Marknadsnyheter
Delårsrapport Quartiers Properties januari – juni 2024
Quartiers Properties AB (publ) offentliggör idag bolagets delårsrapport för andra kvartalet 2024.
Boho Club ökar intäkterna med 10% första halvåret 2024. Tillväxten förväntas fortsätta i samma takt under tredje kvartalet
APRIL – JUNI 2024
- Intäkterna från bolagets operatörsverksamhet Boho Club uppgick till 26 536 (26 345)) TSEK. I de totala intäkterna från operatörsverksamheten andra kvartalet 2023 på 28 816 TSEK ingick även intäkter från lägenhetshotell med 2 471 TSEK vilket på grund av avyttringen av lägenheterna avvecklades under hösten 2023.
- Intäkterna från avyttring av fastigheter uppgick under perioden till 27 298 (31 125) TSEK och avser försäljning av sex (sju) lägenheter i Hacienda Collection. Efter utgången av andra kvartalet återstår elva lägenheter av de ursprungliga 99.
- Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till -467 (2 906) TSEK. Rörelseresultatet har påverkats negativt av kostnader för kommande expansion av Boho Club.
- Bolagets kassaflöde från den löpande verksamheten inklusive avyttring av rörelsefastigheter uppgick till 77 602 (22 764) TSEK. Kassaflödet har påverkats positivt av erhållen köpeskilling från tidigare redovisad försäljning av fastighet.
- Resultatet efter skatt uppgick till -9 703 (-9 111) TSEK. Resultatet per aktie för perioden 1 april – 30 juni 2024 uppgick till -0,17 (-0,16) SEK.
- Redovisat eget kapital per den 30 juni 2024 uppgick till 210 222 (228 060) TSEK.
JANUARI – JUNI 2024
- Intäkterna från bolagets operatörsverksamhet Boho Club uppgick till 42 011 (38 015) TSEK. I de totala intäkterna från operatörsverksamheten andra kvartalet 2023 på 42 396 TSEK ingick även intäkter från lägenhetshotell med 4 381 TSEK vilket på grund av avyttringen av lägenheterna avvecklades under hösten 2023.
- Intäkterna från avyttring av fastigheter uppgick under perioden till 41 261 (75 696) TSEK och avser försäljning av 9 lägenheter i Hacienda Collection.
- Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till -6 221 (-5 831) TSEK.
- Bolagets kassaflöde från den löpande verksamheten inklusive avyttring av rörelsefastigheter uppgick till 68 401 (51 134) TSEK.
- Resultatet efter skatt uppgick till -29 917 (-22 541) TSEK.
- Resultatet per aktie för perioden 1 januari – 30 juni 2024 uppgick till -0,52 (-0,39) SEK.
VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER DET ANDRA KVARTALET
- Beläggningsgraden på Boho Club under första halvåret uppgick till 67% jämfört med genomsnittet för Marbella om 61% vilket visar på anläggningens attraktionskraft.
- I maj ingick bolaget ett strategiskt samarbete med Catella Corporate Finance. Samarbetet omfattar dels refinansiering av bolagets lånestruktur och dels att identifiera och finansiera nya hotellprojekt som en del i bolagets tillväxtplan.
- I juni tog bolaget ett stort steg i utvecklingen av det nya hotellet på fastigheten Centro Forestal Sueco genom att inleda ett samarbete med det globala design- och innovationsföretaget RAFAEL DE LA-HOZ Architects.
- I juni beslutade bolagets styrelse att byta namn på moderbolaget till Boho Group AB. Namnbytet utgör ytterligare ett steg i den renodling av verksamheten mot utveckling och drift av hotellfastigheter som pågått under de senaste åren.
VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER PERIODENS UTGÅNG.
- Efter Den 4 juli kallade bolaget till en extra bolagsstämma att hållas den 8 augusti. Den extra bolagsstämman kommer att behandla dels förslaget till namnbyte till Boho Group och dels inval av en ny styrelsledamot. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapårets utgång.
VD har ordet
Den 1 april påbörjade jag mitt nya uppdrag som VD för Quartiers Properties. Denna kvartalsrapport markerar därmed det första kvartalet där jag verkat som VD.
Jag vill börja med att säga hur stolt jag är över det som skapats under de senaste åren trots motgångarna i form av en pandemi och haltande världsekonomi. Vi har skapat en riktig pärla i Marbella, som vi strävar efter att göra till en av regionens största hotell- och restaurangverksamheter.
På kort tid har vi byggt ett varumärke som kan mäta sig med de allra bästa, och som vi ser fram emot att expandera till nya områden. Dessutom har vi samlat ett fantastiskt team som verkligen bryr sig om våra kunder, vilket har resulterat i marknadens högsta kundnöjdhetomdömen. Mina förväntningar har definitivt överträffats.
Med omvandlingen av vår verksamhet till ett bolag helt fokuserat på utveckling och drift av hotellfastigheter i stort sett klar, har vårt fokus under andra kvartalet legat på att skapa förutsättningar för tillväxt och förbereda oss för att ta Boho Club till nya destinationer. Samtidigt som vi fortsätter att utveckla vår befintliga verksamhet i Marbella till sin fulla potential. En milstolpe i detta arbete är det kommande namnbytet till Boho Group som vi kommunicerade för ett par veckor sedan.
I Marbella investerar vi nu i att utöka hotellet med fler intäktsbringande enheter som bedöms bidra till en ökad omsättning motsvarande cirka 20% per år för Boho Club som helhet. Projektens höga lönsamhet förväntas dessutom ge en positiv resultateffekt. Redan under Q4 i år kommer vi börja se effekter av dessa investeringar med fullt genomslag under 2025.
Vi har också påbörjat planeringen av Boho Clubs framtida utbyggnad tillsammans med den världsledande arkitektfirman Rafael de la Hoz Architects. Jag ser fram emot att snart kunna presentera dessa planer för er.
Samtidigt som vi investerar i tillväxt så jobbar vi med att konstant se över våra kostnader för att balansera dessa utifrån där vi står idag. Jag kan konstatera att vi under första halvåret sänkt våra kostnader för central administration med -30% jämfört med samma period förra året. Kombinationen av ökade intäkter, lägre finansieringskostnader och anpassade overhead- och driftskostnader, skall ge oss en sund bas för framtiden.
Det är en stor uppgift att ta Boho Group till nya nivåer, men andra kvartalet har varit ett tydligt steg i rätt riktning och vi hoppas se att det vi gjort redan bär frukt under andra halvan av året.
Jag ser fram emot att löpande berätta mer om det vi gör och ha en tät kontakt med er aktieägare.
Tack för ert fortsatta stöd och förtroende.
Med vänliga hälsningar,
Andreas Bonnier
VD Quartiers Properties
Denna information är sådan information som Quartiers Properties AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 18 juli 2024 kl. 08:00.
Vid eventuella frågor:
Quartiers Properties
Andreas Bonnier, verkställande direktör
E-post: andreas.bonnier@quartiersproperties.se
Kort om Bolaget
Quartiers Properties är ett fastighetsutvecklingsbolag i toppskiktet avseende design och kvalitet med verksamhet på den spanska solkusten. Bolaget grundades 2014.
Quartiers Properties äger och driver Boho Club som är en boutiqueresort på Golden Mile i Marbella med restaurang och 40 hotellrum. Projektet är prisbelönt för sin design och arkitektur och både hotellet och restaurangen har sedan lanseringen 2019 etablerat sig som en ledande aktör i Marbella. Besök Boho Clubs hemsida www.bohoclub.com för att boka hotellrum eller ett bord i restaurangen. Restaurangen är öppen varje dag och serverar frukost, lunch och middag.
Mangold är Bolagets Certified Adviser. Mangold nås på telefonnummer 08-503 015 50 eller e-post ca@mangold.se.
Marknadsnyheter
Regeringen föreslår lättnader i byggkraven för studentbostäder
Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med förslag till lättnader i byggkraven för studentbostäder. Syftet är att öka möjligheterna till flexibilitet vid byggandet.
– På många studieorter är det svårt för studenter att hitta boende. Därför behöver byggregelverket förenklas. Syftet är att möjliggöra för fler studentbostäder genom sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
Förslaget innebär att det blir möjligt att göra undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet i en byggnad som innehåller studentbostäder. Undantagen ska kunna tillämpas vid både nyproduktion och vid ändring av en byggnad.
Det ska vara möjligt att göra undantag för högst 80 procent av studentbostäderna i ett byggprojekt. Minst 20 procent av studentbostäderna ska fortfarande uppfylla gällande krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Lagändringen ger större flexibilitet vid byggande av studentbostäder och skapar fler tänkbara sätt att utforma planlösningar. Till exempel kan bostadsytan minskas och fler bostäder rymmas inom en given yta.
De föreslagna undantagen ska inte hindra personer med funktionsnedsättning att vara delaktiga i sociala sammanhang. En studentbostad som omfattas av undantagen ska kunna besökas av en person med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Regeringen breddar också definitionen av studentbostäder till att inkludera all vuxenutbildning för att göra det möjligt för fler kommuner att erbjuda studentbostäder.
Förslagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025.
Lagrådsremissen: Lättnader i byggkraven för studentbostäder – Regeringen.se
Presskontakt
Ebba Gustavsson
Pressekreterare hos infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson
Telefon (växel) 08-405 10 00
Mobil 076-12 70 488
ebba.gustavsson@regeringskansliet.se
Marknadsnyheter
“Vi behöver tillsammans enas om vettiga avtal, som sätter standard för branschen”


Sveriges Radios Kulturnytt gör just nu en mycket välkommen granskning av villkoren i musikbranschen. Igår lyftes artisten Siw Malmkvists situation med ett avtal som inte förnyats på över 60 år. Hennes situation är tyvärr långt ifrån unik. Musikerförbundet har länge uppmärksammat att majorbolagen fortsätter att betala extremt låga royaltynivåer till artister vars kontrakt skrevs på 1960-talet – en tid då digital streaming inte existerade.
– Jag kan intyga att artisterna som talar ut i P1 är långt ifrån ensamma om sin situation och vi uppmanar deras artistkollegor att gå ut med sitt tydliga stöd till de som vågar bryta tystnaden om oskäliga ersättningar, säger Musikerförbundets ordförande Karin Inde.
Musiker och artister skapar det värde som skivbolagen tjänar pengar på, men ändå ser vi gång på gång hur bolagen behåller stora delar av intäkterna. Att en av Sveriges mest folkkära artister, med en karriär som sträcker sig över decennier, fortfarande har en oskälig royalty är ett tydligt bevis på branschens obalans.
– Tystnadskulturen kring prissättning är enbart bra för bolagen. Både artister och musiker skulle verkligen tjäna på att dela med sig till varandra om hur betalningar och dealar verkligen ser ut. Förstås i trygga, egna rum. Det är bara bolagen som tjänar på att vi inte pratar med varandra om pengar, säger Karin Inde.
Stort tack till de modiga artister som ser till att lyfta problematiken! För att vi ska få till en i grunden mer rättvis musikbransch behöver de stora parterna i sammanhanget – skivbolagen, musikerna och artisterna – göra som de flesta andra svenska branscher lyckas med:
– Vi behöver tillsammans enas om vettiga och balanserade avtal, som sätter standard för branschen. Musikerförbundet är redo att göra vår del i arbetet för bättre villkor i musikbranschen, frågan är om skivbolagen är redo, säger Karin Inde.
Karin Inde
Förbundsordförande
karin.inde@musikerforbundet.se
+46 (0)704447228
Musikerförbundet är fackförbundet för professionella musiker och artister. Vi arbetar för förbättrade upphovsrättsliga och arbetsrättsliga villkor och för att våra medlemmar ska få en rättvis del av de värden de skapar i samhället.
Marknadsnyheter
Bönor från egen kaffeskog, sump till jord – Viking Lines nya kaffe gör gott på många olika sätt


Viking Lines resenärer dricker varje år 8,5 miljoner koppar kaffe. Nu satsar rederiet på ett helt nytt kaffe som ger minskade klimatutsläpp och bättre levnadsvillkor för odlarna. Kaffet från Slow Forest odlas på rederiets egen odling i Laos utan kemiska gödningsmedel, handplockas och rostas därefter i Danmark.
Allt kaffe som serveras på Viking Lines fartyg är nu hållbart producerat Slow Forest-kaffe, odlat på rederiets 75 hektar stora odling på högplatåerna i Laos och rostat i Danmark. Kaffeplantorna odlas bland träd på återbeskogad mark, i stället för på traditionellt skövlade plantager. Viking Lines odling ligger i en kolsänka där målsättningen är att plantera 30 000 träd, vilket innebär nästan 400 träd per hektar. Kaffeskogen förbättrar också den lokala biologiska mångfalden i området.
