Marknadsnyheter
Catella Delårsrapport Januari – Juni 2021
Catellas kärnverksamhet utvecklas väl och fortsätter att göra viktiga framsteg inom strategiska områden. Som ett resultat ökade totala intäkter med 17 procent och rörelseresultatet med 55 procent jämfört med samma kvartal föregående år, justerat för verksamheter under avveckling och avyttring.
Catellas kärnverksamhet utvecklas väl och vi fortsätter att göra framsteg inom viktiga strategiska områden. Vi ökade det förvaltade kapitalet, genomförde ett antal stora egna investeringar och var en mycket aktiv partner på en stark fastighetstransaktionsmarknad. Som ett resultat ökade totala intäkter, justerat för verksamheter under avyttring eller avveckling, med 17 procent till 478 mkr. Även justerat rörelseresultat (EBIT) förbättrades kraftigt till 113 mkr och ökade med 55 procent jämfört med samma kvartal föregående år.
De starkaste drivkrafterna bakom förbättringen är den fortsatta ökningen av förvaltat kapital inom affärsområdet Property Investment Management (PIM) och ett mycket starkt kvartal för Corporate Finance där Catella varit rådgivare inom ett flertal större transaktioner.
Även Catellas egna investeringar inom Principal Investments fortsätter att utvecklas väl och vi har under kvartalet meddelat fem nya projekt i Sverige, Tyskland och Spanien. Inga avyttringar av fastigheter skedde under kvartalet och därmed redovisade affärsområdet inga intäkter.
Som tidigare kommunicerats fortskrider avvecklingen av IPM enligt plan vilket belastade kvartalets rörelseresultat med 103 mkr, varav nedskrivning av goodwill med 39 mkr. Under juni lämnades även ansökan om återlämning av Catella Banklicens till CSSF och ett beslut förväntas under andra halvåret. Sammantaget blev rörelseresultatet för hela gruppen, inkluderat verksamheter under avyttring eller avveckling, cirka -31 mkr.
Fortsatt tillväxt inom Property Investment Management
Förvaltat kapital (AuM) ökade till 112 mdkr vilket motsvarar en ökning med närmare 15 mdkr jämfört med föregående år justerat för avyttringen av CAM France. Ökningen var främst driven av inflöden till fonder med bostadsinriktning och nya mandat i den brittiska förvaltningsverksamheten.
Kvartalets rörelseresultat uppgick till 84 mkr vilket är en ökning med över 10 procent och var drivet av en fortsatt ökning av fasta förvaltningsavgifter (+7%) och en större andel av prestationsbaserade avgifter. Under kvartalet påbörjades utvecklingen av tre nya fonder, bl.a. Elithis Towers residential fund med fokus på att bygga energipositiva bostadshus i Europa och redan nu noterar vi ett intresse från investerare.
Under det första halvåret 2021 har PIM ökat AuM med 11 mdkr (justerat för försäljningen av vår franska Asset Management-verksamhet) och sedan 2015 uppvisat en genomsnittlig årlig tillväxt på 23% sedan 2015.
Ökat fokus på egna investeringar
Efterfrågan på hyresfastigheter och logistikfastigheter är fortsatt stark och inom affärsområdet Principal Investments kunde vi under och efter kvartalet meddela nya projekt, bland annat ett i centrala Düsseldorf där Catella kommer att utveckla ett landmärke med hållbarhet, energieffektivitet och modern stadskvalitet i fokus. Efter kvartalets utgång meddelade vi även ett fjärde projekt genom vårt delägda bolag Infrahubs. I Ljungby kommer en logistikfastighet om cirka 25 000 kvadratmeter att färdigställas, fullt uthyrd till PostNord TPL AB med ett hyresavtal som löper på 10 år. I likhet med tidigare anläggningar kommer uppförandet av byggnaderna präglas av hållbara byggmetoder och materialval samt energieffektivitet.
Den totala portföljen i Principal Investments uppgick vid kvartalets utgång till nästan 2,7 mdkr i totala investeringar, varav 688 mkr var Catellas eget kapital och aktieägarlån. Detta motsvarar en ökning med 1,2 mdkr respektive 0,4 mdkr jämfört med föregående kvartal.
