Marknadsnyheter
Svenska och finska bolag speeddejtar – med målet att snabba på den hållbara fastighetsutvecklingen

Mängder av svenska fastigheter har stora renoveringsbehov utifrån energisynpunkt. Men inflation, räntekostnader och minskad uthyrning ställer till problem. Nu vill Finlands mest innovativa bolag i branschen bidra med lösningar – och bjuder därför in svenska fastighetsbranschen till speeddejting.
40 procent av världens utsläpp kommer från byggnader, vilket gör fastighetsbranschen till ett högprioriterat område i den hållbara omställningen. Aktuella siffror från energikonsultbolaget Aktea visar att det finns stora behov av renovering av svenska fastigheter, då majoriteten byggdes mellan år 1940 och 1980. Av dessa har knappt 20 procent renoverats. Många byggnader drar därför onödigt mycket energi och branschen står för hela 34 procent av Sveriges totala energikonsumtion.
Finland ligger långt fram inom hållbar utveckling, inte minst inom fastighetsbranschen, och har som mål att vara klimatneutrala redan år 2035 vilket är tio år före Sverige. Elva finska hållbarhetsbolag samlas därför i Stockholm den 29 november för att bidra med innovativa lösningar.
– Förhoppningen är att utbytet av kunskap och nya lösningar mellan Sverige och Finland kan leda till samarbeten som accelererar fastighetsbranschens omställning. Marknaderna är lika och vi bör bli ännu bättre på att dra nytta av varandras expertis, säger Anna Öberg som leder initiativet från Business Finland.
De finska hållbarhetsbolagen som samlas i Sverige är:
- Nolla-E räknar genom avancerad AI-teknik ut den mest energi- och kostnadseffektiva helhetslösningen för en byggnad. I genomsnitt sänks energiförbrukningen med 70 procent. De utsågs 2021 av konsultjätten Deloitte till ett av Finlands snabbast växande techbolag.
- Freesi är ledande inom energieffektivisering och hantering av inomhusklimat. Lösningen gör att fastighetsaktörer själva kan kontrollera och optimera inomhusklimatet vilket sparar kostnader och energi. Svenska Hydda Group är en av investerarna i Freesi.
- Danfoss Leanheat har utvecklat en AI-lösning som i realtid övervakar, styr och optimerar inomhusklimat och energianvändning. På så sätt minskar kostnader och klimatavtryck från byggnaderna samtidigt som fuktrelaterade skador upptäcks tidigt. Svenska bostadsbolaget Willhem AB och Malmegårds Fastigheter är två av bolagets samarbetspartners.
- Smartvatten lanserade nyss en helt ny plattform som gör det möjligt att skapa en effektiv strategi för all vattenanvändning i fastigheten, med målet att spara både vatten och pengar. Bolaget har tidigare samarbetat med svenska Gröna Skolfastigheter och Shurgard.
- Vieser är aktuella med en helt ny golvbrunnsteknik med fuktmätande sensorer som möjliggör tidig upptäckt av vattenläckor. Tillsammans med svenska organisationen Sluta Riv arbetar de för att reducera antalet rivningar, genom att istället upptäcka problemen tidigt.
Utöver dessa deltar även designbyrån FYRA samt designvarumärket Woodio som bland annat tagit fram världens första vattentoalett i trä. På plats är också Helvar som utvecklat en smart, energieffektiv lösning för belysning, tillsammans med skogsindustrijätten Metsä, energilagringsbolaget Enico samt Granlund som genom AI-lösningar kan minska energiförbrukningen under hela en byggnads livscykel.
Fyra hållbarhetsinsikter om den svenska marknaden från ett finskt perspektiv
De finska bolagen ombads dela med sig av insikter och erfarenheter kring hållbar fastighetsutveckling genom att besvara frågor om den svenska marknaden – med utgångspunkt i det finska perspektivet och dagens ekonomiska läge.
- Var finns störst potential på den svenska marknaden att skapa mer hållbara fastigheter?
Fastighetsägare prioriterar initiativ som både är hållbara och lönsamma. Utöver åtgärder som direkt reducerar kostnader, bör fastighetsägare investera i hållbara lösningar som också ökar fastighetens attraktionsvärde för investerare och hyresgäster – vilket på sikt ökar inkomsterna, säger Jan-Kristian Westerlund, International Business Director på Freesi.
- Vad kan den svenska byggbranschen lära av den finska gällande hållbarhet?
I Finland har man kommit långt med lagar och regelverk, när det exempelvis kommer till IMD och samarbete med försäkringsbolag. Att tydligt reglera och stödja sådana initiativ kan främja hållbarhet inom fastighetssektorn. Sverige och Finland är också mycket lika när det gäller exempelvis klimat, vilket gör att vi bör dela fler innovativa lösningar mellan länderna, säger Patrik Tjäder, Sales Director Scandinavia, på Smartvatten.
- Vilka hållberhetsåtgärder bör prioriteras främst i dagens ekonomiska läge?
I dagens ekonomiska läge med hög ränta och snävare åtkomst till kapital är det särskilt viktigt att fastigheterna görs hållbara på ett finansiellt optimalt sätt. Den senaste utvecklingen inom optimeringsalgoritmer som skett i Finland gör det exempelvis möjligt att räkna ut den smartaste kombinationen av energieffektiviseringsåtgärder för en byggnad. Det är dessutom smart att fokusera på åtgärderna som gör redan befintliga fastigheter mer hållbara, om nybyggnaden inte håller samma takt. Här finns det stor potential, säger Nikolas Salomaa, vd på Nolla-E.
- Vilka faktorer har varit framgångsrika i Finland för att skapa hållbara fastigheter?
Finland har erbjudit olika ekonomiska incitament och stödåtgärder för att främja hållbara byggprojekt. Skatterabatter, subventioner för energieffektiva lösningar och andra ekonomiska fördelar som uppmuntrar fastighetsutvecklare att investera hållbart. Det har varit framgångsrikt, säger Jens Persson, Head of Sales Scandinavia på Vieser.
YTTERLIGARE INFORMATION
Anna Öberg, Senior Advisor, Business Finland, +46 732 616 202, anna.oberg@businessfinland.fi
Salla Salovaara, Head of International PR and Media, Business Finland, +358 40 526 0100, salla.salovaara@businessfinland.fi
OM BUSINESS FINLAND
Business Finland är den finska statliga organisationen för innovationsfinansiering och handel, resor och investeringsfrämjande. Business Finlands över 760 experter arbetar på över 40 kontor globalt och på 16 regionala kontor runt om i Finland. Business Finland är en del av Team Finland-nätverket. www.businessfinland.com
Marknadsnyheter
Regeringen föreslår lättnader i byggkraven för studentbostäder
Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med förslag till lättnader i byggkraven för studentbostäder. Syftet är att öka möjligheterna till flexibilitet vid byggandet.
– På många studieorter är det svårt för studenter att hitta boende. Därför behöver byggregelverket förenklas. Syftet är att möjliggöra för fler studentbostäder genom sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
Förslaget innebär att det blir möjligt att göra undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet i en byggnad som innehåller studentbostäder. Undantagen ska kunna tillämpas vid både nyproduktion och vid ändring av en byggnad.
Det ska vara möjligt att göra undantag för högst 80 procent av studentbostäderna i ett byggprojekt. Minst 20 procent av studentbostäderna ska fortfarande uppfylla gällande krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Lagändringen ger större flexibilitet vid byggande av studentbostäder och skapar fler tänkbara sätt att utforma planlösningar. Till exempel kan bostadsytan minskas och fler bostäder rymmas inom en given yta.
De föreslagna undantagen ska inte hindra personer med funktionsnedsättning att vara delaktiga i sociala sammanhang. En studentbostad som omfattas av undantagen ska kunna besökas av en person med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Regeringen breddar också definitionen av studentbostäder till att inkludera all vuxenutbildning för att göra det möjligt för fler kommuner att erbjuda studentbostäder.
Förslagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025.
Lagrådsremissen: Lättnader i byggkraven för studentbostäder – Regeringen.se
Presskontakt
Ebba Gustavsson
Pressekreterare hos infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson
Telefon (växel) 08-405 10 00
Mobil 076-12 70 488
ebba.gustavsson@regeringskansliet.se
Marknadsnyheter
“Vi behöver tillsammans enas om vettiga avtal, som sätter standard för branschen”


Sveriges Radios Kulturnytt gör just nu en mycket välkommen granskning av villkoren i musikbranschen. Igår lyftes artisten Siw Malmkvists situation med ett avtal som inte förnyats på över 60 år. Hennes situation är tyvärr långt ifrån unik. Musikerförbundet har länge uppmärksammat att majorbolagen fortsätter att betala extremt låga royaltynivåer till artister vars kontrakt skrevs på 1960-talet – en tid då digital streaming inte existerade.
– Jag kan intyga att artisterna som talar ut i P1 är långt ifrån ensamma om sin situation och vi uppmanar deras artistkollegor att gå ut med sitt tydliga stöd till de som vågar bryta tystnaden om oskäliga ersättningar, säger Musikerförbundets ordförande Karin Inde.
Musiker och artister skapar det värde som skivbolagen tjänar pengar på, men ändå ser vi gång på gång hur bolagen behåller stora delar av intäkterna. Att en av Sveriges mest folkkära artister, med en karriär som sträcker sig över decennier, fortfarande har en oskälig royalty är ett tydligt bevis på branschens obalans.
– Tystnadskulturen kring prissättning är enbart bra för bolagen. Både artister och musiker skulle verkligen tjäna på att dela med sig till varandra om hur betalningar och dealar verkligen ser ut. Förstås i trygga, egna rum. Det är bara bolagen som tjänar på att vi inte pratar med varandra om pengar, säger Karin Inde.
Stort tack till de modiga artister som ser till att lyfta problematiken! För att vi ska få till en i grunden mer rättvis musikbransch behöver de stora parterna i sammanhanget – skivbolagen, musikerna och artisterna – göra som de flesta andra svenska branscher lyckas med:
– Vi behöver tillsammans enas om vettiga och balanserade avtal, som sätter standard för branschen. Musikerförbundet är redo att göra vår del i arbetet för bättre villkor i musikbranschen, frågan är om skivbolagen är redo, säger Karin Inde.
Karin Inde
Förbundsordförande
karin.inde@musikerforbundet.se
+46 (0)704447228
Musikerförbundet är fackförbundet för professionella musiker och artister. Vi arbetar för förbättrade upphovsrättsliga och arbetsrättsliga villkor och för att våra medlemmar ska få en rättvis del av de värden de skapar i samhället.
Marknadsnyheter
Bönor från egen kaffeskog, sump till jord – Viking Lines nya kaffe gör gott på många olika sätt


Viking Lines resenärer dricker varje år 8,5 miljoner koppar kaffe. Nu satsar rederiet på ett helt nytt kaffe som ger minskade klimatutsläpp och bättre levnadsvillkor för odlarna. Kaffet från Slow Forest odlas på rederiets egen odling i Laos utan kemiska gödningsmedel, handplockas och rostas därefter i Danmark.
Allt kaffe som serveras på Viking Lines fartyg är nu hållbart producerat Slow Forest-kaffe, odlat på rederiets 75 hektar stora odling på högplatåerna i Laos och rostat i Danmark. Kaffeplantorna odlas bland träd på återbeskogad mark, i stället för på traditionellt skövlade plantager. Viking Lines odling ligger i en kolsänka där målsättningen är att plantera 30 000 träd, vilket innebär nästan 400 träd per hektar. Kaffeskogen förbättrar också den lokala biologiska mångfalden i området.
