Connect with us

Marknadsnyheter

Kommentar till Mäklarstatistik: Tydligt skifte på bostadsmarknaden

Published

on

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i riket sjönk en procent i maj medan villapriserna var stillastående. Skiftet på marknaden börjar synas i prisstatistiken och marknaden präglas av färre affärer, längre försäljningstider och större utbud, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter i riket sjönk med 1 % i maj. Villapriserna i riket var däremot stillastående. På tre månader har bostadsrätter stigit med 1 % och villor med 2 %.  

Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatisk.se

  • Kriget, räntehöjningar, börsoro och prisökningar har haft en tydlig effekt på bostadsmarknaden och nu börjar skiftet även synas i prisstatistiken. Vi märker en större avvaktan och säljare och köpare har svårare att mötas. Det leder framför allt till betydligt färre affärer, längre försäljningstider och att utbudet byggs på, och sannolikt vissa prisnedgångar de närmsta månaderna, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
     
  • Det vi ser nu är en naturlig reaktion på en rad orosmoment i omvärlden. Efter en viss prisnedgång kan möjligen marknaden stabilisera sig igen om ett par månader, om inget nytt oförutsett händer. Nu går marknaden in i en lugnare sommarperiod. I slutet av augusti kan vi få en tydligare bild av vad vi kan vänta oss i höst, fortsätter Johan Engström.

Stockholm – Prisnedgångar i Stockholm
I Stor-Stockholm har bostadsrättspriserna sjunkit med 2 % i maj och villapriserna med 1 %. I centrala Stockholm har bostadsrättspriserna gått ner med 1 % den senaste månaden.   

  • Jag upplever nedgången som större än vad statistiken visar.  Det beror nog främst på att många bostäder inte säljs just nu utan plockas bort från Hemnet. Under maj bromsade marknaden rejält och på Södermalm dubblerades nästan utbudet på två veckor. Det leder till färre spekulanter på varje enskild visning och därmed en lugnare försäljningstakt. Säljare och köpare är inte riktigt är överens om vad som är en rimlig prisnivå. Denna typ av beteende har vi sett många gånger förut när marknaden har förändrats och brukar hålla i sig två till tre månader innan säljaren och köpare är överens igen, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.
  • På villamarknaden i Bromma märker vi av en förändring och priserna är lägre än tidigare. Dock finns fortfarande många köpare kvar och intresset av att flytta är fortsatt stort. Men köparna vill betala lägre pris än tidigare vilket är naturligt då de får mindre för sina lägenheter i Stockholms innerstad samt att det finns en oro för stigande räntor, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.

Göteborg – Prisnedgång i centrala Göteborg
I centrala Göteborg har priserna på bostadsrätter sjunkit med 1 % i maj. I Stor-Göteborg har både bostadsrätter och villor haft stillastående priser under maj.

  • I Göteborg upplever vi att marknaden är mycket ojämn. Vissa bostäder säljs över utgångspris medan andra förblir osålda eller sålda under utgångspris. Det är svårt att hitta en röd tråd till varför en bostad går bättre än en annan. Men i stora drag säljer bostäder i bra skick bättre än förväntan medan bostäder med behov av renovering har det något tuffare. Det beror troligen på de höga renoveringskostnaderna som är nu. På flera objekt ser vi även att köpare och säljare pratar olika språk kring bostadens värde vilket gör att en försäljning tar längre tid att genomföra, säger Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum.

Malmö – stigande priser i mars
Bostadsrättspriserna i Stor-Malmö steg med 1 % i maj medan de var stillastående i centrala Malmö.  Villapriserna i Stor-Malmö var också stillastående under maj.  

  • Här i Malmö har känslan att bostadsmarknaden skiftat markant de senaste två till tre veckorna och vi upplever att många köpare vill avvakta. Vi har färre gäster på visningarna, det är motstånd till budgivningar och en del bud hamnar under utgångspriset. Att siffrorna visar stillastående priser beror sannolikt på att säljare och köpare ännu inte är riktigt i fas angående prisbild. Resultatet blir att en del av försäljningarna förblir osålda. Utbudet av bostadsrätter följer än så länge föregående års kurvor. När det gäller villor får vi gå tillbaka till 2017 för att finna högre antal salu, säger Jesper Jeschko Björnsson, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö.

För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post:
johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post:
johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post:
par.gunnarsson@fastighetsbyran.se

Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 076-634 50 14
E-post:
pialotta.svensson@fastighetsbyran.se

Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte
Tel: 076-050 04 71
E-post:
alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se

Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum
Tel: 0733-41 47 31
E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Jesper Jeschko Björnsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Malmö
Tel: 076-317 59 69
E-post:
jesper.bjornsson@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2021 gjorde företaget cirka 49 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Kommuniké från årsstämma i ContextVision AB (publ) den 14 maj 2024

Published

on

By

ContextVision (publ), org.nr 556377-8900 (”Bolaget”), har hållit årsstämma den 14 maj 2024 kl. 13.00 på bolagets huvudkontor, Holländargatan 13, 113 36 Stockholm. Vid stämman fattades beslut om, bland annat, nedanstående.

Fastställande av räkenskaperna

Årsstämman fastställde resultat- och balansräkningen för Bolaget för 2023. Styrelsens ledamöter och verkställande direktören beviljades ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2023.

Resultatdisposition

Årsstämman beslutade, i enlighet med styrelsens förslag, att årets resultat ska balanseras i ny räkning.

  • Årsredovisningen för 2023 godkändes av årsstämman.
  • Disposition av finansiella resultat enligt styrelsens förslag godkändes.

Styrelse- och revisionsarvode

  • Ersättningsrapporten för styrelsen och ledande befattningshavare godkändes.
  • Styrelsearvoden beslutades enligt följande:
    • Styrelsens ordförande ska få 385 000 SEK (tidigare 350 000 SEK) för perioden fram till nästa årsstämma.
    • Övriga styrelseledamöter ska få 253 000 SEK (tidigare 230 000 SEK för ledamot som inte samtidigt var huvudägare) för perioden fram till nästa årsstämma.
  • Revisionsarvodet kommer att baseras på löpande räkning.

Styrelse och revisorer

Det godkändes att antalet styrelseledamöter ska vara 4 och antalet suppleanter 0.

  • Olof Sandén, Martin Hedlund, Sven Günther-Hanssen och Martin Ingvar omvaldes som styrelseledamöter. Olof Sandén omvaldes som styrelsens ordförande.
  • Inga suppleanter valdes.

Grant Thornton omvaldes som revisor för kommande år, med tjänstgörande revisor Joakim Söderin.

För mer information, vänligen kontakta:
Richard Hallström, Chief Financial Officer ContextVision,
Richard.hallstrom@contextvision.com

Om ContextVision
ContextVision är ett medicintekniskt mjukvaruföretag specialiserat på bildanalys och artificiell intelligens. Som global marknadsledare inom bildförbättring är vi en betrodd partner till ledande tillverkare av ultraljuds-, röntgen- och MRI-utrustning runt om i världen. Vår expertis är att utveckla kraftfulla mjukvaruprodukter, baserade på egenutvecklad teknologi och artificiell intelligens för bildbaserade applikationer. Vår banbrytande teknologi hjälper kliniker att korrekt tolka medicinska bilder, en avgörande grund för bättre diagnoser och behandling. Företaget, som grundades 1983, är baserat i Sverige med lokal representation i USA, Japan, Kina och Korea. ContextVision är noterat på Oslobörsen under tickern CONTX.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Inbjudan till presentation av FMG:s delårsrapport 1-2024

Published

on

By

Fable Media Group AB kommer att presentera sin delårsrapport 1-2024 via en webbsändning den 16:e maj kl. 14:00.

Delårsrapporten publiceras tidigare samma dag och kommer att presenteras av bolagets VD Alexander Pettersson. Länk till webbsändningen via Finwire TV finns här.