En attraktiv partner på transaktionsmarknaden
Det andra kvartalet var som vanligt ett transaktionsintensivt kvartal och Catella Corporate Finance levererade ett av det starkaste kvartalen i verksamhetens historia. Intäkterna ökade med närmare 80 procent till 188 mkr och rörelseresultatet förbättrades till 43 mkr (-3).
Catella Corporate Finance var rådgivare i flertalet stora transaktioner på samtliga större marknader. Den högsta aktiviteten noterades i Sverige och Frankrike där bredden av Catellas erbjudande reflekterades som transaktionsrådgivare inom både kommersiella fastigheter och bostadssegmentet, som skuldrådgivare och även i noteringsprocesser. Det är mycket tillfredsställande att se allt hårt arbete bära frukt efter ett tufft transaktionsår under COVID-19, speciellt inom stora transaktioner som vid försäljningen av Biblioteksparken A/S i Danmark och Studentbostäder i Linköping AB.
Vi fortsätter arbetet med att utveckla ett motsvarande helhetserbjudande på samtliga större marknader i Europa.
Framåtblick
Catellas renodlade fokus gör oss till en attraktiv partner både inom rådgivning och fastighetsinvesteringar genom fonder och fastighetsförvaltning. Vi ser för närvarande på möjligheterna att lansera ytterligare fonder och partnerbolag för att möta den efterfrågan vi ser på marknaden, både inom specifika nischer och i nya marknader. Intresset för Catellas fonder fortsätter att vara starkt och utöver tillväxten i förvaltat kapital uppgick framtida investeringsåtagande till nästan 10 mdkr vilket möjliggör en handlingskraft framåt.
Därutöver kommer vi fortsätta att göra egna investeringar i segment och länder som uppfyller våra interna krav på avkastning. Vi ser vi en fortsatt stark efterfrågan främst inom logistikfastigheter där Catella har ett attraktivt och hållbart erbjudande mot slutkunder via våra partnerbolag i Sverige och på kontinenten.
Vår Corporate Finance verksamhet ska fortsätta utveckla det helhetserbjudande som är framgångsrikt i Sverige och Frankrike över hela Europa och bredden kommer leda till att Catella blir en än mer attraktiv transaktionspartner mot externa partners och även internt inom bolaget, vilket bidrar till ytterligare synergier.
Vid kvartalets utgång hade vi en fortsatt stark finansiell ställning med 1 790 mkr i likvida medel och en soliditet på 37 procent som möjliggör en fortsatt lönsam tillväxt.För att uppfylla våra redan höga ambitioner inom hållbarhet och att vara en tydlig och attraktiv kapitalpartner har vi utsett en ansvarig för hållbarhet (ESG). Inflödet av institutionellt kapital till ESG-sektorn fortsätter öka och att leverera ESG-produkter för våra investerare och partners är ett stort fokus för hela Catella.
Jag är personligen mycket nöjd med den nya ledningsgruppen som redan har skapat ett nytt driv inom hela Catella. Med vår nya koncernledning och våra fantastiska ledare runt om i Europa på plats ser jag alla möjligheter att framgångsrikt fortsätta leverera på vår strategi
Christoffer Abramson, vd och koncernchef
Stockholm, 2021-08-20
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Mattias Brodin, CFO, tel. +46 (0)8 463 33 10
Inbjudan till presentation av delårsrapporten
Catella presenterar delårsrapporten samt svarar på frågor i en telefonkonferens idag 2021-08-20 klockan 09.00. Presentationen kommer att hållas på engelska av Catellas vd och koncernchef Christoffer Abramson och Catellas CFO Mattias Brodin. För att delta i konferensen, vänligen se www.catella.com / ring in till +46 (0)8 505 583 53
Denna information är sådan information som Catella AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom nedanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 2021-08-20 kl. 07.00 CET
Taggar:
Marknadsnyheter
Regeringen föreslår lättnader i byggkraven för studentbostäder
Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med förslag till lättnader i byggkraven för studentbostäder. Syftet är att öka möjligheterna till flexibilitet vid byggandet.
– På många studieorter är det svårt för studenter att hitta boende. Därför behöver byggregelverket förenklas. Syftet är att möjliggöra för fler studentbostäder genom sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
Förslaget innebär att det blir möjligt att göra undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet i en byggnad som innehåller studentbostäder. Undantagen ska kunna tillämpas vid både nyproduktion och vid ändring av en byggnad.
