Connect with us

Marknadsnyheter

Bostadsmarknaden uppvisar skillnader mellan olika orter i Finland

Published

on

I sommar har bostadshandeln varit livlig i hela Finland. Bostadsmarknaden utvecklas emellertid på olika sätt i olika delar av landet. Bostadsbeståndet och efterfrågan på olika bostadstyper varierar mellan regionerna. Ju längre bort man tar sig från huvudstadsregionen, desto större blir egnahemshusens andel av bostadsbeståndet liksom även efterfrågan av dem.

Utvecklingen av den regionala efterfrågan på vår bostadsmarknad är ett intressant studieobjekt. De mest eftertraktade bostadstyperna varierar på lokal nivå. Människor intresserar sig för olika objekt på olika håll i landet, säger Jukka Rantanen, vd för Sb-Hem

– Under perioden juni 2020 och juli 2021 var den mest efterfrågade bostadstypen i Helsingfors en tvårumslägenhet i ett flervåningshus. Enligt bostadsmarknadens informationstjänst Etuovi.com är trerumslägenheter i flervåningshus mest bevakade av sökvakter. Utöver dessa fanns bland de mest efterfrågade bostadstyperna även tre och fyra rums radhusbostäder samt fyra rums bostäder i flervåningshus, uppger Rantanen. 

– Att människor söker större bostäder i Helsingfors är ingen överraskning. Det talar om att såväl unga som köper sin första bostad som investerare nu söker större bostäder i stället för enrummare, fortsätter Rantanen. De mest eftertraktade områdena i Helsingfors är Drumsö, Tölö, Berghäll, Munksnäs och Ulrikasborg.

De mest eftertraktade bostadstyperna i Rovaniemi, Nurmijärvi, Lojo, Hangö och Jämsä

– Enligt konsumentbarometern i juni hade konsumenternas planer på bostadsköp alltjämt hög prioritet och något överraskande i Norra Finland högre än annanstans i landet, uppger Sparbanksgruppens chefsekonom Henna Mikkonen.

– Exempelvis i Rovaniemi görs för närvarande en hel del bostadsaffärer, berättar Rantanen. Enligt statistiken från Etuovi är den mest efterfrågade bostadstypen under de senaste 12 månaderna en tre rums radhusbostad. Flest sökvakter bevakar två rums lägenheter i flervåningshus.

I Nurmijärvi bevakar nästan hälften av sökningarna egnahemshus. Flest sökvakter har bevakat egnahemshus med fyra rum. Dessutom söks radhusbostäder med 3 och 4 rum, tillägger Rantanen.  – I Lojo stad som är värd för sommarens bostadsmässa är ett egnahemshus med fyra rum både mest bevakad och mest efterfrågad bostadstyp. Där söks flest bostäder i Lojo centrum, Karislojo, Sammatti, Virkby och Pusula.

– På den ort som står värd för bostadsmässan blir efterfrågan på bostäder alltid klart livligare cirka ett år innan mässan börjar. Man kan till och med tala om en bostadsboom i dessa områden. Efter utställningen brukar det överhettade marknadsläget emellertid fort svalna av.

– Den attraktion som under de senaste åren har kännetecknat Finlands sydligaste stad, Hangö, har vuxit enormt. Staden har efter årtionden av en tynande tillvaro åter blivit en populär och livskraftig sommarstad med en livlig efterfrågan på bostäder. Att orten är populär syns även på bostadspriserna, säger Rantanen.  

– Under det gångna året har den mest efterfrågade bostadstypen varit ett egnahemshus med fyra rum och flest sökvakter har bevakat egnahemshus med tre rum. Det är ingen överraskning att tvårummarna i flervåningshus är näst populäraste sökobjekt i Hangö. Mången person från annan ort som drömt om en liten lägenhet i en gammal villa köper slutligen ett andra hem i ett flervåningshus i centrum av Hangö. 

– För många kan även det vara en överraskning att få höra goda nyheter från Jämsä. Nedläggningen av pappersfabriken har på intet sätt påverkat bostadsaffärerna. Handeln med egnahemshus är verkligt livlig på orten och många barnfamiljer flyttar dit från andra delar av Finland, till och med ända från Helsingfors. – Under det gångna året har den mest efterfrågade och bevakade bostadstypen i Jämsä varit ett egnahemshus med fyra rum och de mest efterfrågade boendeområdena varit Jämsänkoski, Halli, Kaipola, Längelmäki och Länkipohja.

Försäljningstiderna har förkortats betydligt från och med senaste höst

– Vi upplever en sommar som präglas av en livlig bostadshandel. I juni slog Sb-Hem ett nytt försäljningsrekord, omtalar Rantanen.  – Ännu syns inga tecken på avmattning. Att försäljningstiderna tydligt har förkortats trots ett tilltagande utbud, indikerar att det gynnsamma läget håller i sig, konstaterar Rantanen.

– Försäljningstiderna började förkortas i december förra året. I maj återstod endast cirka hälften av den längsta försäljningstiden i september förra året. I maj var försäljningstiden i Etuovi.com i genomsnitt 39 dygn, medan marknadsföringstiden i september i fjol var 78 dygn och ännu i december 77 dygn. I juni var försäljningstiden i genomsnitt 44 dygn.

– Och trots att utbudet under innevarande år har vuxit med 12 procent, salufördes i juni fortfarande 14,5 procent färre objekt än i juni för ett år sedan. Likväl har sedan december förra året, när antalet nya objekt till salu var som lägst, antalet nya objekt ökat med 45,8 procent. 

– Utbudet har ökat även därför att byggnadsindustrin har inlett ett intensivt uppförande av nya objekt. Nyproduktionen håller på ett positivt sätt i gång bostadshandeln, påpekar Rantanen. – Det tilltagande utbudet har dessutom stävjat prisstegringen.

– Efterfrågan delar nu upp sig på fler objekt, vilket är en positiv sak. Den överdrivna konkurrensen om ett och samma objekt har nu tonats ned och på detta sätt bidragit till att lugna marknaden. Nu har man något bättre möjligheter att hitta ett nytt hem. Även den omständigheten medför helt säkert fler objekt kommer att saluföras. 

*Källa: Informationstjänsten Etuoven Asuntomarkkinat 

 

Ta kontakt så diskuterar vi mer om ämnet:

Jukka Rantanen
Verkställande direktör, Sb-Hem Ab
050 341 1391, jukka.rantanen@sbhem.fi

Henna Mikkonen
Chefsekonom, Sparbanksgruppen
040 564 7918, henna.mikkonen@sparbanken.fi

Sb-Hem är en genuint lokal fastighetsförmedlingskedja som ingår i Sparbanksgruppen och som bedriver sin verksamhet på franchisingbasis. Företaget har över 70 kontor i Finland. www.sbhem.fi www.sparbanken.fi

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Kommuniké från Scandics årsstämma 2024

Published

on

By

Scandic har idag den 16 maj 2024 hållit årsstämma. Årsstämman genomfördes med fysisk närvaro av aktieägare, ombud och utomstående och med möjlighet för aktieägare att utöva sin rösträtt genom förhandsröstning (poströstning). Årsstämman beslutade i enlighet med samtliga förslag som styrelsen och valberedningen lagt fram.

Årsredovisning, utdelning och ansvarsfrihet
Årsstämman fastställde års- och koncernredovisningen för räkenskapsåret 2023. Stämman beslutade vidare i enlighet med styrelsens förslag om att ingen utdelning skulle utgå och att belopp som stod till årsstämmans förfogande överfördes i ny räkning. Styrelseledamöterna och den verkställande direktören beviljades ansvarsfrihet.
 

Styrelse, revisor och arvoden
Per G. Braathen, Gunilla Rudebjer, Kristina Patek och Fredrik Wirdenius omvaldes och Michael Levie samt Frank Veenstra valdes till nya styrelseledamöter för perioden intill slutet av nästa årsstämma. Per G. Braathen omvaldes som styrelsens ordförande och Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB valdes till revisor för samma period. Årsstämman beslutade om arvoden till styrelsens ledamöter och revisorn i enlighet med valberedningens förslag.
 

Riktlinjer för ersättning till ledande befattningshavare
Riktlinjer för ersättning till ledande befattningshavare antogs i enlighet med styrelsens förslag.
 

Framläggande av styrelsens ersättningsrapport för godkännande
Årsstämman godkände styrelsens ersättningsrapport.
 

Långsiktigt incitamentsprogram
Årsstämman antog ett långsiktigt incitamentsprogram som ska riktas till medlemmar i koncernledningen och vissa andra nyckelpersoner i Scandic-koncernen och omfatta högst 80 deltagare. Bolaget kommer inom ramen för det långsiktiga incitamentsprogrammet att tilldela deltagarna aktierätter vilka, under förutsättning att vissa villkor uppfylls, ger en rätt att vederlagsfritt erhålla en stamaktie i Scandic. För att säkerställa att aktier kan levereras till deltagarna beslutades att Scandic ingår ett aktieswapavtal med tredje part, men Scandic kan även komma att möjliggöra för leverans av aktier genom förvärv av egna aktier vilka kan överlåtas till deltagarna i programmet.
 

Bemyndigande för emission av aktier och/eller teckningsoptioner och/eller konvertibler
Årsstämman beslutade att bemyndiga styrelsen att fram till nästa årsstämma, vid ett eller flera tillfällen, med eller utan avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt, mot kontant betalning eller mot betalning genom kvittning eller med apportegendom, eller annars med villkor, besluta om emission av nya aktier och/eller teckningsoptioner och/eller konvertibler. Antalet aktier som ska kunna emitteras och antal aktier som konvertering/teckning ska kunna ske till under bemyndigandet ska sammanlagt kunna uppgå till högst ett antal aktier som innebär en ökning av aktiekapitalet, vid tidpunkten för kallelsen till årsstämman, om högst tio (10) procent.
 

Bemyndigande för styrelsen att återköpa och överlåta egna aktier
Årsstämman beslutade att bemyndiga styrelsen att – vid ett eller flera tillfällen och längst intill nästkommande årsstämma – besluta om förvärv och överlåtelse av egna aktier. Syftet med bemyndigandet är att kunna anpassa Scandics kapitalstruktur till kapitalbehovet från tid till annan för att därmed bidra till ökat aktieägarvärde, att ge Scandic möjlighet att överlåta aktier enligt det långsiktiga incitamentsprogrammet 2024 och att säkra kostnader sammanhängande med detta program.
 

Bemyndigande för styrelsen att överlåta egna aktier till anställda i Scandic som deltar i det långsiktiga incitamentsprogrammet för 2024
Årsstämman beslutade att överlåtelse av egna aktier till ett antal av högst 725 000 ska kunna ske till deltagare i det långsiktiga incitamentsprogrammet 2024.

 

För ytterligare information om besluten hänvisas till kallelsen och de fullständiga förslagen som finns tillgängliga på bolagets hemsida, www.scandichotelsgroup.com.
 

För mer information, vänligen kontakta:
Rasmus Blomqvist, Director Investor Relations, Scandic Hotels Group
Email: rasmus.blomqvist@scandichotels.com
Telefon: +46 702 335 367

Oscar Brehmer, Communication Manager, Scandic Hotels Group
Email: oscar.brehmer@scandichotels.com
Telefon: +46 721 709 297

Om Scandic Hotels Group
Scandic är det största hotellföretaget i Norden med ett nätverk av omkring 280 hotell och 58 000 hotellrum i drift och under utveckling på över 130 destinationer. Scandic är ledande när det kommer till att integrera hållbarhet inom alla områden och dess prisbelönta koncept inom tillgänglighet säkerställer att Scandic är till för alla. Väl omtyckt av gäster och medarbetare är Scandic Friends Nordens största lojalitetsprogram inom hotellbranschen och företaget en av de mest attraktiva arbetsgivarna i regionen. Scandic är noterat på Nasdaq Stockholm. www.scandichotelsgroup.com

 

Continue Reading

Marknadsnyheter

Utfall av inlösen av TO4

Published

on

By

I samband med emissionen i Zoomability Int AB som avslutades 13 november 2023 fick de som där tecknade en unit en (1) aktie, samt vederlagsfritt en (1) option i serie TO4, för inlösen till en kurs av 1,20 kr mellan 1 – 15 maj 2024. 

Totalt utnyttjades 799 478 optioner av de 3 182 339 som var utgivna, dvs en teckningsgrad av 25,1  %

Noterbart var att inlösenkursen för att erhålla en aktie med hjälp av TO4 var något högre än den aktiekurs som var på Spotlight största delen av inlösenperioden. Med det i åtanke ser vi inlösengraden som ett tecken på att det fanns många med TO4 som ville stötta bolaget trotts att det kortsiktigt inte var fördelaktigt rent ekonomiskt.

Vi tackar alla som löst in sina TO4. Det är ett viktigt bidrag för att få Zoomabilty ska kunna ta vara på de möjligheter vi har att växa och bli ett lönsamnt företag. 

För mer information kontakta

Pehr-Johan Fager, VD

pj@zoomability.com
0709-203961

Om Zoomability Int. AB (publ) 

Zoomability har utvecklat och säljer en terränggående elrullstol Zoom Uphill®, anpassad för personer med funktionsnedsättning i de nedre extremiteterna, men som också passar alla som vill ha en häftig körupplevelse. Den har rönt stor uppmärksamhet främst i USA, men även i Sverige och övriga Europa. Det är en hybrid mellan traditionella eldrivna rullstolar-PWC, från tillverkare som Permobil, Sunrise och Invacare, och fyrhjulingar-ATV. Zoom Uphill® har funktionaliteten och de ergonomiska kvalitéerna som en PWC och körkapacitet och stabiliteten som hos en ATV. Den är unik i sin design då den tack vare sin patenterade bottenplatta är både lätt och smidig såväl som stark och stabil och lämpar sig därför både för tuff terräng och urbana miljöer. Zoom Uphill® möjliggör ett friare liv för personer med begränsad rörelseförmåga. Det kan vara människor med olika typer av funktionshinder, lungkapacitet eller styrka i kroppen. 

Zoom Uphill® är registrerad som medicintekniskt hjälpmedel enligt MDR 2017/745 och testad enligt rullstoldirektivet EN12184.

Continue Reading

Marknadsnyheter

LF Sörmland bidrar till ”Din väg att lyckas” för att främja ungdomars framgång

Published

on

By

Att drömma om framtiden, att känna att jag vågar och kan. Det är några av de saker som framgångskonceptet och programmet ”Din väg att lyckas” hjälper ungdomar med. Programmet drivs av NyföretagarCentrum med stöd från oss på LF Sörmland, Region Sörmland och länets kommuner.

Här i Sörmland är ungdomsarbetslösheten hög, det finns stora utmaningar att nå ungdomar och hjälpa dem vidare till arbete. Det är svårt för dem att komma in på arbetsmarknaden, att studera eller att ens tänka på att man kan starta eget. Ibland behöver man en extra knuff i rätt riktning, få hjälp att hitta de rätta verktygen och ge mod att våga. Det hjälper programmet Din väg att lyckas till med. Det leds av NyföretagarCentrums eldsjäl Diyar Alis, socionom och rådgivare från NyföretagarCentrum i Sörmland.

– Vi brinner för att hjälpa unga dels för att det alltid finns en drivkraft, nyfikenhet och potential hos unga som växer fram på så kort tid. Vissa behöver bara en liten push eller att få träffa en vuxen som guidar dem rätt och de tar till sig av det de lär sig. Våra ungdomar är vår framtid, säger Diyar.

Det är så viktigt att kunna ändra eller påverka till en positiv riktningen i livet och ibland kan man komma långt med att visa vilka alternativ som finns. 

– Tack vare ert bidrag har det varit möjligt att driva projektet överhuvudtaget och på så sätt kunnat erbjudit detta för ungdomarna. Genom att kunna genomföra detta projekt har fler ungdomar kunnat bygga ett eget nätverk, fått ett första jobb eller fått inspiration till att driva eget. Utan ert bidrag hade inget utav detta varit möjligt, berättar Diyar.

Framgångsrikt program

Under sex veckor ges ungdomar möjlighet att få prata med livscoacher, träffa och knyta kontakter med arbetsgivare, lyssna på inspirerande föreläsningar, träna på anställningsintervjuer och få lära sig om entreprenörskap. 

Programmet har pågått sedan 2022 och det har visat sig vara väldigt framgångsrikt. Av de ungdomar som deltog i jobbredo/entreprenörsprogrammet under 2023 har

  • 75 % fått arbete,
  • 67 % engagerat sig i entreprenörskap,
  • 92 % har arbetat som volontärer eller funktionärsarbete.

Mer information om programmet kan du läsa i slutrapporten Din väg att lyckas 2022–2023. Efter avslutat program får samtliga deltagare ett diplom och ett fortsatt individuellt stöd.

Röster från ungdomarna

Programmet sätter igång många tankar och det öppnar också upp för ett nytt sätt att tänka kring sig själv. Vi har samlat några reflektioner för att spegla ungdomarnas syn:

  • Såg att vi tänkte på samma sätt, trodde inte jag tänkte så bra.
  • Lärde mig att lyfta fram vad jag är bra på och vad jag gör på fritiden.
  • Lärde hur andras perspektiv är på hur man ska vara och agera i arbetslivet.
  • Lärorikt, mycket. Vi har fått bolla och det blev en ögonöppnare. Det är inte ofta vi får höra en chefs perspektiv.

Det här är ett axplock av de personliga reflektionerna ungdomarna gett om programmet.

Nystart i Strängnäs

Nyligen avslutades program i Eskilstuna och Nyköping. I dagarna startar en ny omgång i Strängnäs. Vi hoppas på många anmälningar och vi ser fram emot att vara en möjliggörare så att fler ungdomar får möjlighet att utvecklas och slutligen få arbete.

Viktigt att stötta unga

Vi på LF Sörmland tycker att det är viktigt att hjälpa till där det behövs för att kunna bidra till ett Sörmland med möjligheter. Gustav Mörner, segmentsansvarig för bank på LF Sörmland, är en av initiativtagarna till att stötta ”Din väg att lyckas”. Vi har sedan tidigare ett långgående samarbete med NyföretagarCentrum i hela Sörmland, och detta är både en fortsättning och komplettering av det samarbetet.

– Vi ser också i statistiken i vår Hållbarhetsdatabas att många unga har det svårt här i Sörmland och att vi som län sticker ut vad det gäller arbetslöshet för ungdomar. Att då kunna vara med och bidra till ett så fantastiskt program som Din väg att lyckas känns självklart, säger Gustav. Han fortsätter:

– Det här programmet når verkligen ända fram. Det sätter igång tankar, ger möjlighet till planer för framtiden och hela tiden med ungdomar och deras förutsättningar i centrum. Det är verkligen ett framgångskoncept.
 

För ytterligare information kontakta

Gustav Mörner, Segmentsansvarig Bank på LF Sörmland
telefon: +46 73 599 68 69, e-post: gustav.morner@lfs.se 

Carolina Nilsson, Kommunikationschef på LF Sörmland 
telefon: +46 73 221 99 19, e-post: carolina.nilsson@lfs.se 

LF Sörmland är ett kundägt, lokalt och självständigt bolag. Vi ger sörmlänningar och sörmländska företagare möjlighet till utveckling genom vår nära service och vårt breda erbjudande inom sparande, lån, försäkring, boende, hälsa och pension. Genom vårt engagemang i samhället bidrar vi till ett hållbart liv för alla sörmlänningar. Vi ingår i Länsförsäkringsgruppen som består av 23 lokala länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Tillsammans skapar vi trygghet och möjligheter för alla sörmlänningar för all tid

Taggar:

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.