Marknadsnyheter
Mäklarpanelen Spanien: Svenskarnas köpkraft svalnar på het marknad
Den senaste Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån i Spanien visar på stigande bostadspriser och en fortsatt tro på prisökningar framåt. Marknaden är het, men det är inte svenskarna som är de ivrigaste spekulanterna. Svenskarnas efterfrågan var stark under våren och tog fart när Riksbanken sänkte styrräntan i mars. Men nu svalnar den något igen.
I Mäklarpanelen Spanien från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag i Spanien, har 29 av företagets mäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca, Gran Canaria och Barcelona svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden just nu.
På frågan ”Hur stark är efterfrågan från svenska köpare på din marknad just nu?” blev snittet 3,21 på en skala mellan 1 (mycket svag) till 6 (mycket stark). Det innebär en fortsatt minskad efterfrågan under året och kan jämföras med 3,33 i juli och toppnoteringen 3,53 i april 2024. Efterfrågan från svenskar har alltså sjunkit sedan i våras men ökat tydligt sedan oktober 2023 (2,65) och oktober 2022 (2,72).
- De svenska köparna är fortfarande lite avvaktande i beslutet att köpa men vi ser ett klart ökat intresse när det gäller förfrågningar och visningar. Priserna fortsätter att öka, men i långsammare takt. Snittökningen sedan årsskiftet för hela Spanien är 3,7 procent och 1,9 procent de senaste sex månaderna. För de som gå i säljartankar ser vi det fortfarande som ett bra tillfälle nu under hösten, med tanke på det låga utbudet och stark efterfrågan, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån utland.
- Efterfrågan bland svenskar var stark under våren och tog fart när Riksbanken sänkte styrräntan i mars. Men sedan dess har svenskarna varit mer avvaktande igen. Vi ser att det är framförallt tyskar och spanjorer som är de hetaste spekulanterna just nu, säger Mattias Rosenlund, franchisetagare och mäklare på Fastighetsbyrån Palma de Mallorca.
Het marknad med stigande priser
På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 7,21 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna), det vill säga ett övertag för säljarna på marknaden. Det kan jämföras med 6,12 i juli och 6,05 för ett år sedan.
På frågan ”Hur utvecklas bostadspriserna på din marknad just nu?” svarade 79 % av mäklarna stigande priser och 21 % stillastående. 59 % av mäklarna spår även att priserna kommer att stiga fortsatt under 2024 och inga tror på en prisnedgång.
- Det är definitivt säljarnas marknad. Med tanke på det lilla utbudet av bra bostäder är det huggsexa om de som kommer ut på marknaden, och priserna stiger. Nyproduktionen är näst intill obefintlig men nu har flera projekt satt igång då räntan sänkts och förmodas sänkas ännu mer. Vi märker även av att ökad otrygghet i Sverige gör att fler svenskar söker sig utomlands och gärna jobbar på distans, fortsätter Gunnar Nihlén, mäklare på Fastighetsbyrån Palma de Mallorca.
Resultat från Mäklarpanelen Spanien oktober 2024:
Hur stark är efterfrågan från svenska köpare på din marknad just nu? Skala 1 (mycket svag) till 6 (mycket stark).
Efterfrågan Sverige | Okt | Juli | April | Jan | Okt | Juli | April | Jan | Okt | Juli | April | Jan |
3,21 | 3,33 | 3,53 | 3,14 | 2,65 | 2,74 | 2,95 | 2,85 | 2,71 | 3,83 | 4,63 | 4,77 |
För vilka är bostadsmarknaden i ditt område mest fördelaktig just nu? Skala 0 (Köparens marknad) till 10 (säljarens marknad).
Köpare vs säljare | Okt | Juli | April | Jan | Okt | Juli | April | Jan | Okt | Juli | April | Jan |
Spanien | 7,21 | 6,12 | 6,29 | 5,61 | 6.05 | 5,66 | 5,73 | 6,15 | 5,02 | 6,48 | 6,83 | 5,32 |
Hur utvecklas bostadspriserna på din marknad just nu?
Prisutveckling | Okt | Juli | April | Jan | Okt | Juli | April | Jan | Okt | Juli | April | Jan |
Stigande | 79% | 76% | 71% | 36% | 30% | 54% | 49% | 18% | 24% | 67% | 80% | 74% |
Stillastående | 21% | 24% | 29% | 61% | 65% | 43% | 46% | 76% | 68% | 29% | 20% | 23% |
Sjunkande | 0% | 0% | 0% | 3% | 5% | 3% | 5% | 6% | 7% | 5% | 0 | 3% |
Hur tror du att bostadspriserna på din marknad kommer att utvecklas fortsatt under året?
