Marknadsnyheter

Brunswick Real Estate bistår Adapta Fastigheter med finansiering av Sjöbefälet i Göteborg

Published

6 år ago

28 juni, 2019

Tanalys

fr, jun 28, 2019 15:53 CET

I samband med att Adapta Fastigheter, som tidigare kommunicerat, löste sin noterade obligation, refinansierade man även fastigheten Nordstaden 28:2 i Göteborg, även känd som Sjöbefälet, med Brunswick Real Estate.

Sjöbefälet som ligger i området Inom Vallgraven, högst upp på Kvarnberget har utsikt över Göteborgs hamn och är en av Göteborgs mest kända byggnader. I fastigheten har det sedan 1841 och fram till 1994 bedrivits utbildning för sjöbefäl. Byggnaden, som är på cirka 10 000 kvm, har sedan dess genomgått en omfattande modernisering och används idag som kontor. Här finns ett flertal hyresgäster såsom Serneke, Vinngroup, Qualisys, Cadence Design System och EA Digital Solutions samt Adapta Fastigheters eget huvudkontor.

Per Thörnqvist, VD Adapta Fastigheter säger;

”Möjligheten till längre, institutionell finansiering tilltalar oss på Adapta. Vi lärde känna Brunswick Real Estate, då de tillsammans med en institution finansierat såväl byggnadskreditiv som långsiktigt lån av Kongahälla Center som vi äger tillsammans med Alecta. Vi gillar teamets kreativitet och effektivitet, vilket har möjliggjort finansieringar som passar väl med vår affärsplan.”

Aksel Lundquist, Fund Manager Brunswick Real Estate Debt säger;

”Att våra kunder kommer tillbaka för att göra ytterligare affärer är väldigt positivt och vi är imponerade av Adapta Fastigheters arbete i Kongahälla. Vår kapacitet att växa med befintliga kunder visar hur Brunswicks platform kan fortsätta sin tillväxtresa.”

Brunswick Real Estate bröt ny mark 2013 genom att stänga den första fonden med inriktning mot säkerställd finansiering av kommersiella fastigheter i Norden. Brunswick Real Estate Capital II är en obelånad kreditfond som erbjuder finansiering till fastigheter i Sverige, främst i storleken 400 till 1 000 miljoner kronor per lån med löptider på upp till tio år. Brunswick gjorde nyligen sitt första gröna lån med Fabege då man finansierade kvarteret Apotekaren i Stockholm med SEK 1,6 miljarder.

Pontus Sundin, VD Brunswick Real Estate Debt säger;

“Vi har under 2018 och hittills under 2019 betalat ut ca SEK 5,3 miljarder i säkerställda fastighetskrediter. Vår pipeline är stark och vi ser en ökad efterfrågan på det institutionella kapital vi kan erbjuda marknaden”.

För mer information vänligen kontakta:

Aksel Lundquist
Fund Manager, Brunswick Real Estate, Debt
t. +46 768710075 e: aksel.lundquist@brunswickrealestate.com

Pontus Sundin
VD, Brunswick Real Estate, Debt
t. +46 730899712 e: pontus.sundin@brunswickrealestate.com

Brunswick Real Estate är en av Nordens ledande investerare på den nordiska fastighetsmarknaden, med ett erbjudande som omfattar kapitalförvaltning genom fastighetsinvesteringar och kreditfinansiering. Teamet består av cirka 50 personer i Stockholm, Helsingfors och London. www.brunswickrealestate.com

Brunswick Real Estate Capital is an investment adviser to Brunswick Real Estate Capital, FCP-SIF (the “Fund” or “Brunswick Real Estate Capital II”), an unincorporated co-proprietorship of investments organized in the form of a mutual fund with multiple compartments/Sub-funds governed by the laws of the Grand Duchy of Luxembourg which has obtained the authorisation of the Luxembourg Supervisory Commission of the Financial Sector. The Fund is subject to the law of February 13, 2007 relating to specialized investment funds, as amended or supplemented from time to time and qualifies as an alternative investment fund within the meaning of the Luxembourg law of 12 July 2013, as may be amended from time to time. Crestbridge Management Company S.A. is appointed as an external alternative investment fund manager to the Fund. www.brunswickrealestate.com_debt-investment-management

Taggar:

Marknadsnyheter

Varför går det så dåligt för Las Vegas?

Published

4 dagar ago

10 augusti, 2025

Tanalys

Det pratas mycket om att Las Vegas har blivit tomt. Det kommer färre besökare både från USA och utlandet, i en sådan omfattning att vägar som förut var fyllda med bilar nu är smidiga att ta sig fram på. De enda som fortsatt verkar komma är affärsresenärerna.

Las Vegas får mycket kritik för att ha blivit för giriga. Hotellen har börjat lägga på alla möjliga konstiga avgifter för att tjäna mer, restaurangerna lägger på avgifter och dessutom har det tillkommit flera nya skatter. Besökarna känner sig lurade.

Marknadsnyheter

Rekordhög belåning bland investerare – påminner om tidigare bubblor

Published

2 veckor ago

31 juli, 2025

Tanalys

Investerares belåning har nått nya höjder i USA. Enligt färska siffror från Finra steg belåningen på amerikanska investerares depåer till över 1 biljon dollar i juni – en ny rekordnivå.

Den snabba ökningen av belåningen, det som på engelska kallas ”margin debt”, där investerare lånar pengar för att köpa värdepapper, väcker oro bland analytiker. Fenomenet jämförs med tidigare perioder av spekulativt överdrivet risktagande, såsom dotcom-bubblan i slutet av 1990-talet och meme-aktiefebern under pandemin.

Enligt analytiker är investerarsentimentet nu nära glödheta-nivåer, vilket tyder på ett marknadsklimat präglat av eufori snarare än försiktighet. Historiskt sett har liknande situationer ofta föregått kraftiga börsnedgångar.

Om utvecklingen fortsätter i samma takt kan det bli allt viktigare för investerare att väga riskerna noggrant innan de ökar sin exponering med lånade pengar.

Marknadsnyheter

Regeringen föreslår lättnader i byggkraven för studentbostäder

Published

6 månader ago

18 februari, 2025

Tanalys

Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med förslag till lättnader i byggkraven för studentbostäder. Syftet är att öka möjligheterna till flexibilitet vid byggandet.

– På många studieorter är det svårt för studenter att hitta boende. Därför behöver byggregelverket förenklas. Syftet är att möjliggöra för fler studentbostäder genom sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Förslaget innebär att det blir möjligt att göra undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet i en byggnad som innehåller studentbostäder. Undantagen ska kunna tillämpas vid både nyproduktion och vid ändring av en byggnad.

Det ska vara möjligt att göra undantag för högst 80 procent av studentbostäderna i ett byggprojekt. Minst 20 procent av studentbostäderna ska fortfarande uppfylla gällande krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Lagändringen ger större flexibilitet vid byggande av studentbostäder och skapar fler tänkbara sätt att utforma planlösningar. Till exempel kan bostadsytan minskas och fler bostäder rymmas inom en given yta.

De föreslagna undantagen ska inte hindra personer med funktionsnedsättning att vara delaktiga i sociala sammanhang. En studentbostad som omfattas av undantagen ska kunna besökas av en person med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Regeringen breddar också definitionen av studentbostäder till att inkludera all vuxenutbildning för att göra det möjligt för fler kommuner att erbjuda studentbostäder.

Förslagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025.

Lagrådsremissen: Lättnader i byggkraven för studentbostäder – Regeringen.se

Presskontakt
Ebba Gustavsson
Pressekreterare hos infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson
Telefon (växel) 08-405 10 00
Mobil 076-12 70 488
ebba.gustavsson@regeringskansliet.se