Marknadsnyheter
AMF Fastigheter köper Tobaksfabriken på Södermalm


AMF Fastigheter fortsätter att växa på Södermalm och köper ikoniska Tobaksfabriken. Sedan tidigare äger bolaget grannfastigheten Tobaksmonopolet, som är fullt av kreativitet och är hem för bland annat designers, möbeltillverkare och inredare. Nyligen förvärvades även Göta Ark vid Medborgarplatsen och som Södermalms största kommersiella fastighetsägare tar nu bolaget nästa steg.
– Det känns otroligt kul att vi fortsätter stärka vår närvaro både på Södermalm och i kvarteret. Vår vision är att skapa hela stadsrum där människor vill vara, mår bra och ges möjlighet att bidra till platsens utveckling. Genom att förvärva Tobaksfabriken kan vi ta ett större grepp i arbetet med att utveckla och stärka platsens identitet i den här dynamiska stadsdelen ännu mer, säger Fredrik Ronvall, chef fastighetsinvesteringar.
Tobaksfabriken, ligger precis som Tobaksmonopolet vid Södra Station på Södermalm. Här finns en lång historia av att attrahera företag inom kreativa yrken, vilket bidrar till den kreativa atmosfär som området är känt för. Några tvärgator bort från Tobaksfabriken ligger Mariatorgets stora utbud av barer, restauranger, kultur, hotell och butiker. Inte allt för långt bort ligger även AMF Fastigheters kvarter Fatburen och Stockholmsverken som präglas av spelutveckling och gaming.
Tobaksfabriken, är ritat av arkitekten Ivar Tengbom och har förutom väldigt karaktäristisk fasad en otroligt rymd och takhöjd. Här lät Svenska Tobaks AB uppföra fabriks- och kontorslokaler för sin verksamhet mellan åren 1917 och 1939. Kvarteret är fullt av spännande arkitekturhistoria och karaktär.
Framöver är ambitionen att förädla den ikoniska fastigheten Tobaksfabriken ytterligare. Planen är att uppföra en ny byggnad längs Maria Bangata samt tillskapa en inglasad innergård som blir en mötesplats för hela området. Det, och att utveckla entrén syftar till att förbättra tillgängligheten och funktionen i kvarteret.
– Vi ser mycket fram emot att utveckla både huset och platsen för att ge allt liv som redan finns här ännu större utrymme. Vår strategi handlar mycket om att stärka vår närvaro på utvalda platser och i kluster bidra till långsiktig värdeutveckling genom levande och inkluderande stadsrum. Att förvärva Tobaksfabriken känns helt rätt i det arbetet, säger Fredrik Ronvall, chef fastighetsinvesteringar.
Som vid alla utvecklingsprojekt har AMF Fastigheter höga ambitioner kring hållbarhet, både social och klimatmässig sådan, något som kommer att påverka utvecklingen framåt.
Fakta:
Fastighet: Tobaksmonopolet 2
Yta: ca 18 600 kvm
Köpeskilling: 1 545 miljoner kronor
Största hyresgäster: Swedish Match, H&M med varumärket Arket, Konstnärsnämnden, Desenio, Briab.
Adress: Maria Skolgata 81-83, Maria Bangata 4
Säljare: Fond förvaltad av CBRE Investment Management
Tillträdesdatum: 2025-02-28
Karin HårdingPresskontakt08 – 600 68 28karin.harding@amffastigheter.se
Om AMF Fastigheter
AMF Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag. Fastighetsbeståndet om 34 centralt belägna, kommersiella fastigheter i Stockholm och Sundbyberg är värderat till ca 75 miljarder kronor och har en sammanlagd uthyrbar area om ca 620 000 kvadratmeter. Vår vision är att skapa platser där människor vill vara. Genom att utveckla och förvalta våra kontorsfastigheter, handelsplatser och stadsrum som Urban Escape, Mood, Stockholmsverken och Marievik bidrar vi till en levande, attraktiv och trygg stad. AMF Fastigheter är ett helägt dotterbolag till tjänstepensionsbolaget AMF och har två förvaltningsuppdrag, ett gentemot AMF och ett gentemot Urban Escape KB, som ägs av AMF och AP7. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt och stabil avkastning till pensionsspararna. Läs mer på amffastigheter.se.
Marknadsnyheter
JRS chefsstrateg Torbjörn Söderberg om börsen framåt

JRS chefsstrateg Torbjörn Söderberg pratar med Jesper Norberg på EFN om börsens väg framåt. Man tar upp värderingar och makro, samt hur han själv väljer att agera.
Marknadsnyheter
Kreditkort skapar problem för USAs konsumenter – CNBC granskar

CNBC tittar närmare på hur kreditkort skapar problem för konsumenterna i USA som får betala räntor på upp till 36 %, och ovanpå det kommer nya avgifter. När det skapar så här stora problem blir det ett problem för ekonomin som helhet, det är inte bara ett individuellt problem.
CNBC granskar kreditkort och problemen de skapar
Vi skrev nyligen om rekordhög belåning hos investerare i USA. Det är samma sak här, när det är så många individer som är så hårt belånade blir det ett problem för hela aktiemarknaden.
Marknadsnyheter
Varför går det så dåligt för Las Vegas?

Det pratas mycket om att Las Vegas har blivit tomt. Det kommer färre besökare både från USA och utlandet, i en sådan omfattning att vägar som förut var fyllda med bilar nu är smidiga att ta sig fram på. De enda som fortsatt verkar komma är affärsresenärerna.
Las Vegas får mycket kritik för att ha blivit för giriga. Hotellen har börjat lägga på alla möjliga konstiga avgifter för att tjäna mer, restaurangerna lägger på avgifter och dessutom har det tillkommit flera nya skatter. Besökarna känner sig lurade.
-
Analys från DailyFX10 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter5 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Marknadsnyheter3 år ago
Upptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Analys från DailyFX12 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Marknadsnyheter2 år ago
Därför föredrar svenska spelare att spela via mobiltelefonen
-
Analys från DailyFX12 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Analys från DailyFX8 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter7 år ago
Teknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke