Marknadsnyheter

Små prisökningar på bostadsmarknaden i juni

Published

2 år ago

5 juli, 2024

Tanalys

På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med +0,2% medan villapriserna ökade med +0,7%. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +2,4% och villorna med +1,4%. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Bostadsrätter

Störst prisökning i juni noterades i Storgöteborg med +1,6%. I Stormalmö och i centrala Stockholm ökade priserna med knappt +1% medan de i centrala Göteborg, Storstockholm och i centrala Malmö var nära oförändrade. 3-månadersiffrorna i tabellerna nedan visar förändringen mellan årets första och andra kvartal och där ser man att priserna stigit med dryga +5% i Storgöteborg och över +3% i övriga storstadsområden och riket, säger Hans Flink, Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

I Stormalmö ökade villapriserna med drygt +1%, i Storstockholm något under +1% medan priserna var närapå oförändrade i Storgöteborg. Störst prisökning från första till andra kvartalet noterades i Stormalmö med över +4% följt av Storstockholm med +3% och Storgöteborg med +2%, säger Hans Flink.

Marknaden

Under det andra kvartalet såldes 44.700 bostäder, vilket är en ökning med +14% jämfört med samma period föregående år. Av dessa var 28.100 bostadsrätter (+11%) och 16.600 villor (+20%). Totalt under perioden januari-juni såldes 82.100 bostäder, en ökning med 12% jämfört med samma period föregående år,” avslutar Hans Flink.

Mäklarsamfundets kommentar

Med halva året bakom oss har marknaden blivit mer stabil för både köpare och säljare. Priserna stiger långsamt och fler affärer kommer till snabbare avslut. Nu återstår att se om marknaden i höst klarar att absorbera ett fortsatt stort utbud. Kommande räntesänkningar och stabilitet talar nog för det, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juni 2024

BOSTADSRÄTTER	1 mån	3 mån	12 mån	Medelpris (kr/kvm)
Riket	+ 0,2%	+ 3,4%	+ 2,4%	44 722
Centrala Stockholm	+ 0,7%	+ 3,7%	+ 3,3%	108 438
Stor-Stockholm	– 0,2%	+ 3,1%	+ 3,2%	66 333
Centrala Göteborg	+ 0,3%	+ 4,4%	+ 0,8%	64 468
Stor-Göteborg	+ 1,6%	+ 5,2%	+ 1,0%	47 964
Centrala Malmö	– 0,4%	+ 1,0%	+ 1,0%	38 169
Stor-Malmö	+ 0,7%	+ 3,3%	± 0,0%	35 380

Statistiken baseras på försäljningen av 28 129 bostadsrätter under april 2024 – juni 2024. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2024 – mars 2024, tolvmånaderssiffran med april 2023 – juni 2023 och i enmånadssiffran jämförs mars 2024 – maj 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, juni 2024

VILLOR	1 mån	3 mån	12 mån	Medelpris
Riket	+ 0,7%	+ 3,0%	+ 1,4%	3 867 000
Stor-Stockholm	+ 0,8%	+ 3,1%	+ 1,6%	7 053 000
Stor-Göteborg	– 0,1%	+ 2,1%	+ 0,9%	5 568 000
Stor-Malmö	+ 1,2%	+ 4,2%	+ 3,7%	5 099 000

Statistiken baseras på försäljningen av 16 639 villor under april 2024 – juni 2024. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2024 – mars 2024, tolvmånaderssiffran med april 2023 – juni 2023 och i enmånadssiffran jämförs mars 2024 – maj 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet).

Prisstatistik Fritidshus

FRITIDSHUS	12 mån	Medelpris
Riket	– 1,7%	2 240 000

Statistiken baseras på försäljningen av 4 236 fritidshus mellan juli 2023 och juni 2024. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 9 augusti 2024 kl 06:00

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige.

Svensk Mäklarstatistik hämtar data om varje bostadsförsäljning, oavsett om de annonserats eller inte, direkt från fastighetsmäklarnas affärssystem var fjärde timme dygnet runt, året om. På vårt uppdrag hämtar sen SCB – Statistiska Centralbyrån, månatligen all data och producerar den statistik som vi sedan publicerar i pressmeddelanden och på vår sajt

Information rörande försäljningen hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta tillträdet, och för fastigheter, lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vår statistik visar därför det aktuella marknadsläget med prisförändringar utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.

För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:

Hans Flink, Affärsutvecklingschef Svensk Mäklarstatistik 070-6351650

Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik 08-588 00 452

Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet, 070-350 96 61

Taggar:

Marknadsnyheter

Det har varit en spännande vecka både för småbolag och börsnotering

Published

1 dag ago

9 maj, 2026

Tanalys

Vilken makalös torsdag vi fick med Silex börsnotering. Aktien steg makalösa 178 procent under sin första handelsdag och fortsatte sedan upp. Det är alltid något dubbelt när en IPO är så här het för som investerare får man oftast inte den tilldelning man önskat sig. Det går inte att göra alla nöjda. Det man ändå måste säga är att tilldelningen var diversifierad. I stället för pytteposter till alla som ingen är direkt glad över så lottades tilldelningen där vissa fick mindre poster och andra inga, samtidigt som Avanza öppnade sitt institutionserbjudande för alla sina kunder, vilket gjorde att vissa fick större poster.

Veckans överraskning av det mindre slaget stod Stayble Therapeutics för. På torsdagen skulle formellt beslut ha tagits om att likvidera bolaget då styrelsen inte längre såg någon möjlighet för bolaget att få finansiering. Men under onsdagens sista timme kom ett pressmeddelande om att det dykt upp en internationell strategisk investerare som bolaget ingått en avsiktsförklaring med, det fick aktien under torsdagen att lyfta 721 procent.

Veckans starkaste utfall i en företrädesemission kom från Front Ventures med en teckningsgrad på 279 procent, detta trots att befintliga ägare lät bli att teckna 26,5 procent. Utfallet gör att bolaget även använder hela övertilldelningsoptionen som var lika stor som företrädesemissionen.

Marknadsnyheter

IPO:n i världens största MEMS-foundry är igång

Published

2 veckor ago

30 april, 2026

Skribent

Silex med bas i Järfälla är världens största pure-play MEMS-foundry. MEMS är en typ av halvledare som finns i mobiltelefoner, bilar, medicintekniska produkter och mycket annat, inklusive det nu snabbväxande segmentet AI-datacenter. Foundry är helt enkelt en producent. Silex tillverkar uteslutande åt andra företag, man har under alla år klarat sig från lockelsen att börja producera egna chip och konkurrera med sina kunder.

Företaget var nära en börsnotering redan 2008 men fortsatte utanför börsen och köptes sedan upp av kinesiska staten. Men med geopolitiska spänningar började ägaren bli ett problem för kunderna. För ett år sedan köpte Bure, Creades, Grenspecialisten, 3S Invest, SEB-Stiftelsen och TomEnterprise 48,2 procent av aktierna och med den aktuella IPO:n så minskar Kina sitt ägande till under 10 procent.

Igår inleddes teckningsperioden i IPO:n som pågår mellan 28 april – 5 maj och sedan noteras bolaget den 7 maj. IPO:n är på 2 miljarder kronor där hälften är nyemitterade aktier. Priset är 81 kronor. Räkna med att den kommer att bli rejält tecknad.

Se och lyssna till intervjun med grundaren och vd:n Edvard Kälvesten, den ger en bra bild av bolaget.

Marknadsnyheter

Tekniks analys med Semir Hasanbegovic

Published

2 månader ago

5 mars, 2026

Tanalys

Semir Hasanbegovic gör teknisk analys på aktier

Semir Hasanbegovic på Di har gjort tekniska analyser på aktierna i Ericsson, Novo Nordisk, Volvo Cars, SAAB och Dynavox. Han går metodiskt igenom respektive företags aktiegraf.