Connect with us

Marknadsnyheter

Det knappa utbudet bromsar även sommarstugemarknaden i Finland

Published

on

I år har handeln med sommarstugor och fritidsbostäder i Finland klart avtagit jämfört med alla tiders rekordsiffror för coronaåren 2020 och 2021. Mellan januari och maj minskade antalet affärer med 42,8 procent från motsvarande period året innan. För närvarande finns det också klart färre sommarstugor och fritidsbostäder till salu än för ett år sedan. Det råder brist på säljobjekt på många orter.

– Handeln med stugor och fritidsbostäder verkar nu backa rejält i Finland. Sommaren 2020 tog stughandeln fart hos oss, och ännu förra sommaren gjorde vi fler affärer än någonsin, säger Jukka Rantanen, verkställande direktör för Sb-Hem. – Det verkar inte längre finnas något akut behov av att köpa fritidsbostäder i Finland, vilket nu återspeglas i ett större minus.

– Enligt våra mäklare frågar folk dock fortfarande efter stugor och på många orter finns det köpare, men det finns för få säljobjekt, fortsätter Rantanen.

–  Södra Savolax, där vi är verksamma, är det populäraste området för stugor och fritidshus i Finland. Här skulle affärerna gå betydligt bättre om vi bara kunde få fler objekt till försäljning, säger Esa Pietiläinen, företagare på Sb-Hem i S:t Michel. – Precis som bostadshandeln bromsas stughandeln av att utbudet är litet. De objekt som vi har fått till försäljning har vi sålt.

– När priset och kvaliteten på ett fritidsobjekt matchar ringer telefonen och det finns flera intresserade köpare. För prisklassen 100 000–200 000 euro finns det gott om köpare även för tillfället. Dyrare objekt säljer också fortfarande, men antalet intresserade är klart färre och försäljningstiderna är längre, konstaterar Pietiläinen. – Affären blir av om objektets begärda pris är realistiskt och motiverat.

– Även anspråkslösa stugor och stugor på holmar går fortfarande bra att sälja om priset är rätt. Den här sommaren har vi sålt flera objekt på holmar framför allt vid stora vattendrag. Köpare av stugor på holmar har i allmänhet mer blygsamma krav och är villiga att pruta på till exempel el och rinnande vatten. Att stugan inte är vinterbonad är ok för dem. De vill också njuta av båtlivet, berättar Pietiläinen. – I dagsläget kan man få en idyllisk stuga med el på en holme vid Puula eller Saimen för 50 000–100 000 euro. 

Färdvägens längd har allt större betydelse

– Stugans läge och hur lång vägen till stugan är inverkar nu mer än tidigare på människors köpbeslut. Bränslepriserna har stigit så högt att nästan alla nu noggrant räknar ut kostnaderna även för eventuella framtida resor till stugan, säger Rantanen.

– De som bor i huvudstadsregionen köper många strandställen vid de stora vattendragen i Södra Savolax, även om en resa exempelvis till S:t Michel tar cirka tre timmar och till Kuopio cirka fem timmar. Det finns fortfarande en efterfrågan både på små strandstugor och på större vinterbonade villor. Jag skulle mycket gärna ta fler stugor av alla storlekar och kvaliteter till salu, säger Pietiläinen.

– Det är också bra att komma ihåg att de genomsnittliga priserna på stugor inte har sjunkit i Finland, utan tvärtom har de delvis stigit betydligt till följd av den stora efterfrågan, fortsätter Rantanen. – För den som planerar att sälja sin stuga, lönar det sig att agera genast. Efterfrågan är stor och priserna ligger fortfarande på en bra nivå.

Byggandet av fritidsbostäder minskar i popularitet

– I våras och i sommar har det skett en klar nedgång i tomthandeln. De kraftigt ökade kostnaderna för byggande och byggmaterial har gjort de som drömmer om att bygga en egen stuga mer försiktiga. Nu köper många hellre ett färdigt objekt och renoverar det vid behov, berättar Pietiläinen.

– Min prognos är att årets stughandel kommer att stanna på närmare 40–50 procent av fjolårets rekordantal affärer. Sannolikt ligger vi efter även siffrorna från fem år tillbaka, förutspår Rantanen. – Nedgången i antalet affärer påverkas också av att lånen nu är dyrare än tidigare. Marginalen för ett lån till en sommarstuga är högre än för ett bostadslån.

– I det här exceptionellt osäkra ekonomiska klimatet är det många som inte vill köpa en egen stuga, utan hellre skaffar en hyrstuga. Deras popularitet kan nu mycket väl öka i Finland.

– Förändringar i ekonomin påverkar ofta bostadshandeln med en viss fördröjning. Det är klart att vi nu lever i en brytningstid på såväl bostads- som stugmarknaden och situationerna kan förändras snabbt. Än så länge finns det dock efterfrågan även på stugmarknaden och vi skulle gärna ta emot nya säljobjekt, säger Pietiläinen.

Källa: Centralförbundet för Fastighetsförmedlingen KVKL prisuppföljningstjänst

Ta kontakt så diskuterar vi mer om ämnet:

Jukka Rantanen
Verkställande direktör, Sb-Hem Ab
050 341 1391, jukka.rantanen@sbhem.fi
                  
Esa Pietiläinen
Företagare, Sb-Hem St.Michel 
0400 159 776, esa.pietilainen@spkoti.fi

Sb-Hem är en genuint lokal fastighetsförmedlingskedja som ingår i Sparbanksgruppen och som bedriver sin verksamhet på franchisingbasis. Företaget har över 80 kontor i Finland. www.sbhem.fi www.sparbanken.fi

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Kommuniké från årsstämma den 22 maj 2024 i Fantasma Games AB (publ)

Published

on

By

Vid årsstämma i Fantasma Games AB (publ), org.nr 559074-0881 (”Bolaget”), som ägde rum idag den 22 maj 2024, fattades i huvudsak nedan beslut med erforderlig majoritet.

Fastställande av resultaträkning och balansräkning

Årsstämman fastställde den i årsredovisningen intagna resultaträkningen och balansräkningen samt koncernresultaträkningen och koncernbalansräkningen för räkenskapsåret 2023.

Resultatdisposition

Årsstämman beslutade att ingen utdelning lämnas för räkenskapsåret 2023 och att disponera Bolagets resultat i enlighet med styrelsens förslag i årsredovisningen.

Ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter och den verkställande direktören

Årsstämman beslutade att bevilja envar av styrelsens ledamöter och den verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2023.

Fastställande av antalet styrelseledamöter och styrelsesuppleanter

Årsstämman beslutade att styrelsen för tiden intill slutet av nästa årsstämma ska bestå av sex (6) ordinarie ledamöter utan suppleanter.

Fastställande av styrelse- och revisorsarvoden

Årsstämman beslutade att styrelsearvoden för tiden intill slutet av nästa årsstämma ska utgå med ett belopp motsvarande ett (1) prisbasbelopp till var och en av styrelsens ledamöter inklusive styrelsens ordförande (baserat på prisbasbelopp för 2024). Styrelseledamot som får ersättning av Bolaget på grund av anställning ska dock inte erhålla arvode.

Årsstämman beslutade vidare att revisorsarvoden ska utgå på löpande räkning enligt sedvanliga debiteringsnormer.

Val av styrelse och revisor

Årsstämman beslutade att för tiden intill slutet av nästa årsstämma (i) omvälja Eric Holmberg, Martin Fagerlund, Antonia Svensson, Johan Styren och Johan Königslehner som styrelseledamöter, (ii) till ny styrelseledamot välja Simon Blomqvist samt (iii) omvälja Eric Holmberg som styrelseordförande.

Årsstämman beslutade vidare att för tiden intill slutet av nästa årsstämma omvälja det registrerade revisionsbolaget Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB till Bolagets revisor, med den auktoriserade revisorn Niclas Bergenmo som huvudansvarig revisor för uppdraget.

