Connect with us

Marknadsnyheter

Privatekonom: Bostadsmarknadens utveckling gör det klokt att både amortera och spara

Published

on

Bostadspriserna i Skåne ligger på rekordnivå. För första gången har det så kallade KT-talet för villor passerat 2,0 för en tolvmånadersperiod. Bostadsägare gör just nu klokt i att både amortera och spara för att minska sin ekonomiska risk, menar privatekonomen Anders Hansson.

KT-talet beskriver relationen mellan köpeskilling och taxeringsvärde och är ett mått för att följa prisutvecklingen för småhus. Under perioden april 2020-mars 2021 ökade KT-talet i Skåne med 12 procent, från föregående tolvmånadersperiod, till i snitt 2,01. För första gången är därmed mätetalet över 2,0 i Skåne. Det framgår av vårens utgåva av rapporten Skånsk konjunktur från Sparbanken Skåne.

Under samma period har det genomsnittliga kvadratmeterpriset på bostadsrätter ökat med 8 procent i Skåne. Givetvis är skillnaderna stora på både villa- och bostadsrättssidan beroende på var i länet bostaden ligger, men något det inte går att ta fel på är senaste årens snabba prisuppgång. Allra mest har villapriserna stigit i Höör (+22 procent) medan det är i Båstad som bostadsrätterna ökat mest (+36 procent).

Förklaringen till prisutvecklingen hittas främst i en expansiv penning- och finanspolitik i kombination med låg bostadsproduktion och stark befolkningstillväxt. Under pandemin har bostaden också utgjort ett stort fokus hos hushållen, vilket ytterligare drivit på marknaden. 

– Bostadspriserna har ökat snabbt och det finns anledning för både bostadsköpare och bostadsägare att tänka efter. Det handlar om bostadens värde på både kort och lång sikt och om utrymmet i privatekonomin för framtida räntehöjningar, säger Anders Hansson, privatekonom på Sparbanken Skåne.

I takt med att vaccineringarna mot covid-19 fortsätter börjar vissa avlagda konsumtionsmönster att återkomma. De pengar som hushållen under pandemin varit beredda att lägga extra på sitt boende kommer framöver att kunna läggas på andra alternativ som exempelvis resor, menar Anders Hansson som tror på en dämpning av prisutvecklingen. 

Inflationen i Sverige är idag låg och har så varit under lång tid. När inte inflationen bidrar till att gröpa ur det reala värdet på bostadslånen innebär det att bostadsköpare får leva länge med den prislapp man betalat. Detta leder i sin tur till att privatekonomin kan vara känslig för räntehöjningar långt fram i tiden. 

Allt detta gör att Anders Hansson rekommenderar de som köper bostad på dagens prisnivåer att räkna in såväl amortering som ett privat sparande i kalkylen. I dagarna är det fem år sedan det första amorteringskravet infördes och även för bostadsägare som nått en belåningsgrad under nivån för tvingande amortering, kan det vara klokt att fortsätta minska sin skuldsättning.

– Ränteprognosen ser i dagsläget stabil ut för de närmaste åren, men tänk på att det måste finnas utrymme i budgeten också nästa gång det är dags att binda om lånen. Utan inflation är amortering det enda sättet att minska den reala skuldsättningen för bostaden. Därför är det klokt att både spara och amortera just nu för att minska sin privatekonomiska risk, säger Anders Hansson.

Den snabba prisutvecklingen på bostäder innebär också problem för förstagångsköpare och unga som försöker ta sig in på bostadsmarknaden. Redan höga inträdesbarriärer har blivit ännu högre.

Skåne var ifjol den storstadsregion som netto attraherade flest nya invånare från resten av landet. Totalt sett inklusive födelseöverskott och invandring ökade befolkningen i Skåne med 11 500 personer under 2020. Samtidigt minskade nybyggnationen av bostäder, enligt rapporten Skånsk konjunktur.

– Det är positivt för Skåne att regionen attraherar fler invånare. Men politiska reformer behövs för att förbättra möjligheterna för nya hushåll att skaffa sig en bostad. Skåne behöver en stor arbetsför befolkning i framtiden, men självklart måste den också ha någonstans att bo.

Tre saker att tänka på just nu, menar Anders Hansson

  • Budget – se till att plus och minus går ihop. Få överblick över inkomster och utgifter. Planering är nyckeln till att utveckla ekonomin, oavsett vilken situation man befinner sig i. En budget gör det lättare att hitta områden att förbättra för att kunna skapa marginal.
  • Spara – i första hand till en ekonomisk buffert. Tänk på att även ett litet månatligt sparande växer till betydande belopp över tid. Om du inte aktivt kan sätta av pengar, börja med att försöka spara i kostnaderna. 
  • Amortera – få ner skulden för att öka din frihet. Även om bostadspriserna fortsätter uppåt och minskar belåningen för själva boendet, så är det klokt att minska skuldsättningen för din egen del. 

I detta pressmeddelande bifogas

  • Tabell över prisutveckling för villor (K/T-tal) och bostadsrätter (kr/kvm) i Skåne under perioden april 2020-mars 2021 i jämförelse med föregående tolvmånadersperiod. Även prisutvecklingen för olika delområden i Skåne framgår.
  • Graf över prisutvecklingen i Skåne under en tioårsperiod.

För mer information
Anders Hansson, privatekonom, 046-37 18 44
Kristian Svensson, pressansvarig, 046-16 23 09

Om Sparbanken Skåne
Sparbanken Skåne är en regional sparbank för människorna, näringslivet och det lokala samhället. En bank med hög tillgänglighet, smarta tjänster och grundläggande sparbanksvärderingar där besluten fattas nära kunden. Huvudägare är tre skånska sparbanksstiftelser. I samarbete med stiftelserna kan delar av överskottet från bankrörelsen investeras i samhällsutvecklande insatser. 

Om Skånsk konjunktur 
Skånsk konjunktur är en oberoende rapport om det ekonomiska läget i Skåne som ges ut av Sparbanken Skåne sedan 2018. Materialet är baserat på ett stort antal statistikkällor och kvalitativa intervjuer. Det belyser skånsk konjunktur i dimensionerna invånare, näringsliv och offentlig ekonomi – i såväl övergripande perspektiv som ner på delregion- och kommunnivå. Analysen produceras av Øresundsinstituttet och publiceras två gånger per år. Senaste utgåvan släpptes den 25 maj 2021 och återfinns här. 

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Kandy´z är Årets Franchisekedja 2024

Published

on

By

Kandy´z har tilldelats utmärkelsen ”Årets Franchisekedja” vid Svenska Franchisegalan som varje år genomförs på Grand Hôtel i Stockholm. Förutom ”Årets Franchisekedja” delades priser ut i kategorierna ”Årets Franchisetagare”, Årets CFO”, ”Framtidens Franchise”, ”Årets Marknadsförare” och ”Årets Franchisebragd”. – Samtliga finalister och vinnare är tydliga exempel på den mångfald av branscher som franchise representerar och har samtliga bidragit på ett positivt sätt till att utveckla företagsformen. Det är väldigt glädjande att ett relativt nystartat franchiseföretag vinner utmärkelsen Årets Franchisekedja i år, säger Jan Fraggstedt, vd Svenska Franchise Föreningen.

Kandy´z får utmärkelsen ”Årets Franchisekedja” 2024 med motiveringen:

”Vinnaren av Årets Franchisekedja 2024 stöttar sina franchisetagare och hjälper dem att nå framgång. Med en god lönsamhet hos sina franchisetagare och med människan i fokus utvecklar vinnaren ständigt sitt koncept med olika verktyg och

förgyller vardagen och skapar välbefinnande både på jobbet och privat.”

”Årets Marknadsförare” (delas ut i samarbete med SpiderAds) – Pressbyrån

”Årets marknadsförare vinner för sin banbrytande marknadsföring där de kombinerar kreativitet med samhällsengagemang för att skapa starka kampanjer som inte bara stärker varumärket utan också genererade försäljningsökningar och ökad medvetenhet. Kampanjerna för Pressfrihetens Dag, Lusseballen och Årets Lussekatt är bara några av aktiviteterna som fått enorm uppmärksamhet.”

”Årets CFO” (delas ut i samarbete med Azets) – Marie-Louise Lindström, HusmanHagberg

”Detta är en CFO med stenkoll! Hen har lång erfarenhet av att arbeta i franchisevärlden och kan alla delar från kontoren upp till givaren. Denna CFO är mycket engagerad och pedagogisk och har franchisetagarnas fulla förtroende. Med god dialog och professionellt stöd är hen högst delaktig i

hela kedjans utveckling.”

”Årets Franchisetagare” (delas ut i samarbete med Marginalen Bank) – Erik Stridsberg, Pinchos Uddevalla

”Vinnaren har under 2023 kraftigt ökat såväl försäljningen som antalet kunder och snittköp. Därtill ligger man i toppen inom kedjan avseende kundnöjdhet. Vinnaren och hens nyckelpersoner har inte bara fokuserat på siffror, utan

har även visat en stark förmåga att utveckla och stödja sina medarbetare. Genom att skapa en positiv arbetsmiljö har franchisetagaren inspirerat teamet att sträva efter en bra upplevelse för kunden och bidra till den

övergripande framgången för verksamheten.”

”Framtidens Franchise” (delas ut i samarbete med BDO) – Fantastic Frank

”Att bygga och utveckla Framtidens Franchise kräver nytänkande, kreativitet, målmedvetenhet och mod. Genom sitt nytänkande har årets vinnare skapat ett marknadsföringskoncept i världsklass. Detta i kombination med en unik IT-plattform som ligger i absolut framkant och en stor portion mod har man på ett målmedvetet sätt lyckats ta sitt koncept långt utanför Sveriges gränser.

Förutom ett antal etableringar i Europa så finns man nu även representerade i USA och Asien.

Årets vinnare har blivit en av de mest omskrivna aktörerna i sin bransch och en stor erkänd internationell branschtidning har utsett grundarna till ”de entreprenörer som inspirerat och utvecklat sin bransch mest.” Med ett nuläge där man har potentiella franchisetagare från olika länder som står i kö för att få kliva ombord, så känns det som att resan bara har börjat för denna framåtlutade kedja.”

”Årets Franchisebragd” (delas ut i samarbete med FranchiseArkitekt) – Paul Lederhausen, grundare av McDonald´s i Sverige

”Detta pris går till en sann entreprenör och företagsledare. Hans far gav aldrig veckopeng utan sade: ”Jag säger som Sandrew sa, det finns tioöringar att plocka upp på gatan, bara du orkar böja dig ner. ”Det finns inte ord som nog kan beskriva vad vinnaren har haft för betydelseför franchise i Sverige, då denna person även i allra högsta grad var

involverad i bildandet av den Svenska Franchise Föreningen för över 50 år sen. Det är egentligen fel att säga att denna utmärkelse i år heter Årets Franchisebragd utan bör i detta fall benämnas som halvseklets Franchisebragd.

Vinnaren av detta pris startade upp den första McDonald’s-restaurangen i Sverige 1973 på Kungsgatan i Stockholm och har under alla dessa år bidragit till att hundratusentals personer har jobbat i kedjan och utbildat fler än 30 000 ledare. En sann franchisebragd som ingen annan har gjort i Sverige, inte bara förra året utan även halvseklet.”

För mer information:

Jan Fraggstedt, vd Svenska Franchise Föreningen. Tel: 0703-54 87 20. E-post: jan@svenskfranchise.se

www.svenskfranchise.se

Svenska Franchise Föreningen har som ändamål att sprida kunskap om franchising och att verka för att utveckla, stärka och skydda affärsmodellen. Visionen är att franchising ska uppfattas som en allmänt accepterad och uppskattad företagsform i Sverige. Svenska Franchise Föreningen står även i kontakt med en fristående etisk nämnd som erbjuder tolkning och tillämpning av etiska frågor inom franchising.

Continue Reading

Marknadsnyheter

mySafety Group: Intäkterna och resultatet för helåret 2023 justeras

Published

on

By

26 april 2024

mySafety Group AB (”mySafety Group” eller ”Bolaget”) offentliggjorde den 14 februari 2024 att det förelåg ett behov att genomföra en ej kassaflödespåverkande justering av koncernens immateriella anläggningstillgångar. Efter dialog med Bolagets revisor och redovisningsexperter har styrelsen i Bolaget idag, den 26 april 2024, beslutat att göra ytterligare justeringar i koncernens immateriella anläggningstillgångar. I tillägg ska en justering av framtida skatteskulder påföras värdet av de immateriella anläggningstillgångarna. Vidare har styrelsen idag, till följd av att det inom ramen för Bolagets ordinarie genomgång inför årsredovisningen och revisionen framkommit att en del av intäkterna från ett av mySafety Groups partnersamarbeten under en period redovisats i både gammal och ny process, beslutat att justera koncernens intäkter och resultat. Till följd av ovanstående justeringar kommer intäkterna för koncernen under 2023 att uppgå till 377,1 miljoner kronor (jämfört med 477,9 miljoner kronor i bokslutskommunikén för 2023) och resultatet för koncernen under 2023 kommer att uppgå till 33,2 miljoner kronor (jämfört med 122,3 miljoner kronor i bokslutskommunikén för 2023). Justeringarna påverkar inte koncernens kassaflöde.

Justeringarna i koncernens immateriella tillgångar beror på en mer konservativ värdering av de immateriella anläggningstillgångarna efter dialog med revisorn och redovisningsexperter, vilket påverkar koncernens intäkter och resultat. Intäkterna och resultatet justeras även med anledning av det fel som uppstått i redovisningen av intäkterna från partnersamarbetet.

mySafety Groups årsredovisning kommer att offentliggöras den 30 april 2024.

mySafety Group AB

För mer information vänligen kontakta:

Marcus Pettersson, verkställande direktör, +46(0)730 29 99 01, marcus.pettersson@mysafety.se.

Denna information är sådan information som mySafety Group AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande kl. 19.15 den 26 april 2024.

Om mySafety Group AB

mySafety Group AB är en koncern som investerar i verksamhet med huvudinriktning på digital transformation inom såväl B2B som B2C. mySafety Groups B-aktie är sedan 1998 noterad på Nasdaq Stockholm, Small Cap (tidigare under namnet Empir Group AB). För mer information – investor.mysafety.se.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Årsredovisning 2023 för Alpcot Holding AB (publ) publicerad

Published

on

By

Alpcot Holding meddelar härmed att årsredovisningen för räkenskapsåret 2023 har publicerats. Årsredovisningen finns bifogad detta pressmeddelande och kommer finnas tillgänglig på bolagets hemsida www.alpcot.se.

För mer information, vänligen kontakta:

Dusko Savic
Verkställande direktör
E: dusko.savic@alpcot.se  
T: +46 70 358 12 57

Gunnar Danielsson
Ekonomichef
E: gunnar.danielsson@alpcot.se
T: +46 70 738 05 85

Om Alpcot

Alpcots verksamhet i Sverige startades 2014. Alpcot är en av Sveriges ledande plattformar för privatekonomi och leder den digitala transformeringen av finansbranschen i Sverige. Vår digitala plattform erbjuder kunderna unika tjänster som gör det möjligt att sänka sina avgifter, optimera sina investeringar och hantera personliga risker. Vi ger även råd till företagskunder kring tjänstepensionsplaner och tillhörande riskförsäkringar. Alpcot har ca 40 anställda i Sverige fördelat på kontor i Stockholm, Jönköping, Göteborg och Malmö. Alpcot har tillstånd från Finansinspektionen som försäkringsdistributör och värdepappersbolag. Välkommen att läsa mer på www.alpcot.se.

Certified Adviser är Eminova Fondkommission AB, +46 (0)8-68421100, adviser@eminova.sewww.eminova.se.

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.