Odlingen, bearbetningen och rostningen av kaffet hanteras av Slow Forest Coffee. För företaget är det viktigt att produktionskedjan är rättvis och transparent. Utöver miljöfördelarna erbjuder Slow Forest bättre lönevillkor och sjukersättning för byns odlare.
”Den traditionella kaffetillverkningens koldioxidavtryck är stort och merparten av intäkterna går till Europa i stället för produktionsländerna. Vi ville göra annorlunda. Våra kunder vill göra hållbara val, och nu kan de njuta av sitt kaffe med bättre samvete än någonsin tidigare,” berättar Viking Lines restaurangchef Janne Lindholm.
Bönorna till Slow Forest-kaffet får sakta mogna i skuggan av träden, utan kemiska gödningsmedel. De plockas också för hand, vilket avsevärt förbättrar kaffets kvalitet och smak. Viking Lines nya kaffe består till 100 procent av Arabica-bönor, med en balanserad syrlighet samt smak av nötter och choklad. Rostningsprofilen har skapats av den världsberömda danska rostningsmästaren Michael de Renouard.
”Vi valde en mörkrost till fartygets kaffe, vilket passar både finländarnas och svenskarnas nuvarande smakpreferenser gällande rostning. Finländarnas smak gällande kaffe har under de senaste åren utvecklats mot en mörkare rostning. Innan vi gjorde vårt slutgiltiga val testades det nya kaffet i Viking Cinderellas bufférestaurang och personalmässen – och båda testgrupperna gav toppbetyg. Då 8,5 miljoner koppar kaffe bryggs varje år kan inget lämnas åt slumpen!” säger Janne Lindholm.
Viking Lines hållbarhetsmål stannar inte vid produktionskedjan. Kaffesump från fartygen återvinns nämligen som råmaterial för trädgårdsjord. Detta minskar avsevärt användningen av jungfrulig torv vid tillverkningen av mylla.
”Vi har som mål att allt som tagits ombord på fartygen som är möjligt att återvinna ska återanvändas eller återvinnas. Det gäller inte bara kaffet utan även matavfall och till exempel textilier som tas ur bruk. Ett bra exempel på vårt livscykeltänkande är att frityrolja från fartygets restauranger blir till biobränsle för den finska sjöfartsindustrin,” säger Viking Lines hållbarhetschef Dani Lindberg.
Slow Forest Coffee – 5 fakta:
- Slow Forest Coffee är ett kaffeföretag som verkar i Laos, Vietnam och Indonesien i samarbete med över 500 lokala kaffeodlare.
- Företaget grundades år 2019 av Pinja Puustjärvi, driven av en vilja att skydda skogarna i Laos och stötta lokala odlare. Puustjärvi bodde som barn i Laos på grund av sin fars arbete.
- Kaffet odlas i restaurerade kaffeskogar, som binder stora mängder kol och ökar den biologiska mångfalden.
- Det är viktigt för företaget att produktionskedjan är ansvarsfull och transparent, samt att verksamheten gynnar både miljön och de lokala samhällena.
- Slow Forest Coffee betalar odlarna bättre ersättning än genomsnittet i Laos och erbjuder förmåner som underlättar deras liv: förskottsbetalningar, utbildning och möjligheten att låna pengar från en krisfond.
Mera infomation om Slow Forest Coffee här
Tilläggsinformation:
Janne Lindholm, restaurangchef
janne.lindholm@vikingline.com, tel. +358 400 744 806
Dani Lindberg, hållbarhetschef
dani.lindberg@vikingline.com, tel. +358 18 27 000
Johanna Boijer-Svahnström, informationsdirektör
johanna.boijer@vikingline.com, tel. +358 18 270 00
Christa Grönlund, informationschef
christa.gronlund@vikingline.com, tel. +358 9 123 51
-
Analys från DailyFX10 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter5 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Marknadsnyheter2 år ago
Upptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Analys från DailyFX12 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Marknadsnyheter2 år ago
Därför föredrar svenska spelare att spela via mobiltelefonen
-
Analys från DailyFX12 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Analys från DailyFX8 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter7 år ago
Teknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke