Marknadsnyheter
Kontantinsatsen högre än årsinkomsten för unga


Hypoteket har räknat på hur stor kontantinsatsen är i förhållande till årsinkomsten för en ung person i åldern 25 – 29 år som vill köpa en bostadsrätt på 55 kvadratmeter. Stockholm skiljer det drygt 360 000 kronor mellan kontantinsats och årsinkomst för den unga kvinnan, och för den unge mannen är skillnaden drygt 335 000 kronor. I andra kommuner är kontantinsatsen lägre än årsinkomsten. En komplett lista över hur det ser ut i Sveriges största kommuner bifogas.
Disciplin och lån från föräldrar
Ett sätt att finansiera kontantinsatsen kan vara att använda vinstt från en bostadsförsäljning. Köpte man sin bostad innan 2021 kan man ofta sälja med vinst. Det kan inte de unga eftersom många köper sin allra första bostad i 25 – 29 årsåldern.
– Att det skiljer så mycket som 360 000 kronor i Stockholms kommun mellan vad som krävs i kontantinsats och vad en ung kvinna tjänar på ett år illustrerar väl de problem som finns idag. Jag skulle säga att det nästan är en förutsättning att kunna sälja en bostad med vinst för att ha råd med kontantinsatsen till nästa. Och den möjligheten saknar de unga, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket.
Några tips på vägen:
Blir ivern att flytta hemifrån för stor trots att du inte har sparat tillräckligt – försök att hitta en billig bostad. Nu handlar det om att få igång eller öka på sitt sparande. Bor du i en för dyr bostad kan det gå ut över din möjlighet att spara.
Kan du tänka dig att bo kvar hemma i föräldrahemmet en tid är det ofta den billigaste lösningen. Prata med den du bor hos om förutsättningarna att bo kvar.
Bredda din sökning för var du kan tänka dig att bo. Längre ut blir ofta billigare. Räkna på det och håll dig uppdaterad.
Undersök möjligheten att låna till delar av kontantinsatsen. Var noga med att skriva avtal på vad som gäller. Ju mer som ni skriver desto mindre är risken för orättvisor mellan syskon, och oklarheter som kan leda till konflikter.
Var disciplinerad i ditt sätt att spara. Har du en regelbunden inkomst, se till att föra över pengarna direkt. Gärna till ett sparkonto med ränta. Kan du låsa dina pengar ett tag blir räntan högre.
Arbetar du deltid, försök att få till fler timmar och ha som mål att öka din inkomst. För varje ökning kan du spara mer.
Så här har vi gjort
Medelpriset för en tvåa kommer från Svensk Mäklarstatistik. Baserat på snittpriset för tvåor i maj, x 55 kvadratmeter. Medianinkomsten kommer från SCB och baseras på 2022 års siffror. Hypoteket har räknat upp medianinkomsten med 5 procent. Åldern är 25 – 29 år.
Sammanställning årsinkomst i förhållande till kontantinsats 20 största kommuner, 25 – 29 år
Kommun | Pris tvåa 55 | Kontantinsats | Årsinkomst Kvinna | Årsinkomst Man | Diff kvinna | Diff man |
Stockholm | 4729065 | 709360 | 349020 | 373695 | -360340 | -335665 |
Malmö | 1885840 | 282876 | 273315 | 331905 | -9561 | + 49029 |
Göteborg | 2824965 | 423745 | 298935 | 357630 | -124810 | – 66115 |
Västerås | 1300310 | 195047 | 284550 | 362460 | +89504 | +167414 |
Örebro | 1432530 | 214880 | 281925 | 342825 | +67046 | +127946 |
Gävle | 1391390 | 208709 | 282030 | 349020 | +73322 | +140312 |
Eskilstuna | 1184810 | 177722 | 263235 | 337260 | +85514 | +159539 |
Linköping | 1684705 | 252706 | 279195 | 330330 | +26489 | +77624 |
Jönköping | 1589170 | 238376 | 293580 | 369495 | +55205 | +131120 |
Haninge | 1898325 | 284749 | 293370 | 367920 | +8621 | +83171 |
Huddinge | 2283930 | 342590 | 271215 | 334110 | -71375 | -8480 |
Södertälje | 1604955 | 240743 | 281085 | 382305 | +40342 | +141562 |
Lund | 2268420 | 340263 | 183120 | 221655 | -157143 | -118608 |
Helsingborg | 1587410 | 238112 | 281505 | 355005 | +43394 | +116894 |
Uppsala | 2130645 | 319597 | 251265 | 308070 | -68332 | +11527 |
Norrköping | 1357290 | 203594 | 286545 | 353640 | +82952 | +150047 |
Umeå | 1835020 | 275253 | 239820 | 305865 | -35433 | +30612 |
Borås | 1076350 | 161453 | 284235 | 360360 | +122783 | +198908 |
Halmstad | 1721940 | 258291 | 286545 | 348705 | +28254 | +90414 |
Nacka | 3243240 | 486486 | 315210 | 352065 | -171276 | -134421 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik, SCB, sammanställt av Hypoteket.
För mer information, kommentarer eller annan geografisk indelning kontakta:
Claudia Wörmann, Boendeekonom på Hypoteket
claudia@hypoteket.com eller 0709 90 68 14
Hypoteket har sedan 2018 hjälpt över 20.000 bolånekunder sänka sina boendekostnader genom ett digitalt, enkelt och smidigt bolån där alla får en låg ränta utan förhandling. Bolånen finansieras av Nordens största pensionsfonder och försäkringsbolag. Enligt jämförelsetjänsten Trustpilot har Hypoteket Sveriges nöjdaste bolånekunder.
Taggar:
Marknadsnyheter
Regeringen föreslår lättnader i byggkraven för studentbostäder
Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med förslag till lättnader i byggkraven för studentbostäder. Syftet är att öka möjligheterna till flexibilitet vid byggandet.
– På många studieorter är det svårt för studenter att hitta boende. Därför behöver byggregelverket förenklas. Syftet är att möjliggöra för fler studentbostäder genom sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
Förslaget innebär att det blir möjligt att göra undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet i en byggnad som innehåller studentbostäder. Undantagen ska kunna tillämpas vid både nyproduktion och vid ändring av en byggnad.
Det ska vara möjligt att göra undantag för högst 80 procent av studentbostäderna i ett byggprojekt. Minst 20 procent av studentbostäderna ska fortfarande uppfylla gällande krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Lagändringen ger större flexibilitet vid byggande av studentbostäder och skapar fler tänkbara sätt att utforma planlösningar. Till exempel kan bostadsytan minskas och fler bostäder rymmas inom en given yta.
De föreslagna undantagen ska inte hindra personer med funktionsnedsättning att vara delaktiga i sociala sammanhang. En studentbostad som omfattas av undantagen ska kunna besökas av en person med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Regeringen breddar också definitionen av studentbostäder till att inkludera all vuxenutbildning för att göra det möjligt för fler kommuner att erbjuda studentbostäder.
Förslagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025.
Lagrådsremissen: Lättnader i byggkraven för studentbostäder – Regeringen.se
Presskontakt
Ebba Gustavsson
Pressekreterare hos infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson
Telefon (växel) 08-405 10 00
Mobil 076-12 70 488
ebba.gustavsson@regeringskansliet.se
Marknadsnyheter
“Vi behöver tillsammans enas om vettiga avtal, som sätter standard för branschen”


Sveriges Radios Kulturnytt gör just nu en mycket välkommen granskning av villkoren i musikbranschen. Igår lyftes artisten Siw Malmkvists situation med ett avtal som inte förnyats på över 60 år. Hennes situation är tyvärr långt ifrån unik. Musikerförbundet har länge uppmärksammat att majorbolagen fortsätter att betala extremt låga royaltynivåer till artister vars kontrakt skrevs på 1960-talet – en tid då digital streaming inte existerade.
– Jag kan intyga att artisterna som talar ut i P1 är långt ifrån ensamma om sin situation och vi uppmanar deras artistkollegor att gå ut med sitt tydliga stöd till de som vågar bryta tystnaden om oskäliga ersättningar, säger Musikerförbundets ordförande Karin Inde.
Musiker och artister skapar det värde som skivbolagen tjänar pengar på, men ändå ser vi gång på gång hur bolagen behåller stora delar av intäkterna. Att en av Sveriges mest folkkära artister, med en karriär som sträcker sig över decennier, fortfarande har en oskälig royalty är ett tydligt bevis på branschens obalans.
– Tystnadskulturen kring prissättning är enbart bra för bolagen. Både artister och musiker skulle verkligen tjäna på att dela med sig till varandra om hur betalningar och dealar verkligen ser ut. Förstås i trygga, egna rum. Det är bara bolagen som tjänar på att vi inte pratar med varandra om pengar, säger Karin Inde.
Stort tack till de modiga artister som ser till att lyfta problematiken! För att vi ska få till en i grunden mer rättvis musikbransch behöver de stora parterna i sammanhanget – skivbolagen, musikerna och artisterna – göra som de flesta andra svenska branscher lyckas med:
– Vi behöver tillsammans enas om vettiga och balanserade avtal, som sätter standard för branschen. Musikerförbundet är redo att göra vår del i arbetet för bättre villkor i musikbranschen, frågan är om skivbolagen är redo, säger Karin Inde.
Karin Inde
Förbundsordförande
karin.inde@musikerforbundet.se
+46 (0)704447228
Musikerförbundet är fackförbundet för professionella musiker och artister. Vi arbetar för förbättrade upphovsrättsliga och arbetsrättsliga villkor och för att våra medlemmar ska få en rättvis del av de värden de skapar i samhället.
Marknadsnyheter
Bönor från egen kaffeskog, sump till jord – Viking Lines nya kaffe gör gott på många olika sätt


Viking Lines resenärer dricker varje år 8,5 miljoner koppar kaffe. Nu satsar rederiet på ett helt nytt kaffe som ger minskade klimatutsläpp och bättre levnadsvillkor för odlarna. Kaffet från Slow Forest odlas på rederiets egen odling i Laos utan kemiska gödningsmedel, handplockas och rostas därefter i Danmark.
Allt kaffe som serveras på Viking Lines fartyg är nu hållbart producerat Slow Forest-kaffe, odlat på rederiets 75 hektar stora odling på högplatåerna i Laos och rostat i Danmark. Kaffeplantorna odlas bland träd på återbeskogad mark, i stället för på traditionellt skövlade plantager. Viking Lines odling ligger i en kolsänka där målsättningen är att plantera 30 000 träd, vilket innebär nästan 400 träd per hektar. Kaffeskogen förbättrar också den lokala biologiska mångfalden i området.
Odlingen, bearbetningen och rostningen av kaffet hanteras av Slow Forest Coffee. För företaget är det viktigt att produktionskedjan är rättvis och transparent. Utöver miljöfördelarna erbjuder Slow Forest bättre lönevillkor och sjukersättning för byns odlare.
”Den traditionella kaffetillverkningens koldioxidavtryck är stort och merparten av intäkterna går till Europa i stället för produktionsländerna. Vi ville göra annorlunda. Våra kunder vill göra hållbara val, och nu kan de njuta av sitt kaffe med bättre samvete än någonsin tidigare,” berättar Viking Lines restaurangchef Janne Lindholm.
Bönorna till Slow Forest-kaffet får sakta mogna i skuggan av träden, utan kemiska gödningsmedel. De plockas också för hand, vilket avsevärt förbättrar kaffets kvalitet och smak. Viking Lines nya kaffe består till 100 procent av Arabica-bönor, med en balanserad syrlighet samt smak av nötter och choklad. Rostningsprofilen har skapats av den världsberömda danska rostningsmästaren Michael de Renouard.
”Vi valde en mörkrost till fartygets kaffe, vilket passar både finländarnas och svenskarnas nuvarande smakpreferenser gällande rostning. Finländarnas smak gällande kaffe har under de senaste åren utvecklats mot en mörkare rostning. Innan vi gjorde vårt slutgiltiga val testades det nya kaffet i Viking Cinderellas bufférestaurang och personalmässen – och båda testgrupperna gav toppbetyg. Då 8,5 miljoner koppar kaffe bryggs varje år kan inget lämnas åt slumpen!” säger Janne Lindholm.
Viking Lines hållbarhetsmål stannar inte vid produktionskedjan. Kaffesump från fartygen återvinns nämligen som råmaterial för trädgårdsjord. Detta minskar avsevärt användningen av jungfrulig torv vid tillverkningen av mylla.
”Vi har som mål att allt som tagits ombord på fartygen som är möjligt att återvinna ska återanvändas eller återvinnas. Det gäller inte bara kaffet utan även matavfall och till exempel textilier som tas ur bruk. Ett bra exempel på vårt livscykeltänkande är att frityrolja från fartygets restauranger blir till biobränsle för den finska sjöfartsindustrin,” säger Viking Lines hållbarhetschef Dani Lindberg.
Slow Forest Coffee – 5 fakta:
- Slow Forest Coffee är ett kaffeföretag som verkar i Laos, Vietnam och Indonesien i samarbete med över 500 lokala kaffeodlare.
- Företaget grundades år 2019 av Pinja Puustjärvi, driven av en vilja att skydda skogarna i Laos och stötta lokala odlare. Puustjärvi bodde som barn i Laos på grund av sin fars arbete.
- Kaffet odlas i restaurerade kaffeskogar, som binder stora mängder kol och ökar den biologiska mångfalden.
- Det är viktigt för företaget att produktionskedjan är ansvarsfull och transparent, samt att verksamheten gynnar både miljön och de lokala samhällena.
- Slow Forest Coffee betalar odlarna bättre ersättning än genomsnittet i Laos och erbjuder förmåner som underlättar deras liv: förskottsbetalningar, utbildning och möjligheten att låna pengar från en krisfond.
Mera infomation om Slow Forest Coffee här
Tilläggsinformation:
Janne Lindholm, restaurangchef
janne.lindholm@vikingline.com, tel. +358 400 744 806
Dani Lindberg, hållbarhetschef
dani.lindberg@vikingline.com, tel. +358 18 27 000
Johanna Boijer-Svahnström, informationsdirektör
johanna.boijer@vikingline.com, tel. +358 18 270 00
Christa Grönlund, informationschef
christa.gronlund@vikingline.com, tel. +358 9 123 51
-
Analys från DailyFX9 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter2 år ago
Upptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Marknadsnyheter5 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Analys från DailyFX12 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Analys från DailyFX12 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Marknadsnyheter2 år ago
Därför föredrar svenska spelare att spela via mobiltelefonen
-
Analys från DailyFX8 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter6 år ago
Teknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke