Connect with us

Marknadsnyheter

Ljusare inom bygg – konjunkturen i Göteborg vänder upp

Published

on

Den försvagade arbetsmarknaden i Göteborg närmar sig botten. Förväntan framåt är aningen mer positiv inom alla sektorer jämfört med förra kvartalet, visar årets första konjunkturrapport. Handeln börjar söka folk och går absolut starkast.

Konjunkturindikatorn för fjolårets sista kvartal studsade tillbaka uppåt igen till index 95,2. Det är drygt 2 enheter högre än såväl föregående kvartal som sista kvartalet 2023.

Tjänsteföretagen tror på ökad efterfrågan nu i början på 2025, tillverkningsindustrin på ökad orderingång och till och med byggvolymen skulle kunna vända uppåt för första gången på länge, att döma av byggsektorns förhoppningar.

Men sysselsättningen i dessa tre sektorer fortsatte minska i slutet på 2024. För tillverkarna innebar neddragningarna förbättrad lönsamhet medan tjänsteföretagen fortsatt har pressade marginaler. De tre sektorerna befinner sig just nu i normalsvag konjunktur.

Byggföretagen vädrar morgonluft

Efter sex raka kvartal i lågkonjunktur är det ändå goda nyheter för just byggsektorn. Byggkrisen börjat lätta, men är långt ifrån över. Konkurserna har varit många och sysselsättningen i regionens byggsektor har sjunkit med 7 procent sedan toppen i augusti 2023 fram till i slutet av fjolåret, eller med 2 700 personer. Var sjätte byggföretag tror att anbudspriserna kommer fortsätta sjunka i början på 2025.

– Att räntan och inflationen stack i väg som de gjorde för ett par år sedan drabbade bostadsbyggandet extremt hårt. Arkitekter och byggutvecklare vittnar om att senaste årets byggkris har slagit hårdare än nittiotalskrisen någonsin gjorde, och återhämtningen kommer att ta tid, säger Henrik Einarsson, analyschef på Business Region Göteborg.

Byggtakten i Göteborgsregionen.png

– Med sjunkande räntor och normal inflation kan hushållen nu börja spendera bredare igen, och anställda räkna med reallöneökningar i år, vilket särskilt gynnar bygg- och tjänsteföretagen, och naturligtvis handeln.

Handelsföretagen har ett klart försprång. Försäljningen har växt successivt under hela 2024. Konjunkturindikatorn ökar till 107,8 – i det övre spannet av vad som räknas som stark normalkonjunktur. Handlare som vill anställa är nu klart fler än de som vill gå ner i bemanning.

Arbetsmarknaden närmar sig en vändning

Sedan i maj 2024 har den totala jobbtillväxten varit negativ i Göteborgsregionen. Under sep-nov 2024 var antalet sysselsatta cirka 4 000 färre än samma period året innan, en nedgång med 0,7 procent. Under hösten tappade Göteborgsområdet en högre andel av sina jobb än Stockholms- och Malmöregionen.

Samtidigt har arbetslösheten i Göteborg varit fortsatt lägre än i övriga Sverige, trots jobbtappet. I januari 2025 steg arbetslösheten till 6,6 procent i Göteborgsregionen (+0,8 procent på årsbasis), att jämföra med 7,2 procent i Stockholmregionen (och riket) och Malmöregionens 9,6 procent.

– Vi räknar med att regionens arbetslöshet ökar ytterligare något i början av året innan den vänder neråt igen, mot ett normalläge framåt hösten. Då bedömer vi också att varseltalen är nere på mer normala nivåer runt 300 varslade per månad, säger Peter Warda, senior analytiker på Business Region Göteborg.

– Arbetsmarknaden i Göteborgsområdet har länge varit starkare än i övriga Sverige, och vi bedömer att den trenden kommer bli tydligare igen när konjunkturen nu vänder.

Villkoren för exporten avgör

En starkare svensk hemmamarknad driver konjunkturen uppåt. Men hur snabb och stark utvecklingen blir i Göteborgsregionen beror på exporten. Vilken i sin tur påverkas av de tullar och handelshinder som riskerar att införas som resultat USA:s nya handelspolitik, och reaktionerna på den.

Utgångsläget är ändå bra. Regionens viktiga marknader visar på en exportviktad BNP-tillväxt på 2,0 procent i år, och 1,9 procent 2026, enligt prognosmakarna, vilket är över genomsnittet för de föregående sju åren. Men risken finns alltså att eskalerande handelstullar kan sätta käppar i hjulet för utvecklingen.

– Exportföretagen är väl rustade, och sysselsättningen inom företagstjänster har faktiskt ökat det senaste året. Vi behöver dock hålla ett extra öga på vad som händer på fordonsmarknaden globalt, som har stor betydelse för Göteborg, säger Peter Warda.

Konjunkturrapport #1 2025 bifogas.

Kontaktpersoner:

Christian Borg, presschef, Business Region Göteborg
christian.borg@businessregion.se
telefon: 031-367 61 64

Henrik Einarsson, etableringschef, Business Region Göteborg
henrik.einarsson@businessregion.se
telefon: 031-367 61 27

Peter Warda, senior analytiker, Business Region Göteborg
peter.warda@businessregion.se
telefon: 031-367 62 11

________________________________

Business Region Göteborg ansvarar för näringslivsutveckling i Göteborgs Stad och representerar 13 kommuner i regionen. För att skapa förutsättningar för dig som vill starta, etablera eller utveckla företag driver vi samverkan och erbjuder kunskap och rådgivning. Vårt mål är att skapa fler arbetstillfällen och hållbar tillväxt i Göteborgsregionen – genom att bidra till fler framgångsrika företag och en attraktiv region. 

Continue Reading

Marknadsnyheter

Tekniks analys med Semir Hasanbegovic

Published

on

By

Semir Hasanbegovic gör teknisk analys på aktier

Semir Hasanbegovic på Di har gjort tekniska analyser på aktierna i Ericsson, Novo Nordisk, Volvo Cars, SAAB och Dynavox. Han går metodiskt igenom respektive företags aktiegraf.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Nvidia har presenterat sin kvartalsrapport, aktierna stiger i efterhandeln

Published

on

Graf över Nvidia-aktien

Ikväll släppte Nvidia sin kvartalsrapport och i efterhandeln stiger aktien. Mottagandet är inte bara viktigt för Nvidia, det är viktigt för hela aktiemarknaden som just nu balanserar mellan rädsla för nedgång och möjligheter med AI.

Snart börjar företagets analytikersamtal så då blir nästa punkt som kan påverka aktien, sedan lär mer omfattande analytikeruppdateringar komma som påverkar aktien när handeln inleds imorgon.

Samtidigt slog Alphabets aktie ett nytt rekord tidigare idag efter att deras nya AI-modell Gemini 3 togs emot väl av användarna. Företaget är nu i den trevliga positionen av att både tjäna enormt mycket pengar och vara en ledare inom AI.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Belåning av aktieportfölj – Fördelar och nackdelar

Published

on

Mobil med graf

Belåning av aktieportfölj, även känt som marginallån eller värdepapperskredit, innebär att man använder sina aktier och andra värdepapper som säkerhet för att låna pengar från sin bank eller värdepappersföretag. Detta finansiella verktyg har blivit allt mer populärt bland svenska investerare som vill frigöra kapital utan att sälja sina investeringar. Men som med alla finansiella instrument finns det både betydande fördelar och påtagliga risker att överväga.

Vad är belåning av aktieportfölj?

Vid belåning av aktieportfölj lånar investeraren pengar med sina värdepapper som säkerhet. Enligt jämförelsesajten Comparia.se har kreditgivaren vanligtvis en belåningsgrad på 50-70% av portföljens värde, beroende på vilka tillgångar som ingår. Detta innebär att om din aktieportfölj är värd 1 miljon kronor, kan du typiskt låna mellan 500 000 och 700 000 kronor.

Lånet är flexibelt och fungerar ofta som en kreditlinje där du kan dra pengar efter behov, upp till den fastställda kreditramen. Räntan är vanligtvis rörlig och ofta kopplad till styrräntan plus en marginal.

Fördelar med belåning av aktieportfölj

1. Behåller ägarskap och potential för värdeökning

Den främsta fördelen är att du kan frigöra kapital utan att sälja dina aktier. Detta innebär att du fortsatt äger aktierna och kan dra nytta av eventuella framtida värdeökningar och utdelningar. För långsiktiga investerare som tror på sina innehav men behöver likvida medel är detta särskilt attraktivt.

2. Skatteeffektivitet

Genom att belåna istället för att sälja aktier undviker du att utlösa kapitalvinstskatt. Detta kan vara särskilt värdefullt om du har aktier med stora orealiserade vinster. Skatten skjuts upp tills du faktiskt säljer aktierna, vilket kan ge betydande skattefördelar över tid.

3. Flexibilitet i användning

Pengarna från belåningen kan användas till vilket lagligt syfte som helst – köpa fler aktier, investera i fastigheter, starta företag, finansiera större inköp eller täcka tillfälliga kassaflödesproblem. Denna flexibilitet gör belåningen till ett mångsidigt finansiellt verktyg.

4. Gynnsam ränta

Eftersom lånet är säkerställt av värdepapper erbjuder banker vanligtvis lägre räntor än för blancolån. Räntan är ofta konkurrensmässig jämfört med andra kreditformer, särskilt för större belopp.

5. Enkel administration

De flesta banker erbjuder belåning genom internetbanken där du enkelt kan följa din belåningsgrad och dra pengar när det behövs. Administrationen är minimal jämfört med andra lånetyper.

