Connect with us

Marknadsnyheter

Göteborg har dyrast stämpelskatt i Västra Götalands län

Published

on

Stämpelskatten gör det dyrare att flytta och ökar i takt med småhuspriserna. Men trots att priserna har ökat kraftigt genom åren har skattesatsen varit oförändrad sedan 1985. En ny rapport från Villaägarna visar att köpare av småhus till medelpris i Göteborg fick betala högst stämpelskatt i Västra Götalands län under 2019.

En privatperson som köper ett småhus måste betala 1,5 % på huspriset i stämpelskatt vid lagfart. Behöver köparen nya pantbrev som säkerhet för lån tillkommer 2 % på inteckningsbeloppet i stämpelskatt. Procentsatsen för lagfart har varit oförändrad sedan 1979 och för pantbrev sedan 1985.

Förra året kostade ett småhus i Göteborg i snitt 5 944 000 kronor enligt SCB. Om köparen behövde nya pantbrev till ett belopp som motsvarade halva huspriset behövde köparen betala sammanlagt 148 600 kronor i stämpelskatt, 89 160 kronor för lagfarten och 59 440 kronor för ny inteckning.

– Stämpelskatten har blivit en stor kostnad för köparen. Trots att småhuspriserna har ökat med drygt 800 procent sedan 1985 har skattesatsen inte justerats. En halvering av stämpelskatten skulle vara en välkommen satsning för att förbättra rörligheten på bostadsmarknaden, säger Lena Södersten, förbundsjurist på Villaägarnas Riksförbund.

Intäkterna från stämpelskatten har ökat kraftigt över tid. 1985 drog stämpelskatten in knappt 2 miljarder kronor till statskassan. 2021 beräknas stämpelskatten ge 13,2 miljarder kronor för att 2023 vara uppe i 15,4 miljarder kronor.

– Stämpelskatten har gått under radarn och blivit en riktig kassako. Slopad uppskovsränta nästa år kommer att bidra till ett mer effektivt utnyttjat bostadsbestånd, men Sverige har höga flyttskatter och nu är det dags att sänka stämpelskatten, säger Lena Södersten.

Tabell över stämpelskatten i Västra Götalands län: 

Medelpris per småhus 2019 Stämpelskatt lagfart Stämpelskatt ny inteckning
motsvarande halva huspriset
Summa stämpelskatt för lagfart
och ny inteckning
Göteborg 5 944 000 kr 89 160 kr 59 440 kr 148 600 kr
Partille 5 221 000 kr 78 315 kr 52 210 kr 130 525 kr
Mölndal 5 027 000 kr 75 405 kr 50 270 kr 125 675 kr
Öckerö 4 971 000 kr 74 565 kr 49 710 kr 124 275 kr
Kungälv 4 203 000 kr 63 045 kr 42 030 kr 105 075 kr
Härryda 4 165 000 kr 62 475 kr 41 650 kr 104 125 kr
Lerum 3 813 000 kr 57 195 kr 38 130 kr 95 325 kr
Stenungsund 3 787 000 kr 56 805 kr 37 870 kr 94 675 kr
Sotenäs 3 765 000 kr 56 475 kr 37 650 kr 94 125 kr
Alingsås 3 525 000 kr 52 875 kr 35 250 kr 88 125 kr
Tjörn 3 451 000 kr 51 765 kr 34 510 kr 86 275 kr
Ale 3 450 000 kr 51 750 kr 34 500 kr 86 250 kr
Strömstad 3 067 000 kr 46 005 kr 30 670 kr 76 675 kr
Bollebygd 2 922 000 kr 43 830 kr 29 220 kr 73 050 kr
Borås 2 868 000 kr 43 020 kr 28 680 kr 71 700 kr
Uddevalla 2 817 000 kr 42 255 kr 28 170 kr 70 425 kr
Tanum 2 776 000 kr 41 640 kr 27 760 kr 69 400 kr
Lysekil 2 764 000 kr 41 460 kr 27 640 kr 69 100 kr
Trollhättan 2 743 000 kr 41 145 kr 27 430 kr 68 575 kr
Skövde 2 662 000 kr 39 930 kr 26 620 kr 66 550 kr
Orust 2 644 000 kr 39 660 kr 26 440 kr 66 100 kr
Lidköping 2 494 000 kr 37 410 kr 24 940 kr 62 350 kr
Lilla Edet 2 162 000 kr 32 430 kr 21 620 kr 54 050 kr
Mark 2 101 000 kr 31 515 kr 21 010 kr 52 525 kr
Vårgårda 2 034 000 kr 30 510 kr 20 340 kr 50 850 kr
Vänersborg 2 003 000 kr 30 045 kr 20 030 kr 50 075 kr
Mariestad 1 846 000 kr 27 690 kr 18 460 kr 46 150 kr
Ulricehamn 1 752 000 kr 26 280 kr 17 520 kr 43 800 kr
Hjo 1 711 000 kr 25 665 kr 17 110 kr 42 775 kr
Skara 1 681 000 kr 25 215 kr 16 810 kr 42 025 kr
Falköping 1 528 000 kr 22 920 kr 15 280 kr 38 200 kr
Munkedal 1 492 000 kr 22 380 kr 14 920 kr 37 300 kr
Tidaholm 1 492 000 kr 22 380 kr 14 920 kr 37 300 kr
Götene 1 476 000 kr 22 140 kr 14 760 kr 36 900 kr
Herrljunga 1 380 000 kr 20 700 kr 13 800 kr 34 500 kr
Grästorp 1 379 000 kr 20 685 kr 13 790 kr 34 475 kr
Dals-Ed 1 357 000 kr 20 355 kr 13 570 kr 33 925 kr
Karlsborg 1 349 000 kr 20 235 kr 13 490 kr 33 725 kr
Tibro 1 341 000 kr 20 115 kr 13 410 kr 33 525 kr
Svenljunga 1 290 000 kr 19 350 kr 12 900 kr 32 250 kr
Vara 1 232 000 kr 18 480 kr 12 320 kr 30 800 kr
Åmål 1 220 000 kr 18 300 kr 12 200 kr 30 500 kr
Tranemo 1 135 000 kr 17 025 kr 11 350 kr 28 375 kr
Essunga 1 092 000 kr 16 380 kr 10 920 kr 27 300 kr
Töreboda 1 010 000 kr 15 150 kr 10 100 kr 25 250 kr
Färgelanda 954 000 kr 14 310 kr 9 540 kr 23 850 kr
Mellerud 931 000 kr 13 965 kr 9 310 kr 23 275 kr
Bengtsfors 810 000 kr 12 150 kr 8 100 kr 20 250 kr
Gullspång 693 000 kr 10 395 kr 6 930 kr 17 325 kr

Tabellen bygger på att köparen behöver ta ut nya inteckningar motsvarande halva köpeskillingen för att kunna belåna det nya huset och SCB:s statistik över genomsnittliga priser för småhus per kommun 2019.Ju högre småhuspriserna är i en kommun, desto högre blir stämpelskatten. Nio av de tio kommuner i landet där köparen fick betala högst stämpelskatt förra året ligger i Stockholms län. Högst blev stämpelskatten i Danderyd. På tionde plats finns Göteborg. I rapporten finns denna tabell för alla kommuner länsvis.

Läs mer om stämpelskatten i artikeln på vår webbplats. Här kan du också ladda ner rapporten med tabeller för alla län och kommuner i Sverige.

För mer information, kontakta: 
Lena Södersten, förbundsjurist, Villaägarnas Riksförbund, 073-582 93 49
Håkan Larsson, samhällspolitisk chef, Villaägarnas Riksförbund, 073-093 60 26

Villaägarnas Riksförbund är en konsument- och intresseorganisation för landets småhusägare. Organisationen har cirka 300 000 medlemshushåll. Huvudkontoret ligger i Sollentuna. Läs mer på www.villaagarna.se. Följ oss på Facebook och Twitter

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Regeringen föreslår lättnader i byggkraven för studentbostäder

Published

on

By

Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med förslag till lättnader i byggkraven för studentbostäder. Syftet är att öka möjligheterna till flexibilitet vid byggandet.

– På många studieorter är det svårt för studenter att hitta boende. Därför behöver byggregelverket förenklas. Syftet är att möjliggöra för fler studentbostäder genom sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Förslaget innebär att det blir möjligt att göra undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet i en byggnad som innehåller studentbostäder. Undantagen ska kunna tillämpas vid både nyproduktion och vid ändring av en byggnad.

Det ska vara möjligt att göra undantag för högst 80 procent av studentbostäderna i ett byggprojekt. Minst 20 procent av studentbostäderna ska fortfarande uppfylla gällande krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Lagändringen ger större flexibilitet vid byggande av studentbostäder och skapar fler tänkbara sätt att utforma planlösningar. Till exempel kan bostadsytan minskas och fler bostäder rymmas inom en given yta.  

De föreslagna undantagen ska inte hindra personer med funktionsnedsättning att vara delaktiga i sociala sammanhang. En studentbostad som omfattas av undantagen ska kunna besökas av en person med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Regeringen breddar också definitionen av studentbostäder till att inkludera all vuxenutbildning för att göra det möjligt för fler kommuner att erbjuda studentbostäder.

Förslagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025.

Lagrådsremissen: Lättnader i byggkraven för studentbostäder – Regeringen.se

Presskontakt
Ebba Gustavsson
Pressekreterare hos infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson
Telefon (växel) 08-405 10 00
Mobil 076-12 70 488
ebba.gustavsson@regeringskansliet.se

Continue Reading

Marknadsnyheter

“Vi behöver tillsammans enas om vettiga avtal, som sätter standard för branschen”

Published

on

By

Sveriges Radios Kulturnytt gör just nu en mycket välkommen granskning av villkoren i musikbranschen. Igår lyftes artisten Siw Malmkvists situation med ett avtal som inte förnyats på över 60 år. Hennes situation är tyvärr långt ifrån unik. Musikerförbundet har länge uppmärksammat att majorbolagen fortsätter att betala extremt låga royaltynivåer till artister vars kontrakt skrevs på 1960-talet – en tid då digital streaming inte existerade. 

– Jag kan intyga att artisterna som talar ut i P1 är långt ifrån ensamma om sin situation och vi uppmanar deras artistkollegor att gå ut med sitt tydliga stöd till de som vågar bryta tystnaden om oskäliga ersättningar, säger Musikerförbundets ordförande Karin Inde. 

Musiker och artister skapar det värde som skivbolagen tjänar pengar på, men ändå ser vi gång på gång hur bolagen behåller stora delar av intäkterna. Att en av Sveriges mest folkkära artister, med en karriär som sträcker sig över decennier, fortfarande har en oskälig royalty är ett tydligt bevis på branschens obalans. 

– Tystnadskulturen kring prissättning är enbart bra för bolagen. Både artister och musiker skulle verkligen tjäna på att dela med sig till varandra om hur betalningar och dealar verkligen ser ut. Förstås i trygga, egna rum. Det är bara bolagen som tjänar på att vi inte pratar med varandra om pengar, säger Karin Inde. 

Stort tack till de modiga artister som ser till att lyfta problematiken! För att vi ska få till en i grunden mer rättvis musikbransch behöver de stora parterna i sammanhanget – skivbolagen, musikerna och artisterna – göra som de flesta andra svenska branscher lyckas med:  

– Vi behöver tillsammans enas om vettiga och balanserade avtal, som sätter standard för branschen. Musikerförbundet är redo att göra vår del i arbetet för bättre villkor i musikbranschen, frågan är om skivbolagen är redo, säger Karin Inde.  

Karin Inde
Förbundsordförande
karin.inde@musikerforbundet.se
+46 (0)704447228

Musikerförbundet är fackförbundet för professionella musiker och artister. Vi arbetar för förbättrade upphovsrättsliga och arbetsrättsliga villkor och för att våra medlemmar ska få en rättvis del av de värden de skapar i samhället.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Bönor från egen kaffeskog, sump till jord – Viking Lines nya kaffe gör gott på många olika sätt

Published

on

By

Viking Lines resenärer dricker varje år 8,5 miljoner koppar kaffe. Nu satsar rederiet på ett helt nytt kaffe som ger minskade klimatutsläpp och bättre levnadsvillkor för odlarna. Kaffet från Slow Forest odlas på rederiets egen odling i Laos utan kemiska gödningsmedel, handplockas och rostas därefter i Danmark.

Allt kaffe som serveras på Viking Lines fartyg är nu hållbart producerat Slow Forest-kaffe, odlat på rederiets 75 hektar stora odling på högplatåerna i Laos och rostat i Danmark. Kaffeplantorna odlas bland träd på återbeskogad mark, i stället för på traditionellt skövlade plantager. Viking Lines odling ligger i en kolsänka där målsättningen är att plantera 30 000 träd, vilket innebär nästan 400 träd per hektar. Kaffeskogen förbättrar också den lokala biologiska mångfalden i området.

Odlingen, bearbetningen och rostningen av kaffet hanteras av Slow Forest Coffee. För företaget är det viktigt att produktionskedjan är rättvis och transparent. Utöver miljöfördelarna erbjuder Slow Forest bättre lönevillkor och sjukersättning för byns odlare.

”Den traditionella kaffetillverkningens koldioxidavtryck är stort och merparten av intäkterna går till Europa i stället för produktionsländerna. Vi ville göra annorlunda. Våra kunder vill göra hållbara val, och nu kan de njuta av sitt kaffe med bättre samvete än någonsin tidigare,” berättar Viking Lines restaurangchef Janne Lindholm.

Bönorna till Slow Forest-kaffet får sakta mogna i skuggan av träden, utan kemiska gödningsmedel. De plockas också för hand, vilket avsevärt förbättrar kaffets kvalitet och smak. Viking Lines nya kaffe består till 100 procent av Arabica-bönor, med en balanserad syrlighet samt smak av nötter och choklad. Rostningsprofilen har skapats av den världsberömda danska rostningsmästaren Michael de Renouard.

”Vi valde en mörkrost till fartygets kaffe, vilket passar både finländarnas och svenskarnas nuvarande smakpreferenser gällande rostning. Finländarnas smak gällande kaffe har under de senaste åren utvecklats mot en mörkare rostning. Innan vi gjorde vårt slutgiltiga val testades det nya kaffet i Viking Cinderellas bufférestaurang och personalmässen – och båda testgrupperna gav toppbetyg. Då 8,5 miljoner koppar kaffe bryggs varje år kan inget lämnas åt slumpen!” säger Janne Lindholm.

Viking Lines hållbarhetsmål stannar inte vid produktionskedjan. Kaffesump från fartygen återvinns nämligen som råmaterial för trädgårdsjord. Detta minskar avsevärt användningen av jungfrulig torv vid tillverkningen av mylla.

”Vi har som mål att allt som tagits ombord på fartygen som är möjligt att återvinna ska återanvändas eller återvinnas. Det gäller inte bara kaffet utan även matavfall och till exempel textilier som tas ur bruk. Ett bra exempel på vårt livscykeltänkande är att frityrolja från fartygets restauranger blir till biobränsle för den finska sjöfartsindustrin,” säger Viking Lines hållbarhetschef Dani Lindberg.

Slow Forest Coffee – 5 fakta:

  1. Slow Forest Coffee är ett kaffeföretag som verkar i Laos, Vietnam och Indonesien i samarbete med över 500 lokala kaffeodlare.
  2. Företaget grundades år 2019 av Pinja Puustjärvi, driven av en vilja att skydda skogarna i Laos och stötta lokala odlare. Puustjärvi bodde som barn i Laos på grund av sin fars arbete.
  3. Kaffet odlas i restaurerade kaffeskogar, som binder stora mängder kol och ökar den biologiska mångfalden.
  4. Det är viktigt för företaget att produktionskedjan är ansvarsfull och transparent, samt att verksamheten gynnar både miljön och de lokala samhällena.
  5. Slow Forest Coffee betalar odlarna bättre ersättning än genomsnittet i Laos och erbjuder förmåner som underlättar deras liv: förskottsbetalningar, utbildning och möjligheten att låna pengar från en krisfond.

Mera infomation om Slow Forest Coffee här

Tilläggsinformation:

Janne Lindholm, restaurangchef

janne.lindholm@vikingline.com, tel. +358 400 744 806

Dani Lindberg, hållbarhetschef

dani.lindberg@vikingline.com, tel. +358 18 27 000

Johanna Boijer-Svahnström, informationsdirektör

johanna.boijer@vikingline.com, tel. +358 18 270 00

Christa Grönlund, informationschef

christa.gronlund@vikingline.com, tel. +358 9 123 51

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.