Marknadsnyheter

Delårsrapport för Estea Omsorgsfastigheter AB (publ) perioden januari – september 2022

Published

4 år ago

4 november, 2022

Tanalys

Perioden i sammandrag

Hyresintäkterna för perioden uppgick till 116,8 (79,2) MSEK.
Driftnettot uppgick till 86,5 (59,6) MSEK.
Förvaltningsresultatet var -5,9 (8,1) MSEK.
Värdeförändringar på koncernens fastigheter har påverkat resultatet med 24,0 (45,7) MSEK.
Omvärdering av koncernens kapitalandelslån har påverkat resultatet med 294,6 (-44,8) MSEK.
Periodens resultat efter skatt var 298,5 (-4,4) MSEK, varav 1,5 (-) belöper på innehav utan bestämmande inflytande.
Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till -12,4 (16,0) MSEK.
Under perioden uppgick investeringar i nya och befintliga fastigheter till 339,9 (1 203,1) MSEK.
Förvaltningsfastigheternas totala marknadsvärde uppgick vid periodens slut till 3 357,0 (2 993,1) MSEK.
NAV-värdet som belöper på kapitalandelslån serie A uppgick vid periodens slut till 110,5 (108,4) procent. NAV-värdet baseras på fastigheternas redovisade värden, se även definition sidorna 22-23.
De kommersiella hyresavtalen har en genomsnittlig hyresduration (WAULT) om 9,8 (9,9) år.

Resultat- och balansposter i sammandrag samt nyckeltal

Belopp i miljoner kronor	2022 jan-sep	2021 jan-sep	2021 jan-dec
Hyresintäkter	116,8	79,2	112,8
Driftnetto	86,5	59,6	82,0
Förvaltningsresultat	-5,9	8,1	8,1
Totalresultat	298,5	-4,4	6,1
Förvaltningsfastigheter	3 357,0	2 637,2	2 993,1
Skulder till kreditinstitut	1 977,9	1 604,9	1 822,0
Emitterat kapitalandelslån	1 252,2	1 007,0	1 252,2
Eget kapital	399,3	51,4	84,3
Balansomslutning	3 560,6	2 856,6	3 343,2

Nyckeltal
Ekonomisk uthyrningsgrad, %	98	99	99
Överskottsgrad, %	74	74	73
Hyresvärde, MSEK	162,4	129,7	148,4
Hyresduration, år	9,8	9,9	10,1
Direktavkastning, %	4,1	4,2	4,2
Medelränta kreditinstitut, %	2,32	1,83	1,74
Belåningsgrad, %	58,9	60,9	60,9
Justerad räntetäckningsgrad, gånger	2,0	3,1	2,8
Justerad soliditet, %	39,6	39,0	41,6
Ränta kapitalandelslån, %	4,00	4,00	4,00
NAV-värde, %	110,5	108,4	109,0
Marknadskurs kapitalandelslån, %	80,6	105,0	104,2

Kontaktpersoner för ytterligare information

Johan Eriksson, CEO på Estea AB, telefon 08 679 05 00, e-post johan.eriksson@estea.se

Per Torpare, Head of Fundraising and Business Development, telefon 070 922 10 88, e-post per.torpare@estea.se

För mer information om Estea AB och våra fonder, se: www.estea.se

Om Estea AB och Estea Omsorgsfastigheter AB (publ)

Estea AB grundades för 20 år sedan med syftet att erbjuda möjligheten att investera i fastigheter. Genom att via fonder utveckla och investera i kommersiella fastigheter och social infrastruktur skapar Estea AB värde för såväl sina investerare som samhället som helhet. En ansvarsfull utgångspunkt för verksamheten ger en förutsättning för att vara en långsiktig partner till företag, kommuner och regioner för samhällsutveckling och samtidigt skapa förutsägbara kassaflöden till investerare.

Estea AB har genom sin omfattande erfarenhet utvecklat den kunskap och position på marknaden som behövs för att framgångsrikt utveckla och genomföra relevanta fastighetsstrategier.

Estea Omsorgsfastigheter AB (publ) är en av Estea AB helägd och förvaltad fond. Fondens andelar är noterade vid Nasdaq Stockholms obligationslista. För mer information om fonden gå in på www.estea.se/fonder/estea-omsorgsfastigheter/

Taggar:

Marknadsnyheter

IPO:n i världens största MEMS-foundry är igång

Published

5 dagar ago

30 april, 2026

Skribent

Silex med bas i Järfälla är världens största pure-play MEMS-foundry. MEMS är en typ av halvledare som finns i mobiltelefoner, bilar, medicintekniska produkter och mycket annat, inklusive det nu snabbväxande segmentet AI-datacenter. Foundry är helt enkelt en producent. Silex tillverkar uteslutande åt andra företag, man har under alla år klarat sig från lockelsen att börja producera egna chip och konkurrera med sina kunder.

Företaget var nära en börsnotering redan 2008 men fortsatte utanför börsen och köptes sedan upp av kinesiska staten. Men med geopolitiska spänningar började ägaren bli ett problem för kunderna. För ett år sedan köpte Bure, Creades, Grenspecialisten, 3S Invest, SEB-Stiftelsen och TomEnterprise 48,2 procent av aktierna och med den aktuella IPO:n så minskar Kina sitt ägande till under 10 procent.

Igår inleddes teckningsperioden i IPO:n som pågår mellan 28 april – 5 maj och sedan noteras bolaget den 7 maj. IPO:n är på 2 miljarder kronor där hälften är nyemitterade aktier. Priset är 81 kronor. Räkna med att den kommer att bli rejält tecknad.

Se och lyssna till intervjun med grundaren och vd:n Edvard Kälvesten, den ger en bra bild av bolaget.

Marknadsnyheter

Tekniks analys med Semir Hasanbegovic

Published

2 månader ago

5 mars, 2026

Tanalys

Semir Hasanbegovic gör teknisk analys på aktier

Semir Hasanbegovic på Di har gjort tekniska analyser på aktierna i Ericsson, Novo Nordisk, Volvo Cars, SAAB och Dynavox. Han går metodiskt igenom respektive företags aktiegraf.

Marknadsnyheter

Nvidia har presenterat sin kvartalsrapport, aktierna stiger i efterhandeln

Published

6 månader ago

19 november, 2025

Skribent

Ikväll släppte Nvidia sin kvartalsrapport och i efterhandeln stiger aktien. Mottagandet är inte bara viktigt för Nvidia, det är viktigt för hela aktiemarknaden som just nu balanserar mellan rädsla för nedgång och möjligheter med AI.

Snart börjar företagets analytikersamtal så då blir nästa punkt som kan påverka aktien, sedan lär mer omfattande analytikeruppdateringar komma som påverkar aktien när handeln inleds imorgon.

Samtidigt slog Alphabets aktie ett nytt rekord tidigare idag efter att deras nya AI-modell Gemini 3 togs emot väl av användarna. Företaget är nu i den trevliga positionen av att både tjäna enormt mycket pengar och vara en ledare inom AI.