Connect with us

Marknadsnyheter

Tryck inte på panikknappen i en kris! – energirenovering omtänksamt och smart

Published

on

Många bostadsaktiebolag och egnahemshus överväger nu grönare lösningar för att förbättra energieffektiviteten i sina byggnader. Med de stigande priserna är det många som har minskningen av energikostnaderna i kikaren, men det är inte värt att fatta beslut i panik. Stora investeringar bör övervägas noga, eftersom dagens paniklösning kan bli kostsam i det långa loppet. Dessa tips hjälper dig att göra övergången till ett mer energieffektivt hem på ett smart och genomtänkt sätt.

”Traditionellt har de finska bostadsköparna inte varit särskilt intresserade av husets energicertifikat, men nu har gröna lösningar, som jordvärme, blivit mer intressanta än tidigare på grund av energikrisen”, säger Jukka Rantanen, verkställande direktör för Sb-Hem.

Förutom jordvärme överväger många hushåll nu olika miljö- och plånboksvänliga alternativ, till exempel luftvärmepumpar, för att minska den växande energikostnaden. Den allmänna kostnadsökningen och energikrisen får hushållen att fundera över vilka framtida lösningar som bör göras nu.

”Pandemin och kriget i Ukraina har påverkat tillgången på material och komponenter. De mest populära energilösningarna, såsom luftvärmepumpar, kan ha en kö på flera månader”, påpekar Rantanen.

Även om många människor har bråttom att fatta beslut, lönar det sig inte att trycka på panikknappen just nu. Att vänta kan vara ett fiffigt alternativ.

Överväg den utvecklande tekniken

Det första steget i energirenoveringen är att göra upp en plan med exempelvis en energiexpert och begära in offerter från olika aktörer. Var särskilt uppmärksam på återbetalningstiden.

”Om återbetalningstiden är lång borde man överväga om investeringen är värd att göra just nu. Om återbetalningstiden är mindre än 15 år kan det löna sig. Men om återbetalningstiden är längre än 20 år kan det vara att investeringen inte är lönsam. Tekniken utvecklas i snabb takt och med den nya tekniken kan investeringen snabbare betala sig”, tillägger Rantanen.

I ett bostadsaktiebolag måste en budget avsättas för planering i budgeten. Planering kan kosta upp till flera tusen euro – men det är värt det. 

”Jordvärmen i grannhuset får inte vara den enda anledningen till att skynda sig att göra egna investeringar. Grannen kan ha fattat ett felaktigt eller förhastat beslut, och samma lösning i det egna huset skulle inte ge önskvärda besparingar”, kommenterar Rantanen.

Världens energisituation förändras också snabbt, och en energiform kan plötsligt bli billigare än en annan. Så var det till exempel med elektricitet. 

”Eluppvärmda hus var inte önskvärda alls på många år. Men när elen blev billig, började folk plötsligt vilja ha eluppvärmning. Samma sak kan hända igen. Någon form av uppvärmning kan plötsligt bli billigare än de andra, även om någon form av uppvärmning för närvarande helt klart skulle vara det billigaste alternativet,” tillägger Rantanen.

Använd fungerande system fram till slutet av deras livslängd

Stora investeringar bör tidsinställas till de vändpunkter där livslängden för husets befintliga system börjar ta slut eller där andra stora renoveringar måste göras.

”Till exempel när värmeväxlaren i ett hus kommer till slutet av sin livslängd, kommer det att kosta tusentals euro att byta ut den. Då kan det vara ett bra tillfälle att byta värmesystem och ta till exempel jordvärme i bruk,” påminner Rantanen.

Rätt tidpunkt är också en ansvarsåtgärd.

”Den hållbara utvecklingen bör uppmärksammas mer i hemmets investeringar. Om ditt hem är mindre än 10 år gammalt och har en färsk fjärrvärmeväxlare, är det då ansvarigt att ersätta det med en ny form just nu? Det kan vara klokt att använda den till slut och först därefter köpa en ny”, konstaterar Rantanen.

Var uppmärksam: Kommer värdet på ett hem att öka med en grön investering?

Effekterna av jordvärme och andra energieffektiva val på bostadspriserna är fortfarande oklara. 

”Indikatorer finns, att om liknande hus säljs på samma gata, ett med jordvärme och ett med fjärrvärme, så kommer jordvärme nu att säljas snabbare. Det tyder på att priset på ett hus som har gått över till jordvärme kommer att bli något bättre”, konstaterar Rantanen.

Det finns dock inga långsiktiga bevis på detta. Därför lönar det sig att kontakta banken så snart du funderar på att köpa en ny bostad eller göra energirenovering i din egen bostad.

”Vi hjälper kunden att välja bostad och planera investeringen så att kunden har all information för att kunna göra ansvarsfulla val även för sin egen ekonomi,” säger Markus Lauri, affärsverksamhetsdirektör för privatkunder på Sparbanksgruppen. 

Det lönar sig att förbereda sig i god tid för stora investeringar.

”Om du har sparat långsiktigt samtidigt som du återbetalar ditt bostadslån, kommer den framtida investeringen i till exempel jordvärme inte att påverka familjens ekonomi så mycket”, tillägger Lauri och fortsätter: 

”Vi vill stödja våra kunder i den gröna omställningen. Att spara på lång sikt möjliggör gröna investeringar snabbt utan att destabilisera din egen ekonomi.” 

Långsiktig besparing kan vara en ansvarsfull handling: den är ansvarsfull ur den egna ekonomins synvinkel och möjliggör en smidig övergång till ett mer energieffektivt boende när den tiden kommer.

Mer information:

Jukka Rantanen
Verkställande direktör Sb-Hem Ab
jukka.rantanen@spkoti.fi, 050 341 1391

Markus Lauri
Sparbanksgruppens affärsverksamhetsdirektör med ansvar för privatkunder
markus.lauri@saastopankki.fi, 040 029 6123 

Sparbanksgruppen har främjat individens och samhällets ekonomiska välstånd i redan 200 år. Vi vill vara kända för vårt mod, vår expertis och passion att göra ett utmärkt kundarbete. Sparbanksgruppen består av lokala Sparbanker runtom i Finland samt Sparbankscentralen. Utöver omfattande banktjänster erbjuder vi våra kunder tjänster för placering, bostadsbyte och försäkring. www.saastopankki.fi/sv-se

Taggar:

Continue Reading

Marknadsnyheter

Regeringen föreslår lättnader i byggkraven för studentbostäder

Published

on

By

Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med förslag till lättnader i byggkraven för studentbostäder. Syftet är att öka möjligheterna till flexibilitet vid byggandet.

– På många studieorter är det svårt för studenter att hitta boende. Därför behöver byggregelverket förenklas. Syftet är att möjliggöra för fler studentbostäder genom sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Förslaget innebär att det blir möjligt att göra undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet i en byggnad som innehåller studentbostäder. Undantagen ska kunna tillämpas vid både nyproduktion och vid ändring av en byggnad.

Det ska vara möjligt att göra undantag för högst 80 procent av studentbostäderna i ett byggprojekt. Minst 20 procent av studentbostäderna ska fortfarande uppfylla gällande krav på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Lagändringen ger större flexibilitet vid byggande av studentbostäder och skapar fler tänkbara sätt att utforma planlösningar. Till exempel kan bostadsytan minskas och fler bostäder rymmas inom en given yta.  

De föreslagna undantagen ska inte hindra personer med funktionsnedsättning att vara delaktiga i sociala sammanhang. En studentbostad som omfattas av undantagen ska kunna besökas av en person med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Regeringen breddar också definitionen av studentbostäder till att inkludera all vuxenutbildning för att göra det möjligt för fler kommuner att erbjuda studentbostäder.

Förslagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2025.

Lagrådsremissen: Lättnader i byggkraven för studentbostäder – Regeringen.se

Presskontakt
Ebba Gustavsson
Pressekreterare hos infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson
Telefon (växel) 08-405 10 00
Mobil 076-12 70 488
ebba.gustavsson@regeringskansliet.se

Continue Reading

Marknadsnyheter

“Vi behöver tillsammans enas om vettiga avtal, som sätter standard för branschen”

Published

on

By

Sveriges Radios Kulturnytt gör just nu en mycket välkommen granskning av villkoren i musikbranschen. Igår lyftes artisten Siw Malmkvists situation med ett avtal som inte förnyats på över 60 år. Hennes situation är tyvärr långt ifrån unik. Musikerförbundet har länge uppmärksammat att majorbolagen fortsätter att betala extremt låga royaltynivåer till artister vars kontrakt skrevs på 1960-talet – en tid då digital streaming inte existerade. 

– Jag kan intyga att artisterna som talar ut i P1 är långt ifrån ensamma om sin situation och vi uppmanar deras artistkollegor att gå ut med sitt tydliga stöd till de som vågar bryta tystnaden om oskäliga ersättningar, säger Musikerförbundets ordförande Karin Inde. 

Musiker och artister skapar det värde som skivbolagen tjänar pengar på, men ändå ser vi gång på gång hur bolagen behåller stora delar av intäkterna. Att en av Sveriges mest folkkära artister, med en karriär som sträcker sig över decennier, fortfarande har en oskälig royalty är ett tydligt bevis på branschens obalans. 

– Tystnadskulturen kring prissättning är enbart bra för bolagen. Både artister och musiker skulle verkligen tjäna på att dela med sig till varandra om hur betalningar och dealar verkligen ser ut. Förstås i trygga, egna rum. Det är bara bolagen som tjänar på att vi inte pratar med varandra om pengar, säger Karin Inde. 

Stort tack till de modiga artister som ser till att lyfta problematiken! För att vi ska få till en i grunden mer rättvis musikbransch behöver de stora parterna i sammanhanget – skivbolagen, musikerna och artisterna – göra som de flesta andra svenska branscher lyckas med:  

– Vi behöver tillsammans enas om vettiga och balanserade avtal, som sätter standard för branschen. Musikerförbundet är redo att göra vår del i arbetet för bättre villkor i musikbranschen, frågan är om skivbolagen är redo, säger Karin Inde.  

Karin Inde
Förbundsordförande
karin.inde@musikerforbundet.se
+46 (0)704447228

Musikerförbundet är fackförbundet för professionella musiker och artister. Vi arbetar för förbättrade upphovsrättsliga och arbetsrättsliga villkor och för att våra medlemmar ska få en rättvis del av de värden de skapar i samhället.

Continue Reading

Marknadsnyheter

Bönor från egen kaffeskog, sump till jord – Viking Lines nya kaffe gör gott på många olika sätt

Published

on

By

Viking Lines resenärer dricker varje år 8,5 miljoner koppar kaffe. Nu satsar rederiet på ett helt nytt kaffe som ger minskade klimatutsläpp och bättre levnadsvillkor för odlarna. Kaffet från Slow Forest odlas på rederiets egen odling i Laos utan kemiska gödningsmedel, handplockas och rostas därefter i Danmark.

Allt kaffe som serveras på Viking Lines fartyg är nu hållbart producerat Slow Forest-kaffe, odlat på rederiets 75 hektar stora odling på högplatåerna i Laos och rostat i Danmark. Kaffeplantorna odlas bland träd på återbeskogad mark, i stället för på traditionellt skövlade plantager. Viking Lines odling ligger i en kolsänka där målsättningen är att plantera 30 000 träd, vilket innebär nästan 400 träd per hektar. Kaffeskogen förbättrar också den lokala biologiska mångfalden i området.

Odlingen, bearbetningen och rostningen av kaffet hanteras av Slow Forest Coffee. För företaget är det viktigt att produktionskedjan är rättvis och transparent. Utöver miljöfördelarna erbjuder Slow Forest bättre lönevillkor och sjukersättning för byns odlare.

”Den traditionella kaffetillverkningens koldioxidavtryck är stort och merparten av intäkterna går till Europa i stället för produktionsländerna. Vi ville göra annorlunda. Våra kunder vill göra hållbara val, och nu kan de njuta av sitt kaffe med bättre samvete än någonsin tidigare,” berättar Viking Lines restaurangchef Janne Lindholm.

Bönorna till Slow Forest-kaffet får sakta mogna i skuggan av träden, utan kemiska gödningsmedel. De plockas också för hand, vilket avsevärt förbättrar kaffets kvalitet och smak. Viking Lines nya kaffe består till 100 procent av Arabica-bönor, med en balanserad syrlighet samt smak av nötter och choklad. Rostningsprofilen har skapats av den världsberömda danska rostningsmästaren Michael de Renouard.

”Vi valde en mörkrost till fartygets kaffe, vilket passar både finländarnas och svenskarnas nuvarande smakpreferenser gällande rostning. Finländarnas smak gällande kaffe har under de senaste åren utvecklats mot en mörkare rostning. Innan vi gjorde vårt slutgiltiga val testades det nya kaffet i Viking Cinderellas bufférestaurang och personalmässen – och båda testgrupperna gav toppbetyg. Då 8,5 miljoner koppar kaffe bryggs varje år kan inget lämnas åt slumpen!” säger Janne Lindholm.

Viking Lines hållbarhetsmål stannar inte vid produktionskedjan. Kaffesump från fartygen återvinns nämligen som råmaterial för trädgårdsjord. Detta minskar avsevärt användningen av jungfrulig torv vid tillverkningen av mylla.

”Vi har som mål att allt som tagits ombord på fartygen som är möjligt att återvinna ska återanvändas eller återvinnas. Det gäller inte bara kaffet utan även matavfall och till exempel textilier som tas ur bruk. Ett bra exempel på vårt livscykeltänkande är att frityrolja från fartygets restauranger blir till biobränsle för den finska sjöfartsindustrin,” säger Viking Lines hållbarhetschef Dani Lindberg.

Slow Forest Coffee – 5 fakta:

  1. Slow Forest Coffee är ett kaffeföretag som verkar i Laos, Vietnam och Indonesien i samarbete med över 500 lokala kaffeodlare.
  2. Företaget grundades år 2019 av Pinja Puustjärvi, driven av en vilja att skydda skogarna i Laos och stötta lokala odlare. Puustjärvi bodde som barn i Laos på grund av sin fars arbete.
  3. Kaffet odlas i restaurerade kaffeskogar, som binder stora mängder kol och ökar den biologiska mångfalden.
  4. Det är viktigt för företaget att produktionskedjan är ansvarsfull och transparent, samt att verksamheten gynnar både miljön och de lokala samhällena.
  5. Slow Forest Coffee betalar odlarna bättre ersättning än genomsnittet i Laos och erbjuder förmåner som underlättar deras liv: förskottsbetalningar, utbildning och möjligheten att låna pengar från en krisfond.

Mera infomation om Slow Forest Coffee här

Tilläggsinformation:

Janne Lindholm, restaurangchef

janne.lindholm@vikingline.com, tel. +358 400 744 806

Dani Lindberg, hållbarhetschef

dani.lindberg@vikingline.com, tel. +358 18 27 000

Johanna Boijer-Svahnström, informationsdirektör

johanna.boijer@vikingline.com, tel. +358 18 270 00

Christa Grönlund, informationschef

christa.gronlund@vikingline.com, tel. +358 9 123 51

Continue Reading

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.