Marknadsnyheter

Handeln med begagnade bostäder kommer att öka med högst 2 % nästa år

Published

3 år ago

29 oktober, 2020

Tanalys

tor, okt 29, 2020 05:50 CET

Coronaviruset har haft mindre inverkan på bostadsmarknaden i Finland än befarat. Sb-Hems vd Jukka Rantanen förutspår att antalet bostadsaffärer i år kommer att bli endast 2–3 procent färre än under fjolåret. Inga större förändringar i det totala antalet sålda bostäder eller i priserna är att vänta under nästa år.

Sb-Hems vd Jukka Rantanen förutspår att bostadsmarknaden kommer att öka med högst en knapp procent under nästa år. Antalet affärer med nybyggda bostäder kommer att minska med 10 procent eftersom det inte kommer att finnas lika mycket pengar för nybyggnation. Rantanen förutspår att försäljningen av begagnade bostäder kommer att ligga minst på samma nivå som i år eller öka med högst 2 procent.

– Efter det tillfälliga totalstoppet i våras har bostadshandeln varit aktiv i Finland. I september såldes totalt 5,5 procent fler nya och begagnade bostäder i Finland än i fjol. Försäljningen har fortsatt i samma takt i oktober. Återstoden av året ser dessvärre inte längre lika bra ut, eftersom utbudet på marknaden är alldeles för litet, säger Jukka Rantanen.

– För tillfället är säljobjekten flera tusen färre till antalet än vid motsvarande tidpunkt i fjol. Även om efterfrågan förblir god kommer antalet bostadsaffärer ofelbart att minska, eftersom det inte finns objekt att sälja, säger Rantanen. – Nu har också antalet kundförvärvsbesök börjat minska tydligt. Även om konsumenternas avsikter att köpa bostad ligger på en fortsatt hög nivå, har den andra coronavågen uppenbarligen fått folk att tveka med att lägga ut sin bostad till försäljning.

– Jag räknar med att antalet affärer med begagnade bostäder kommer att vara 2–3 procent färre än i fjol.

– Och vad gäller 2021 så tror jag att antalet affärer kommer att ligga relativt nära samma siffror som i år, säger Rantanen. – Jag tror inte på en negativ utveckling för bostadsmarknaden. Då det kommer färre nybyggda bostäder till försäljning förflyttas efterfrågan delvis till begagnade bostäder.

Polariseringen och prisskillnaderna fortsätter

– Polariseringen och prisskillnaderna kommer att fortsätta även under nästa år. I huvudstadsregionen och i större städer kommer prisnivån att stärkas måttligt, men i övriga Finland kommer de genomsnittliga bostadspriserna att sjunka något. Även när det gäller prisutvecklingen kan skillnaderna mellan olika orter och bostadsområden vara stora, säger Rantanen. – Jag förutspår att förändringen i den totala prisnivån kommer att ligga mellan -1 och +1 procent under nästa år.

– Enligt vår rykande färska Sparbarometer är finländarna mycket medvetna om de regionala skillnaderna i bostadspriserna, säger Henna Mikkonen, chefsekonom inom Sparbanksgruppen. – Uppskattningen av boendekostnadernas utveckling har legat på samma nivå i fjol. Närmare hälften av finländarna förväntar sig att prisnivån i det egna bostadsområdet kommer att stiga under de kommande 2–3 åren. Det är särskilt invånarna i huvudstadsregionen och i större städer som tror att priserna kommer att stiga. I små kommuner med färre än 10 000 invånare är det fler som tror att priserna kommer att sjunka än att de kommer att stiga.

– Det finns många osäkerhetsfaktorer förknippade med såväl ekonomins som bostadsmarknadens förmodade utveckling. Ingen vet heller hur allvarlig coronasituationen kommer att bli i Finland och ute i världen, påpekar Mikkonen. – Mot bakgrund av den information som finns tillgänglig just nu är vår prognos att BNP kommer att öka med 2,5 procent under nästa år. Arbetslösheten kommer att stiga till 8 procent i år och till 8,5 procent i nästa år.

– Det knappa utbudet påverkar prisnivån i områden där efterfrågan är stor. På många objekt kan priserna stiga till och med kraftigt nästa år till följd av priskonkurrensen, säger Rantanen. – Därför är det bra att sälja nu då alla säljobjekt har god åtgång till ett bra pris.

Enligt Rantanen finns det utöver i Helsingfors och huvudstadsregionen även i många stora tillväxtcentrum mindre områden där efterfrågan är väldigt stor, men utbudet så gott som obefintligt. Därför är köparna villiga att betala nästan hur mycket som helst för de objekt som står till buds. Om utbudet av säljobjekt på marknaden inte ökar finns det risk för att efterfrågan undertrycks, bostadsmarknaden överhettas och priserna stiger kraftigt på vissa ställen.

Ta kontakt så diskuterar vi mer om ämnet:

Jukka Rantanen
Verkställande direktör, Sb-Hem Ab
050 341 1391, jukka.rantanen@spkoti.fi

Henna Mikkonen
Chefsekonom, Sparbanksgruppen
040 564 7918, henna.mikkonen@saastopankki.fi

Sb-Hem är en genuint lokal fastighetsförmedlingskedja som ingår i Sparbanksgruppen och som bedriver sin verksamhet på franchisingbasis. Företaget har över 60 kontor i Finland. www.sbhem.fi

Taggar:

Marknadsnyheter

Naomi Klein till Stockholm 16 maj

Published

28 minuter ago

26 april, 2024

Tanalys

För första gången sedan 2015 kommer författaren och aktivisten Naomi Klein till Sverige. Den 16 maj kl 19.30 berättar hon om sin nya bok på Rival i Stockholm. Kvällen är ett samarbete mellan Ordfront förlag, Katalys, Antropocenlaboratoriet, Aftonbladet kultur och ABF Stockholm.

NaomiKleincreditSebastianNevols

Författaren, journalisten och aktivisten Naomi Klein är en av vår tids största tänkare. Hon är känd för sina banbrytande böcker om globalisering, kapitalism och klimatförändringar såsom No logo, Chockdoktrinen och Det här förändrar allt.

Nu kommer hon för första gången på nästan tio år till Sverige, Stockholm, för att tala om sin senaste bok.

Boken, Doppelgänger – En färd genom spegelvärlden, är en slags guidebok för en illavarslande samtid, för alla som har gått vilse i internets irrgångar och undrar varför politiken har blivit så galet snedvriden. På största allvar konfronterar Naomi Klein konspirationstänkandets dubbelexponeringar och tar till sin hjälp bland annat Sigmund Freud, Jordan Peele, Alfred Hitchcock och bell hooks. Klein analyserar skickligt samtidens förvridna nyhetsrapportering och politiska klimat, och med humor och värme ger hon oss en berättelse som går närmare inpå det egna jaget än någonsin förr. Finns det en väg ut ur denna kollektiva yrsel och hur kan vi kämpa för det som verkligen betyder något?

Den 16 maj kl 19.30 samtalar Naomi Klein med Aftonbladets kulturchef Karin Pettersson på Rival i Stockholm. Missa inte denna unika chans att höra Naomi Klein live. Kvällen är ett samarbete mellan Ordfront förlag, Katalys, Antropocenlaboratoriet, Aftonbladet kultur och ABF Stockholm.

Här kan du köpa biljetter.

För pressförfrågningar kontakta: Christoph Fielder, christoph@ordfrontforlag.se eller Jenny Bjarnar, jenny@ordfrontforlag.se

Läs mer om Naomi Klein här samt ladda ner pressbilder.

Taggar:

Marknadsnyheter

Kommuniké från extra bolagsstämma i AegirBio AB (publ) den 26 april 2024

Published

29 minuter ago

26 april, 2024

Tanalys

AegirBio AB (publ) höll den 26 april 2024 extra bolagsstämma. Stämman fattade i huvudsak följande beslut.

Val av styrelse

Stämman beslutade att styrelsen ska bestå av sex (6) styrelseledamöter utan suppleanter för tiden intill slutet av årsstämman 2024.

Stämman beslutade att omvälja Marco Witteveen, Fredrik Häglund och William Vickery samt att välja Bill Ferenczy, Jens Umehag och Michael Schwartz till nya styrelseledamöter, samtliga för tiden intill årsstämman 2024, samt att Anders Ingvarsson inte längre ska kvarstå i styrelsen. Stämman beslutade att välja Jens Umehag som styrelsens ordförande.

Beslut om ändring av villkor för konvertibler av serie 2023/2025

Stämman beslutade, i enlighet med styrelsens förslag, om ändring av villkoren för bolagets konvertibler av serie 2023/2025 som beslutades på extra bolagsstämma den 20 januari 2023. De huvudsakliga ändringarna innebär att:

1. lånets förfallodag ändras till den 20 januari 2026

2. konvertering kan påkallas till och med den 2 januari 2026

3. ingen begäran för konvertering ska vara för mindre än 500 000.

För mer detaljerad information om innehållet i beslutet hänvisas till den fullständiga kallelsen till extra bolagsstämman.

Kallelse till extra bolagsstämman samt fullständigt förslag avseende extra bolagsstämmans beslut finns tillgängligt på bolagets hemsida, www.aegirbio.com.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Christel Dahlberg, CFO Aegirbio AB

Epost: ir@aegirbio.com

AegirBio i korthet

AegirBio är ett svenskt diagnostikföretag som grundades 2019 för att erbjuda tester för att övervaka och optimera doseringen av biologiska läkemedel via sin unika patenterade teknologiplattform. I juni 2020 noterades AegirBio på Nasdaq First North Growth Market. Bolagets ambition är, förutom att föra ut innovativ diagnostisk teknologi till marknaden, att göra diagnostik mer tillgänglig, enklare att använda och att ge korrekta och lätt överförbara resultat. För mer information, se Aegirbios hemsida www.aegirbio.com

Bolagets Certified Adviser är Eminova Fondkomission AB; adviser@eminova.se

Marknadsnyheter

Hifab utser ny CFO

Published

29 minuter ago

26 april, 2024

Tanalys

Hifab utser Johan Lakfors till ny CFO, med ansvar för bolagets finans- och ekonomifrågor. Johan har arbetat på Hifab sedan november 2020, senast i rollen som Ekonomichef. Han har tidigare erfarenhet från roller som bland annat Financial Controller på Marginalen Bank, Ekonomichef på Porsche Center och Controller på GE Capital.

Johan är och kommer fortsatt vara en del av Hifabs ledningsgrupp. Han tillträder rollen som CFO den 29 maj 2024.

För ytterligare information kontakta:

Emma Johansson
CMO & Kommunikationschef
073-072 37 66
emma.johansson@hifab.se

Nicke Rydgren
CEO
070-543 59 00
nicke.rydgren@hifab.se

Hifab är ett konsultbolag inom fastigheter och samhällsbyggnad. Vi erbjuder oberoende rådgivning och ledning där vi hjälper våra kunder med strategi i förändring, ledning i projekt och tekniska tjänster i drift och förvaltning. Hifab grundades 1947, omsätter 300 miljoner och finns representerade över hela Sverige. Läs mer på hifab.se.

Hifab är noterat på Nasdaq First North Growth Market och vår Certified Adviser är Mangold Fondkommission AB. Tel: +46 8 5030 1550. E-post: ca@mangold.se