Connect with us

Marknadsnyheter

God ekonomi för bostadsföretagen – trots pandemin

Published

on

Trots coronapandemin har bostadsföretagen fortsatt god ekonomi. Både driftnettot och överskottsgraden ökade under 2020 och allra bäst går det för de privata bolagen. Det visar Hyresgästföreningen region Västra Sveriges rapport.

Rapporten undersöker ekonomin hos ett 30-tal bolag mellan 2017 och 2020 som har fastigheter i det geografiska området som utgör Hyresgästföreningen region Västra Sverige* och visar att det fortsatt är väldigt lönsamt att förvalta och äga hyresfastigheter. Bostadsbolagen kan se tillbaka på flera lönsamma år där fastighetsägare gynnats av hög efterfrågan, ett långvarigt lågränteläge med billig finansiering och god långsiktig avkastning.

Trots att pandemin haft stora effekter på ekonomin för många privatpersoner och branscher så har fastighetsägarna generellt sett klarat sig bra och lönsamheten fortsatte att öka under 2020, säger Mohidin Abukar, förhandlare på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.

I de allmännyttiga bolagen ökade driftnettot, som är det blir kvar av hyresintäkterna när kostnader för drift och underhåll är betalda, med 2,9 procent under 2020 jämfört med året innan. Samtidigt som överskottgraden, som beskriver driftnettot uttryckt som andel av hyresintäkterna, låg på drygt 41 procent. Hos de privata bolagen var driftnettot 4,60 procent högre 2020 än 2019 och överskottsgraden låg på drygt 72 procent.

Att det är så stor skillnad mellan privata och allmännyttiga bolag beror på att högre hyresintäkter och mindre till underhåll och fastighetsskötsel för de privata bolagen leder till större vinster. Allmännyttan har tvärtemot lägre hyresintäkter i genomsnitt men lägger trots det betydligt mer på underhåll och drift, som reparationer och skötsel av fastigheterna.

Kostnaden för underhåll säger förvisso inget om kvalitén. Men att många av de privata fastighetsägarna slarvar med underhållet bekräftas av hyresgästerna när de sätter betyg på sina hyresvärdar, säger Jenny Juthstrand, analytiker på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.

De senaste årens undersökningar om förvaltning som Hyresgästföreningen Västra Sverige gjort visar att hyresgäster som bor hos kommunala bolag i regel är mer nöjda med skötseln och underhållet av fastigheten jämfört med hyresgäster som bor hos privata bolag.

Underlaget som rapporten om bostadsföretagens ekonomi ger är också värdefull för Hyresgästföreningen inför de kommande förhandlingarna om hyrorna för nästa år.

– Generellt visar rapporten att hyresintäkterna mer än väl väger upp för de kostnader som bostadsföretagen har och motiverar också för en lägre hyreshöjning hos de privata fastighetsägarna jämfört med de allmännyttiga. Att i det läget komma med krav på hyreshöjningar på 3–3,5 procent är helt orimligt, säger Carl-Johan Bergström, förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.

*Till Hyresgästföreningen region Västra Sverige räknas kommunerna: Ale, Göteborg, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Mölndal, Orust, Partille, Stenungsund, Tjörn, Varberg och Öckerö.

Vill du veta mer om rapporten är du välkommen att kontakta:

Region Västra Sveriges pressnummer på 010 – 459 24 00
kommunikation.vast@hyresgastforeningen.se

Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

TikTok lanserar verktyg för att verifiera AI-innehåll – blir först i branschen

Published

on

By

TikToks arbete med att motverka och identifiera AI-genererat innehåll i appen fortskrider. I samarbete med flera branschledande aktörer tar de nu ytterligare steg för att märka upp och legitimera content, likväl som att skydda användaren från desinformation och skadligt innehåll. I samarbete med Coalition for Content Provenance and Authenticity (C2PA) blir TikTok den första plattformen att implementera verktyget Content Credentials.

AI möjliggör oändliga möjligheter för Tiktoks kreatörer, men kan förvirra eller vilseleda användare om de inte vet att innehållet de tittar på genererats av AI. Att märka upp innehållet bidrar således till att göra kontexten tydlig. Därför har TikTok, i över ett års tid, krävt att alla användare som skapar verklig AIGC med TikToks AI-effekter ska märka sitt innehåll efter våra riktlinjer. För att underlätta detta lanserade appen förra hösten ett eget verktyg, som använts av över 37 miljoner kreatörer sedan dess.

Nu tar TikTok ytterligare steg i att stärka upp sitt försvar mot vilseledande innehåll. TikTok kan nu automatiskt upptäcka AI-genererat innehåll (AIGC) när det laddas upp från vissa andra plattformar. I samarbete med Coalition for Content Provenance and Authenticity (C2PA) blir de den första videodelningsplattformen som implementerar C2PAs teknik för att kunna legitimera innehåll. TikTok lanserar därmed verktyget Content Credentials som fäster ”metadata” till innehåll, vilket kan användas för att omedelbart känna igen och märka AIGC.

Denna funktion börjar rullas ut idag och kommer appliceras för alla användare globalt inom de kommande veckorna. För att hjälpa till att driva implementeringen av Content Credentials vidare inom branschen, ansluter TiKTok sig till Content Authenticity Initiative (CAI), lett av Adobe. I och med lanseringen blir TikTok den första videodelningsplattformen som använder Content Credentials i praktiken.

Givet TikToks omfattande community av kreatörer och användare globalt är vi glada att välkomna dem både till C2PA och CAI i samband med att vi fortsätter förbättra vårt erbjudande kring öppenhet och äkthet på plattformen. I en tid när allt digitalt innehåll kan manipuleras och justeras är det avgörande för äktheten att kunna erbjuda sätt för allmänheten att skilja på vad som är desinformation och inte. Dagens tillkännagivande är ett avgörande steg mot att uppnå det resultatet”, säger Dana Rao, General Counsel and Chief Trust Officer vid Adobe.

Även om experter generellt rekommenderar AIGC-märkning som ett sätt att supporta ansvarsfullt innehållsskapande, varnar de också för att etiketter kan orsaka förvirring om tittare inte har kontext om vad de betyder. För att kunna utbilda sitt community har TikTok arbetat med experter, däribland Mediawise, för att utveckla mediekunskapskampanjer. De ska hjälpa användaren att identifiera och tänka kritiskt kring AIGC och desinformation och lanseras i samband med implementeringen av Content Credentials.

I december 2023 lanserade även TikTok och Logically Facts en gemensam kampanj i appen som uppmanade användare att stanna upp, tänka efter och kontrollera att den information de läser, ser eller hör är pålitlig och korrekt. I linje med COPD (EU:s kod för bekämpning av desinformation), som TikTok är en del av, syftade kampanjen till att öka medvetenheten om risken för skadlig desinformation. Som en del av kampanjen rullade Logically Facts ut en serie utbildningsvideor och under bara några få veckor nådde kampanjen över sju miljoner visningar i Sverige.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Double Bond Pharmaceutical International AB: Q1 2024

Published

on

By

  

VD HAR ORDET

Under första kvartalet har Double Bond Pharmaceutical fortsatt att fokusera intensivt på förberedelserna inför den kommande kliniska prövningen av SI-053 och transaktionen med Vivo Biopharma. Trots att transaktionen ännu inte är avslutad, har vi redan inlett samarbetet med våra amerikanska partners för att finjustera protokollet för den kommande studien. Vi hoppas och tror att studiens resultat ska låta oss presentera en verklig Game-changer på marknaden.

Vidare har vi påbörjat processen med att överföra Double Bond Pharmaceutical AB:s kliniska studie av SI-053 på glioblastompatienter till EU:s nya administrativa system för kliniska prövningar, CTIS (Clinical Trials Information System).

