Marknadsnyheter
En samhällsnyttig allmännytta
Uttalande från Hyresgästföreningen region Stockholms fullmäktigemöte 20 november, 2021
Sedan lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag (Allbolagen) trädde i kraft 2011 så märker Hyresgästföreningen region Stockholm av en allt hårdare ton från de allmännyttiga bostadsbolagen i regionen. De driver på för att skapa större vinster, bland annat genom ett allt högre tonläge och ökade krav i hyresförhandlingarna, men också genom att inte erbjuda hyresgäster inflytande i upprustningsprocesser. Lagen öppnade upp för större möjligheter att bedriva de allmännyttiga bolagen utifrån affärsmässiga principer. Men samtidigt står det att allmännyttan också ska verka samhällsnyttigt för kommuninvånarna. Det verkar vara svårt att kombinera de båda för många bostadsbolag, som tenderar att mer och mer verka efter rent affärsmässiga principer och ideal.
Hyresgästföreningen märker tydligt hur det affärsmässiga ofta prioriteras högre än det allmännyttiga och samhällsviktiga. I lagen framkommer också att allmännyttan ska erbjuda hyresgästerna inflytande både i boendet och i bolaget. Trots det ser vi allmännyttor som inte bjuder in sina hyresgäster till samråd, och inte ger dem möjlighet att påverka, bland annat när husen och lägenheterna ska rustas upp.
Vi ser också att barnfamiljer vräks från allmännyttiga boenden i regionen, trots nollvisioner om barnvräkningar från både stat och kommun. Under pandemiåret 2020 var det nästan dubbelt så många barnfamiljer som vräktes i Stockholms stad jämfört med året innan. Detta trots att FN:s barnkonvention blev till lag samma år. Ibland är det även en kommun eller en stadsdel som begär vräkningen.
Hemmet ska vara den stabila platsen i ett barns uppväxt. Det är där barnet ska kunna känna fullkomlig trygghet och frihet att växa, utvecklas och forma sitt jag. Allmännyttan och kommunerna måste bygga upp ett bättre socialt skyddsnät. Tillsammans med andra myndigheter verka förebyggande och fånga upp människor som har hamnat i situationer som kan leda till att de riskerar att bli utkastade från sina hem. Barnrättsperspektivet måste sättas främst. Idag görs det alldeles för lite och alldeles försent. Barn som egna individer, deras situation och unika behov måste tas hänsyn till i dessa processer, vilket FN:s barnkonvention framhåller.
Stockholmsregionen är i ett stort behov av aktörer som agerar mer samhällsnyttigt än affärsmässigt på hyresmarknaden. Det behövs fler åtgärder som ger fler hyresrätter med hyror som människor har möjlighet att efterfråga och hyresgästerna måste få ett större inflytande över sina hem och sin boendemiljö. Människan och samhällsnyttan måste sättas i fokus. Det är uppenbart att på denna punkt har politikerna misslyckats. Hyresgästernas trygghet och rätt till inflytande måste stärkas och ytterst är det politikerna som måste ta ett större bostadspolitiskt ansvar och verka för att flera människor ska känna sig trygga i sina hem.
Hyresgästföreningen region Stockholms fullmäktige –
Stockholm, 20 november 2021
För mer information, kontakta:
Simon Safari
Ordförande, Hyresgästföreningen region Stockholm
070–3016150
Taggar:
Marknadsnyheter
Kommuniké från extra bolagsstämma, tillika första kontrollstämma, i Euroafrica Digital Ventures AB
Euroafrica Digital Ventures AB (”Bolaget”) höll under fredagen den 19 april 2024 extra bolagsstämma, tillika första kontrollstämma, på Bolagets kontor på Skeppsbron 34, Stockholm. Bolagsstämman beslutade enhälligt om Bolagets fortsatta drift.
Beslut om att driva verksamheten vidare
Styrelsen i Bolaget har den 25 mars 2024 beslutat att låta upprätta en kontrollbalansräkning enligt 25 kap. 13 § aktiebolagslagen, samt låtit denna granskas av Bolagets revisor. Kontrollbalansräkningen utvisar att Bolagets eget kapital understiger hälften av det registrerade aktiekapitalet. Med anledning därav har styrelsen kallat till en bolagsstämma (första kontrollstämma), vilken avhållits idag.
Stämman beslutade, i enlighet med styrelsens primära förslag, att Bolaget ska fortsätta driften av verksamheten. Beslutet att driva verksamheten är med anledning av att Bolaget avser genomföra ett omvänt förvärv av Deversify AB, vilket kommunicerades genom pressmeddelande den 16 januari 2024 respektive den 29 februari 2024.
Med beaktande av den pågående omnoteringsprocessen som en del av det omvända förvärvet, vilket bland annat inkluderar en apportemission i Bolaget till överkurs, en planerad nyemission som offentliggjordes genom pressmeddelande den 7 mars 2024, är det styrelsens uppfattning att det egna kapitalet inom kort kommer att återställas. Mot den bakgrunden har styrelsen i första hand föreslagit att Bolaget inte ska gå i likvidation, utan att Bolagets verksamhet ska drivas vidare.
Beslut om fortsatt drift innebär att en stämma på nytt ska sammankallas inom åtta månader från den första kontrollstämman för att på nytt pröva frågan om Bolaget ska gå i likvidation eller driva verksamheten vidare (andra kontrollstämma). Inför den andra kontrollstämman ska styrelsen upprätta en ny kontrollbalansräkning och låta denna granskas av Bolagets revisor. Om denna kontrollbalansräkning inte utvisar att det egna kapitalet har återställts och uppgår till minst det registrerade aktiekapitalet är Bolaget skyldigt att träda i likvidation.
För ytterligare information
Lotta Tjulin Thörnqvist, VD Euroafrica Digital Ventures AB
E-post: lotta-tjulin@euroafricadv.com
Telefon: +46 703 862 497
Bolagets Certified Adviser är Mangold Fondkommission AB.
Euroafrica Digital Ventures AB
Euroafrica Digital Ventures AB är ett techbolag inom digital media. Bolaget har under mer än ett decennium arbetat med marknadsföring i digitala kanaler och utvecklat kundanpassade SaaS-lösningar för effektivare och bättre resultat för marknadsföringskampanjer.
För mer information, se Euroafricas hemsida www.euroafricadigitalventures.com
Följ oss i sociala medier på Linkedin https://www.linkedin.com/company/euroafrica-digital-ventures
Marknadsnyheter
Kommuniké från extra bolagsstämma, tillika första kontrollstämma, i Euroafrica Digital Ventures AB
Euroafrica Digital Ventures AB (”Bolaget”) höll under fredagen den 19 april 2024 extra bolagsstämma, tillika första kontrollstämma, på Bolagets kontor på Skeppsbron 34, Stockholm. Bolagsstämman beslutade enhälligt om Bolagets fortsatta drift.
Beslut om att driva verksamheten vidare
Styrelsen i Bolaget har den 25 mars 2024 beslutat att låta upprätta en kontrollbalansräkning enligt 25 kap. 13 § aktiebolagslagen, samt låtit denna granskas av Bolagets revisor. Kontrollbalansräkningen utvisar att Bolagets eget kapital understiger hälften av det registrerade aktiekapitalet. Med anledning därav har styrelsen kallat till en bolagsstämma (första kontrollstämma), vilken avhållits idag.
Stämman beslutade, i enlighet med styrelsens primära förslag, att Bolaget ska fortsätta driften av verksamheten. Beslutet att driva verksamheten är med anledning av att Bolaget avser genomföra ett omvänt förvärv av Deversify AB, vilket kommunicerades genom pressmeddelande den 16 januari 2024 respektive den 29 februari 2024.
Med beaktande av den pågående omnoteringsprocessen som en del av det omvända förvärvet, vilket bland annat inkluderar en apportemission i Bolaget till överkurs, en planerad nyemission som offentliggjordes genom pressmeddelande den 7 mars 2024, är det styrelsens uppfattning att det egna kapitalet inom kort kommer att återställas. Mot den bakgrunden har styrelsen i första hand föreslagit att Bolaget inte ska gå i likvidation, utan att Bolagets verksamhet ska drivas vidare.
