 3,09 2,13 2,24 2,06 1,99 2,03 2,45 2,88 2,59 2,29
Stor-Göteborg 1,76 2,00 2,26 1,57 2,07 1,63 1,55 1,62 2,10 2,06 2,09 2,50 2,80
Stor-Malmö 2,15 2,07 2,79 2,16 2,28 2,04 2,33 1,45 2,00 2,76 2,62 3,73 3,08
Större ort 2,48 1,61 2,16 2,38 1,73 1,90 1,45 1,98 2,10 2,16 2,37 2,70 3,15
Mellanstor ort 2,18 2,40 2,36 1,85 2,23 2,51 2,07 2,34 2,71 2,76 2,23 3,30 2,85
Mindre ort 2,37 2,45 2,82 2,87 2,43 2,39 2,08 2,25 2,48 2,64 2,43 2,59 2,96

Vad tror du om prisutvecklingen på bostadsrätter i ditt område 2025?

Bostadsrätter Stigande Stillastående Sjunkande
Riks 50% 46% 4%
Stor-Stockholm 64% 35% 1%
Stor-Göteborg 50% 50% 0%
Stor-Malmö 58% 38% 4%
Större ort 51% 44% 5%
Mellanstor ort 50% 49% 1%
Mindre ort 37% 54% 9%

Vad tror du om prisutvecklingen på villor i ditt område 2025?

Villa Stigande Stillastående Sjunkande
Riks 58% 41% 1%
Stor-Stockholm 59% 37% 4%
Stor-Göteborg 65% 35% 0%
Stor-Malmö 61% 39% 0%
Större ort 66% 34% 0%
Mellanstor ort 57% 42% 1%
Mindre ort 53% 45% 2%

Om Mäklarpanelen
Mäklarpanelen är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns ca 1100 mäklare runt om i landet. Den senaste enkäten genomfördes 4-12 december 2023 och totalt svarade 478 personer. Svaren bryts ner på segmenten Stor-Stockholm, Stor-Göteborg, Stor-Malmö, Större ort, Mellanstor ort och Liten ort.

 

För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30

E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Henrik Lenander, affärsområdesansvarig nyproduktion på Fastighetsbyrån
Tel: 0703-71 99 84

E-post: henrik.lenander@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34

E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2022 gjorde företaget cirka 41 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.

Continue Reading

Marknadsnyheter

William Hofvander till AIK Fotboll

Published

on

By

AIK Fotboll är överens med den 21-årige forwarden William Hofvander om ett avtal som sträcker sig fram till och med säsongen 2026. William kommer senast från Umeå FC där han med sina 15 mål och sju målgivande passningar under säsongen 2024 var en starkt bidragande faktor till att UFC tog klivet upp till Superettan.

– William kommer från en imponerande säsong i Umeå FC och har bevisat efter flytten dit att han vuxit som fotbollsspelare. Han har en forward som både har en fin fysik, samt målegenskaper som vi ser fram emot att vidareutveckla i vår miljö, säger herrlagets sportchef Thomas Berntsen.

– Det känns obeskrivligt. När jag fick höra att AIK var intresserade var det inget snack om saken. Jag ser det här som en bra utmaning och jag är väldigt taggad på att dra i gång, säger William Hofvander.

För en längre faktapresentation av William Hofvander, se det bifogade materialet i detta pressmeddelande.

För mer information, kontakta:
Thomas Berntsen, Sportchef (herr) AIK Fotboll
Telefon: 08 – 735 96 50
E-post: thomas.berntsen@aikfotboll.se

Om AIK Fotboll AB AIK Fotboll AB bedriver AIK Fotbollsförenings elitfotbollsverksamhet genom ett herrlag, damlag samt ett juniorlag för herrar. 2024 spelar herrlaget i Allsvenskan, damlaget i OBOS Damallsvenskan och juniorlaget, som utgör en viktig rekryteringsgrund för framtida spelare, spelar i P19 Allsvenskan. AIK Fotboll AB är noterat på NGM Nordic Growth Market Stockholm. För ytterligare information kring AIK Fotboll besök www.aikfotboll.se.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Affärssystem – TimeFlow för Hantverksbranschen

Published

on

By

TimeFlow, utvecklat under ledning av Robert Hellgren, revolutionerar hantverksbranschen genom att förenkla projektledning, tidrapportering och fakturering. Med fokus på effektivitet och användarvänlighet hjälper TimeFlow företag att spara tid, minska kostnader och skapa nöjdare kunder. Upptäck hur detta digitala verktyg kan lyfta din verksamhet till nästa nivå.

TimeFlow: Robert Hellgrens digitala lösning som transformerar hantverksbranschen

I en bransch där tid ofta är pengar och små marginaler kan vara skillnaden mellan framgång och misslyckande, har Robert Hellgren tagit fram TimeFlow – ett digitalt verktyg som är skräddarsytt för hantverksföretag. Med TimeFlow kan entreprenörer inom hantverk optimera sina arbetsflöden, minska administrationen och satsa på det som verkligen spelar roll: att leverera kvalité och skapa nöjda kunder.

Vad är TimeFlow?

TimeFlow är en heltäckande digital plattform som hjälper hantverkare att hantera projekt från start till slut. Plattformen innehåller funktioner som underlättar tidrapportering, projektledning och fakturering – allt i en enda intuitiv lösning. Genom att samla flera arbetsmoment på ett ställe minskar behovet av manuella processer och onödiga verktyg, vilket sparar både tid och pengar.

Nyckelfunktioner i TimeFlow

  1. Projektledning: Få en översikt över samtliga projekt och deras status. Planera och fördela resurser effektivt.

  2. Tidrapportering: Enkla och exakta tidsloggar som kan kopplas direkt till projekt och fakturering.

  3. Automatisk fakturering: Skapa professionella fakturor på några sekunder baserat på dina tidrapporter och projektdata.

  4. Mobilanpassning: Hantera ditt arbete direkt från mobilen eller surfplattan, vilket gör det enkelt att arbeta på språng.

  5. Teamkommunikation: Dela information, uppdateringar och filer smidigt inom teamet och med kunderna.

Robert Hellgrens vision

För Robert Hellgren handlar TimeFlow inte bara om att skapa en produkt, utan om att hjälpa en hel bransch att förändras. Hantverksbranschen har länge legat efter när det gäller digitalisering, men Hellgren ser en enorm potential.

”TimeFlow är mer än ett verktyg – det är en partner för hantverkare som vill ligga steget före. Vår vision är att digitaliseringen ska bli en naturlig del av hantverkets framtid,” säger Robert Hellgren.

Fördelarna med TimeFlow

Att använda TimeFlow ger flera betydande fördelar för hantverkare:

  • Effektivitet: Minska tiden som läggs på administration och få mer tid att fokusera på det praktiska arbetet.

  • Precision: Undvik misstag i tidrapportering och fakturering med automatiserade processer.

  • Professionell framtoning: Leverera snabbare och mer professionella svar till kunder med tydlig dokumentation och kommunikation.

  • Tillväxt: Frigör resurser som kan investeras i att utveckla verksamheten och ta på sig fler projekt.

Kundberättelser

Hantverkare som redan implementerat TimeFlow vittnar om stora förbättringar. En snickare från Göteborg säger:

”Sedan vi började använda TimeFlow har vi halverat tiden vi lägger på administration. Det har givit oss utrymme att fokusera på fler projekt och öka vår omsättning.”

Framtiden med TimeFlow

TimeFlow fortsätter att utvecklas med nya funktioner som anpassas efter hantverkares behov. Med Robert Hellgren vid rodret är målet att skapa en plattform som är oumbärlig för framtidens hantverksföretag.

”Vi är bara i början av vad TimeFlow kan göra. Vårt mål är att skapa den ultimata verktygslådan för hantverkare som vill vara effektiva, konkurrenskraftiga och framgångsrika,” avslutar Hellgren.

Sammanfattning

TimeFlow är en innovativ lösning som hjälper hantverkare att ta kontroll över sina projekt och sin tid. Med Robert Hellgrens ledarskap och vision erbjuder TimeFlow inte bara verktyg för att hantera det dagliga arbetet, utan också möjligheten att förvandla hela sin verksamhet. För hantverkare som vill ligga i framkant är TimeFlow mer än ett alternativ – det är en nödvändighet.

Robert Hellgren

Storgatan 11B

171 63  SOLNA

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Brand i byggnad Näsinge Flygfält, Norra bohuslän

Published

on

By

Det brinner kraftigt från byggnad på Näsinge Flygfält. Räddningtänsten är där med ett stort antal resrurser från Strömstad, Tanum och Halden. Det kan enligt uppfgift finnas både flygplan och bilar kvar i byggnaden som brinner. Stor rökspridning från branden kan konstateras. Detta har inneburit att intilliggande byggnader börjar evakueras. Strömstads kommun, kommunchef, räddningschef och chef för socialförvaltningen har informerats och har börjat vidta åtgärder för de som behöver hjälp med tillfällig husering. 

Vakhavande befäl

Daniel Lyckelid

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.