När det kommer till transaktionen med Vivo Biopharma har vi kommit överens om att noggrant granska och anpassa våra avtalsvillkor för att spegla det nuvarande ekonomiska klimatet och uppnå fördelaktiga villkor för båda parter. Dessa kommer att offentliggöras i sin helhet så snart det uppdaterade avtalet är underskrivet. Redan nu kan jag meddela att Double Bond Pharmaceutical kommer att behålla såväl milstolpsbetalningar som royalties, och att vi fortsätter att driva utvecklingen av SI-053 med finansiering från Vivo Biopharma.

Genom en ändring i avtalet kommer dessutom Double Bond Pharmaceutical att erhålla ägarrättigheter till SI-053 på utvalda marknader. Detta är ett villkor för vårt deltagande i vissa EU-subventioneringsprogram som erbjuder möjligheter till så kallad non-dilutive funding. Ett av dessa program är EIC Accelerator, som är en del av Horizon Europe. Det är glädjande att meddela att Double Bond Pharmaceutical med SI-053 har kvalificerat sig till steg 2-nivån i detta program. Sammanfattningsvis är de uppdaterade avtalsvillkoren till fördel för både Double Bond Pharmaceutical och Vivo Biopharma.

Under det första kvartalet genomförde vi en omfattande undersökning av marknadspotentialen för SI-053 och kartlade dess potentiella applikationsområden. Utöver glioblastom, en av de vanligaste och mest aggressiva formerna av primära hjärntumörer, kan SI-053 vara effektivt även på andra typer av primära hjärntumörer såsom meningeom, medulloblastom, pinealocytom, med flera. Genom att utöka användningen av SI-053 till att behandla även dessa tumörer, vilket redan har visat sig vara effektivt med Temodex på befintliga marknader, förväntar vi oss en ökning av marknaden för SI-053 med upp till 60 %.

Ett annat betydande område är behandlingen av metastaser i hjärnan. En betydande majoritet av solida tumörer, såsom bröst-, lung-, tarmcancer, melanom, med flera, metastaserar till hjärnan, och cirka 20 % av dessa fall behandlas med kirurgi. Genom att integrera SI-053 i behandlingsplanen vid kirurgi förväntar vi oss förbättrade överlevnadsprognoser för patienterna. Om preparatet används för behandling av metastaser i hjärnan bedömer vi att marknaden för det kan öka ytterligare med upp till 90 %.

Med konservativa uppskattningar förväntar vi oss att den årliga försäljningen för SI-053 för behandling av primära hjärntumörer kan uppgå till $1142M bara i USA och EU år 2035, medan försäljningen av preparatet för behandling av metastaser kan uppgå till $636M, vilket totalt motsvarar $1778M. Detta skulle innebära en blockbustersuccé för SI-053.

Det är av stor betydelse för oss att utveckla en rationell strategi för att så snabbt och effektivt som möjligt nå dessa marknader med hänsyn till de nuvarande ekonomiska och geopolitiska förutsättningarna. Godkännandet av patentet för SI-053 i Brasilien och Kanada, som vi erhöll under det första kvartalet, är av stor betydelse då det ytterligare förstärker produktens marknadsvärde.

Även om vårt samarbete med Vivo Biopharma har krävt större delen av vår uppmärksamhet under det första kvartalet, har Double Bond Pharmaceutical fortsatt att aktivt driva andra spännande projekt i vår pipeline. Vi är fast övertygade om att framgång föder framgång, och därför planerar vi redan nu för att kunna öka vår fokus på andra lika imponerande produkter.

Efter den senaste framgången med repurposing/repositioning av järnsuccinat, ett preparat för behandling av järnbrist, förbereder vi nu nästa läkemedel för nya indikationsområden med samma strategi. På detta sätt utvecklar vi nya läkemedel på ett mest effektivt sätt. När det gäller järnsuccinat arbetar vi aktivt med att registrera produkten på den nordiska marknaden.

Vi fortsätter även att driva fram utvecklingen av produkter baserade på vår BeloGal-plattform för läkemedelstillförsel. Utöver de befintliga läkemedelskandidaterna SA-033 (för behandling av levercancer) och SA-083 (för behandling av lunginflammationer), är vi redan igång med att applicera plattformen på nya läkemedelssubstanser. Detta kommer att leda till att nya unika produkter tar form.

Jag vill också understryka att jag alltid står till förfogande för att svara på eventuella frågor från våra investerare inom 24 timmar.

Nu ser vi fram emot framtiden med stor entusiasm!

Tack för ert förtroende!

Igor Lokot,

Verkställande Direktör på Double Bond Pharmaceutical International AB (publ)

  

  

FINANSIELL ÖVERSIKT KONCERN KVARTAL 1 2024

Totala intäkter uppgick till 0,4 (0,3) MSEK

Rörelseresultatet uppgick till -2,1 (-3,8) MSEK

Periodens resultat uppgick till -2,5 (-3,8) MSEK

Resultat per aktie uppgick till -0,03 (-0,06)

FINANSIELL ÖVERSIKT MODERBOLAG KVARTAL 1 2024

Totala intäkter uppgick till 0,0 (0,0) MSEK

Rörelseresultatet uppgick till -0,3 (-0,3) MSEK

Periodens resultat uppgick till -2,5 (-3,8) MSEK

Resultat per aktie uppgick till -0,03 (-0,06)

   

Denna information är sådan som DBP är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning (EU nr 596/2014). Informationen lämnades, genom angiven kontaktpersons försorg, för offentliggörande 2024-05-13 05:00 CET.

Continue Reading

Marknadsnyheter

World TOURN ASA lanserar Baud och ingår avtal med UIM E1 World Championship

Published

on

By

World TOURN ASA lanserar Baud och ingår avtal med UIM E1 World Championship

Baud
Baud är en ny generation av hörlur som kombinerar hög kvalitet med avancerad teknik, anpassade för både musik och spel. Vi identifierade en lucka i marknaden för en hörlur med dessa specifika egenskaper, eftersom traditionella musikhörlurar ofta saknar optimering för spelupplevelser. Samtidigt som vanliga spelhörlurar ofta saknar aktiv brusreducering och estetisk mångsidighet utanför spelmiljöer. Detta är något som Baud med sina hörlurar löser.

Hörluren har utvecklats av Mathias Pantzar, en prisbelönt profil inom audioindustrin och ett team med mer än 20 års erfarenhet inom hörlur- och högtalarbranchen.

Ingått avtal med E1 Series
Baud har undertecknat ett treårigt partnerskapsavtal som officiell hörlurspartner för E1 Series, UIM E1 World Championship, världsmästerskapet i elektrisk båtracing som startade 2024. E1 Series kommer att inkludera tävlingar i städer som Jeddah, Venedig, Monaco, Genève, Rotterdam och Hongkong under 2024.

Under evenemangen kommer alla team och ägarna av teamen att använda Bauds hörlurar för kommunikation både med förare och inom teamen. Även alla medarbetare i E1-organisationen kommer att använda hörlurarna under evenemangen.

Ägarna till teamen är internationella celebriteter som Tom Brady, Virat Kohli, Will Smith, Steve Aoki, Marc Anthony, Didier Drogba, Rafael Nadal och Sergio Perez med flera. Sammanlagt har dessa 418 miljoner följare på Instagram.

Strategiska initiativ hos World TOURN ASA
World TOURN ASAs strategi inkluderar att etablera och utveckla starka varumärken genom att dra nytta av samarbeten med internationella talanger. E1 Series är en del av denna strategi, Baud planerar att offentliggöra ytterligare samarbeten inom kort.

E1 Series
https://www.e1series.com

Bauds Hemsida
https://baud.audio

/
Robin Stenman
VD, TOURN International AB(publ)
ir(at)tourn.com

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.