Connect with us

Marknadsnyheter

Prognoserna för bostadsmarknaden under slutet av 2020 och början av 2021 har slagit helt fel

Published

on

Bostadshandelsåret 2020 visade sig trots coronan bli bättre än året innan och bättre än prognoserna. Efter den tillfälliga kraftiga nedgången i våras återhämtade marknaden sig snabbt och antalet bostadsaffärer började öka i snabb takt under årets sista månader. Även januari har varit livligare än väntat efter att antalet nya säljobjekt ökade med närmare 30 procent i december.

– Vår bostadsmarknad klarade sig förvånansvärt bra förra året. Tvärtemot min egen prognos ökade handeln med begagnade bostäder med 1,7 procent under fjolåret jämfört med året innan, och även den totala marknaden stannade 0,5 procent på plus, säger Jukka Rantanen, vd för Sb-Hem

– Under januari–mars i fjol ökade antalet bostadsaffärer med hela 9 procent jämfört med första kvartalet 2019. Under andra kvartalet rasade antalet bostadsaffärer med 18,5 procent. Men redan på sommaren skedde en snabb återhämtning. Under tredje kvartalet ökade antalet bostadsaffärer från fjolåret med 2,7 procent och under fjärde kvartalet med 9,9 procent. I december gjordes inte mindre än 20,8 procent fler bostadsaffärer än ett år tidigare.

– Det var svårt att förutspå bostadsmarknadens utveckling under fjolåret, eftersom bostadshandeln undantagsvis gick sin egen väg, differentierad från de makroekonomiska indikatorerna, säger Henna Mikkonen, chefsekonom inom Sparbanksgruppen. – Jag tror att detta är tillfälligt. Det makroekonomiska läget, till exempel sysselsättningsutvecklingen, kommer på lång sikt att börja avspeglas även i bostadshandeln på nytt.

Antalet nya säljobjekt ökade kraftigt i december

– I november förutspådde Henna och jag att antalet bostadsaffärer på grund av brist på säljobjekt kan minska med upp till 20 procent under de första månaderna detta år jämfört med i fjol. Redan nu kan vi konstatera att vi hade fel. Vårt scenario kommer inte att bli verklighet, säger Rantanen. 

– Vår säljtakt kan mycket väl nu ligga på samma fina nivå som under första kvartalet i fjol. I december ökade antalet säljobjekt på marknaden med hela 28,2 procent jämfört med december 2019, vilket har avspeglats positivt i antalet bostadsaffärer även i januari. Alla nya objekt gick inte åt i december.

– Det är dock bra att komma ihåg att det fanns 17,8 procent färre säljobjekt på Etuovi i december jämfört med ett år tidigare. Det råder med andra ord fortfarande brist på säljobjekt, säger Rantanen. – Även försäljningstiden för bostäder minskade i december med 25 procent jämfört med ett år tidigare. Detta beror sannolikt på att fler objekt lades ut till försäljning och att den ökade tiden som tillbringas hemma och behovet av extra utrymme har fått finländarna mer aktiva med bostadsbyten.

Prognos för bostadshandelsåret 2021

– Nu ser det ut som om 2021 kan bli något bättre än fjolåret, vad gäller handeln med begagnade bostäder. Handeln med nybyggda bostäder tror jag att kommer att minska ytterligare från fjolåret, säger Rantanen.

– De ekonomiska utsikterna är tudelade. Coronan kommer fortsatt att ha oss i sitt grepp de närmaste månaderna innan läget förbättras. Jag tror att en kraftig ekonomisk återhämtning kommer att börja under den senare hälften av året när en tillräcklig vaccinationstäckning har uppnåtts och coronarestriktionerna upphävs. Vi kan också få se en tillfällig konsumtionstopp till exempel genom att utlandsturismen ökar snabbt, säger Mikkonen. 

– En ökning inom turismen kan mycket väl dämpa bostadsmarknaden, då konsumenternas intresse för första gången på länge riktar sig till någonting annat än att fixa upp hemmet och byta bostad, fyller Rantanen i.

Enfamiljshus var den mest populära bostadstypen under fjolåret, och trenden håller i sig. Finländarna fortsätter att jobba på distans och vill ha mer utrymme och egen gård. Sökningarna på enfamiljshus på Etuovi ökade med 38 procent i december jämfört med året innan, säger Rantanen. – Jag tror också att efterfrågan på radhus-, parhus- och fritidsbostäder kommer att vara fortsatt stor även detta år.

– Antalet affärer med begagnade och nya bostäder under fjolåret ökade mest i Esbo (11,5 %), Vasa (9,1 %) och Jyväskylä (7,2 %). I de största städerna och i de mest eftertraktade bostadsområdena i dessa fick vi se exceptionellt kraftiga prisstegringar, säger Rantanen. 

– Ingen hade kunnat förutspå fjolåret. Också våra prognoser slog helt fel. Det blir intressant att se hur träffsäker vår prognos för bostadshandelns och ekonomins utveckling under detta år blir. Året har börjat med en aktiv och livlig bostadshandel, säger Rantanen och Mikkonen sammanfattningsvis.

Källor:
Centralförbundet för Fastighetsförmedlingen KVKL:s prisuppföljningstjänst (Hintaseurantapalvelu, HSP)
Alma Mediapartners Oy:s informationstjänst för bostadsmarknaden (Asuntomarkkinoiden tietopalvelu)

 

Ta kontakt om du vill diskutera läget på bostadsmarknaden med oss:

Jukka Rantanen, vd, Sb-Hem Ab
GSM 050 341 1391 eller e-post jukka.rantanen@sbhem.fi

Henna Mikkonen, chefsekonom, Sparbanksgruppen
GSM 040 564 7918 eller e-post: henna.mikkonen@sparbank.fi

 

Sb-Hem är en genuint lokal fastighetsförmedlingskedja som ingår i Sparbanksgruppen och som bedriver sin verksamhet på franchisebasis. Företaget har över 70 kontor i Finland. www.sbhem.fi och www.sparbanken.fi

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Årsstämma 2024 i Bluestep Bank AB (publ) samt offentliggörande av års- och hållbarhetsredovisning för 2023

Published

on

By

Årsstämman för Bluestep Bank AB (publ) ägde rum den 26 april 2024. Stämman beslutade bland annat om omval av styrelsens sex ledamöter. Stämman beslutade även om omval av revisorn. Bluestep Bank AB (publ) offentliggör också års- och hållbarhetsredovisning för 2023, som finns tillgänglig på bolagets webbplats.

Årsstämman fattade bland annat följande huvudsakliga beslut:

  • Stämman fastställde resultat- och balansräkningen för Bluestep Bank AB (publ) samt koncernresultat- och koncernbalansräkningen.
  • Stämman beslutade enligt styrelsens förslag till vinstdisposition att fritt eget kapital ska balanseras i ny räkning.
  • Styrelsen och verkställande direktören beviljades ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2023.
  • Stämman omvalde revisionsbolaget Ernst & Young AB med huvudansvarig revisor Daniel Eriksson.

Års- och hållbarhetsredovisningen kan nedladdas genom: bluestepbank.com/investor-relations/financial-reports/

För mer information vänligen kontakta:

Björn Lander, VD, Bluestep Bank
+ 46 73 673 1899
bjorn.lander@blustep.se

Juan Navas, kommunikationschef, Bluestep Bank
+46 70 306 2245
juan.navas@bluestep.se

eller besök: www.bluestepbank.com

Denna information är sådan information som Bluestep Bank AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och den norska verdipapirhandelloven § 5 – 12. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 26 april 2024 kl. 18.30 CET.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Lammhults Design Group genomför nyemission av samt återköper C-aktier inom ramen för incitamentsprogram

Published

on

By

 

Lammhults Design Group AB meddelar idag att styrelsen har beslutat att genomföra en nyemission av 7 950 C-aktier samt därefter omedelbart återköpa samtliga C-aktier inom ramen för det långsiktiga aktierelaterade incitamentsprogrammet LTI 2023/2026 som beslutades av årsstämman den 3 maj 2023. Nyemissionen och återköpet genomförs med stöd av årsstämmans bemyndigande.

 

Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial kommer att teckna samtliga C-aktier till en kurs om 10 kronor per aktie, motsvarande aktiens kvotvärde. Samtliga C-aktier kommer därefter, i enlighet med styrelsens beslut, att återköpas för samma pris. C-aktierna beräknas levereras till berättigade deltagare först efter årsstämman 2026, och kommer dessförinnan att omvandlas till B-aktier.

 

Syftet med återköpet är att säkerställa leverans av prestationsaktier i enlighet med LTI 2023/2026. C-aktierna saknar rätt till vinstutdelning och ger rätt till en röst vardera. Bolaget har inte några utestående C-aktier sedan tidigare.

 

För ytterligare information, vänligen kontakta:

 

Susanna Hilleskog, VD och koncernchef

Tel: +46 709 55 13 37

 

Om Lammhults Design Group

 

Lammhults Design Group är en svensk möbelkoncern som utvecklar produkter för inredning av offentliga miljöer och kontor. Verksamheten är organiserad i två affärsområden, Office Interiors och Library Interiors. Koncernen skapar lönsam tillväxt genom långsiktigt ägande av möbel- och inredningsföretag. Grunden för verksamheten ligger i design, innovation, hållbarhet och kundinsikt. I portföljen finns några av Skandinaviens starkaste varumärken och produkterna utvecklas tillsammans med branschens främsta formgivare. Lammhults Design Group är noterat på Nasdaq Stockholm Small Cap.

 

Läs mer på www.lammhultsdesigngroup.com

Continue Reading

Marknadsnyheter

Kommuniké från Orexo AB:s årsstämma den 26 april 2024

Published

on

By

Val av styrelse och revisor

Årsstämman i Orexo AB (publ) den 26 april 2024 beslutade, i enlighet med valberedningens förslag, att styrelsen ska bestå av fem ledamöter utan suppleanter. Till styrelseledamöter omvaldes James Noble, Staffan Lindstrand, Fred Wilkinson, Christine Rankin och Robin Evers. James Noble valdes till styrelseordförande. Ernst & Young Aktiebolag omvaldes som revisor.

 

Ersättning till styrelsen och revisorn

Årsstämman beslutade även om styrelsearvode i enlighet med valberedningens förslag. Styrelsearvodet ska uppgå till 2 650 000 kronor att fördelas med 900 000 kronor till ordföranden och 300 000 kronor vardera till övriga styrelseledamöter och sammanlagt 400 000 kronor att fördelas mellan ledamöterna i revisionsutskottet, så att utskottsordföranden erhåller 200 000 kronor och 200 000 kronor fördelas i lika delar till övriga ledamöter, samt sammanlagt 150 000 kronor att fördelas mellan ledamöterna i ersättningsutskottet i lika delar mellan ledamöterna i utskottet, och att arvodet till revisorn ska utgå enligt godkänd räkning.

 

Årsstämman beslutade vidare om utökat styrelsearvode i enlighet med valberedningens förslag till de oberoende styrelseledamöterna James Noble, Staffan Lindstrand, Fred Wilkinson, Christine Rankin och Robin Evers om 850 000 kronor villkorat av att (i) styrelseledamoten förvärvar aktier i Orexo för hela det utökade styrelsearvodet (efter skatt) så snart som möjligt efter årsstämmans beslut och utbetalningen av det utökade styrelsearvodet, och (ii) styrelseledamoten åtar sig att inte sälja aktierna under styrelseledamotens hela mandattid vid styrelsen i Orexo. Det utökade styrelsearvodet ska fördelas enligt följande: 450 000 kronor till styrelsens ordförande och 100 000 kronor till vardera av de övriga oberoende styrelseledamöterna.

 

Valberedning

Årsstämman beslutade om en valberedningsprocess inför årsstämman 2025 enligt i huvudsak samma tillvägagångssätt som föregående år.

 

Fastställande av resultat- och balansräkningar, resultatdisposition och ansvarsfrihet

Årsstämman fastställde balans- och resultaträkningarna för moderbolaget och koncernen för räkenskapsåret 2023. Det beslutades även, i enlighet med styrelsens förslag, att ingen utdelning ska utgå för 2023 och att resultatet ska balanseras i ny räkning. Årsstämman beviljade även styrelseledamöterna och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2023.

 

Emissionsbemyndigande

Årsstämman beslutade att bemyndiga styrelsen att fram till nästa årsstämma, vid ett eller flera tillfällen, med eller utan avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt, mot kontant betalning eller mot betalning genom kvittning eller med apportegendom, eller annars med villkor, besluta om emission av nya aktier, dock att sådana emissioner inte får medföra att bolagets registrerade aktiekapital eller antal aktier i bolaget ökas med mer än totalt 20 procent. Bemyndigandet syftar till att möjliggöra företagsförvärv, produktförvärv eller samarbetsavtal, anskaffning av rörelsekapital eller breddning av ägarkretsen.

 

Återköps- och överlåtelsebemyndigande

Årsstämman beslutade att bemyndiga styrelsen att fram till nästa årsstämma, vid ett eller flera tillfällen, fatta beslut om förvärv av så många egna aktier att bolagets innehav vid var tid inte överstiger 10 procent av samtliga aktier i bolaget. Vidare beslutades att bemyndiga styrelsen att fram till nästa årsstämma, vid ett eller flera tillfällen, fatta beslut om överlåtelse av egna aktier.

 

Bemyndigandet att förvärva egna aktier syftar till att ge styrelsen ökat handlingsutrymme i arbetet med bolagets kapitalstruktur, skapa flexibilitet beträffande bolagets möjligheter att distribuera kapital till aktieägarna och användas inom ramen för bolagets incitamentsprogram. Bemyndigandet att överlåta egna aktier syftar till att möjliggöra företagsförvärv, produktförvärv eller samarbetsavtal, anskaffning av rörelsekapital, breddning av ägarkretsen eller användas inom ramen för bolagets incitamentsprogram.

 

Långsiktigt incitamentsprogram LTIP 2024

Årsstämman beslutade, i enlighet med styrelsens förslag, att anta ett nytt prestationsbaserat långsiktigt incitamentsprogram för maximalt 130 anställda i Orexo-koncernen, LTIP 2024. LTIP 2024 motsvarar i huvudsak LTIP 2023, ett prestationsbaserat långsiktigt incitamentsprogram som antogs av årsstämman 2023.

 

Långsiktigt incitamentsprogram LTIP Stay-on 2024

Årsstämman beslutade, i enlighet med styrelsens förslag, att anta ett nytt prestationsbaserat långsiktigt incitamentsprogram för cirka 13 anställda i Global Management Team och i US Leadership Team inom Orexo-koncernen, LTIP Stay-on 2024. LTIP Stay-on 2024 motsvarar i huvudsak LTIP Stay-on 2023, ett prestationsbaserat långsiktigt incitamentsprogram som antogs av årsstämman 2023.

 

Fullständiga förslag avseende årsstämmans beslut enligt ovan samt presentation från verkställande direktörens anförande från årsstämman finns tillgängliga på Orexos hemsida, www.orexo.se.

 

Styrelsen

 

 

 

För ytterligare information vänligen kontakta:

Orexo AB (publ)

 

Lena Wange, IR & Communications Director

 

Tel: 018 780 88 00

 

email: ir@orexo.com

 

 

Om Orexo

Orexo är ett svenskt läkemedelsbolag med mer än 25 års erfarenhet av att utveckla förbättrade läkemedel baserat på egenutvecklade formuleringsteknologier och som möter stora medicinska behov. På den amerikanska marknaden erbjuder Orexo innovativa behandlingslösningar för patienter som lider av opioidberoende och närliggande sjukdomar. Produkter som riktar sig till andra terapiområden utvecklas och kommersialiseras världen över i samarbete med ledande partners. Total nettoförsäljning uppgick 2023 till SEK 639 miljoner och antal anställda till 116. Orexo är noterat på Nasdaq Stockholms huvudlista och finns tillgänglig som ADR på OTCQX (ORXOY) i USA.

 

För mer information om Orexo, besök www.orexo.se. Du kan också följa Orexo på X, LinkedIn och YouTube.

 

Informationen lämnades genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 26 april 2024, kl 17.30 CET.

 

 

Taggar:

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.