Connect with us

Marknadsnyheter

Kommentar till Mäklarstatistik: Möjliga trendbrott på bostadsmarknaden

Published

on

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på tydligt sjunkande priser på både bostadsrätter och villor i augusti. På tre månaders sikt så har bostadsrättspriserna sjunkit med åtta procent och villapriserna med fyra procent. Många negativa omvärldsfaktorer påverkar bostadsmarknaden men vi kan se vissa tecken på att säljare och köpare börjar närma sig varandra igen, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Villa

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på både bostadsrätter och villor i riket sjönk med 2 % i augusti. På tre månader har priserna på bostadsrätter i riket sjunkit 8 % och villapriserna med 4 %. Tydligast är prisnedgången i Stockholm. 

Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatisk.se

  • Många negativa omvärldsfaktorer samverkar och fortsätter att påverka bostadsmarknaden med färre affärer och prisnedgångar som konsekvens. De senaste veckorna kan vi dock se tendenser att säljare och köpare börjar närma sig varandra på vissa orter. Men om det är en trend som kommer att hålla i sig är omöjligt att säga, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
  • Ett annat trendbrott vi kan se är att villapriserna nu sjunker mer än bostadsrättspriserna, i storstäderna. Storstäderna brukar gå i bräschen av utvecklingen så möjligen kommer det spridas ut i landet framöver. Den största faktorn bakom den utvecklingen är naturligtvis energisituationen och de höga elpriserna som drabbar villaägarna mest, fortsätter Johan Engström.

Stockholm – Störst prisnedgångar i Stockholm
Bostadsrättspriserna sjönk med 3 % i centrala Stockholm och i Stor-Stockholm i augusti. Villapriserna i Stor-Stockholm sjönk med 4 % i augusti.

  • Upplevelsen är att det har gått ner mer än vad statistiken visar. Kanske 15 procent från toppen. Senaste veckan ser vi dock att det har stabiliserats och sluta sjunka. Om detta bara gäller ett fåtal bostäder eller är en bredare trend återstår att se, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.
  • Om man jämför med marknaden i maj och juni så upplever vi att säljare och köpare har närmat sig varandra. Dock tror många köpare att det ska gå ner ytterligare och därför har en avvaktande inställning även fortsättningsvis. Vi märker dock en större rörelse och vissa objekt går riktigt bra, till exempel stora och bra lägenheter samt mindre attraktiva lägenheter. Vi tror att många som egentligen velat köpa hus nu i stället väljer större lägenheter på grund av energipriser, säger Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm.

Göteborg – Minus två procent i hela Göteborg i augusti
I både centrala Göteborg och Stor-Göteborg sjönk bostadsrättspriserna med 2 % i augusti. Även villapriserna i Stor-Göteborg sjönk med 2 % i augusti.

  • I Göteborg upplever vi att köpare och säljare har närmat sig varandra under sommaren även om köparna fortsatt har en viss avvaktande inställning. Medias rapportering under sommaren har påskyndat säljarnas anpassning till nya prisnivåer. Det har också skapat en förväntan hos köpare att det ska sjunka ytterligare. Vi ser ett fortsatt behov och större lägenheter och hus. Vi upplever just nu ett ovanligt stort utbud av mindre lägenheter på marknaden, säger Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte.

Malmö – Högt utbud dämpar priserna
Bostadsrättspriserna i centrala Malmö gick ner 2 % i augusti medan de gick ner 1 % i Stor-Malmö. Villapriserna i Stor-Malmö sjönk med 3 % i augusti.

  • I Malmö har utbudet fortsatt att stiga och vi får gå tillbaka till 2014 för att hitta liknande nivåer. Säljare har landat lite i sina förväntningar men vi upplever fortfarande differens mellan köpares och säljares tänkta prisnivåer. Känslan är att prisnedgången har drabbat bostäder med högre köpeskillingar mer än de med låga köpeskillingar. Sannolikt eftersom ett högre pris medför mer lån och större priskänslighet, säger Jesper Jeschko Björnsson, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö.

För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post:
johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post:
johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post:
par.gunnarsson@fastighetsbyran.se

Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 076-634 50 14
E-post:
pialotta.svensson@fastighetsbyran.se

Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte
Tel: 076-050 04 71
E-post:
alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se

Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum
Tel: 0733-41 47 31
E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Jesper Jeschko Björnsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Malmö
Tel: 076-317 59 69
E-post:
jesper.j.bjornsson@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2021 gjorde företaget cirka 49 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Quartiers Properties årsredovisning för 2023 har publicerats

Published

on

By

Årsredovisningen för 2023 har publicerats och finns nu tillgänglig på www.quartiersproperties.se.

Årsredovisningen för 2023 har publicerats och finns nu tillgänglig på www.quartiersproperties.se.

Vid eventuella frågor vänligen kontakta:

Quartiers Properties

Carl-Fredrik Morander, CFO
E-post: carl-fredrik@quartiersproperties.com
Telefon: +46 70 609 99 93
Hemsida: www.quartiersproperties.com

Kort om Bolaget
Quartiers Properties är ett fastighetsutvecklingsbolag i toppskiktet avseende design och kvalitet med verksamhet på den spanska solkusten. Bolaget grundades 2014.

Quartiers Properties äger och driver Boho Club som är en boutiqueresort på Golden Mile i Marbella med restaurang och 40 hotellrum. Projektet är prisbelönt för sin design och arkitektur och både hotellet och restaurangen har sedan lanseringen 2019 etablerat sig som en ledande aktör i Marbella. Besök Boho Clubs hemsida www.bohoclub.com för att boka hotellrum eller ett bord i restaurangen. Restaurangen är öppen varje dag och serverar frukost, lunch och middag.

Mangold är Bolagets Certified Adviser. Mangold nås på telefonnummer 08-503 015 50 eller e-post ca@mangold.se.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Styrelsen för Ependion AB har beslutat om överlåtelse av egna aktier

Published

on

By

Styrelsen för Ependion har beslutat att verkställa överlåtelse av stamaktier till deltagarna i LTI 2021/2024 och att sälja stamaktier på Nasdaq Stockholm för kassaflödesmässig säkring av sociala avgifter kopplat till LTI 2021/2024. Överlåtelserna till deltagarna sker per den 27 maj 2024, medan överlåtelserna på Nasdaq Stockholm sker under perioden 27 maj 2024 till 23 september 2024.

I enlighet med bolagsstämmans beslut 2021 överlåter Ependion per den 27 maj 2024, 82 795 s.k. prestationsaktier (stamaktier) till deltagarna i det långsiktiga incitamentsprogram som beslutades av årsstämman 2021, i enlighet med villkoren för programmet. Överlåtelsen sker vederlagsfritt.

I syfte att kassaflödesmässigt säkra sociala avgifter i anledning av LTI 2021/2024, har årsstämman 2024 bemyndigat Ependions styrelse att, vid ett eller flera tillfällen före årsstämman 2025, fatta beslut om överlåtelse av egna stamaktier på Nasdaq Stockholm för kassaflödesmässig säkring av sociala avgifter kopplat till LTI 2021/2024. Med stöd av stämmans bemyndigande har styrelsen beslutat att överlåta 26 014 egna stamaktier på Nasdaq Stockholm. Försäljningen ska ske under perioden den 27 maj 2024 till 23 september 2024 till ett pris inom det vid var tid gällande kursintervallet för aktien. Ingen försäljning kommer att ske under 30 dagar innan offentliggörande av en finansiell rapport. Försäljningen kommer att rapporteras via Nasdaq Stockholm i enlighet med gällande regler.

För att verkställa ovan överlåtelser har styrelsen även beslutat om omvandling av 108 809 egna C-aktier till motsvarande antal stamaktier.

Det totala antalet aktier i Ependion uppgår vid tidpunkten för detta pressmeddelande till 29 344 214, varav 28 941 216 stamaktier och 402 998 C-aktier. Bolaget innehar vid tidpunkten för detta pressmeddelande inga egna stamaktier och 402 998 egna C-aktier, avsedda för pågående incitamentsprogram. Efter pågående omvandling av C-aktier till stamaktier kommer det totala antalet stamaktier att uppgå till 29 050 025 och det totala antalet C-aktier uppgå till 294 189, varefter bolaget kommer att inneha 108 809 egna stamaktier och 294 189 egna C-aktier, avsedda för pågående incitamentsprogram.

  

För mer information kontakta:

VD och koncernchef Jenny Sjödahl, tel  +46 (0)725 89 60 80
vVD och CFO Joakim Laurén, tel  +46 (0)703 35 84 96

   

Ependion AB är en växande global teknikkoncern som erbjuder digitala lösningar för säker kontroll, styrning, visualisering och datakommunikation för industriella tillämpningar i miljöer där tillförlitlighet och hög kvalitet är kritiska faktorer. Bland kunderna finns några av världens ledande företag. Ependion består av självständiga affärsenheter och har en omsättning på cirka 2,5 miljarder kronor 2023 samt dryga tusentalet medarbetare. Bolaget är noterat på Nasdaq Stockholm Main Markets Mid Cap-lista under symbolen EPEN. ependion.com

Continue Reading

Marknadsnyheter

Securitas firar 90 år av att göra världen tryggare

Published

on

By

Securitas, en världsledande partner inom säkerhetslösningar, är en pionjär i att förena närvaro med teknik, alltid med kunden i centrum.

Under 90 år har integrationen mellan människa och teknik varit Securitas arv. Vid ett stort jubileum ges tillfälle att reflektera över de berättelser och milstolpar som har format företagets resa till att bli en branschledare. Då framträder tre hörnstenar: starka värderingar, innovativ teknik och människan i fokus.

Securitas grundades i Helsingborg 1934 av Erik Philip-Sörensen och har utvecklats från en traditionell nattvaktsverksamhet till en global ledare inom säkerhetslösningar. Redan på 1940-talet började Securitas integrera ny teknik i kundlösningar och växte snabbt efter andra världskriget.

Securitas är en pionjär inom tillträdeskontroll och lanserade 1968 världens första bankomat som var kopplad till bankkundernas konton. Genom att kombinera fysisk närvaro och teknik har Securitas alltid hjälpt kunder att fokusera på sin kärnverksamhet, vilket lagt grunden till det som idag är Securitas Technology.

Redan 1958 fastställde grundaren Erik Philip-Sörensen Securitas värderingar: ärlighet, hjälpsamhet och vaksamhet och dokumenterade dem i boken Handlingsnorm för väktare i syfte att skydda yrket och säkerställa dess integritet.

Under 1980-talet fokuserade den dåvarande VD:n Melker Schörlings ledarskap på förenkling, kundfokus och internationell expansion, vilket inledde Securitas tillväxt i Europa, USA och globalt genom strategiska förvärv. Delar som inte var kärnverksamhet såldes av, vilket möjliggjorde fokus på specialiserade säkerhetstjänster med bibehållet engagemang för kärnvärden och operativ excellens genom hela den globala expansionsresan.

”Att leva upp till vårt syfte, att göra världen en tryggare plats, har en djupt positiv inverkan inte bara på våra kunder utan också på världen i stort,” säger Securitas VD och koncernchef Magnus Ahlqvist. ”Ledare som förkroppsligar våra tidlösa värderingar har format vår kultur och upprätthållit ett engagemang för excellens. Med fokus på ständiga förbättringar och innovation är vi bättre rustade än någonsin att möta våra kunders föränderliga behov och det bredare säkerhetslandskapet.”

Redan på 1930-talet insåg Philip-Sörensen att välutbildade medarbetare med en tydlig professionell kompass kunde påverka en hel bransch i positiv riktning. Genom att våga expandera, förstå kunderna och vara nyfiken på utmaningar lade han grunden till vad som har blivit ett världsledande säkerhetsföretag.

Läs mer om Securitas fantastiska historia genom att besöka www.Securitas.com/journey

Kontakt:
Securitas Group Press Office, Carin Andersson, VP, Group Communications: 010-470 30 20, eller e-post: press@securitas.com

Securitas är en världsledande partner inom säkerhetslösningar som bidrar till att göra världen till en tryggare plats. Med 90 års gedigen erfarenhet ser vi vad andra missar. I partnerskap med våra kunder nyttjar vi teknik och i kombination med vårt innovativa, holistiska tillvägagångssätt transformerar vi säkerhetsbranschen. Tillsammans med våra 341 000 medarbetare på 44 marknader ser vi en annorlunda värld, och skapar hållbart värde för våra kunder genom att skydda det som är viktigast för dem – deras medarbetare och tillgångar.

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.