Beslut om fortsatt drift innebär att en stämma på nytt ska sammankallas inom åtta månader från den första kontrollstämman för att på nytt pröva frågan om Bolaget ska gå i likvidation eller driva verksamheten vidare (andra kontrollstämma). Inför den andra kontrollstämman ska styrelsen upprätta en ny kontrollbalansräkning och låta denna granskas av Bolagets revisor. Om denna kontrollbalansräkning inte utvisar att det egna kapitalet har återställts och uppgår till minst det registrerade aktiekapitalet är Bolaget skyldigt att träda i likvidation.
För ytterligare information
Lotta Tjulin Thörnqvist, VD Euroafrica Digital Ventures AB
E-post: lotta-tjulin@euroafricadv.com
Telefon: +46 703 862 497
Bolagets Certified Adviser är Mangold Fondkommission AB.
Euroafrica Digital Ventures AB
Euroafrica Digital Ventures AB är ett techbolag inom digital media. Bolaget har under mer än ett decennium arbetat med marknadsföring i digitala kanaler och utvecklat kundanpassade SaaS-lösningar för effektivare och bättre resultat för marknadsföringskampanjer.
För mer information, se Euroafricas hemsida www.euroafricadigitalventures.com
Följ oss i sociala medier på Linkedin https://www.linkedin.com/company/euroafrica-digital-ventures
Marknadsnyheter
delårsrapport 2024, januari till mars
19,4 procents ökning av driftöverskott i jämförbart bestånd
hyresintäktstillväxt jämförbart bestånd 8,2 procent
Hyresintäkterna var 87 miljoner euro,
en ökning med 7,6 procent jämfört med samma period 2023.
Tillväxttrenden i hyresintäkter fortsätter med en ökning
i jämförbart bestånd på 8,2 procent.
Stor efterfrågan på Akelius lägenheter samt slutförda investeringsprojekt är viktiga faktorer.
Driftöverskott i jämförbart bestånd ökade 19,4 procent,
trots högre kostnader.
Högre nya hyresnivåer och en större uthyrningsgrad stödjer uppgången.
vakansgraden ner 1,5 procentenheter
Slutförda investeringsprojekt och med ett tydligt fokus på fastighetsförvaltning minskade vakansgraden i jämförbart bestånd med 1,5 procentenheter till 5,7 procent.
Vakansgraden justerad för renoveringar och försäljningar var 1,1 procent.
stabilare direktavkastningstal
Direktavkastningstalen har stabiliserats trots en mindre uppgång under perioden till 4,77 från 4,74 procent.
Den negativa värdetillväxten för 2024 är 16 miljoner euro,
eller 0,3 procent.
belåningsgrad 34 procent
Akelius återbetalade i mars en obligation på 500 miljoner euro.
Medel för att återbetala obligationen kom huvudsakligen i form av aktieägartillskott under den finansiella garantin från huvudägaren.
Belåningsgraden sjönk under kvartalet till 34 procent.
Med en lägre skuldsättning och den finansiella garantin från huvudägaren så har Akelius stärkt sin finansiella ställning.
CEO, Ralf Spann
Fokus på att förbättra den befintliga portföljen genom att slutföra stora investeringsprojekt och minska vakansen lönar sig.
Akelius har fortsatt en mycket stark finansiell ställning, genom garantin från ägaren.
Akelius följer fastighetsmarknaden noggrant och är selektivt med transaktioner.
Berlin, 2024-04-19
Ralf Spann
CEO
+49 173 643 65 90
Denna information är sådan information som Akelius Residential Property AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden.
Informationen lämnades för offentliggörande den 19 april 2024 kl. 11:15 CEST.
Akelius Residential Property ABs (publ) D-aktie är noterad på marknadsplatsen Nasdaq First North Growth Market Stockholm.
Avanza Bank är bolagets certifierade rådgivare, ca@avanza.se,
+46-8-409 421 20.
-
Analys från DailyFX8 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter1 år ago
Upptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Marknadsnyheter4 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Analys från DailyFX11 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Analys från DailyFX11 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Analys från DailyFX7 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter5 år ago
Teknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke
-
Marknadsnyheter6 år ago
Tudorza reduces exacerbations and demonstrates cardiovascular safety in COPD patients