Connect with us

Marknadsnyheter

Kommentar till Mäklarstatistik: Rekordutbud pressar priserna

Published

on

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på små prisförändringar på bostäder i augusti. Priset på bostadsrätter i riket sjönk med en procent medan villapriserna stod still. kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter i riket sjönk 1 % i augusti medan villapriserna stod still. På tre månader har priserna på bostadsrätter sjunkit med 1 % och villor stigit med 2 %. På 12 månaders sikt så har bostadsrättspriserna i riket varit stillastående medan villapriserna sjunkit med 8 %. På 12 månaders sikt sticker Stockholm ut med en prisuppgång på bostadsrätter och mindre nedgång på villor än riket och övriga storstäder.

Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatisk.se

  • Det som är extra utmärkande på bostadsmarknaden just nu är att utbudet är större än någonsin tidigare. Det beror främst på att färre bostäder blir sålda, inte att fler än vanligt säljer, och utbudet byggs på succesivt. Den här utvecklingen förstärktes under sommaren men avspeglas inte i prisutvecklingen än. Dock vore det märkligt om vi inte får en effekt i form av prisnedgång under hösten, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
  • Det är intressant att se att Stockholm sticker ut med mindre prisnedgångar än riket och övriga storstäder, på ett års sikt. Kanske leder en kombination av bostadsbrist och stark köpkraft till en starkare utveckling i huvudstaden. Höga uppvärmningskostnader kan också bidra till en tillbakagång från pandemins gröna våg till urbanisering, säger, Johan Engström.

Stockholm – små prisförändringar
I augusti sjönk bostadsrättspriserna i Stor-Stockholm med 1 % medan de var stillastående i centrala Stockholm. Villa-priserna i Stor-Stockholm steg 1 % i augusti.

  • På Södermalm har vi ett normalt utbud för årstiden men ett visst överskott av mellanstora lägenheter men, som alltid, brist på större lägenheter. Marknaden upplevs med andra ord väldigt olika beroende på vad det är man letar efter eller säljer. Augusti startade med hög aktivitet bland spekulanter men de två senaste veckorna har vi märkt en förändring med lite mer avvaktande inställning. Det är kopplat både till ett överutbud av vissa kategorier av lägenheter och vad som skrivs i media, säger Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm.
  • Villamarknaden har vaknat på upp efter sommarlugnet och påminner mycket om marknaden innan sommaren. Det finns köpare, det finns säljare och de kommer överens på prisnivåer i linje med hur priserna låg innan pandemin. En del tycker att de nya räntenivåerna har slagit hårt på avgifterna i bostadsrättsföreningar. Det gör att köpare som tidigare tittade på lägenheter nu även tittar på hus då de själva kan påverka kostnaderna i större utsträckning än om de delar ekonomi med andra i en brf, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.

Göteborg – stort utbud och spretig efterfrågan
Under augusti steg bostadsrättspriserna i centrala Göteborg med 1 % medan de sjönk med 1 % i Stor-Göteborg. Villapriserna i Stor-Göteborg var stillastående i augusti.

  • Augusti månad kännetecknas av en avvaktande köparskara och en stillastående prisbild. Vi ser ett större utbud, cirka 30 procent fler bostäder till salu, jämfört med samma period föregående år. Bostäder där det finns ett stort liknande utbud, och bostadsrätter med hög belåning, behöver längre säljtid. Unika bostäder med det lilla extra finns fortsatt ett stort intresse för, säger Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte.

Malmö – Olika upplevelser av marknaden
Bostadsrättspriserna i både centrala Malmö och Stor-Malmö var stillastående i augusti. Villapriserna i Stor-Malmö sjönk däremot med 1 % i augusti.

  • Det som sticker ut på bostadsmarknaden i Malmö är att utbudet av lägenheter stigit till ett all time-high samtidigt som utbudet av villor förblivit på en mer normal nivå. Våra mäklare rapporterar olika om hur marknaden upplevs. Några nämner en stillastående marknad med långsamma försäljningsprocesser och underbud medan andra rapporterar om budgivningar och höga förhandsbud som påminner om marknaden för två år sedan, säger Jesper Jeschko Björnsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Malmö.

För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post:
johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post:
johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post:
par.gunnarsson@fastighetsbyran.se

Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 076-634 50 14
E-post:
pialotta.svensson@fastighetsbyran.se

Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte
Tel: 076-050 04 71
E-post:
alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se

Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum
Tel: 0733-41 47 31
E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Jesper Jeschko Björnsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Malmö
Tel: 076-317 59 69
E-post:
jesper.j.bjornsson@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2022 gjorde företaget cirka 41 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.

Continue Reading

Marknadsnyheter

EasyPark Group förvärvar Flowbird Group

Published

on

By

EasyPark Group meddelar att man slutfört det strategiska förvärvet av Flowbird Group. Genom uppköpet vill bolaget ta ett större ansvar över digitaliseringen av urban mobilitet globalt och expandera till nya marknader.

Cameron Clayton, EasyPark Groups nuvarande vd, kommer att leda det nya bolaget. Frédéric Beylier, Flowbird Groups vd, lämnar bolaget.

– Den här dagen markerar ett steg mot att kunna förbättra nyttjande av utrymmen över hela världen. Vårt ännu bredare utbud kommer att göra det möjligt för våra kunder att optimera mobilitet och återinvestera i kollektivtrafik, grönområden och förnyelse av stadskärnor. Jag bjuder härmed in städer, transportmyndigheter och organisationer inom mobilitetsbranschen att vara med oss på den här resan. Tillsammans ska vi göra städer mer levande, säger Cameron Clayton, vd på EasyPark Group.

Sammanslagningen ger det nya bolaget en unik position för att kunna framtidssäkra städer med smarta parkerings- och transportlösningar. Genom att lokalt anpassa lösningar kommer företaget att kunna möta varje stads behov med en blandning av mobilparkering, parkeringsautomater och lösningar inom kollektivtrafik. Men även ge stöd till städer med lämplig prissättning, parkeringspolicyer, data och insikter.

– Det här förvärvet markerar ett spännande kapitel för mobilitet, det öppnar upp nya möjligheter och potentialen att skapa mervärde för människor, kunder, partners, och städer. När jag nu kliver åt sidan efter en spännande resa med Flowbirds team, så känner jag mig trygg är med att det nya bolagets framtid innehåller fler lovande äventyr och framgångar med alla dessa talangfulla och dedikerade medarbetare, säger Frédéric Beylier, vd på Flowbird Group.

För närvarande handlar det om kontinuitet i verksamheten för att fortsätta leverera tjänster av högsta kvalitet till kunder och partners. I takt med att det nya bolaget lägger grunden för att bygga en ledande global mobilitetsplattform kommer mer information att delas under de kommande månaderna.

Vitruvian Partners, Verdane och Searchlight Capital Partners L.P., investmentbolagen som kommer att äga bolaget, stödjer förvärvet och är stolta över att de två bolagen blir ett. Parterna har kommit överens om att inte offentliggöra information om transaktionen.

Lina Lindahl
mediarelations@easypark.net
Följ Easypark Group via vårt pressrum: https://news.cision.com/easypark

Continue Reading

Marknadsnyheter

Nordic Flanges optimerar produktionen och tecknar hyresavtal med internationell storkoncern

Published

on

By

NORDIC FLANGES GROUP (publ.)

Org.nr 556674-1749

Pressmeddelande

Stockholm den 15 januari 2025 klockan 15:00

Nordic Flanges optimerar produktionen och tecknar hyresavtal med internationell storkoncern

Nordic Flanges är stolta att meddela att vi framgångsrikt har genomfört en omfattande optimering och effektivisering av vår produktion. Genom noggrann planering och förbättring av våra processer har vi lyckats reducera våra produktionsytor avsevärt med bibehållen omsättning och kapacitet, vilket inte bara stärker vår hållbarhetsprofil utan också skapar nya affärsmöjligheter.

I samband med denna förändring som vi tidigare har kommunicerat så är har vi nu undertecknat ett hyresavtal med en internationell storkoncern i Örnsköldsvik som från och med 1 januari 2025 kommer att hyra de överblivna fabriksytorna hos Nordic Flanges AB. Detta strategiska samarbete innebär inte bara ett mer effektivt nyttjande av våra resurser, utan också betydande ekonomiska fördelar för Nordic Flanges. Genom detta avtal beräknas vi spara över 2 miljoner kronor årligen i våra hyreskostnader.

“Detta är ett viktigt steg framåt för Nordic Flanges. Vår förmåga att optimera produktionen och samtidigt skapa nya affärsmöjligheter visar på styrkan och flexibiliteten i vår organisation. Vi ser fram emot att välkomna vår nya hyresgäst och att fortsätta vår resa mot en ännu mer effektiv och hållbar verksamhet,” säger Frederik von Sterneck, VD och koncernchef för Nordic Flanges Group AB.

Nordic Flanges fortsätter att fokusera på innovation, kvalitet och hållbarhet, och vi är glada över att kunna dela denna framgång med våra medarbetare, kunder och samarbetspartners.

Frederik von Sterneck

VD och koncernchef

Om bolaget:

Nordic Flanges är en ledande av industrikomponenter i Norden. Vårt affärskoncept är att leverera industriella lösningar i rostfritt stål, aluminium och kolstål, med marknadens bästa kundservice. För att möta våra kunders höga krav på effektivitet, flexibilitet och kvalitet, är vårt produktsortiment baserat på både egenproducerade och handlade industrikomponenter med kundanpassade logistiklösningar. Koncernen kombinerar egen tillverkning och utveckling med handel och agenturverksamhet inom utvalda teknikinriktade industrisegment.

Verkställande Direktör: Frederik von Sterneck

(frederik.vonsterneck@nordicflanges.com  / tfn. 08-587 979 00)

Styrelseordförande: Bengt Engström

Nordic Flanges Group AB (publ.)

Herkulesgatan 14

SE-111 52 Stockholm

556674-1749

www.nordicflanges.com

https://www.nordicflanges.com/nordic-flanges-group/pressmeddelanden/

Informationen lämnades för offentliggörande den 15 januari 2025, klockan 15:00
 

Nordic Flanges Group AB (publ.) (ISIN SE0023641311) handlas sedan 2007 på Nasdaq First North Growth Market, Stockholm.

Vår Certified Adviser är Mangold Fondkommission AB – tfn. 08-503 015 50 – CA@mangold.se

Continue Reading

Marknadsnyheter

Utredning föreslår ökade möjligheter för CSN att behandla personuppgifter vid informationsutbyte med andra myndigheter

Published

on

By

I dag har 2024 års studiestödsdatautredning överlämnat sitt betänkande till Utbildningsdepartementet. Utredningen har bland annat haft i uppdrag att ge Centrala studiestödsnämnden (CSN) bättre förutsättningar att förebygga, förhindra och upptäcka felaktiga utbetalningar och bidragsbrott. De har även gjort en allmän översyn av CSN:s registerförfattningar för att skapa regler som är anpassade efter dagens behov.

Utredningen har sett över den särskilda registerlagstiftningen som finns inom studiestödsområdet och föreslår bland annat att CSN får utökade möjligheter att behandla personuppgifter vid informationsutbyte med andra myndigheter och aktörer.

Utredningens förslag innebär att kraven på att lämna ut uppgifter till andra myndigheter på papper minskar och uppgiftslämnandet kan i stället ske digitalt.

– Det måste bli stopp på den onödiga papperskarusellen hos CSN. Myndigheten behöver få bättre förutsättningar att kunna arbeta mer effektivt och digitalt, utan omoderna pålagor. Så kan vi också möjliggöra utveckling av bättre kontroller för att få stopp på angrepp på våra gemensamma välfärdssystem. Därför ser jag fram emot att ta del av utredarens förslag, säger utbildningsminister Johan Pehrson.

Utredningen föreslår också att CSN ges utökade möjligheter att använda dataanalyser i stödverksamheten, vilket innebär att myndigheten förväntas kunna arbeta mer effektivt med att förebygga, förhindra och upptäcka felaktiga utbetalningar. 

Betänkandet kommer nu att beredas inom Regeringskansliet.

Kontakt

Alexandra Örenmark, pressekreterare hos Johan Pehrson, 076-117 29 48, alexandra.orenmark@regeringskansliet.se

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.