Connect with us

Marknadsnyheter

Delårsrapport Sydsvenska Hem AB (publ) januari – september 2024

Published

on

Sydsvenska Hem levererar ökat förvaltningsresultat och tillväxt

Koncernens resultat i korthet juli – september 2024            

  • Hyresintäkterna uppgår för kvartalet till 26 087 tkr (24 754), en ökning med 5 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år.
  • Driftnettot uppgår för kvartalet till 20 745 tkr (20 280), motsvarande en ökning med 2 procent jämfört med samma kvartal föregående år.
  • Förvaltningsresultatet uppgår till 12 208 tkr (12 517) en minskning med 2 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år.
  • Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 0 tkr (0).
  • Värdeförändring derivat uppgick till -3 403 tkr (0).
  • Kvartalets resultat uppgår till 7 718 tkr (9 335) motsvarande 1,15 kr per aktie (1,45).

Koncernens resultat i korthet januari – september 2024

  • Hyresintäkterna uppgår för perioden till 76 606 tkr (72 633), en ökning med 5 procent jämfört med motsvarande period föregående år.
  • Driftnettot uppgår för perioden till 57 500 tkr (55 069), motsvarande en ökning med 4 procent jämfört med samma period föregående år.
  • Förvaltningsresultatet uppgår till 32 594 tkr (31 777) en ökning med 3 procent jämfört med motsvarande period föregående år.
  • Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till -4 378 tkr (-56 576).
  • Värdeförändring derivat uppgick till -2 153 tkr (0).
  • Periodens resultat uppgår till 21 555 tkr (-19 947) motsvarande 3,30 kr per aktie (-3,09).
  • Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick per 30 september till 1 550 997 tkr (1 472 420).
  • Belåningsgraden uppgick per 30 september till 41,14 procent (42,56). Räntetäckningsgraden var 2,78 gånger (2,80).
  • Långsiktigt substansvärde per aktie uppgick per 30 september till 129,19 kr (127,53), vilket är en ökning med 1 procent jämfört med föregående år.

Väsentliga händelser januari – september 2024

  • Bolaget har förvärvat och tillträtt Fastighetsaktiebolaget Katslösa och därigenom fastigheterna Katslösa 17:4 och 9:2 i Helsingborg med en total uthyrningsbar area om cirka 8 200 kvm och hyresintäkter om ca 7 000 tkr. Fastigheterna, som är belägna precis vid motorvägsanslutningen i Rydebäck i södra Helsingborg och med direkt närhet till tågstation, har stor utvecklingspotential och är fullt uthyrd till bland annat Blomsterlandet och Byggmax. Området omfattar totalt drygt 80 000 kvm mark och för närvarande pågår ett arbete med en ny detaljplan med målsättning att utveckla ytterligare handel och verksamheter på fastigheterna.

    Förvärvet sker till ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 90 miljoner kronor, efter avdrag för latent skatt, och förvärvet finansieras delvis genom en kvittningsemission om
    245 149 aktier. Emissionen innebär att Sydsvenska Hem tillförs cirka 31 miljoner kronor i eget kapital. Emissionskursen uppgår till 125,76 kronor per aktie, vilket motsvarar långsiktigt substansvärde för Sydsvenska Hems aktie per den 31 december 2023.

  • Efter genomförd nyemission, i samband med förvärvet av Helsingborg Katslösa 17:4 och 9:2, uppgår det totala antalet aktier och röster i Sydsvenska Hem till 6 699 907.
  • På bolagets årsstämma omvaldes styrelsen och beslutades att utdelning om 1 kr per aktie lämnas och att resterande del av årets resultat återinvesteras i verksamheten för att används i den fortsatta expansionen.

Väsentliga händelser efter kvartalets utgång

  • Sydsvenska Hem har vunnit en offentlig upphandling, där Region Skåne har tecknat ett hyresavtal på uppdrag av Folktandvården för en ny lokal i Staffanstorp. Lokalen omfattar cirka 800 kvm och hyreskontraktet löper över 15 år.
  • Styrelsen beslutade den 12 november nya finansiella mål och riskbegränsningar samt ny utdelningspolicy att tillämpas från 2025.

VD Gustav Adielsson kommenterar:

Riksbanken sänkte under tredje kvartalet styrräntan med 50 punkter och med ytterligare 50 punkter i november. Sänkta marknadsräntor har lett till en viss återhämtning på fastighetsmarknaden med stabiliserade direktavkastningsnivåer som resultat samt en förväntan om ökande antal fastighetstransaktioner framgent. Med stärkt förvaltningsresultat och med en god finansiell ställning står Sydsvenska Hem i en bra position för fortsatta fastighetsförvärv och värdeskapande investeringar, allt med målsättningen är att skapa ökande och långsiktigt stabila kassaflöden.

Nytecknat avtal för Folktandvården

Det är glädjande att vi under fjärde kvartalet har vunnit en offentlig upphandling, där Region Skåne har tecknat ett hyresavtal på uppdrag av Folktandvården för en ny lokal i Staffanstorp. Lokalen omfattar cirka 800 kvm och hyreskontraktet löper över 15 år. Vi ser det som mycket positivt att detta nya avtal kommer att öka andelen offentliga kontrakt i vår portfölj, som per den 30 september utgör cirka 33 procent av det totala hyresvärdet.

Fortsatt tillväxtresa

Sydsvenska Hem tillämpar en strategi som möjliggör ägande och förvärv inom alla fastighetskategorier. Denna breda inriktning skapar en betydande flexibilitet och ger bolaget möjlighet att allokera kapital till de segment som bolaget vid varje tidpunkt anser mest gynnsamma. Strategin säkerställer inte bara hög riskspridning, utan öppnar även upp för att ta till vara en god affär där den uppstår. Efter tillträde av vårt senaste förvärv i Helsingborg uppgår det bedömda fastighetsvärdet till 1,6 miljarder kronor och Sydsvenska Hem redovisar ett ökat substansvärde om 129 kr/aktie gentemot 128 kr/aktie föregående år. Vår tillväxtresa fortsätter och Sydsvenska Hem ser fram emot att utveckla vårt nyförvärv med ytterligare handel- och verksamhetslokaler när arbetet med ny detaljplan står klar.

Sydsvenska Hem går nu in i kvartal fyra med ett tydligt fokus på att skapa stabila intäkter och långsiktigt värde för våra aktieägare. Vi utvecklar vårt befintliga bestånd och har en bred investeringsstrategi. Det menar vi är en bra väg för att sprida riskerna och för att skapa en flexibilitet för våra framtida investeringar.

Malmö den 13 november 2024

Information
Informationen i detta pressmeddelande är sådan information som Sydsvenska Hem AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 13 november 2024 kl 8:00. För mer information gällande Sydsvenska Hem AB (publ), vänligen besök www.sydsvenskahem.se och www.spotlightstockmarket.com

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Gustav Adielsson, verkställande direktör, Sydsvenska Hem AB (publ)
Telefon: +46 (0) 761 76 07 00
gustav.adielsson@sydsvenskahem.se

Sydsvenska Hem AB (publ) i korthet
Sydsvenska Hem AB (publ), med organisationsnummer 559038-4177, är ett svenskt fastighetsbolag som äger 31 fastigheter huvudsakligen i Skåne. Bolaget bildades i december 2015 och förvaltar en fastighetsportfölj som främst består av handels- och samhällsfastigheter, bostäder, kontor, industrier och kommersiella lokaler. Beståndet idag omfattar cirka 88 100 kvm. Bolagets aktier handlas på Spotlight Stock Market sedan den 6 april 2016.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Nidhogg Resources Holding: Flaggningsmeddelande i Nidhogg Resources Holding AB (publ)

Published

on

By

Nidhogg Resources Holding AB (publ) (”Nidhogg” eller ”Bolaget”) meddelar härmed att FöretagsFinansiering Fyrstad AB, som ägs av styrelseledamot Mats Ekberg, har passerat 10 procent av såväl röster som kapital i Bolaget, genom de förvärv av aktier som gjordes i samband med garantiåtagandet av teckningsoptionerna TO 6.

Efter förvärvet äger FöretagsFinansiering Fyrstad AB 248 658 274 aktier i Nidhogg, vilket motsvarar 11,25 procent av såväl röster som antalet aktier.

Kontakt

Ulrich Andersson, styrelseordförande Nidhogg Resources Holding AB (publ)
E-post: ulrich@nidhoggresources.com
Telefon: +46 70 376 0515

 

eller

Niclas Biornstad, VD Nidhogg Resources Holding AB (publ)
E-post: niclas@nidhoggresources.com

 

 

Om Nidhogg Resources

Nidhogg Resources AB, www.nidhoggresources.se, är ett svenskt aktiebolag med fokus på råvaror. Nidhogg grundades av personer med totalt över 60 års erfarenhet av råvarumarknaden, med bakgrund från prospektering till exploatering samt försäljning och en passion för att utvinna råvaror genom att tillämpa innovativ teknologi tillsammans med befintlig infrastruktur.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Hamlet BioPharmas styrelse har idag beslutat om en riktad nyemission av B-aktier om drygt 26 miljoner kronor

Published

on

By

Hamlet BioPharma AB (”Hamlet BioPharma” eller ”Bolaget”), ett innovativt läkemedelsbolag som utvecklar nya terapier mot cancer och infektioner, meddelar idag att Bolagets styrelse med stöd av bemyndigande från årsstämman 2024 har beslutat om en riktad nyemission av högst 9 922 225 B-aktier till 15 externa investerare, motsvarande högst 26 790 008 kronor (den ”Riktade Emissionen”). Teckningskursen i den Riktade Emissionen har bestämts till 2,70 kronor per aktie, vilket motsvarar 9 procents rabatt jämfört med det genomsnittliga volymvägda priset för Bolagets aktie från den 20 november 2024 till och med den 3 december 2024. Bolaget har erhållit bindande teckningsåtaganden från samtliga externa investerare. Genom den Riktade Emissionen tillförs Hamlet BioPharma drygt 26 miljoner kronor före avdrag för transaktionskostnader, vilka beräknas bli låga då Bolaget genomför den Riktade Emissionen på egna meriter. De externa investerarna i den Riktade Emissionen utgörs av totalt 15 privata investerare och family offices.

 

Den Riktade Emissionen genomförs med stöd av bemyndigande från årsstämman den 21 november 2024. Teckningskursen i den Riktade Emissionen har bestämts till 2,70 kronor per aktie och har fastställts av styrelsen. Aktierna har riktats till bl.a. Gramsh Gashi med bolag, JEQ Capital, Östen Carlsson och ytterligare tolv privatinvesterare och family offices. Det är styrelsens bedömning att teckningskursen, som motsvarar cirka 9 procents rabatt mot det genomsnittliga volymvägda priset för Bolagets aktie på Spotlight Stock Market under perioden 20 november 2024 – 3 december 2024, är marknadsmässig i förhållande till Bolagets aktiekurs samt Bolagets kapitalbehov. Kapitalanskaffningen är kostnadseffektiv för Bolaget eftersom Bolaget genomför kapitalanskaffningen på egna meriter.

 

Bakgrund och motiv

Genom den Riktade Emissionen tillförs Hamlet BioPharma 26 790 008 kronor före avdrag för transaktionskostnader. Anledningen till att den Riktade Emissionen genomförs är i första hand för att finansiera Hamlet BioPharmas kommersialiseringsplan, vilken inkluderar investeringar för att etablera kommersiella samarbeten och att fortsätta investera i kliniska studier framförallt för de tre läkemedelskandidaterna som har dokumenterade lyckade fas II studier, dvs. 

       Alpha1H – behandling av cancer i urinblåsan,

       Immunterapi som alternativ till antibiotikabehandling av återkommande urinvägsinfektioner, samt

       Immunterapi mot svåra smärttillstånd – behandling av svår smärta i urinblåsan.

 

Catharina Svanborg, ordförande, kommenterar:

” Nu sätter vi full fokus på läkemedelsutveckling. Vi har tre läkemedelskandidater som har lyckade fas II studier och tillsammans femton projekt i portföljen. Vi är oerhört tacksamma för stödet från investerarna.” 

 

Martin Erixon, VD, kommenterar:

”Vi genomför en riktad nyemission för att finansiera Hamlet BioPharmas kommersialiseringsplan vilken inkluderar investeringar för att etablera kommersiella samarbeten.”

 

Jakob Testad, CFO, kommenterar:

”Vi är inne i en spännande fas och nu är vi finansiellt starkare. Den riktade nyemissionen skapar förutsättningar för fortsatt kommersialisering av vårt svenska läkemedelsbolag.”

Avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt

Den Riktade Emissionen genomförs med avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt.

Inför den Riktade Emissionen har styrelsen gjort en samlad bedömning och noga övervägt möjligheten att ta in kapital genom en nyemission med företrädesrätt för Bolagets befintliga aktieägare. Styrelsen anser att skälen till att avvika från aktieägarnas företrädesrätt är (i) att diversifiera och förstärka Bolagets aktieägarbas med family office investerare i syfte att stärka likviditeten i Bolagets aktie, (ii) att en företrädesemission skulle ta längre tid att genomföra vilket, särskilt under rådande marknadsläge, skulle medföra en exponering mot potentiell marknadsvolatilitet, samt (iii) att genomförandet av en riktad nyemission kan ske till en lägre kostnad och med mindre komplexitet än en företrädesemission, i synnerhet eftersom Bolaget genomför kapitalanskaffningen på egna meriter.

 

Mot bakgrund av ovanstående har styrelsen gjort bedömningen att en riktad nyemission av B-aktier, med avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt, är det mest fördelaktiga alternativet för Bolaget att genomföra kapitalanskaffningen.

 

Antal aktier och aktiekapital

Den Riktade Emissionen ökar antalet B-aktier i Bolaget med högst 9 922 225 B-aktier till högst 137 719 967 B-aktier, och aktiekapitalet med högst 99 222,25 kronor till högst 1 776 851,27 kronor. Den Riktade Emissionen medför en utspädning för befintliga ägare om högst cirka 5,6 procent av antalet aktier och röster i Bolaget, baserat på det totala antalet aktier och röster i Bolaget efter den Riktade Emissionen.

 

Rådgivare

 

Advokatfirman Delphi har anlitats som legal rådgivare till Bolaget i samband med den Riktade Emissionen.

 

För ytterligare information, vänligen kontakta:

 

Catharina Svanborg, styrelseordförande Hamlet BioPharma AB

Telefon: +46-709 42 65 49

 

Martin Erixon, CEO Hamlet BioPharma AB

Telefon: +46-733 00 43 77

 

E-post:

 

info@hamletbiopharma.com

 

Denna information är sådan information som Hamlet BioPharma AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades för offentliggörande, genom ovan angivna kontaktpersoners försorg, den 2024-12-03 21:30 CET.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Nordea Bank Abp: Återköp av egna aktier den 03.12.2024

Published

on

By

Nordea Bank Abp
Börsmeddelande – Förändringar i återköpta aktier
03.12.2024 kl. 22.30 EET

Nordea Bank Abp (LEI-kod: 529900ODI3047E2LIV03) har den 03.12.2024 slutfört återköp av egna aktier (ISIN-kod: FI4000297767) enligt följande:

Handelsplats (MIC-kod)

Antal aktier

Viktad snittkurs/aktie, euro*, **

Kostnad, euro*, **

XHEL

140 083

10,88

1 524 733,41

XSTO

110 624

10,89

1 204 822,11

XCSE

27 341

10,89

297 639,59

Summa

278 048

10,89

3 027 195,12

* Växelkurser som använts: SEK till EUR 11,5595 och DKK till EUR 7,4587
** Avrundat till två decimaler

Den 17 oktober 2024 tillkännagav Nordea ett program för återköp av egna aktier till ett värde av högst 250 mn euro med stöd av det bemyndigande som gavs av Nordeas ordinarie bolagsstämma 2024. Återköpet av egna aktier utförs genom offentlig handel i enlighet med Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr 596/2014 av den 16 april 2014 (marknadsmissbruksförordningen) och Kommissionens delegerade förordning (EU) 2016/1052.

Efter de redovisade transaktionerna innehar Nordea 4 022 488 egna aktier för kapitaloptimeringsändamål och 3 513 966 egna aktier för ersättningsändamål.

Uppgifter om respektive transaktion finns som en bilaga till detta meddelande.

För Nordea Bank Abp:s räkning,
Morgan Stanley Europé SE

För ytterligare information:

Ilkka Ottoila, chef för investerarrelationer, +358 9 5300 7058
Mediefrågor, +358 10 416 8023 eller press@nordea.com

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.