Marknadsnyheter
Replik till artikel på Aftonbladets ledarsida 180210
må, feb 12, 2018 14:30 CET
Aftonbladets ledarskribent Eva Franchell försöker polarisera kring bostadsfrågan i Stockholm med hjälp av felaktiga påståenden och bristfälligt underbyggd journalistik med sitt ”politiska kåseri ” gällande en hyresfastighet i Rågsved.
Orättvist och felaktigt så hängs vi, den nuvarande ägaren, ut trots att vi inte är skyldiga till den byggtekniska konstruktionen som föreligger i fastigheten då vi förvärvade fastigheten först under 2015 (därmed har vi inte vare sig ritat eller byggt fastigheten och kan inte heller stå till svars för de brister på åtgärder av de problem och fel som uppstod under den tidigare ägarens förvaltning och fastighetens skick före övertagandet). Därutöver så påstår Eva Franchell i sin text att fastigheten hade dåligt brandskydd, vilket är fel då huset som eldhärjades hade ett godkänt brandskydd. Detta kan bevisas dels genom godkänd brandskyddsdokumentation samt dels intygas då branden inte spreds sig vidare ifrån den lägenhet och det våningsplan där den startade. Tack och lov att inte heller någon förolyckades i branden.
Vi som fastighetsägare är den förste att beklaga det inträffade samt erkänna att fastigheten har en del att önska och kräver renoveringar vilket är en av anledningarna till att fastigheten förvärvades då det ligger i vår affärsstrategi att förvärva just fastigheter med renoveringsbehov för att sedan rusta upp dem och utveckla dess potential, vilket även skribenten Eva Franchell är inne på i sitt resonemang. Dessa betydande renoveringar av fastigheten har redan inletts. Husen har reparerats och renoverats ända sedan övertagandet 2015. Exempelvis så gjordes hela värmesystemet om då detta inte fungerade tillfredsställande tidigare. Kostnaden för detta fortsatta nödvändiga renoverings- och reparationsarbete uppgick till 5,4 miljoner kronor bara under 2016 och 2017. Därmed blir Eva Franchells påhopp än mer osakligt och förvirrat.
Nedan redogörs för de åtgärder som vi redan vidtagit och så presenteras även rättelser till de lekmannamässiga byggtekniska påståenden som Eva Franchell framhärdar sin text.
Åtgärder som redan genomförts eller planeras i fastigheterna Vallhunden 7:
- Fasaden och taket skall bytas ut mot ett material som bättre står emot sol, regn och snö.
- Undersöka möjligheten till att ta bort spännbanden för att ersättas av en bättre lösning. (Spännbanden är dock en del av den av Stockholm stad och Stadsbyggnadskontoret godkända konstruktionen.)
- Hissen är åtgärdad och väntar bara på att besiktigas för godkännande och kan därefter tas i bruk.
- Trapphus och entréer ses över i samarbete med berörda myndigheter och fackmän.
- Nya säkerhetsdörrar är beställda till samtliga lägenheter.
- Brandlarmet är återställt efter branden.
- Värmesystemet är ombyggt och fungerar som det ska.
- Grunden är isolerad och ventilerad för att hålla på lång sikt.
- Alla stödmurar är omgjorda och en grillplats anlagd.
Rättelser till Eva Franchells påståenden:
A) Att hus rör sig samt att sprickor i byggnad och fasad kan bildas är normalt (även rejält påkostade prestigebyggen som t ex Turning Torso rör sig) och trä är ett levande material som alltid rör sig.
B) Brandskydd och brandlarmet har fungerat och var godkänt före branden utbröt och fungerade under branden samt är även godkänt nu efter branden. Vi som fastighetsägare måste därför inte genomföra ”en rad av brandskyddsåtgärder”, vilket påstås. De få åtgärder som krävdes är av mindre art och har redan genomförts eller är pågående. Branden spred sig inte och branddörrarna fungerade.
C) Hissarna är åtgärdade av fackmän och besiktning är det som inväntas. Endast avstängda på grund av och i väntan på det. Strukturen för hissens infästning är ombyggd, vilket har varit ett tidsödande arbete, därav den långa väntetiden för godkännande.
D) ”Hyresgästerna i Rågsved klarade sig, men de bor fortfarande i ett hus som dömdes ut av brandmyndigheterna redan 2009”
Ovan är förvisso dramaturgiskt raffinerat skrivet. Men återigen så missleder Aftonbladet folk till att tro och förstå att huset är utdömt. DET ÄR DET INTE. 2013 utfärdades slutbeviset och därmed godkändes fastigheten för användning.
Beträffande den lokala Hyresgästföreningens arbete så välkomnar vi som fastighetsägare en dialog och ett samarbete med dem. Synd bara att Hyresgästföreningen valt en mer konfliktorienterad och uppviglande linje istället för en mer pragmatisk och lösningsorienterad profil i frågan. Vi har tagit över ett hus med brister i syfte att verkställa en långsiktig plan för att göra boendesituationen betydligt bättre för samtliga hyresgäster i den berörda fastigheten. Och det är ett löfte till våra hyresgäster oavsett vad Hyresgästföreningen tycker i frågan.
Avslutningsvis så har skribenten Eva Franchell rätt på en punkt i sin text och det är att någon ”…måste faktiskt ta ansvar både för sina gamla hus och alla andra fastigheter…”.
Men vilken tur då att vi, de nuvarande fastighetsägarna, gör just detta!
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Dan Astrén, VD
Telefon: +46 (0) 40 608 82 00
E-post: astren@siginvest.se
SIG Invest AB (publ)
www.siginvest.se
Stjärnplan 3
216 18 Limhamn
+46 (0) 40 – 608 82 00
E-mail
info@siginvest.se
Om SIG Invest AB (publ)
SIG Invest är ett utvecklingsfokuserat fastighetsbolag som arbetar med innovativ fastighetsutveckling och långsiktig förvaltning. Bolaget har stort fokus på förädling och adderar värden till underpresterande eller undervärderade fastighetstillgångar genom bolagets utvecklingskoncept. Bolagets strategi är att skapa ekonomisk tillväxt genom förvärv – förädling – avyttring samt en stabil lönsamhet genom proaktiv förvaltning.
Marknadsnyheter
Läxhjälp till 765 högstadieelever genom Rikshems 10-åriga samarbete med Läxhjälpen
Rikshem firar detta läsår 10-årsjubileum som samarbetspartner till Läxhjälpen. Ett samarbete som gett 765 högstadieelever ett extra stöd för att öka kunskaperna, motivera till studier och höja betygen.
Med förbättrade skolresultat och gymnasiebehörighet får eleverna bättre förutsättningar att skapa en bra framtid vilket bidrar till att minska de sociala klyftorna. Under de tio år som Rikshem har samarbetat med stiftelsen Läxhjälpen har 765 elever fått stöd för att höja sina betyg. Det har gjort stor skillnad för dessa skolungdomar.
– Närhet till en bra skola har stor betydelse för ett bostadsområdes attraktivitet. Genom att vi stärker skolorna i våra områden bidrar vi till att fler ungdomar klarar grundskolan, samtidigt som vi skapar attraktivare områden där barnfamiljer trivs, säger Ebba Lindencrona, hållbarhetschef på Rikshem.
Läsåret 2024/2025 finansierar Rikshem Läxhjälpen på Klingsborgsskolan i Norrköping och von Bahrs skola i Uppsala, med 15 elevplatser per skola.
För att uppmärksamma det tioåriga samarbetet besökte elever på Klingsborgsskolan i Norrköping under hösten Rikshems kontor i Norrköping.
– Det var härligt och energigivande att få träffa alla fina ungdomar och höra om deras framtidsambitioner. Jag är tacksam över att vi på Rikshem har möjlighet att göra skillnad och att vi genom Läxhjälpen kan ge eleverna detta extra stöd, säger Sandra Isberg, verksamhetsutvecklingschef på Rikshem.
För mer information, kontakta:
Sandra Isberg, verksamhetsutvecklingschef, 010-138 05 05, sandra.isberg@rikshem.se
Rikshem är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag. Vi äger, förvaltar och utvecklar bostäder och samhällsfastigheter i utvalda kommuner och erbjuder ett tryggt, trivsamt och flexibelt boende i attraktiva lägen. Rikshem ska vara en långsiktig samarbetspartner till kommuner och ägs av Fjärde AP-fonden och AMF Tjänstepension AB. Läs mer på rikshem.se
Marknadsnyheter
Region Stockholm höjer stödet till kultur, folkbildning och föreningsliv med 24 miljoner kronor under 2025
Nu gör Region Stockholm en bred förstärkning för att möta de stora behov som finns bland länets aktörer i tider av inflation och minskade satsningar från statligt håll.
Jag är stolt över att vi kan ge bättre förutsättningar för kultur, folkbildning och föreningslivet i Stockholm län. I en tid med ekonomiska utmaningar och minskade statliga anslag är det viktigare än någonsin att stötta de verksamheter som bidrar till gemenskap, bildning och kreativitet, säger Robert Johansson (S), personalregionråd med ansvar för kulturfrågor i Region Stockholm.
Stockholmsregionen är en av Europas mest framgångsrika regioner och en viktig del av är hela länets kulturella frihet. Den fria kulturen är grunden för vår konkurrenskraft, yttrandefrihet och demokrati – och blir extra viktig i en tid då den utmanas av auktoritära krafter, säger Stefan Bergström (C) ledamot i kulturnämnden.
Det fria kulturlivet är oerhört betydelsefullt för utvecklingen av konstarterna och är en av grunderna för den levande demokratin. Utan självständiga kulturaktörer förlorar vi viktiga delar av det offentliga samtalet och riskerar att tappa även andra stora värden som mellanmänsklig förståelse och tolerans. Därför är det högt prioriterat att ge det fria kulturlivet förutsättningar för att fortsätta verka, trots nedskärningar från regeringen, säger Lennart Kuick (MP) ledamot i kulturnämnden.
Kulturen i hela landet går igenom en djup kris på grund av regeringens kulturfientliga politik. Därför är det extra viktigt att vi trots ekonomiskt hårda tider tar ansvar för att värna det fria kulturlivet, att stärka civilsamhället och i slutändan står upp för yttrandefriheten och demokratin, säger Ann Mari Engel (V), vice ordförande i kulturnämnden.
Ett särskilt fokus under 2025 är att stärka det fria kulturlivet genom en höjning av verksamhetsstödet med 10 procent. Dessutom införs en ny stödform som riktar sig till barn och ungas aktiva deltagande i kultur. Detta är en av flera förstärkningar för att skapa en mer jämlik tillgång till den offentligt finansierade kulturen.
Även Projektstöd kultur och hälsa som syftar till att patienter, anhöriga och personal inom vården ska få tillgång till återkommande kulturverksamhet får ökat anslag från 4 till 5,5 miljoner kronor.
Stöd till föreningsliv och folkbildning
Region Stockholm är en betydande finansiär av föreningslivet och folkbildningen i Stockholms län och under kommande år utökas satsningen. Till idrotts- och friluftsförbundens distriktsorganisationer fördelas 27 miljoner kronor vilket är en ökning med 400 000 kronor jämfört med 2024.
Budgeten för rörelsefolkhögskolor och mobilitetsstöd höjs till 80,3 miljoner kronor vilket är en ökning med 5,7 miljoner kronor. Stödet till ungdomsorganisationerna och studieförbunden hålls på en oförändrad nivå trots att aktörer fallit bort vilket innebär en faktisk ökning för varje aktör.
Så mycket höjs stöden
2024 | 2025 | |
Verksamhetsstöd | 68 135 | 75 635 |
Projektstöd | 11 700 | 13 000 |
Projektstöd kultur och hälsa | 4000 | 5500 |
Pensionärsorganisationer | 2000 | 2200 |
Ungdomsorganisationer | 21 545 | 21 145* |
Idrott- och friluftsliv | 26 560 | 26 960 |
Nytt deltagandestöd | – | 3 000 |
Studieförbund | 35 141 | 35 141* |
*Färre organisationer ger faktisk ökning per aktör
Nils Bergmark, pressekreterare, Socialdemokraterna i Region Stockholm
Nils.bergmark@regionstockholm.se
070-737 68 90
Marknadsnyheter
Fortsatt sval konjunktur – industrin relativt stabil
Under det fjärde kvartalet 2024 beviljades 6 800 personer omställningsstöd från Trygghetsfonden TSL. Det är en ökning jämfört med de två föregående kvartalen, men en minskning jämfört med fjärde kvartalet föregående år. För helåret ser vi en ökning med 16 procent mot föregående år. Men trots den svala konjunkturen får de allra flesta jobb eller annan lösning efter genomfört omställningsstöd. Det visar Trygghetsfonden TSL:s fjärde kvartalsrapport 2024.
Antalet som beviljats omställningsstöd har ökat inom de flesta branscher, jämfört med samma period året innan. Bygg är den bransch med störst inflöde under året. Industri som tidigare har varit den största branschen har däremot minskat och har nu näst störst inflöde. Därefter följer Handel, Personaluthyrning och Transport.
– Trots den svala konjunkturen på arbetsmarknaden går det bra för våra deltagare. Under fjärde kvartalet 2024 hittade 89 procent av deltagarna en ny lösning, vilket är mycket glädjande. Störst var lösningsgraden inom bygg där 96 procent fick nytt jobb eller annan lösning. För helåret var siffran 91 procent. Efterfrågan på yrkesarbetare är fortsatt hög och många företag vittnar om kompetensbrist. Det säger Caroline Söder VD, Trygghetsfonden TSL.
Under 24 av de senaste 28 månaderna har TSL:s omställningskvot legat under 1. Det innebär att fler påbörjade stöd, än som fick en jobblösning. I maj såg trenden dock positiv ut och värdet låg för första gången sedan september 2022 över 1. Därefter ökade inflödet igen och kvoten har under hösten än en gång gått ner till låga nivåer. I slutet av året var det i genomsnitt drygt två personer som påbörjade omställningsstöd för varje person som hittade en ny lösning på arbetsmarknaden efter avslutat stöd.
Stort intresse för kompetensstöd
Sedan snart två år erbjuder Trygghetsfonden TSL, förutom omställningsstöd, även kompetensstöd. Det innebär att även anställda får fler möjligheter att, genom bland annat vägledning och ekonomiskt stöd under utbildning, långsiktigt stärka sin ställning på arbetsmarknaden.
– Intresset för kompetensutveckling är stort och växande bland medarbetare i TSL-anslutna företag. Det visar sig både inom olika branscher och genom spridning regionalt. Vi är både stolta och glada att finnas närvarande för människor under hela yrkeslivet och kunna erbjuda både omställnings- och kompetensstöd till medarbetare i våra mer än 80 000 anslutna företag, säger Caroline Söder.
Sedan starten 2022 har cirka 11 000 personer ansökt om kompetensstöd från TSL. Drygt två tredjedelar av ansökningarna gäller utbildningar inom yrkeshögskolan, medan knappt 3 av 10 har sökt utbildningar på universitet och högskola eller Komvux.
Johannes HellqvistKommunikationschef010-212 33 84johannes.hellqvist@tsl.se
Trygghetsfonden TSL är en omställningsförsäkring avtalad mellan LO och Svenskt Näringsliv. 100 000 arbetsgivare och 900 000 medarbetare ingår i TSL:s omställningsförsäkring som gäller på arbetsplatser som har kollektivavtal med ett LO-förbund. Vi är Sveriges största nätverksorganisation för omställning och hjälper i genomsnitt 15 000 människor per år till ett nytt och oftast mer kvalificerat jobb. Vårt arbete innebär också att vi ser till så att arbetsgivare får tillgång till rätt kompetens. En kvarts miljon omställningar har genomförts i TSL-systemet sedan 2006. www.tsl.se
Taggar:
-
Analys från DailyFX9 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter2 år ago
Upptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Marknadsnyheter4 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Analys från DailyFX11 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Analys från DailyFX11 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Marknadsnyheter2 år ago
Därför föredrar svenska spelare att spela via mobiltelefonen
-
Analys från DailyFX7 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter6 år ago
Teknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke