Connect with us

Marknadsnyheter

Prognoserna för bostadsmarknaden under slutet av 2020 och början av 2021 har slagit helt fel

Published

on

Bostadshandelsåret 2020 visade sig trots coronan bli bättre än året innan och bättre än prognoserna. Efter den tillfälliga kraftiga nedgången i våras återhämtade marknaden sig snabbt och antalet bostadsaffärer började öka i snabb takt under årets sista månader. Även januari har varit livligare än väntat efter att antalet nya säljobjekt ökade med närmare 30 procent i december.

– Vår bostadsmarknad klarade sig förvånansvärt bra förra året. Tvärtemot min egen prognos ökade handeln med begagnade bostäder med 1,7 procent under fjolåret jämfört med året innan, och även den totala marknaden stannade 0,5 procent på plus, säger Jukka Rantanen, vd för Sb-Hem

– Under januari–mars i fjol ökade antalet bostadsaffärer med hela 9 procent jämfört med första kvartalet 2019. Under andra kvartalet rasade antalet bostadsaffärer med 18,5 procent. Men redan på sommaren skedde en snabb återhämtning. Under tredje kvartalet ökade antalet bostadsaffärer från fjolåret med 2,7 procent och under fjärde kvartalet med 9,9 procent. I december gjordes inte mindre än 20,8 procent fler bostadsaffärer än ett år tidigare.

– Det var svårt att förutspå bostadsmarknadens utveckling under fjolåret, eftersom bostadshandeln undantagsvis gick sin egen väg, differentierad från de makroekonomiska indikatorerna, säger Henna Mikkonen, chefsekonom inom Sparbanksgruppen. – Jag tror att detta är tillfälligt. Det makroekonomiska läget, till exempel sysselsättningsutvecklingen, kommer på lång sikt att börja avspeglas även i bostadshandeln på nytt.

Antalet nya säljobjekt ökade kraftigt i december

– I november förutspådde Henna och jag att antalet bostadsaffärer på grund av brist på säljobjekt kan minska med upp till 20 procent under de första månaderna detta år jämfört med i fjol. Redan nu kan vi konstatera att vi hade fel. Vårt scenario kommer inte att bli verklighet, säger Rantanen. 

– Vår säljtakt kan mycket väl nu ligga på samma fina nivå som under första kvartalet i fjol. I december ökade antalet säljobjekt på marknaden med hela 28,2 procent jämfört med december 2019, vilket har avspeglats positivt i antalet bostadsaffärer även i januari. Alla nya objekt gick inte åt i december.

– Det är dock bra att komma ihåg att det fanns 17,8 procent färre säljobjekt på Etuovi i december jämfört med ett år tidigare. Det råder med andra ord fortfarande brist på säljobjekt, säger Rantanen. – Även försäljningstiden för bostäder minskade i december med 25 procent jämfört med ett år tidigare. Detta beror sannolikt på att fler objekt lades ut till försäljning och att den ökade tiden som tillbringas hemma och behovet av extra utrymme har fått finländarna mer aktiva med bostadsbyten.

Prognos för bostadshandelsåret 2021

– Nu ser det ut som om 2021 kan bli något bättre än fjolåret, vad gäller handeln med begagnade bostäder. Handeln med nybyggda bostäder tror jag att kommer att minska ytterligare från fjolåret, säger Rantanen.

– De ekonomiska utsikterna är tudelade. Coronan kommer fortsatt att ha oss i sitt grepp de närmaste månaderna innan läget förbättras. Jag tror att en kraftig ekonomisk återhämtning kommer att börja under den senare hälften av året när en tillräcklig vaccinationstäckning har uppnåtts och coronarestriktionerna upphävs. Vi kan också få se en tillfällig konsumtionstopp till exempel genom att utlandsturismen ökar snabbt, säger Mikkonen. 

– En ökning inom turismen kan mycket väl dämpa bostadsmarknaden, då konsumenternas intresse för första gången på länge riktar sig till någonting annat än att fixa upp hemmet och byta bostad, fyller Rantanen i.

Enfamiljshus var den mest populära bostadstypen under fjolåret, och trenden håller i sig. Finländarna fortsätter att jobba på distans och vill ha mer utrymme och egen gård. Sökningarna på enfamiljshus på Etuovi ökade med 38 procent i december jämfört med året innan, säger Rantanen. – Jag tror också att efterfrågan på radhus-, parhus- och fritidsbostäder kommer att vara fortsatt stor även detta år.

– Antalet affärer med begagnade och nya bostäder under fjolåret ökade mest i Esbo (11,5 %), Vasa (9,1 %) och Jyväskylä (7,2 %). I de största städerna och i de mest eftertraktade bostadsområdena i dessa fick vi se exceptionellt kraftiga prisstegringar, säger Rantanen. 

– Ingen hade kunnat förutspå fjolåret. Också våra prognoser slog helt fel. Det blir intressant att se hur träffsäker vår prognos för bostadshandelns och ekonomins utveckling under detta år blir. Året har börjat med en aktiv och livlig bostadshandel, säger Rantanen och Mikkonen sammanfattningsvis.

Källor:
Centralförbundet för Fastighetsförmedlingen KVKL:s prisuppföljningstjänst (Hintaseurantapalvelu, HSP)
Alma Mediapartners Oy:s informationstjänst för bostadsmarknaden (Asuntomarkkinoiden tietopalvelu)

 

Ta kontakt om du vill diskutera läget på bostadsmarknaden med oss:

Jukka Rantanen, vd, Sb-Hem Ab
GSM 050 341 1391 eller e-post jukka.rantanen@sbhem.fi

Henna Mikkonen, chefsekonom, Sparbanksgruppen
GSM 040 564 7918 eller e-post: henna.mikkonen@sparbank.fi

 

Sb-Hem är en genuint lokal fastighetsförmedlingskedja som ingår i Sparbanksgruppen och som bedriver sin verksamhet på franchisebasis. Företaget har över 70 kontor i Finland. www.sbhem.fi och www.sparbanken.fi

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Kandy´z är Årets Franchisekedja 2024

Published

on

By

Kandy´z har tilldelats utmärkelsen ”Årets Franchisekedja” vid Svenska Franchisegalan som varje år genomförs på Grand Hôtel i Stockholm. Förutom ”Årets Franchisekedja” delades priser ut i kategorierna ”Årets Franchisetagare”, Årets CFO”, ”Framtidens Franchise”, ”Årets Marknadsförare” och ”Årets Franchisebragd”. – Samtliga finalister och vinnare är tydliga exempel på den mångfald av branscher som franchise representerar och har samtliga bidragit på ett positivt sätt till att utveckla företagsformen. Det är väldigt glädjande att ett relativt nystartat franchiseföretag vinner utmärkelsen Årets Franchisekedja i år, säger Jan Fraggstedt, vd Svenska Franchise Föreningen.

Kandy´z får utmärkelsen ”Årets Franchisekedja” 2024 med motiveringen:

”Vinnaren av Årets Franchisekedja 2024 stöttar sina franchisetagare och hjälper dem att nå framgång. Med en god lönsamhet hos sina franchisetagare och med människan i fokus utvecklar vinnaren ständigt sitt koncept med olika verktyg och

förgyller vardagen och skapar välbefinnande både på jobbet och privat.”

”Årets Marknadsförare” (delas ut i samarbete med SpiderAds) – Pressbyrån

”Årets marknadsförare vinner för sin banbrytande marknadsföring där de kombinerar kreativitet med samhällsengagemang för att skapa starka kampanjer som inte bara stärker varumärket utan också genererade försäljningsökningar och ökad medvetenhet. Kampanjerna för Pressfrihetens Dag, Lusseballen och Årets Lussekatt är bara några av aktiviteterna som fått enorm uppmärksamhet.”

”Årets CFO” (delas ut i samarbete med Azets) – Marie-Louise Lindström, HusmanHagberg

”Detta är en CFO med stenkoll! Hen har lång erfarenhet av att arbeta i franchisevärlden och kan alla delar från kontoren upp till givaren. Denna CFO är mycket engagerad och pedagogisk och har franchisetagarnas fulla förtroende. Med god dialog och professionellt stöd är hen högst delaktig i

hela kedjans utveckling.”

”Årets Franchisetagare” (delas ut i samarbete med Marginalen Bank) – Erik Stridsberg, Pinchos Uddevalla

”Vinnaren har under 2023 kraftigt ökat såväl försäljningen som antalet kunder och snittköp. Därtill ligger man i toppen inom kedjan avseende kundnöjdhet. Vinnaren och hens nyckelpersoner har inte bara fokuserat på siffror, utan

har även visat en stark förmåga att utveckla och stödja sina medarbetare. Genom att skapa en positiv arbetsmiljö har franchisetagaren inspirerat teamet att sträva efter en bra upplevelse för kunden och bidra till den

övergripande framgången för verksamheten.”

”Framtidens Franchise” (delas ut i samarbete med BDO) – Fantastic Frank

”Att bygga och utveckla Framtidens Franchise kräver nytänkande, kreativitet, målmedvetenhet och mod. Genom sitt nytänkande har årets vinnare skapat ett marknadsföringskoncept i världsklass. Detta i kombination med en unik IT-plattform som ligger i absolut framkant och en stor portion mod har man på ett målmedvetet sätt lyckats ta sitt koncept långt utanför Sveriges gränser.

Förutom ett antal etableringar i Europa så finns man nu även representerade i USA och Asien.

Årets vinnare har blivit en av de mest omskrivna aktörerna i sin bransch och en stor erkänd internationell branschtidning har utsett grundarna till ”de entreprenörer som inspirerat och utvecklat sin bransch mest.” Med ett nuläge där man har potentiella franchisetagare från olika länder som står i kö för att få kliva ombord, så känns det som att resan bara har börjat för denna framåtlutade kedja.”

”Årets Franchisebragd” (delas ut i samarbete med FranchiseArkitekt) – Paul Lederhausen, grundare av McDonald´s i Sverige

”Detta pris går till en sann entreprenör och företagsledare. Hans far gav aldrig veckopeng utan sade: ”Jag säger som Sandrew sa, det finns tioöringar att plocka upp på gatan, bara du orkar böja dig ner. ”Det finns inte ord som nog kan beskriva vad vinnaren har haft för betydelseför franchise i Sverige, då denna person även i allra högsta grad var

involverad i bildandet av den Svenska Franchise Föreningen för över 50 år sen. Det är egentligen fel att säga att denna utmärkelse i år heter Årets Franchisebragd utan bör i detta fall benämnas som halvseklets Franchisebragd.

Vinnaren av detta pris startade upp den första McDonald’s-restaurangen i Sverige 1973 på Kungsgatan i Stockholm och har under alla dessa år bidragit till att hundratusentals personer har jobbat i kedjan och utbildat fler än 30 000 ledare. En sann franchisebragd som ingen annan har gjort i Sverige, inte bara förra året utan även halvseklet.”

För mer information:

Jan Fraggstedt, vd Svenska Franchise Föreningen. Tel: 0703-54 87 20. E-post: jan@svenskfranchise.se

www.svenskfranchise.se

Svenska Franchise Föreningen har som ändamål att sprida kunskap om franchising och att verka för att utveckla, stärka och skydda affärsmodellen. Visionen är att franchising ska uppfattas som en allmänt accepterad och uppskattad företagsform i Sverige. Svenska Franchise Föreningen står även i kontakt med en fristående etisk nämnd som erbjuder tolkning och tillämpning av etiska frågor inom franchising.