Det ska vara möjligt att göra undantag för högst 80 procent av studentbostäderna i ett byggprojekt. Minst 20 procent av studentbostäderna ska fortfarande uppfylla gällande krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Lagändringen ger större flexibilitet vid byggande av studentbostäder och skapar fler tänkbara sätt att utforma planlösningar. Till exempel kan bostadsytan minskas och fler bostäder rymmas inom en given yta.
De föreslagna undantagen ska inte hindra personer med funktionsnedsättning att vara delaktiga i sociala sammanhang. En studentbostad som omfattas av undantagen ska kunna besökas av en person med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Regeringen breddar också definitionen av studentbostäder till att inkludera all vuxenutbildning för att göra det möjligt för fler kommuner att erbjuda studentbostäder.
Förslagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025.
Lagrådsremissen: Lättnader i byggkraven för studentbostäder – Regeringen.se
Presskontakt
Ebba Gustavsson
Pressekreterare hos infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson
Telefon (växel) 08-405 10 00
Mobil 076-12 70 488
ebba.gustavsson@regeringskansliet.se
Marknadsnyheter
“Vi behöver tillsammans enas om vettiga avtal, som sätter standard för branschen”


Sveriges Radios Kulturnytt gör just nu en mycket välkommen granskning av villkoren i musikbranschen. Igår lyftes artisten Siw Malmkvists situation med ett avtal som inte förnyats på över 60 år. Hennes situation är tyvärr långt ifrån unik. Musikerförbundet har länge uppmärksammat att majorbolagen fortsätter att betala extremt låga royaltynivåer till artister vars kontrakt skrevs på 1960-talet – en tid då digital streaming inte existerade.
– Jag kan intyga att artisterna som talar ut i P1 är långt ifrån ensamma om sin situation och vi uppmanar deras artistkollegor att gå ut med sitt tydliga stöd till de som vågar bryta tystnaden om oskäliga ersättningar, säger Musikerförbundets ordförande Karin Inde.
Musiker och artister skapar det värde som skivbolagen tjänar pengar på, men ändå ser vi gång på gång hur bolagen behåller stora delar av intäkterna. Att en av Sveriges mest folkkära artister, med en karriär som sträcker sig över decennier, fortfarande har en oskälig royalty är ett tydligt bevis på branschens obalans.
– Tystnadskulturen kring prissättning är enbart bra för bolagen. Både artister och musiker skulle verkligen tjäna på att dela med sig till varandra om hur betalningar och dealar verkligen ser ut. Förstås i trygga, egna rum. Det är bara bolagen som tjänar på att vi inte pratar med varandra om pengar, säger Karin Inde.
Stort tack till de modiga artister som ser till att lyfta problematiken! För att vi ska få till en i grunden mer rättvis musikbransch behöver de stora parterna i sammanhanget – skivbolagen, musikerna och artisterna – göra som de flesta andra svenska branscher lyckas med:
– Vi behöver tillsammans enas om vettiga och balanserade avtal, som sätter standard för branschen. Musikerförbundet är redo att göra vår del i arbetet för bättre villkor i musikbranschen, frågan är om skivbolagen är redo, säger Karin Inde.
Karin Inde
Förbundsordförande
karin.inde@musikerforbundet.se
+46 (0)704447228
Musikerförbundet är fackförbundet för professionella musiker och artister. Vi arbetar för förbättrade upphovsrättsliga och arbetsrättsliga villkor och för att våra medlemmar ska få en rättvis del av de värden de skapar i samhället.
Marknadsnyheter
Bönor från egen kaffeskog, sump till jord – Viking Lines nya kaffe gör gott på många olika sätt


Viking Lines resenärer dricker varje år 8,5 miljoner koppar kaffe. Nu satsar rederiet på ett helt nytt kaffe som ger minskade klimatutsläpp och bättre levnadsvillkor för odlarna. Kaffet från Slow Forest odlas på rederiets egen odling i Laos utan kemiska gödningsmedel, handplockas och rostas därefter i Danmark.
Allt kaffe som serveras på Viking Lines fartyg är nu hållbart producerat Slow Forest-kaffe, odlat på rederiets 75 hektar stora odling på högplatåerna i Laos och rostat i Danmark. Kaffeplantorna odlas bland träd på återbeskogad mark, i stället för på traditionellt skövlade plantager. Viking Lines odling ligger i en kolsänka där målsättningen är att plantera 30 000 träd, vilket innebär nästan 400 träd per hektar. Kaffeskogen förbättrar också den lokala biologiska mångfalden i området.
Odlingen, bearbetningen och rostningen av kaffet hanteras av Slow Forest Coffee. För företaget är det viktigt att produktionskedjan är rättvis och transparent. Utöver miljöfördelarna erbjuder Slow Forest bättre lönevillkor och sjukersättning för byns odlare.
”Den traditionella kaffetillverkningens koldioxidavtryck är stort och merparten av intäkterna går till Europa i stället för produktionsländerna. Vi ville göra annorlunda. Våra kunder vill göra hållbara val, och nu kan de njuta av sitt kaffe med bättre samvete än någonsin tidigare,” berättar Viking Lines restaurangchef Janne Lindholm.
Bönorna till Slow Forest-kaffet får sakta mogna i skuggan av träden, utan kemiska gödningsmedel. De plockas också för hand, vilket avsevärt förbättrar kaffets kvalitet och smak. Viking Lines nya kaffe består till 100 procent av Arabica-bönor, med en balanserad syrlighet samt smak av nötter och choklad. Rostningsprofilen har skapats av den världsberömda danska rostningsmästaren Michael de Renouard.
”Vi valde en mörkrost till fartygets kaffe, vilket passar både finländarnas och svenskarnas nuvarande smakpreferenser gällande rostning. Finländarnas smak gällande kaffe har under de senaste åren utvecklats mot en mörkare rostning. Innan vi gjorde vårt slutgiltiga val testades det nya kaffet i Viking Cinderellas bufférestaurang och personalmässen – och båda testgrupperna gav toppbetyg. Då 8,5 miljoner koppar kaffe bryggs varje år kan inget lämnas åt slumpen!” säger Janne Lindholm.
Viking Lines hållbarhetsmål stannar inte vid produktionskedjan. Kaffesump från fartygen återvinns nämligen som råmaterial för trädgårdsjord. Detta minskar avsevärt användningen av jungfrulig torv vid tillverkningen av mylla.
”Vi har som mål att allt som tagits ombord på fartygen som är möjligt att återvinna ska återanvändas eller återvinnas. Det gäller inte bara kaffet utan även matavfall och till exempel textilier som tas ur bruk. Ett bra exempel på vårt livscykeltänkande är att frityrolja från fartygets restauranger blir till biobränsle för den finska sjöfartsindustrin,” säger Viking Lines hållbarhetschef Dani Lindberg.
Slow Forest Coffee – 5 fakta:
- Slow Forest Coffee är ett kaffeföretag som verkar i Laos, Vietnam och Indonesien i samarbete med över 500 lokala kaffeodlare.
- Företaget grundades år 2019 av Pinja Puustjärvi, driven av en vilja att skydda skogarna i Laos och stötta lokala odlare. Puustjärvi bodde som barn i Laos på grund av sin fars arbete.
- Kaffet odlas i restaurerade kaffeskogar, som binder stora mängder kol och ökar den biologiska mångfalden.
- Det är viktigt för företaget att produktionskedjan är ansvarsfull och transparent, samt att verksamheten gynnar både miljön och de lokala samhällena.
- Slow Forest Coffee betalar odlarna bättre ersättning än genomsnittet i Laos och erbjuder förmåner som underlättar deras liv: förskottsbetalningar, utbildning och möjligheten att låna pengar från en krisfond.
Mera infomation om Slow Forest Coffee här
Tilläggsinformation:
Janne Lindholm, restaurangchef
janne.lindholm@vikingline.com, tel. +358 400 744 806
Dani Lindberg, hållbarhetschef
dani.lindberg@vikingline.com, tel. +358 18 27 000
Johanna Boijer-Svahnström, informationsdirektör
johanna.boijer@vikingline.com, tel. +358 18 270 00
Christa Grönlund, informationschef
christa.gronlund@vikingline.com, tel. +358 9 123 51
-
Analys från DailyFX10 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter5 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Marknadsnyheter2 år ago
Upptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Analys från DailyFX12 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Marknadsnyheter2 år ago
Därför föredrar svenska spelare att spela via mobiltelefonen
-
Analys från DailyFX12 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Analys från DailyFX8 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter7 år ago
Teknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke