Marknadsnyheter

Den kraftiga ökningen på bostadsmarknaden under början av året börjar jämna ut sig

Published

3 år ago

30 september, 2021

Tanalys

tor, sep 30, 2021 05:50 CET

Även på bostadsmarknaden håller vi nu på att återgå till det normala efter den 1,5 år långa, exceptionella pandemitiden. Även om det fortfarande är god åtgång på bostäder över hela Finland, är månaderna med osedvanligt många bostadsaffärer förbi. Trots stor efterfrågan på bostäder, stigande priser och kortare försäljningstider har antalet säljobjekt minskat.

– Enligt Etuovis statistik över bostadsmarknaden fanns det i Finland 11,7 procent färre bostäder till salu i augusti än för ett år sedan i augusti. Utbudet av bostäder har minskat betydligt i alla stora städer, med undantag av Helsingfors, säger Jukka Rantanen, vd för Sb-Hem.

– I Helsingfors var utbudet av begagnade säljobjekt i augusti 10,8 procent större än ett år tidigare. Däremot har utbudet minskat exempelvis i Esbo, Tammerfors och Åbo med cirka 10 procent, i Uleåborg med 6,8 procent, i Jyväskylä med 5,9 procent och i Joensuu med 8,5 procent.

– Att antalet säljobjekt har ökat i Helsingfors tror jag beror på flera faktorer. Många investerare har lagt ut små bostäder som stått tomma till försäljning. Även nybyggnationen har varit aktiv i Helsingfors. Fler nya bostäder har kommit ut till försäljning i år och i fjol än under tidigare år, och de som köpt nya bostäder har lagt ut sina gamla bostäder till försäljning. Dessutom har nettoomflyttningen mellan kommuner för första gången på länge legat på minus i Helsingfors, säger Rantanen. – Allt detta har bidragit till att bostadshandeln i Helsingfors inte har varit lika livlig som tidigare, med undantag av i några överhettade bostadsområden.

Bostadspriserna fortsätter att stiga

– Det genomsnittliga begärda kvadratmeterpriset på begagnade säljobjekt har stigit i hela Finland under året. I Helsingfors har priserna stigit med 4,1 procent, i Esbo med 4,9 procent, i Åbo med 5,8 procent och i Tammerfors med 7,3 procent, säger Rantanen. – Priserna har stigit även i mindre städer, till exempel i Joensuu med 13,4 procent, i Vasa med 3,2 procent och i Jyväskylä med 2,8 procent.

– Förutsättningarna är goda för att de positiva tongångarna ska fortsätta inom bostadshandeln även nästa år. Dessutom förväntas bostadspriserna fortsätta att stiga, säger Rantanen. – Men någon lika stor ökning i antalet bostadsaffärer som i år kommer vi dock inte att få se. Allt tyder på att vi håller på att återgå till en normal, på sin höjd mycket måttlig tillväxt.

– Under januari–augusti var antalet bostadsaffärer i Finland 21,1 procent fler än under motsvarande period i fjol. Redan i juli minskade dock antalet bostadsaffärer med närmare 9 procent jämfört med i juli i fjol. I augusti var ökningen endast 1 procent, säger Rantanen.*

– Jag tror att det kommer att bli ännu lugnare under återstoden av året, och att tillväxtprocenten för hela året kommer att börja på siffran ett. Däremot kommer siffran för antalet affärer med semesterbostäder att ligga på minus detta år, på grund stugboomen och det enorma antalet affärer under fjolåret. Till exempel på skidorterna i norr sålde i praktiken alla begagnade säljobjekt slut i vintras och våras.

– Utvecklingsutsikterna för bostadsmarknaden ser goda ut även ur makroekonomiskt perspektiv. Under coronatiden har bostadsmarknaden dock inte gått hand i hand med de makroekonomiska indikatorerna, säger Henna Mikkonen, chefsekonom inom Sparbanksgruppen.

– Coronan hade en mindre negativ inverkan på ekonomin i Finland än vi befarade, och de allmänna ekonomiska utsikterna är goda. I år förväntas den ekonomiska tillväxten öka till över 3 procent, och också under nästa år förväntas tillväxten vara snabb. Även konsumenternas förtroende och avsikter att köpa bostad ligger på en fortsatt hög nivå, och räntorna förväntas förbli låga, säger Mikkonen.

– Som vi har sett kan läget förändras mycket snabbt, även på bostadsmarknaden. Därför är det svårt göra prognoser. Även om månaderna med osedvanligt många bostadsaffärer är förbi, tror jag att aktiviteten kommer att förbli hög under slutet av året över hela Finland och att marknaden kommer att öka måttligt även under nästa år, säger Rantanen. – Vi har fortsatt brist på säljobjekt. På många orter är det nu verkligen köparens marknad. Det finns en stor efterfrågan på bostäder, priserna har stigit och försäljningstiderna har förkortats till och med avsevärt på vissa orter.

*Källa: Centralförbundet för Fastighetsförmedlingen KVKL:s prisuppföljningstjänst (Hintaseurantapalvelu)

Ta kontakt så diskuterar vi mer om ämnet:

Jukka Rantanen
Verkställande direktör, Sb-Hem Ab
050 341 1391, jukka.rantanen@sbhem.fi

Henna Mikkonen
Chefsekonom, Sparbanksgruppen
040 564 7918, henna.mikkonen@sparbanken.fi

Sb-Hem är en genuint lokal fastighetsförmedlingskedja som ingår i Sparbanksgruppen och som bedriver sin verksamhet på franchisingbasis. Företaget har över 80 kontor i Finland. www.sbhem.fi www.sparbanken.fi

Taggar:

Marknadsnyheter

Kährs på Southern Sweden Design Days 23-26 maj

Published

60 minuter ago

17 maj, 2024

Tanalys

Välkommen till en hållbar resa i pastell med Kährs på Southern Sweden Design Days! Kährs är official partner på den internationella designfestivalen i Malmö som i år har temat ”Care”.

Kährs finns representerat genom en utställning i huvudlokalen för eventet, Lokstallarna, och är dessutom en del i programmet genom ett seminarium där Kährs globala hållbarhetschef Therése Gerdman och designchef Petra Lundblad talar kring temat design, hållbarhet, cirkularitet med rubriken ”En hållbar resa i pastell – hur vi arbetar med cirkularitet”.

Dag och plats för Kährs seminarium: 24 maj kl. 13.30-14.00

Med våra PVC-fria plastgolv i fokus vill vi att besökarna ska få ta del av och inspireras av hur vi på Kährs arbetar med medveten och cirkulär design, hur vi integrerar hållbarhet i varje steg av vår design- och produktionsprocess för att skapa golv som är vackra, funktionella och bättre för miljön.

Vi beskriver hur vi med en kombination av åtgärder – återanvändning och återvinning genom att återcirkulera plastmaterial, genom innovation i både produkter och tillverkningsmetoder och genom användning av förnybar energi som några exempel – arbetar med att minska vår belastning på planeten.

Datum: 23–26 maj 2024
Plats: Södra Bulltoftavägen 51, Malmö

Läs mer om Kährs här: kahrs.com

Om Southern Sweden Design Days

I Malmö 23–26 maj 2024 hålls fjärde upplagan av Southern Sweden Design Days – en internationell designfestival i Malmö. Southern Sweden Design Days öppnar dörrarna till den kreativa sydsvenska designscenen och bjuder in deltagare och besökare från hela världen.

Southern Sweden Design Days 2021 blev startskottet som nu återkommer i form av ett årligt event som synliggör och bygger kunskap kring design – med fokus på hållbarhet, samverkan, utveckling och innovation. Under fyra dagar skapas en plattform för alla tänkbara discipliner inom design genom seminarier, workshops, utställningar och nätverksevent. Southern Sweden Design Days arrangeras av Form/Design Center – den främsta mötesplatsen för arkitektur, design och konsthantverk i södra Sverige. Läs mer här: Malmö’s international design festival | Southern Sweden Design Days

Öppet för alla
Southern Sweden Design Days riktar sig till en designintresserad allmänhet såväl som professionella besökare.

Tema 2024: CARE
Varje år presenteras ett nytt tema med syfte att inspirera, främja kreativitet och nya idéer för ett spännande program. Temat för Southern Sweden Design Days 2024 är CARE.

To CARE – att ta hand om och tillgodose andras behov. Årets tema sträcker sig över ett brett spektrum från det intima och personliga till storskaliga, globala sammanhang.

Temat är också en uppmaning to CARE! – att bry sig, att höja rösten, att agera. För att ta itu med klimatförändringarna måste vi höja våra ambitioner avsevärt på alla nivåer. Empati och förståelse för både mänskligt och icke-mänskligt liv på vår planet är avgörande.

För mer information, vänligen kontakta:
Petra Lundblad, Design Manager, Kährs Group
Tel.+46 73 091 38 18, petra.lundblad@kahrs.com

Therése Gerdman, Global Sustainability Manager, Kährs Group
Tel: +46 73 024 23 26, therese.gerdman@kahrs.com

Marknadsnyheter

Kiilto lanserar KeraSafe Project: En prisvärd och kvalitativ projektfolie för större byggprojekt

Published

1 timme ago

17 maj, 2024

Tanalys

Vi är glada över att presentera vår senaste innovation inom våtrumslösningar för större byggprojekt – KeraSafe Project. Denna nya produkt är en vidareutveckling av vår redan populära KeraSafe+, och erbjuder den perfekta kombinationen av överlägsen kvalitet och överkomligt pris.

KeraSafe Project har flera viktiga fördelar som gör den till ett bra val för byggföretag och plattsättare. För det första erbjuder den beprövad kvalitet till ett konkurrenskraftigt pris, vilket gör den till ett kostnadseffektivt alternativ för större byggprojekt. Produkten är också utvecklad med fokus på säkerhet och tydlighet för installatören, vilket innebär att installationen är både enkel och säker.

Utöver den högkvalitativa produkten får du som kund även tillgång till världsledande support och rådgivning från Kiiltos experter. Vårt team finns här för dig under hela projektet, från planering till färdigställande, och säkerställer att du får bästa möjliga resultat.

KeraSafe Project är en vatten- och ångtät tätskiktsfolie som är designad för både golv och väggar i våtrum. Den är mycket elastisk och hållbar med höga spricköverbryggande egenskaper, vilket gör att plattsättning kan påbörjas på väggar efter bara 4 timmar och på golv efter 6 timmar. Denna tätskiktsfolie är idealisk för användning i våtrum i bostadshus, offentliga byggnader, skolor och så vidare, vilket gör den till en mångsidig lösning för olika typer av projekt.

Vi är övertygade om att KeraSafe Project kommer att vara en pålitlig och kostnadseffektiv lösning för stora byggprojekt. Kontakta oss gärna för mer information och du kan beställa ett gratis prov för att själv uppleva skillnaden. Med KeraSafe Project kan du vara säker på att du får en högkvalitativ produkt som bidrar till säkra och hållbara byggprojekt.

Kontakta oss idag för att lära dig mer om KeraSafe Project och hur det kan hjälpa dig att uppnå framgång i dina byggprojekt!

Taggar:

Marknadsnyheter

Envirologic AB (publ.) – delårsrapport januari – mars 2024

Published

1 timme ago

17 maj, 2024

Tanalys

PERIODENS RESULTAT I KORTHET

Nettoomsättning uppgår till 16 349 tkr (14 975 tkr)
Resultat före skatt uppgår till 4 110 tkr (2 488 tkr)
Orderingång uppgår till 33 (30) robotar och 46 (45) robotar har levererats
Rörelseresultat per aktie uppgår till 0,42 kr (0,26 kr)
Resultat efter skatt per aktie uppgår till 0,33 kr (0,23 kr)

FINANSIELL STÄLLNING

Likvida medel 31 mars 2024 uppgick till 17 230 tkr (9 019 tkr)
Eget kapital 31 mars uppgick till 30 755 tkr (19 590 tkr)
Eget kapital per aktie uppgick till 3,12 kr (1,99 kr)

VD-KOMMENTAR

Ökad försäljning och stärkt lönsamhet i årets första kvartal

Nettoomsättningen i första kvartalet ökade med 9,2 % jämfört med föregående år, vilket är glädjande då jämförelsekvartalets försäljning var starkt. Rörelsemarginalen i kvartalet ökade till 25,1 %, vilket resulterade i ett resultat före skatt om 4,1 Mkr för kvartalet och en mycket positiv start på året.

Finansiellt stark position och första aktieutdelning

Ett starkt resultat och goda kassaflöden i kvartalet likväl som föregående år har bidragit till en stabil finansiell situation med stark likviditet och utan långfristiga skulder. Mot den bakgrunden föreslog styrelsen en aktieutdelning om 0,31 kr per aktie, vilket tillstyrktes av årsstämman. Det känns mycket positivt att företagets första utdelning till aktieägarna kunde realiseras i början på maj.

Vår finansiella situation möjliggör inte bara aktieutdelning utan också ökat fokus på vidareutveckling av vår befintliga tvättrobot EVO Cleaner samt nyutveckling av nya produkter såsom GO Cleaner avsedd för kycklingstall. Investeringar i såväl befintliga som nya produkter ser vi som nödvändiga för att möta befintlig och framtida konkurrens.

Flera möjligheter att möta befintliga och nya kunder

Vi går nu in i en period med ett antal olika tillfällen att möta såväl befintliga som potentiellt nya kunder på den svenska marknaden. Sveriges Grisföretagares årsstämma i Helsingborg är ett av flera sådana tillfällen. Vi ser också fram emot att få träffa grisuppfödare på Sverige stora lantbruksmässa Elmia Lantbruk i oktober.

I början på juni ställer vi ut tillsammans med vår partner för den amerikanska marknaden på World Pork Expo i Des Moines, Iowa. Vårt deltagande där är upptakten till vårt ökade fokus på den amerikanska marknaden och den stora potential som finns där. Vi har stora förhoppningar på den nordamerikanska marknaden i stort och har som ambition att etablera ytterligare samarbeten där.

EuroTier i Hannover är branschens ledande mässa och där ställer vi ut i november. EuroTier är en utmärkt möjlighet för oss att stärka befintliga- och etablera nya relationer med såväl partners som kunder från hela världen och något vi ser mycket fram emot.

Vi går ett mycket spännande och innehållsrikt år tillmötes och ser fram emot fortsatt tillväxt och många spännande möten med såväl nuvarande som nya kunder under året!

Martin Pamrin, VD

Kontakt: Martin Pamrin, VD
Telefon: +46(0)18-39 82 30
E-post: martin.pamrin@envirologic.se

Envirologic AB är en ledande leverantör av system för automatiserad högtryckstvättning av hälsovådliga miljöer i djurstallar. Envirologic har utvecklat och patenterat tvättroboten EVO Cleaner som minimerar manuellt hälsovådligt tvättarbete och hjälper bolagets kunder att på ett kostnadseffektivt sätt till en förbättrad arbetsmiljö samt ökad biosäkerhet och produktivitet. Envirologic är noterat på Spotlight Stock Market (XSAT: ENVI).