Continue Reading

Marknadsnyheter

mySafety Group: Intäkterna och resultatet för helåret 2023 justeras

Published

on

By

26 april 2024

mySafety Group AB (”mySafety Group” eller ”Bolaget”) offentliggjorde den 14 februari 2024 att det förelåg ett behov att genomföra en ej kassaflödespåverkande justering av koncernens immateriella anläggningstillgångar. Efter dialog med Bolagets revisor och redovisningsexperter har styrelsen i Bolaget idag, den 26 april 2024, beslutat att göra ytterligare justeringar i koncernens immateriella anläggningstillgångar. I tillägg ska en justering av framtida skatteskulder påföras värdet av de immateriella anläggningstillgångarna. Vidare har styrelsen idag, till följd av att det inom ramen för Bolagets ordinarie genomgång inför årsredovisningen och revisionen framkommit att en del av intäkterna från ett av mySafety Groups partnersamarbeten under en period redovisats i både gammal och ny process, beslutat att justera koncernens intäkter och resultat. Till följd av ovanstående justeringar kommer intäkterna för koncernen under 2023 att uppgå till 377,1 miljoner kronor (jämfört med 477,9 miljoner kronor i bokslutskommunikén för 2023) och resultatet för koncernen under 2023 kommer att uppgå till 33,2 miljoner kronor (jämfört med 122,3 miljoner kronor i bokslutskommunikén för 2023). Justeringarna påverkar inte koncernens kassaflöde.

Justeringarna i koncernens immateriella tillgångar beror på en mer konservativ värdering av de immateriella anläggningstillgångarna efter dialog med revisorn och redovisningsexperter, vilket påverkar koncernens intäkter och resultat. Intäkterna och resultatet justeras även med anledning av det fel som uppstått i redovisningen av intäkterna från partnersamarbetet.

mySafety Groups årsredovisning kommer att offentliggöras den 30 april 2024.

mySafety Group AB

För mer information vänligen kontakta:

Marcus Pettersson, verkställande direktör, +46(0)730 29 99 01, marcus.pettersson@mysafety.se.

Denna information är sådan information som mySafety Group AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande kl. 19.15 den 26 april 2024.

Om mySafety Group AB

mySafety Group AB är en koncern som investerar i verksamhet med huvudinriktning på digital transformation inom såväl B2B som B2C. mySafety Groups B-aktie är sedan 1998 noterad på Nasdaq Stockholm, Small Cap (tidigare under namnet Empir Group AB). För mer information – investor.mysafety.se.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Årsredovisning 2023 för Alpcot Holding AB (publ) publicerad

Published

on

By

Alpcot Holding meddelar härmed att årsredovisningen för räkenskapsåret 2023 har publicerats. Årsredovisningen finns bifogad detta pressmeddelande och kommer finnas tillgänglig på bolagets hemsida www.alpcot.se.

För mer information, vänligen kontakta:

Dusko Savic
Verkställande direktör
E: dusko.savic@alpcot.se  
T: +46 70 358 12 57

Gunnar Danielsson
Ekonomichef
E: gunnar.danielsson@alpcot.se
T: +46 70 738 05 85

Om Alpcot

Alpcots verksamhet i Sverige startades 2014. Alpcot är en av Sveriges ledande plattformar för privatekonomi och leder den digitala transformeringen av finansbranschen i Sverige. Vår digitala plattform erbjuder kunderna unika tjänster som gör det möjligt att sänka sina avgifter, optimera sina investeringar och hantera personliga risker. Vi ger även råd till företagskunder kring tjänstepensionsplaner och tillhörande riskförsäkringar. Alpcot har ca 40 anställda i Sverige fördelat på kontor i Stockholm, Jönköping, Göteborg och Malmö. Alpcot har tillstånd från Finansinspektionen som försäkringsdistributör och värdepappersbolag. Välkommen att läsa mer på www.alpcot.se.

Certified Adviser är Eminova Fondkommission AB, +46 (0)8-68421100, adviser@eminova.sewww.eminova.se.

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.