Marknadsnyheter
Fem tips på billigare renovering


Många faktorer har bidragit till att det idag är dyrare för privatpersoner att renovera än vad det var för bara ett par år sedan. Det handlar om omvärldsfaktorer som till exempel att det 2021 fastnade ett jättefartyg i Suezkanalen vilket gjorde att andra fartyg inte kunde passera. Nu har oroligheterna i området med attacker mot sjöfarten tvingat rederier och lastfartyg att ta en omväg runt södra Afrika vilket leder till både förseningar och dyrare fraktpriser. Pandemin ledde till en stor obalans mellan utbud och efterfrågan. Kriget mellan Ryssland och Ukraina har lett till att viktiga leveranskedjor har brutits med påföljden att byggmaterial blivit dyrare och kraftigt försenade. Till detta ska läggas att inflationen grävt stora hål i plånboken för hushåll som sannolikt tvingas lägga en del renoveringsprojekt på hyllan. Hypoteket har listat billigare renoveringsknep för både köpare och säljare av bostäder.
Fem tips om renovering till köpare och säljare på bostadsmarknaden idag
Som säljare
Det kan finnas en stark vilja att visa sitt hem som man ska sälja från sin bästa sida. Kanske är det precis vid tillfället då man bestämt sig för att flytta som man uppmärksammar skavanker som man vant sig vid. Plötsligt ser man den där sista listen som aldrig kom på plats och köksön som inte blev färdigmålad. Och visst är ett första intryck av bostaden viktigt, såväl utvändigt som invändigt. Saknas det budget för att renovera, så finns det små medel som kan göra att helhetsintrycket förbättras inför en visning av bostaden.
- Gör en noggrann städning och fokusera på att laga det som är trasigt. Saknas en list eller har du målat alla rum utom ett, se till att få det där sista gjort.
- Fokusera på ljussättningen i alla rummen. Helhetsintrycket kan förbättras genom att rikta lampor så att alla rum får bra ljus.
- Förnya och fräscha upp genom att byta gardiner.
- Har köket stora skavanker? Istället för att byta ut hela köket kan du lämna in luckorna för lackering, byta handtagen och eventuellt byta ut bänkskivan. Många privatpersoner kan få material över när de själva renoverar och som de sen säljer billigt. Leta efter färg, golv, klinkers och kakel på nätet.
- Tokrenovera inte! Köparna vill sannolikt sätta sin egen personliga prägel på sitt nya hem.
Som köpare
Det kan kännas lockande att direkt efter det att man köpt en ny bostad vilja påbörja renoveringen. Det kan dock löna sig att avvakta lite. Med tiden kan man vänja sig vid att köket och färgerna som man inte valt ändå känns ganska okej. Genom att ta sig tid att känna efter och hinna bo in sig i den nya bostaden kan en annan prioriteringsordning växa fram. Du kan fortfarande sätta din egen prägel på ditt nya hem även med en liten budget.
- Bo in dig i din nya bostad innan du börjar renovera. Ibland kan snabba beslut inte vara de bästa. Efter en tid, gör en priolista.
- Räkna på renoveringen. Gör en uppskattning över vad det kommer att kosta genom att leta på nätet och i fysiska butiker. Gör det noggrant för att undvika risken att det blir dyrare än vad du budgeterat för. Ta in offerter från flera hantverkare för arbeten du inte ska göra själv.
- Är du sugen på att byta ut hela köket eller badrummet? Tänk på att dessa rum är väldigt kostsamma att renovera. Har du inte budgeten så kan du överväga att behålla stommarna i köket och byta ut luckorna, alternativt lämna in dem för lackering. Byt ut kommod och handfat, sätt ny belysning eller ny spegel. Förnya med ny färg på väggen.
- Undersök möjligheten och räkna på att slipa golvet istället för att byta ut det.
- Utnyttja möjligheten att fynda på nätet. Det är vanligt att människor får framför allt färg, tapeter och golv över vid sin egen renovering som de sen säljer billigt. Genom att ta det lite lugnt kan du beta av renoveringen vartefter du har råd. Att i dagsläget låna för att renovera är, med tanke på de högre räntorna, vara ett sämre alternativ.
– Såvida man inte har en vattenskada så skulle jag inte rekommendera säljare att renovera badrum och kök innan en försäljning. De dyrare renoveringskostnaderna och den svagare marknaden gör att du aldrig vet om du får igen pengarna du lägger ned. Som säljare är det bättre att fokusera på mindre omfattande renoveringsåtgärder, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket.
– Dagens dyrare renoveringskostnader kan leda till att man funderar två gånger innan ett fullt fungerande kök rivs ut bara för att det inte passar ens stil. Högre renoveringskostnader för privatpersoner leder inte bara till att fler renoveringsplaner skjuts på framtiden, det leder också till mer eftertanke och större behov av att prioritera. Om kostnaderna hålls uppe på en hög nivå en längre tid kan vi dock få problem med generellt sämre underhållna bostäder, men där är vi inte riktigt än, avslutar Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket.
För mer information kontakta gärna:
Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket
claudia@hypoteket.com eller 0709 90 68 14
Hypoteket har sedan 2018 hjälpt över 20.000 bolånekunder sänka sina boendekostnader genom ett digitalt, enkelt och smidigt bolån där alla får en låg ränta utan förhandling. Bolånen finansieras av Nordens största pensionsfonder och försäkringsbolag. Enligt jämförelsetjänsten Trustpilot har Hypoteket Sveriges nöjdaste bolånekunder.
Marknadsnyheter
Regeringen föreslår lättnader i byggkraven för studentbostäder
Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med förslag till lättnader i byggkraven för studentbostäder. Syftet är att öka möjligheterna till flexibilitet vid byggandet.
– På många studieorter är det svårt för studenter att hitta boende. Därför behöver byggregelverket förenklas. Syftet är att möjliggöra för fler studentbostäder genom sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
Förslaget innebär att det blir möjligt att göra undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet i en byggnad som innehåller studentbostäder. Undantagen ska kunna tillämpas vid både nyproduktion och vid ändring av en byggnad.
Det ska vara möjligt att göra undantag för högst 80 procent av studentbostäderna i ett byggprojekt. Minst 20 procent av studentbostäderna ska fortfarande uppfylla gällande krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Lagändringen ger större flexibilitet vid byggande av studentbostäder och skapar fler tänkbara sätt att utforma planlösningar. Till exempel kan bostadsytan minskas och fler bostäder rymmas inom en given yta.
De föreslagna undantagen ska inte hindra personer med funktionsnedsättning att vara delaktiga i sociala sammanhang. En studentbostad som omfattas av undantagen ska kunna besökas av en person med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Regeringen breddar också definitionen av studentbostäder till att inkludera all vuxenutbildning för att göra det möjligt för fler kommuner att erbjuda studentbostäder.
Förslagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025.
Lagrådsremissen: Lättnader i byggkraven för studentbostäder – Regeringen.se
Presskontakt
Ebba Gustavsson
Pressekreterare hos infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson
Telefon (växel) 08-405 10 00
Mobil 076-12 70 488
ebba.gustavsson@regeringskansliet.se
Marknadsnyheter
“Vi behöver tillsammans enas om vettiga avtal, som sätter standard för branschen”


Sveriges Radios Kulturnytt gör just nu en mycket välkommen granskning av villkoren i musikbranschen. Igår lyftes artisten Siw Malmkvists situation med ett avtal som inte förnyats på över 60 år. Hennes situation är tyvärr långt ifrån unik. Musikerförbundet har länge uppmärksammat att majorbolagen fortsätter att betala extremt låga royaltynivåer till artister vars kontrakt skrevs på 1960-talet – en tid då digital streaming inte existerade.
– Jag kan intyga att artisterna som talar ut i P1 är långt ifrån ensamma om sin situation och vi uppmanar deras artistkollegor att gå ut med sitt tydliga stöd till de som vågar bryta tystnaden om oskäliga ersättningar, säger Musikerförbundets ordförande Karin Inde.
Musiker och artister skapar det värde som skivbolagen tjänar pengar på, men ändå ser vi gång på gång hur bolagen behåller stora delar av intäkterna. Att en av Sveriges mest folkkära artister, med en karriär som sträcker sig över decennier, fortfarande har en oskälig royalty är ett tydligt bevis på branschens obalans.
– Tystnadskulturen kring prissättning är enbart bra för bolagen. Både artister och musiker skulle verkligen tjäna på att dela med sig till varandra om hur betalningar och dealar verkligen ser ut. Förstås i trygga, egna rum. Det är bara bolagen som tjänar på att vi inte pratar med varandra om pengar, säger Karin Inde.
Stort tack till de modiga artister som ser till att lyfta problematiken! För att vi ska få till en i grunden mer rättvis musikbransch behöver de stora parterna i sammanhanget – skivbolagen, musikerna och artisterna – göra som de flesta andra svenska branscher lyckas med:
– Vi behöver tillsammans enas om vettiga och balanserade avtal, som sätter standard för branschen. Musikerförbundet är redo att göra vår del i arbetet för bättre villkor i musikbranschen, frågan är om skivbolagen är redo, säger Karin Inde.
Karin Inde
Förbundsordförande
karin.inde@musikerforbundet.se
+46 (0)704447228
Musikerförbundet är fackförbundet för professionella musiker och artister. Vi arbetar för förbättrade upphovsrättsliga och arbetsrättsliga villkor och för att våra medlemmar ska få en rättvis del av de värden de skapar i samhället.
Marknadsnyheter
Bönor från egen kaffeskog, sump till jord – Viking Lines nya kaffe gör gott på många olika sätt


Viking Lines resenärer dricker varje år 8,5 miljoner koppar kaffe. Nu satsar rederiet på ett helt nytt kaffe som ger minskade klimatutsläpp och bättre levnadsvillkor för odlarna. Kaffet från Slow Forest odlas på rederiets egen odling i Laos utan kemiska gödningsmedel, handplockas och rostas därefter i Danmark.
Allt kaffe som serveras på Viking Lines fartyg är nu hållbart producerat Slow Forest-kaffe, odlat på rederiets 75 hektar stora odling på högplatåerna i Laos och rostat i Danmark. Kaffeplantorna odlas bland träd på återbeskogad mark, i stället för på traditionellt skövlade plantager. Viking Lines odling ligger i en kolsänka där målsättningen är att plantera 30 000 träd, vilket innebär nästan 400 träd per hektar. Kaffeskogen förbättrar också den lokala biologiska mångfalden i området.
Odlingen, bearbetningen och rostningen av kaffet hanteras av Slow Forest Coffee. För företaget är det viktigt att produktionskedjan är rättvis och transparent. Utöver miljöfördelarna erbjuder Slow Forest bättre lönevillkor och sjukersättning för byns odlare.
”Den traditionella kaffetillverkningens koldioxidavtryck är stort och merparten av intäkterna går till Europa i stället för produktionsländerna. Vi ville göra annorlunda. Våra kunder vill göra hållbara val, och nu kan de njuta av sitt kaffe med bättre samvete än någonsin tidigare,” berättar Viking Lines restaurangchef Janne Lindholm.
Bönorna till Slow Forest-kaffet får sakta mogna i skuggan av träden, utan kemiska gödningsmedel. De plockas också för hand, vilket avsevärt förbättrar kaffets kvalitet och smak. Viking Lines nya kaffe består till 100 procent av Arabica-bönor, med en balanserad syrlighet samt smak av nötter och choklad. Rostningsprofilen har skapats av den världsberömda danska rostningsmästaren Michael de Renouard.
”Vi valde en mörkrost till fartygets kaffe, vilket passar både finländarnas och svenskarnas nuvarande smakpreferenser gällande rostning. Finländarnas smak gällande kaffe har under de senaste åren utvecklats mot en mörkare rostning. Innan vi gjorde vårt slutgiltiga val testades det nya kaffet i Viking Cinderellas bufférestaurang och personalmässen – och båda testgrupperna gav toppbetyg. Då 8,5 miljoner koppar kaffe bryggs varje år kan inget lämnas åt slumpen!” säger Janne Lindholm.
Viking Lines hållbarhetsmål stannar inte vid produktionskedjan. Kaffesump från fartygen återvinns nämligen som råmaterial för trädgårdsjord. Detta minskar avsevärt användningen av jungfrulig torv vid tillverkningen av mylla.
”Vi har som mål att allt som tagits ombord på fartygen som är möjligt att återvinna ska återanvändas eller återvinnas. Det gäller inte bara kaffet utan även matavfall och till exempel textilier som tas ur bruk. Ett bra exempel på vårt livscykeltänkande är att frityrolja från fartygets restauranger blir till biobränsle för den finska sjöfartsindustrin,” säger Viking Lines hållbarhetschef Dani Lindberg.
Slow Forest Coffee – 5 fakta:
- Slow Forest Coffee är ett kaffeföretag som verkar i Laos, Vietnam och Indonesien i samarbete med över 500 lokala kaffeodlare.
- Företaget grundades år 2019 av Pinja Puustjärvi, driven av en vilja att skydda skogarna i Laos och stötta lokala odlare. Puustjärvi bodde som barn i Laos på grund av sin fars arbete.
- Kaffet odlas i restaurerade kaffeskogar, som binder stora mängder kol och ökar den biologiska mångfalden.
- Det är viktigt för företaget att produktionskedjan är ansvarsfull och transparent, samt att verksamheten gynnar både miljön och de lokala samhällena.
- Slow Forest Coffee betalar odlarna bättre ersättning än genomsnittet i Laos och erbjuder förmåner som underlättar deras liv: förskottsbetalningar, utbildning och möjligheten att låna pengar från en krisfond.
Mera infomation om Slow Forest Coffee här
Tilläggsinformation:
Janne Lindholm, restaurangchef
janne.lindholm@vikingline.com, tel. +358 400 744 806
Dani Lindberg, hållbarhetschef
dani.lindberg@vikingline.com, tel. +358 18 27 000
Johanna Boijer-Svahnström, informationsdirektör
johanna.boijer@vikingline.com, tel. +358 18 270 00
Christa Grönlund, informationschef
christa.gronlund@vikingline.com, tel. +358 9 123 51
-
Analys från DailyFX10 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter2 år ago
Upptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Marknadsnyheter5 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Analys från DailyFX12 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Marknadsnyheter2 år ago
Därför föredrar svenska spelare att spela via mobiltelefonen
-
Analys från DailyFX12 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Analys från DailyFX8 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter7 år ago
Teknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke