Connect with us

Marknadsnyheter

Kameo förmedlade lån för närmare 2 miljarder 2024

Published

on

Under 2024 förmedlade Kameo 1,989 miljarder kronor (NOK), vilket är en ökning med 48 procent relativt motsvarande period föregående år (1,345 miljarder kronor). Sverige är Kameos största marknad med en förmedlad volym på 1,808 miljarder kronor under 2024, vilket är en tillväxt på 59 procent från föregående år (1,136 miljarder). Under fjärde kvartalet 2024 förmedlade Kameo 502 miljoner kronor till små och medelstora fastighetsutvecklare på den skandinaviska marknaden, vilket är en ökning med 52 procent relativt motsvarande period föregående år (329 miljoner kronor).

Tillväxten är främst drivet av den svenska marknaden som stod för 460 miljoner kronor av totalt förmedlade lån fjärde kvartalet, vilket är en ökning med 66 procent relativt motsvarande period föregående år (278 miljoner kronor).  Kameos tillväxt drivs av stark efterfrågan på finansiering från små och medelstora fastighetsutvecklare samt en stark investeringsvilja från både institutionella och privata investerare. Kameo är en investeringsplattform som erbjuder småsparare, större private banking kunder samt institutionella aktörer att investera i säkerställda fastighetslån. Under 2024 lanserade Kameo ett partnerprogram (Kameo Partner) för större private banking kunder och har sedan 2023 en UK-baserad pensionsförvaltare som institutionell samarbetspartner.  

Under 2024 genomförde Kameo en nyemission på 30 MSEK och Incore Invest blev stora ägare i Kameo. Incore Invest bidrar med teknisk kompetens och erfarenhet av att bygga framgångsrika techbolag. Under 2024 har ett större projekt med att utveckla plattformen och förbättra användarupplevelsen påbörjats, och kommer succesivt att lanseras under 2025.

När jag för över tio år sedan grundande Kameo visste jag att det är först efter en lågkonjunktur som vi har bevisat vår modell. Det har varit ett antal tuffa år i byggsektorn och vi har bevisat att vår modell fungerar! Vi har kunnat bidra med finansiering till fastighetsutvecklare samtidigt som vi har levererat stabil och god avkastning till våra investerare. Jag ser att vi går in i de kommande tio åren utifrån en stark position,” säger Sebastian Martens Harung, CEO och grundare Kameo.

Genomsnittlig ränta på förmedlade lån under helåret 2024 uppgick till 10,9 procent jämfört med 11 procent 2023. Kameo förmedlar främst lån till projektfinansiering för nyproduktion av svenska bostäder. Förmedlade lån under 2024 hade en genomsnittlig löptid på ca 18 månader.

Kameo har sedan start förmedlat över 7 miljarder kronor fördelat på 1 300 lån i Skandinavien. Samtliga lån är säkerställda med pant i fastighet. 41 lån har sedan start gått till återvinning, 22 av dessa har avslutats och investerarna har erhållit full återbetalning och 19 lån är fortsatt under indrivning.  Kameo har inga konstaterade kreditförluster på den svenska marknaden och 5 lån är under återvinning i Sverige.

_____________________________________________________________________________________________________

För ytterligare förfrågningar, vänligen kontakta

Frode Riis Andersen         Sebastian Harung       Erika Eliasson Ekberger
Head of Communications    CEO                              Senior Advisor
frodera@kameo.no             sebastian@kameo.no  erika@kameo.se
+47 922 46 335                   +47 930 25 638            +46 70 999 10 70

Detta pressmeddelande innehåller information för informationsändamål och ska inte betraktas som finansiell rådgivning. Investeringar innebär risk, och historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning.

OM KAMEO
Kameo är en investeringsplattform som erbjuder både privatpersoner och företag att investera i säkerställda lån avsedda för fastighetsprojekt i Skandinavien. Detta ger fastighetsutvecklare tillgång till snabb och anpassningsbar finansiering. Med kontor i Stockholm och Oslo, har Kameo byggt upp ett community bestående av över 65 000 investerare. Från start 2016 har Kameo framgångsrikt förmedlat över 1300 lån till ett totalt värde på mer än 7miljarder kronor (NOK). Genomsnittlig årsränta har under perioden legat på 9,5 procent. Från och med år 2019 har den nordiska investmentbanken ABG Sundal Collier varit en av de största aktieägarna i Kameo och agerar som en betydelsefull strategisk partner. Kameo har tillstånd från Finansinspektionen att tillhandahålla gräsrotsfinansierings– och betaltjänster i Sverige genom Kameo Investment Platform AB.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Belåning av aktieportfölj – Fördelar och nackdelar

Published

on

Mobil med graf

Belåning av aktieportfölj, även känt som marginallån eller värdepapperskredit, innebär att man använder sina aktier och andra värdepapper som säkerhet för att låna pengar från sin bank eller värdepappersföretag. Detta finansiella verktyg har blivit allt mer populärt bland svenska investerare som vill frigöra kapital utan att sälja sina investeringar. Men som med alla finansiella instrument finns det både betydande fördelar och påtagliga risker att överväga.

Vad är belåning av aktieportfölj?

Vid belåning av aktieportfölj lånar investeraren pengar med sina värdepapper som säkerhet. Enligt jämförelsesajten Comparia.se har kreditgivaren vanligtvis en belåningsgrad på 50-70% av portföljens värde, beroende på vilka tillgångar som ingår. Detta innebär att om din aktieportfölj är värd 1 miljon kronor, kan du typiskt låna mellan 500 000 och 700 000 kronor.

Lånet är flexibelt och fungerar ofta som en kreditlinje där du kan dra pengar efter behov, upp till den fastställda kreditramen. Räntan är vanligtvis rörlig och ofta kopplad till styrräntan plus en marginal.

Fördelar med belåning av aktieportfölj

1. Behåller ägarskap och potential för värdeökning

Den främsta fördelen är att du kan frigöra kapital utan att sälja dina aktier. Detta innebär att du fortsatt äger aktierna och kan dra nytta av eventuella framtida värdeökningar och utdelningar. För långsiktiga investerare som tror på sina innehav men behöver likvida medel är detta särskilt attraktivt.

2. Skatteeffektivitet

Genom att belåna istället för att sälja aktier undviker du att utlösa kapitalvinstskatt. Detta kan vara särskilt värdefullt om du har aktier med stora orealiserade vinster. Skatten skjuts upp tills du faktiskt säljer aktierna, vilket kan ge betydande skattefördelar över tid.

3. Flexibilitet i användning

Pengarna från belåningen kan användas till vilket lagligt syfte som helst – köpa fler aktier, investera i fastigheter, starta företag, finansiera större inköp eller täcka tillfälliga kassaflödesproblem. Denna flexibilitet gör belåningen till ett mångsidigt finansiellt verktyg.

4. Gynnsam ränta

Eftersom lånet är säkerställt av värdepapper erbjuder banker vanligtvis lägre räntor än för blancolån. Räntan är ofta konkurrensmässig jämfört med andra kreditformer, särskilt för större belopp.

5. Enkel administration

De flesta banker erbjuder belåning genom internetbanken där du enkelt kan följa din belåningsgrad och dra pengar när det behövs. Administrationen är minimal jämfört med andra lånetyper.

6. Möjlighet till hävstång

För mer sofistikerade investerare kan belåning användas för att skapa hävstång i portföljen genom att köpa fler aktier med lånade pengar. Detta kan potentiellt öka avkastningen, men kommer också med ökad risk.

Nackdelar och risker

1. Marginalkrav och tvångsförsäljning

Den största risken med belåning är att om aktiekurserna faller kraftigt kan du hamna över den tillåtna belåningsgraden. När detta händer kräver banken att du antingen sätter in mer pengar eller säljer aktier för att minska lånet. I värsta fall kan banken tvångsförsälja dina aktier, ofta på en ogynnsam tidpunkt när priserna är låga.

2. Förstärkt risk vid börsfall

Belåning förstärker både vinster och förluster. Om marknaden faller påverkas inte bara värdet på dina aktier negativt, utan du har också ett lån att betala ränta på och potentiellt återbetala. Detta skapar en dubbel exponering mot marknadens rörelser.

3. Räntekostnad

Även om räntan ofta är gynnsam måste du betala ränta på det lånade beloppet oavsett hur dina investeringar presterar. Under perioder med låg eller negativ avkastning på aktiemarknaden kan räntekostnaden äta upp din totala avkastning.

4. Komplexitet och överbelåning

Det kan vara frestande att belåna för mycket, särskilt när marknaden går bra. Många investerare överskattar sin risktolerans och hamnar i en situation där de inte kan hantera om marknaden går ner. Komplexiteten i att hantera belåningsgrader kan också leda till misstag.

5. Psykologisk stress

Att ha lån mot sin aktieportfölj kan skapa betydande psykologisk stress, särskilt under volatila perioder på marknaden. Rädslan för tvångsförsäljning kan leda till irrationella beslut och sömnlösa nätter.

6. Begränsad diversifiering

När aktier används som säkerhet kan det begränsa din möjlighet att diversifiera portföljen eller göra stora ombalanseringar, eftersom vissa aktier kanske inte kan säljas utan att påverka belåningsgraden.

Vem passar belåning för?

Belåning av aktieportfölj passar bäst för:

  • Erfarna investerare med god förståelse för marknadsrisk och volatilitet
  • Investerare med stor portfölj där belåningen utgör en mindre del av totala tillgångarna
  • Långsiktiga investerare som inte planerar att sälja sina aktier inom kort
  • Personer med stabil inkomst som kan hantera räntebetalningar även under svåra perioder
  • Investerare med låg skuldsättning i övrigt

Belåning är inte lämplig för:

  • Nybörjare på aktiemarknaden
  • Personer som redan har hög skuldsättning
  • Investerare som inte kan hantera stress och volatilitet
  • De som ser belåning som ”gratis pengar”

Praktiska råd och strategier

Sätt konservativa gränser

Använd aldrig maximal belåningsgrad. En tumregel är att hålla belåningen under 30-40% av portföljens värde för att ha buffert om marknaden går ner.

Diversifiera säkerheter

Ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet. Undvik att belåna mot enskilda aktier eller sektorer som kan vara extra volatila.

Ha likviditetsbuffert

Håll alltid kontanter eller likvida tillgångar tillgängliga för att kunna hantera pressade marginaler utan tvångsförsäljning.

Förstå villkoren

Läs och förstå alla villkor i ditt belåningsavtal, inklusive hur belåningsgrader beräknas och när marginalkrav kan utlösas.

Regelbunden uppföljning

Följ din belåningsgrad regelbundet och var beredd att agera snabbt vid marknadsvolatilitet.

Slutsats

Belåning av aktieportfölj kan vara ett kraftfullt finansiellt verktyg för rätt typ av investerare i rätt situation. Fördelarna med att behålla ägarskap i sina investeringar samtidigt som man frigör kapital är uppenbara.

Men riskerna är verkliga och påtagliga. Tvångsförsäljning vid börsnedgång, förstärkt exponering mot marknadsrisk och den psykologiska stressen som kommer med belåning gör att detta verktyg kräver noggrann övervägning och disciplinerad riskkontroll.

För de som väljer att belåna sin aktieportfölj är nyckeln att vara konservativ med belåningsgraden, ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet, och alltid ha en plan för hur man ska hantera marknadsvolatilitet. Som med alla investeringsbeslut bör man överväga att konsultera finansiell rådgivning innan man fattar beslutet att belåna sin portfölj.

Kom ihåg att tidigare prestanda inte är en garanti för framtida resultat, och att alla investeringar innebär risk för förlust. Belåning förstärker denna risk och bör därför endast användas av investerare som fullt ut förstår och kan hantera konsekvenserna.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Teknisk analys på flera marknader med Anders Haglund

Published

on

By

Anders Haglund gör teknisk analys

Anders Haglund går igenom den tekniska analysen på flera marknader samt även några olika enskilda aktier.

Teknisk analys med Anders Haglund
Continue Reading

Marknadsnyheter

JRS chefsstrateg Torbjörn Söderberg om börsen framåt

Published

on

By

Torbjörn Söderberg

JRS chefsstrateg Torbjörn Söderberg pratar med Jesper Norberg på EFN om börsens väg framåt. Man tar upp värderingar och makro, samt hur han själv väljer att agera.

JRS chefsstrateg Torbjörn Söderberg om börsen framåt
Continue Reading

Trending

Copyright © 2025 Tanalys