6. Möjlighet till hävstång

För mer sofistikerade investerare kan belåning användas för att skapa hävstång i portföljen genom att köpa fler aktier med lånade pengar. Detta kan potentiellt öka avkastningen, men kommer också med ökad risk.

Nackdelar och risker

1. Marginalkrav och tvångsförsäljning

Den största risken med belåning är att om aktiekurserna faller kraftigt kan du hamna över den tillåtna belåningsgraden. När detta händer kräver banken att du antingen sätter in mer pengar eller säljer aktier för att minska lånet. I värsta fall kan banken tvångsförsälja dina aktier, ofta på en ogynnsam tidpunkt när priserna är låga.

2. Förstärkt risk vid börsfall

Belåning förstärker både vinster och förluster. Om marknaden faller påverkas inte bara värdet på dina aktier negativt, utan du har också ett lån att betala ränta på och potentiellt återbetala. Detta skapar en dubbel exponering mot marknadens rörelser.

3. Räntekostnad

Även om räntan ofta är gynnsam måste du betala ränta på det lånade beloppet oavsett hur dina investeringar presterar. Under perioder med låg eller negativ avkastning på aktiemarknaden kan räntekostnaden äta upp din totala avkastning.

4. Komplexitet och överbelåning

Det kan vara frestande att belåna för mycket, särskilt när marknaden går bra. Många investerare överskattar sin risktolerans och hamnar i en situation där de inte kan hantera om marknaden går ner. Komplexiteten i att hantera belåningsgrader kan också leda till misstag.

5. Psykologisk stress

Att ha lån mot sin aktieportfölj kan skapa betydande psykologisk stress, särskilt under volatila perioder på marknaden. Rädslan för tvångsförsäljning kan leda till irrationella beslut och sömnlösa nätter.

6. Begränsad diversifiering

När aktier används som säkerhet kan det begränsa din möjlighet att diversifiera portföljen eller göra stora ombalanseringar, eftersom vissa aktier kanske inte kan säljas utan att påverka belåningsgraden.

Vem passar belåning för?

Belåning av aktieportfölj passar bäst för:

  • Erfarna investerare med god förståelse för marknadsrisk och volatilitet
  • Investerare med stor portfölj där belåningen utgör en mindre del av totala tillgångarna
  • Långsiktiga investerare som inte planerar att sälja sina aktier inom kort
  • Personer med stabil inkomst som kan hantera räntebetalningar även under svåra perioder
  • Investerare med låg skuldsättning i övrigt

Belåning är inte lämplig för:

  • Nybörjare på aktiemarknaden
  • Personer som redan har hög skuldsättning
  • Investerare som inte kan hantera stress och volatilitet
  • De som ser belåning som ”gratis pengar”

Praktiska råd och strategier

Sätt konservativa gränser

Använd aldrig maximal belåningsgrad. En tumregel är att hålla belåningen under 30-40% av portföljens värde för att ha buffert om marknaden går ner.

Diversifiera säkerheter

Ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet. Undvik att belåna mot enskilda aktier eller sektorer som kan vara extra volatila.

Ha likviditetsbuffert

Håll alltid kontanter eller likvida tillgångar tillgängliga för att kunna hantera pressade marginaler utan tvångsförsäljning.

Förstå villkoren

Läs och förstå alla villkor i ditt belåningsavtal, inklusive hur belåningsgrader beräknas och när marginalkrav kan utlösas.

Regelbunden uppföljning

Följ din belåningsgrad regelbundet och var beredd att agera snabbt vid marknadsvolatilitet.

Slutsats

Belåning av aktieportfölj kan vara ett kraftfullt finansiellt verktyg för rätt typ av investerare i rätt situation. Fördelarna med att behålla ägarskap i sina investeringar samtidigt som man frigör kapital är uppenbara.

Men riskerna är verkliga och påtagliga. Tvångsförsäljning vid börsnedgång, förstärkt exponering mot marknadsrisk och den psykologiska stressen som kommer med belåning gör att detta verktyg kräver noggrann övervägning och disciplinerad riskkontroll.

För de som väljer att belåna sin aktieportfölj är nyckeln att vara konservativ med belåningsgraden, ha en väldiversifierad portfölj som säkerhet, och alltid ha en plan för hur man ska hantera marknadsvolatilitet. Som med alla investeringsbeslut bör man överväga att konsultera finansiell rådgivning innan man fattar beslutet att belåna sin portfölj.

Kom ihåg att tidigare prestanda inte är en garanti för framtida resultat, och att alla investeringar innebär risk för förlust. Belåning förstärker denna risk och bör därför endast användas av investerare som fullt ut förstår och kan hantera konsekvenserna.

Continue Reading

Trending

Copyright © 2025 Tanalys