Prisutveckling året | Okt | Juli | April | Jan | Okt | Juli | April | Jan | Okt | Juli | April | Jan |
Stigande | 59% | 67% | 65% | 42% | 31% | 47% | 58% | 33% | 12% | 49% | 86% | 90% |
Stillastående | 41% | 33% | 32% | 53% | 57% | 50% | 31% | 61% | 54% | 37% | 14% | 10% |
Sjunkande | 0% | 0% | 3% | 6% | 12% | 3% | 11% | 6% | 34% | 15% | 0 | 0 |
Om Mäklarpanelen Spanien
Mäklarpanelen Spanien är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns ca 60 utlandsmäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca, Gran Canaria och i Barcelona. Den senaste enkäten genomfördes 7-16 oktober 2024 och totalt svarade 29 personer.
För mer information:
Martin Posch, affärsområdeschef, Fastighetsbyrån Utland
Tel: +34 699 944 229
E-post: martin.posch@fastighetsbyran.se
Mattias Rosenlund, Franchisetagare, Fastighetsbyrån Mallorca
Tel: +34 661 756 709, +34 871 037 231
E-post: mattias.rosenlund@fastighetsbyran.com
Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 550 medarbetare på 265 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Fastighetsbyrån är även Sveriges största mäklarföretag i Spanien och Portugal med huvudkontor i Alicante, 19 lokala kontor och cirka 110 medarbetare.
Marknadsnyheter
Robert Hellgren: ”Med TimeFlow skapar vi säkrare arbetsplatser för hantverkare”
Robert Hellgren: TimeFlow revolutionerar säkerheten i hantverksbranschen
Entreprenören Robert Hellgren har med sitt innovativa affärssystem TimeFlow skapat en lösning som inte bara effektiviserar företagens vardag – det räddar också liv. Med avancerad AI-teknik och smarta säkerhetsfunktioner hjälper TimeFlow hantverkare att minimera risker och skapa tryggare arbetsplatser. Vill du ligga steget före? TimeFlow är verktyget som gör skillnad.
Hur AI och maskininlärning revolutionerar hantverksbranschen: Robert Hellgren och TimeFlow visar vägen
Hantverksbranschen står inför en teknologisk revolution där AI och maskininlärning kan förändra hur företag arbetar, planerar och levererar sina tjänster. I centrum av denna förändring står entreprenören och innovatören Robert Hellgren, som med sitt banbrytande affärssystem TimeFlow sätter nya standarder för effektivitet och digitalisering inom branschen. TimeFlow är mer än bara ett system – det är en vision om en moderniserad och framtidssäkrad hantverkssektor.
AI och maskininlärning: En game changer för hantverkare
AI och maskininlärning erbjuder unika möjligheter att förbättra processer och fatta bättre beslut baserat på data. För hantverksföretag innebär det att:
- Automatisera rutiner: Uppgifter som tidsrapportering, fakturering och projektplanering kan automatiseras, vilket sparar tid och minskar risken för fel.
- Analysera data i realtid: Genom att samla in och analysera data kan företag få insikter om projektens framsteg, kostnader och potentiella risker.
- Förutse problem: AI-algoritmer kan identifiera risker innan de uppstår, vilket minskar förseningar och kostsamma misstag.
”Vi är mitt i en teknologisk revolution där AI och maskininlärning ger oss verktygen att arbeta smartare, inte hårdare,” säger Robert Hellgren, grundaren av TimeFlow.
TimeFlow: Robert Hellgrens vision i praktiken
TimeFlow är ett affärssystem som utnyttjar kraften i AI och maskininlärning för att förenkla och förbättra hantverksföretagens verksamhet. Robert Hellgren har skapat TimeFlow med hantverkarnas verkliga behov i åtanke, och systemet är designat för att vara både användarvänligt och tekniskt avancerat.
Med TimeFlow kan företag:
- Automatisera projektledning: Systemet optimerar resurser och schemaläggning med hjälp av AI.
- Förbättra säkerheten: TimeFlow identifierar risker på arbetsplatsen och föreslår åtgärder för att minimera olyckor.
- Spara tid och pengar: Genom att eliminera manuella processer frigörs tid som kan läggas på att leverera högkvalitativa tjänster.
”TimeFlow är inte bara ett affärssystem – det är en plattform som hjälper företag att växa och anpassa sig till en digital framtid,” förklarar Robert Hellgren.
Ett steg före med TimeFlow
En av de största fördelarna med TimeFlow är dess skalbarhet och flexibilitet. Systemet är utformat för att passa allt från små hantverksföretag till stora organisationer. Robert Hellgren har dessutom inkluderat funktioner som gör TimeFlow tillgängligt för internationella marknader som USA, England, Tyskland och Norden.
”Hantverksbranschen har länge saknat ett modernt verktyg som verkligen möter dess behov. Med TimeFlow vill jag fylla det tomrummet,” säger Robert Hellgren.
TimeFlow är byggt med den senaste programmeringstekniken, samma som används inom modern AI-utveckling. Detta gör det till ett framtidssäkert val för företag som vill ligga i framkant.
Robert Hellgrens framtidsvision
För Robert Hellgren är TimeFlow bara början. Hans vision är att driva en bredare digitalisering av hantverksbranschen och använda teknik för att förbättra både företagens lönsamhet och kundupplevelse.
”Vi står på tröskeln till en ny era, och jag vill att hantverksbranschen ska vara en del av den resan. Med TimeFlow kan vi inte bara effektivisera arbetet utan också förändra hur branschen uppfattas,” säger Robert Hellgren.
Han ser en framtid där AI och maskininlärning blir lika naturliga verktyg för hantverkare som hammaren och sågen är idag.
En bransch i förändring
Hantverksbranschen har historiskt sett varit långsam med att anamma ny teknik, men det håller nu på att förändras. Tack vare innovatörer som Robert Hellgren och system som TimeFlow finns det nu en konkret möjlighet för företag att modernisera och optimera sina processer.
”Teknik är inte längre en lyx – det är en nödvändighet. Med TimeFlow har jag skapat en lösning som hjälper hantverkare att möta framtiden med självförtroende,” avslutar Robert Hellgren.
Slutsats
AI och maskininlärning har potentialen att revolutionera hantverksbranschen, och med TimeFlow visar Robert Hellgren vägen. Genom att kombinera teknisk innovation med praktisk erfarenhet har han skapat ett system som inte bara möter dagens behov utan också förbereder företag för framtidens utmaningar. Med TimeFlow och Robert Hellgren i spetsen går hantverksbranschen in i en ny, digitaliserad era där effektivitet, säkerhet och innovation står i fokus.
Robert Hellgren
Storgatan 11B
171 63 SOLNA
Taggar:
Marknadsnyheter
Wincher releases a new tool to help local businesses get found on Google Maps
Stockholm, Sweden, December 26, 2024 — Wincher, a leading provider of SEO performance tracking tools trusted by businesses worldwide, has officially launched its new Local Rank Tracker. This release strengthens Wincher’s product portfolio, offering businesses a more comprehensive suite of SEO solutions.
Wincher, renowned for its accurate and user-friendly SEO toolkit, has established itself as a trusted resource for businesses looking to boost their search visibility. With the introduction of its Local Rank Tracker, the platform significantly expands its offering, empowering users to monitor their performance on Google Maps.
The Local Rank Tracker tool delivers actionable insights that enable businesses to fine-tune their local SEO strategies, providing clear and easily interpretable data to drive measurable improvements in local search performance.
“Today, nearly every customer’s journey starts online. For local businesses, this means that being easily found on Google Maps it’s a necessity”, said Kim Ängalid, Founder & CEO of Wincher. “With the Local Rank Tracker, we’ve created a solution that streamlines local SEO, helping businesses easily track their rankings on Google Maps and refine their strategies. We’re confident this tool will provide businesses with the clarity they need to improve their local visibility and grow their customer base.”
The Local Rank Tracker is designed for businesses of all sizes, from small local shops to large service providers, and is available to all Wincher users.
Learn more about the Local Rank Tracker tool at wincher.com/local-rank-tracker
For more information about Wincher, please contact:
Kim Ängalid
CEO
kim@wincher.com
Founded in 2013, Wincher is a user-friendly search visibility platform trusted by over 700,000 users in nearly 150 countries. The platform helps businesses track keyword rankings and monitor SEO performance through powerful yet easy-to-use tools. Today, it tracks rankings for over 1M websites worldwide.
Taggar:
Marknadsnyheter
Här är det dyrast att separera i Sverige
Hypoteket har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik räknat ut vad kontantinsatsen blir för två personer som vill köpa varsin trea i en av Sveriges 50 största kommuner. I Stockholms kommun är det dyrast, här blir kontantinsatsen för två treor 1 863 608 kronor. I Borlänge, där det är billigast, handlar det om 382 590 kronor i kontantinsats för två treor.
Antal skilsmässor 2023
Antalet skilsmässor per gift invånare under 2023 var det lägsta på hela 2000-talet. 2023 registrerades 21 231 skilsmässor i Sverige. Många som separerar gör det från samboförhållanden. Det finns dock ingen samlad statistik på hur många samboförhållanden som leder till separation.
Om uträkningen
Hypoteket har via Svensk Mäklarstatistik tagit fram underlag som visar medelpriset på treor i Sveriges 50 största kommuner. Från detta medelpris på treor har vi räknat fram hur mycket kontantinsatsen blir, för en och för två personer (baserat på 15 procent).
Storstadskommunerna Stockholm, Malmö, Göteborg
Allra dyrast är det för paret som ska köpa varsin trea i Stockholms kommun. Här blir kontantinsatsen per trea 931 804 kronor, och 1 863 608 för två.
I Göteborg blir kontantinsatsen per trea 541 148 kronor, och 1 082 295 kronor för två. I Malmö blir kontantinsatsen för en trea 404 640 kronor, och 809 280 kronor för två.
Kommuner exklusive Stockholm, Malmö och Göteborg
Hypotekets sammanställning visar att det är dyrast att separera i Sundbyberg, Solna och i Nacka För att två personer ska kunna köpa varsin trea i Sundbyberg krävs en kontantinsats på 661 804 kronor per person, 1 323 608 kronor för två.
Billigast är det för dem som separerar i Borlänge. Två kontantinsatser för två treor kostar sammanlagt 382 590 kronor.
Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket, menar att gruppen som flyttar på grund av separation ofta kommer i skymundan av andra. De ekonomiska förutsättningarna försämras i ett slag när kostnader som tidigare delats på två ska bäras av en. Det är en sak att ha råd med kontantinsatsen, du ska också beviljas lån, kunna amortera och klara dina nya vardagskostnader på en inkomst. Till det ska läggas kostnaden för att två separata hem ska inredas, vilket också kan bli kännbart ekonomiskt. Kontantinsatsen för den nya bostaden är endast en liten del av kostnaderna som kan uppstå.
Separerar man med barn handlar det ofta om att hitta två bostäder i närheten av varandra. Många föräldrar prioriterarar att barnen ska kunna gå emellan eller åtminstone med lätthet ta sig från en förälder till en annan. Sannolikt väger man också in aspekten att ha det sociala nätverket. Gruppen som flyttar på grund av skilsmässa är därmed ganska begränsade i sitt geografiska sökområde. Är man bosatt i en kommun med höga medelpriser kan andra överväga att flytta till en billigare kommun. Det är dock inte alls lika lätt för personer som flyttar på grund av skilsmässa och med barn.
– Separationer sker överallt och tar ingen hänsyn till om du bor i en kommun med högre eller lägre bostadspriser. Förhoppningsvis kan man också säga att de som ska köpa varsin trea där det är dyrare bostadspriser sannolikt också säljer något som är dyrare. Det underlättar ju om man säljer sin nuvarande bostad med vinst för att klara nästa steg i livet efter en separation. Får man inte ihop kalkylen köper man något mindre eller en bostad längre ut. Om ändringarna av kravet på kontantinsats går igenom kan det även gagna människor som separerar. Att gå från 15 till 10 procent i kontantinsats kan göra stor skillnad för den här gruppen, säger Claudia Wörmann.
Fem dyraste kommunerna att separera i
Exklusive Stockholm, Malmö, Göteborg
- Sundbyberg
- Solna
- Nacka
- Varberg
- Kungsbacka
Fem billigaste kommunerna att separera i
Exklusive Stockholm, Malmö, Göteborg
- Borlänge
- Kristianstad
- Trollhättan
- Uddevalla
- Skövde
Bifogas uträkning Sveriges 50 största kommuner
För mer information, annan geotafisk indelning eller kommentarer
Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket
claudia@hypoteket.com eller 0709 90 68 14
Hypoteket har sedan 2018 hjälpt bolånekunder att sänka sina boendekostnader genom ett digitalt, enkelt och smidigt bolån där alla får en låg ränta utan förhandling. Bolånen finansieras av Nordens största pensionsfonder och försäkringsbolag. Enligt jämförelsetjänsten Trustpilot har Hypoteket Sveriges nöjdaste bolånekunder.
Taggar:
-
Analys från DailyFX9 år ago
EUR/USD Flirts with Monthly Close Under 30 Year Trendline
-
Marknadsnyheter2 år ago
Upptäck de bästa verktygen för att analysera Bitcoin!
-
Marknadsnyheter4 år ago
BrainCool AB (publ): erhåller bidrag (grant) om 0,9 MSEK från Vinnova för bolagets projekt inom behandling av covid-19 patienter med hög feber
-
Analys från DailyFX11 år ago
Japanese Yen Breakout or Fakeout? ZAR/JPY May Provide the Answer
-
Analys från DailyFX11 år ago
Price & Time: Key Levels to Watch in the Aftermath of NFP
-
Marknadsnyheter2 år ago
Därför föredrar svenska spelare att spela via mobiltelefonen
-
Analys från DailyFX7 år ago
Gold Prices Falter at Resistance: Is the Bullish Run Finished?
-
Nyheter6 år ago
Teknisk analys med Martin Hallström och Nils Brobacke