Bemyndigande för styrelsen att fatta beslut om nyemission av aktier, teckningsoptioner och konvertibler

Årsstämman beslutade, i enlighet med styrelsens förslag, att bemyndiga styrelsen att för tiden intill slutet av nästa årsstämma, vid ett eller flera tillfällen och med eller utan avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt, besluta om ökning av Bolagets aktiekapital genom nyemission av aktier, teckningsoptioner och/eller konvertibler. Betalning ska kunna ske kontant, genom apport, genom kvittning eller i övrigt med villkor. Bolagets aktiekapital och antal aktier får med stöd av bemyndigandet högst ökas med ett belopp respektive antal som ryms inom Bolagets bolagsordnings gränser.

Syftet med bemyndigandet och skälen till eventuell avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt är att emissioner ska kunna ske för att tillgodose Bolagets kapitalbehov och säkra Bolagets fortsatta verksamhet och utveckling samt möjliggöra framtida förvärv. Vid avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt ska emission ske på marknadsmässiga villkor. Bemyndigandet ska gälla för tiden intill slutet av nästa årsstämma i Bolaget.

För mer information kring årsstämmans beslut hänvisas till Bolagets webbplats, https://www.fantasmagames.com.

För ytterligare information kontakta:

Fredrik Johansson, VD, Fantasma Games AB (publ)
E-mail: fredrik@fantasmagames.com
Tel: +46 (0)73 023 23 29

Om Fantasma Games AB (publ)

Nasdaq First North-listade Fantasma Games är en Stockholmsbaserad spelstudio som grundades 2016. Vi är stolta över att ha ett litet och effektivt team av medarbetare från flera nationaliteter, alla förenade kring visionen att skapa “slots beyond gambling”. Vår ständigt växande spelportfölj som bland annat innehåller spelsuccéerna Heroes Hunt Megaways™, Hades: River of Souls, Bounty Showdown och Cloud Corsair uppskattas mycket av spelare över hela världen. Idag finns våra spel finns tillgängliga på över 200 operatörer däribland Leo Vegas, Paddy Power, BetMGM och Betsson.

Bolagets Certified Adviser är Carnegie Investment Bank AB.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Räddningstjänsten Storgöteborg på Hammarkullekarnevalen

Published

on

By

Nu på lördag den 25 maj finns Räddningstjänsten Storgöteborg på plats vid Hammarkullekarnevalen mellan kl10-16. 

I år är Räddningstjänsten Storgöteborg åter igen med som utställare efter ett uppehåll på ett par år.

– Vi är där för att bygga broar och träffa de som bor och lever i Hammarkullen, Angered och Hjällbo. Genom att mötas får vi möjlighet att förstå, lära känna och respektera varandra. Det känns jätteroligt att kunna vara med i år, säger Christan Sandstedt Styrkeledare från Angereds brandstation.

Lördag den 25 maj finns det personal från Räddningstjänsten Storgöteborg på plats för att informera boende om hur de på olika sätt kan skydda sig från brand och olyckor hemma.

– Dessutom har vi olika aktiviteter som både stora och små kan prova på. De kan gå vår tipspromenad, testa att släcka brand med brandsläckare i ett digitalt system och bli fotograferade bakom en fotodocka med larmställ. Förhoppningsvis kan styrkan som är i tjänst på Angered komma förbi och visa sitt räddningsfordon, men det beror på om de får larm eller inte. Vår museiförening är också på plats och visar ett av de riktigt gamla veteran-brandbilarna.

Räddningstjänsten Storgöteborgs tält står uppställt vid grusplanen på Bredfjällsgatan. Där finns det möjlighet att träffa personal från Angereds brandstation och ungdomar från MBU (Människan bakom uniformen). Vår personal berättar gärna om hur det är att arbeta som brandman och de som vill kan prova på att göra vårt roddtest där man ska ro 500 meter på 1 minut och 45 sekunder.

– Min förhoppning är att många ungdomar kommer och besöker oss och att de kan bli intresserade av att arbeta inom räddningstjänsten i framtiden. Vi behöver personal med olika bakgrund, både tjejer och killar, för att kunna möta alla våra invånare utifrån deras förutsättningar, säger Christan Sandstedt.

– Vi träffar till exempel fortfarande tjejer som inte tror att kvinnor kan bli brandmän. Det är tråkigt att bilden lever kvar att det bara är ett yrke för män. Vi vill vara en räddningstjänst för alla, avslutar Christian.

För mer information kontakta Anna Dyne, telefon: 0706-65 27 85

Continue Reading

Marknadsnyheter

Rekordstort intresse för 25-årskalas

Published

on

By

Mackmyra Svensk Whisky AB är stolta över att kunna meddela att årets Mackmyradagar inte bara väcker ett rekordstort intresse genom ökad försäljning av biljetter, utan även utgör en sprudlande folkfest som sträcker sig över två dagar. Evenemanget lockar besökare från när och fjärran – från hela Sverige samt Tyskland och Storbritannien. Det visar tydligt på den universella attraktionen och det förtroende som 25-års jubilerande Mackmyra åtnjuter som en ledande kraft inom nya världens whisky.

Mackmyra Whiskyby är en mötesplats för livsnjutare och whiskyentusiaster från när och fjärran. Och till Mackmyradagarna, under detta jubileumsår, samlas alla för att delta i ett noggrant utvalt program som erbjuder en mix av provningar och spännande upplevelser, både när det gäller dryck och underhållning.

Förutom att få smaka på några av Mackmyras mest exklusiva whiskys och fatlagrad gin, bjuds besökarna även på möjligheten att utforska nya smakområden och testa gränserna för sina sinnen. Programmet är inte bara en hyllning till Mackmyras 25-åriga historia och banbrytande hantverk, utan också en resa genom mångfald av smaker och kreativitet.

Som alltid kommer eventet också innehålla spännande nyheter, som i år består både av fat- och flaskprodukter. En helt ny fattyp kommer presenteras, liksom två nya, exklusiva och kraftigt limiterade flaskutgåvor.

”Den nya fattypen är något utöver det vanliga, en ny favorit hos alla som jobbat med utvecklingen av fatet, och som vi är övertygade om att våra gäster kommer uppskatta lika mycket som vi gör. Både som whisky och som fatlagrad gin. Flaskprodukterna vill vi hålla lite på, det är ju våra glada besökare som ska få veta först. Jag kan sträcka mig till att säga att en av utgåvorna kommer vara den första i en serie av jubileumsutgåvor som kommer släppas under året, men inte mer än så,” säger Master Blender Lii Johnson

Sångerskan Vidya, en lokal stjärna från Gävle som nyligen nominerades i kategorin Årets Jazz under Manifestgalan, är en av de speciella gästerna som kommer att lysa upp Mackmyradagarna. Hennes röst, som rör sig lekfullt över genrer, bär med sig en omisskännlig känsla och blir en påminnelse om den starka lokala förankringen som genomsyrar evenemanget och gemenskapen. Lördagens underhållning inkluderar även live-musik från bland annat Grammisnominerade Kristofer Greczula, vars fantastiska röst har hyllats både på Allsång på Skansen och på platinumsålda album.

”Tillsammans ska vi skapa magiska ögonblick, dela glada skratt och njuta av varje sipp av den ädla drycken som förenar oss. Mackmyradagarna är inte bara ett evenemang, det är en festlig hyllning till allt det vi älskar och värdesätter – gemenskap, kreativitet och det goda i livet,” säger festivalgeneral Louise Karlsson

Mackmyradagarna, 31/5 – 1/6, 2024

För mer information och biljetter, vänligen besök:
www.mackmyra.se/sv-SE/25years
 

För kontakt angående arrangemanget, vänligen kontakta:
Louise Karlsson, Chief Experience Officer
e-post: louise.karlsson@mackmyra.se, telefon: 0734 – 14 38 42

För kontakt angående arrangemanget, vänligen kontakta:

Louise Karlsson, Chief Experience Officer
e-post: louise.karlsson@mackmyra.se, telefon: 0734 – 14 38 42

Om Mackmyra Mackmyra är pionjären och innovatören som startade den svenska whiskyexpeditionen. Whiskyn skapas med svenska råvaror, helt utan tillsatser, och genom klimatsmart destilleringsteknik. Mackmyra erbjuder prisbelönt single malt whisky, spännande whiskyupplevelser, och möjligheten att skapa sin egen whisky genom ett eget personligt 30-litersfat. Sedan 2017 skapar Mackmyra även gin. Välkommen till Mackmyra.

Taggar:

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.