Den 14 maj 2024
Fable Media Group AB

För ytterligare information:
Alexander Pettersson, VD
alexander@fablemedia.se
https://fablemedia.se

Fable Media Group AB är ett på Spotlight Stock Market noterat bolag som investerar i tjänster inom lead generation (prestationsbaserad affiliatemarknadsföring). FMG-koncernen äger och driver via dotterbolag lead generation-verksamheterna Fable Media och Phase One Performance.

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Förstärkning av Urekas styrelse

Published

on

By

Styrelsen för Ureka kommer föreslå att förstärka styrelsen i Ureka med Liudmyla Lemrini som är nuvarande President för Ukrainas handelskammare.

Uttalande från VD Johan Skålén

Liudmyla är President för Ukrainas handelskammare och har genom åren fått ett mycket värdefullt nätverk av både företag i Ukraina och tillverkare i Sverige. Efter att i flera år varit President för handelskammaren har Liudmyla blivit som ”spindeln i nätet” för handel och kontakter mellan Sverige och Ukraina. Det har gett henne ett unikt kontaktnät med hundratals företag och beslutsfattare. Det har gett henne en unik insyn i allt från handelsfrågor, kulturkrockar, projektledning och finansiering. Hennes tidigare bakgrund från Ukraina är bland annat som styrelseordförande för JSC bank och bankchef.

Med Liudmylas goda insikter i Ukrainas näringsliv, kontaktnät, erfarenheter och kunskap tillförs Ureka en ytterligare dimension till Urekas fortsatta resa att ta en marknadsposition i Ukrainas byggsektor. Det är ett glädjande besked för våra aktieägare och jag ser fram emot ett långt och givande samarbete. Välkommen!

Uttalande från Liudmyla Lemrini

Over the years of serving as the President of the Swedish Ukrainian Chamber of Commerce in Scandinavia, I have had the pleasure of engaging with numerous successful enterprises. Despite its modest size, Sweden boasts an impressive array of highly successful international corporations. My time spent in Sweden was invaluable, affording me insights into Swedish business culture and society, culminating in several collaborative projects between Ukrainian and Swedish companies.

Upon my initial encounter with Johan and Johannes, it became evident to me that Ureka stands out from the crowd. I was enthralled by their vision and fervor for Ukraine’s reconstruction. Undoubtedly, Ukraine is poised for significant redevelopment, with the construction sector set to play a pivotal role. Concurrently, there exists a substantial need for Ukraine to attract foreign investment, injecting fresh ideas and vigor into the economy. Presently, over 80 Swedish companies have established operations in Ukraine, operating profitably. The prospect of contributing to Ukraine’s revitalization while simultaneously building a prosperous enterprise is immensely appealing to me. Continuously monitoring Ukraine’s economic landscape across various sectors, I have observed a consistent surge in demand for construction materials, owing to the extensive devastation wrought by conflict.

With 17 years of experience in banking, specializing in risk management, credit analysis, and international banking finance, coupled with an understanding of Ukrainian business culture, I am confident in steering Ureka’s expansion in Ukraine with minimal financial exposure.

Over the past six months, I have had the privilege of acquainting myself with Ureka’s founders, Johan and Johannes, gaining insight into their previous ventures and expertise. Ureka possesses a solid foundation, coupled with founders who boast a track record of entrepreneurial success and a strategic mindset. Hence, I firmly believe that Ureka is well positioned to emerge as a highly successful entity, contributing significantly to Ukraine’s reconstruction efforts. I take pride in becoming part of Ureka and I am optimistic that my experience and knowledge will contribute to its success.

Extra stämma

Med anledning av förslag till ny ledamot planerar Ureka att innan sommaren skicka ut en kallelse till extra bolagsstämma för att välja in Liudmyla till styrelsen samt att fatta beslut om att ansluta bolagets aktier till Euroclear (elektronisk registrering av aktierna).

Digitalt möte med Liudmyla, president för Ukrainas handelskammare

Tidigare idag skickades inbjudan ut till två digitala möten på torsdag 16 maj, där våra aktieägare och intressenter kan ställa frågor direkt till Liudmyla om Urekas möjligheter och vilka behov som finns i byggsektorn i Ukraina. Under dessa möten kommer vi även att ha en kort presentation om Ureka.

Välkommen att delta!

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.