Odlingen, bearbetningen och rostningen av kaffet hanteras av Slow Forest Coffee. För företaget är det viktigt att produktionskedjan är rättvis och transparent. Utöver miljöfördelarna erbjuder Slow Forest bättre lönevillkor och sjukersättning för byns odlare.
”Den traditionella kaffetillverkningens koldioxidavtryck är stort och merparten av intäkterna går till Europa i stället för produktionsländerna. Vi ville göra annorlunda. Våra kunder vill göra hållbara val, och nu kan de njuta av sitt kaffe med bättre samvete än någonsin tidigare,” berättar Viking Lines restaurangchef Janne Lindholm.
Bönorna till Slow Forest-kaffet får sakta mogna i skuggan av träden, utan kemiska gödningsmedel. De plockas också för hand, vilket avsevärt förbättrar kaffets kvalitet och smak. Viking Lines nya kaffe består till 100 procent av Arabica-bönor, med en balanserad syrlighet samt smak av nötter och choklad. Rostningsprofilen har skapats av den världsberömda danska rostningsmästaren Michael de Renouard.
”Vi valde en mörkrost till fartygets kaffe, vilket passar både finländarnas och svenskarnas nuvarande smakpreferenser gällande rostning. Finländarnas smak gällande kaffe har under de senaste åren utvecklats mot en mörkare rostning. Innan vi gjorde vårt slutgiltiga val testades det nya kaffet i Viking Cinderellas bufférestaurang och personalmässen – och båda testgrupperna gav toppbetyg. Då 8,5 miljoner koppar kaffe bryggs varje år kan inget lämnas åt slumpen!” säger Janne Lindholm.
Viking Lines hållbarhetsmål stannar inte vid produktionskedjan. Kaffesump från fartygen återvinns nämligen som råmaterial för trädgårdsjord. Detta minskar avsevärt användningen av jungfrulig torv vid tillverkningen av mylla.
”Vi har som mål att allt som tagits ombord på fartygen som är möjligt att återvinna ska återanvändas eller återvinnas. Det gäller inte bara kaffet utan även matavfall och till exempel textilier som tas ur bruk. Ett bra exempel på vårt livscykeltänkande är att frityrolja från fartygets restauranger blir till biobränsle för den finska sjöfartsindustrin,” säger Viking Lines hållbarhetschef Dani Lindberg.
Slow Forest Coffee – 5 fakta:
- Slow Forest Coffee är ett kaffeföretag som verkar i Laos, Vietnam och Indonesien i samarbete med över 500 lokala kaffeodlare.
- Företaget grundades år 2019 av Pinja Puustjärvi, driven av en vilja att skydda skogarna i Laos och stötta lokala odlare. Puustjärvi bodde som barn i Laos på grund av sin fars arbete.
- Kaffet odlas i restaurerade kaffeskogar, som binder stora mängder kol och ökar den biologiska mångfalden.
- Det är viktigt för företaget att produktionskedjan är ansvarsfull och transparent, samt att verksamheten gynnar både miljön och de lokala samhällena.
- Slow Forest Coffee betalar odlarna bättre ersättning än genomsnittet i Laos och erbjuder förmåner som underlättar deras liv: förskottsbetalningar, utbildning och möjligheten att låna pengar från en krisfond.
Mera infomation om Slow Forest Coffee här
Tilläggsinformation:
Janne Lindholm, restaurangchef
janne.lindholm@vikingline.com, tel. +358 400 744 806
Dani Lindberg, hållbarhetschef
dani.lindberg@vikingline.com, tel. +358 18 27 000
Johanna Boijer-Svahnström, informationsdirektör
johanna.boijer@vikingline.com, tel. +358 18 270 00
Christa Grönlund, informationschef
christa.gronlund@vikingline.com, tel. +358 9 123 51
-
Analys från DailyFX10 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter5 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Marknadsnyheter2 år ago
Upptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Analys från DailyFX12 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Marknadsnyheter2 år ago
Därför föredrar svenska spelare att spela via mobiltelefonen
-
Analys från DailyFX12 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Analys från DailyFX8 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter7 år ago
Teknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke